【契約者専用】レーベン検見川浜GRANVARDI

[匿名さん]

こちらは契約者専用スレッドです。
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物件公式サイト
https://www.leben-style.jp/search/lbn-kemigawahama/

物件検討スレッド
「レーベン検見川浜GRANVARDI【旧称：（仮称）レーベン検見川浜プロジェクト】ってどうですか？」
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/650660/

[301: 住民板ユーザーさん1]

なるほど、皆様そのまま使われるんですね。
調べてみるとそんなに良くないクチコミが出てきたので、別途契約するものだと思っていました^^;

[302: 住民板ユーザーさん6]

>>301 住民板ユーザーさん1さん
伺ったら光回線2本で288世帯と共用を賄っているそうなので、我が家はそれだとちょっと仕事にならない可能性があります。なので生活してみて不便を感じたら別途専用回線を引こうかなと思っていますよ！

[303: 住民板ユーザーさん1]

光回線2本は厳しいですね…
個別契約前に本数増やせないかプロバイダに確認して可能なら、住民投票するのもありかもしれませんね。

コロナ前の設計だからもし、全世代テレワークしたら激遅に…

[304: 住民板ユーザーさん6]

>>303 住民板ユーザーさん1さん
えぇ、聞いた時驚きました。まずもって接続方法以前にそんな大事な事聞かなきゃ教えないなんて。。
(まぁそんなものなのでしょうかね)
ベストエフォートってなんか速そう！綺麗な字面！ですけど、あくまでも理論値なので保証じゃないですからね。。
使い始めてこんなはずじゃなかった…となりそう。

デベさんと契約されてる内容次第では、会社変更は数年縛りがあるのかな…単純に線を増やすなら、出来ない訳ないので。
一筋縄ではいかないかと思いますけど、それでも理事会で早々に検討していい案件なのではと私も思います。世帯数が多いので、どうしても腰は重くなるでしょうが、私達大人だけじゃなく、子どもさんが居る家庭もオンライン授業等あるでしょうし…遅かれ早かれ、気づくのではないでしょうか。

[305: 住民でない人さん]

>>278 住民板ユーザーさん1さん

うちも2人で30万でした。5万くらいは値引きできますよという雰囲気でした。
明日あいみつします。

[306: 住民板ユーザーさん2]

うちも同じ区内からで30万ほどでした。

[307: 住民でない人さん]

大手他社にしたら幹事会社の値段伝えてないのに10万も安くなりました。引っ越し幹事会社で20％引き？笑わせますね。殿様商売ですねほんと。

[308: 匿名]

住民板ですが、、、

[309: 住民板ユーザーさん1]

>>308 匿名さん　住民の引越費用に関する情報なので助かりますが！

[310: 住民板ユーザーさん]

>>307 住民でない人さん
ここに住む予定がないのに見積もりとられたのですか…？
他への引越しということでしょうか…？

いずれにしても高いし、会社によっては値下げも可能なのかもしれませんね！

[311: 住民板ユーザーさん8]

同県他市ですが30万円もしなかったです。
が、まだ高いと感じたので他社で見積もりとったらアートよりも5~10万円程下がりましたよ！

[312: 住民板ユーザーさん1]

うちは4月の引越し変更したらかなり安くしてくれた^_^
というか、お客様用駐車場はないですよねー？

[313: 住民板ユーザーさん]

>>312 住民板ユーザーさん1さん

来客用駐車場は無いそうなので、近くのコインパーキングを利用してと言われましたよ！
個人で頼んでいるインテリア工事の業者さんにもコインパーキングを使ってもらうようにして欲しいと言われました。

[314: 住民板ユーザーさん]

>>312 住民板ユーザーさん1さん
うちは3月末引越しなのですが諸事情で後ろ倒しできないんですよね…。
アート見積もりは40万後半だったので他社にする予定です。分かってはいたけれど高いです…。

[315: 住民板ユーザーさん8]

>>314 住民板ユーザーさん
某大手他社にしましたが、営業さんがアートは本当に高いと仰っていました^^;

[316: 住民板ユーザーさん]

>>315 住民板ユーザーさん8さん

そうなのですね！
昨年の繁忙期ではない時に某大手他社使って千葉へ引越ししてきたのですが、荷物の量もさほど変わらずで1/3以下の代金でした。
繁忙期にしても高すぎるなあと思いました。

[317: 住民板ユーザーさん1]

引越の契約も終わったので、家具や雑貨ばかり見てしまいます…。
自己満ですがおしゃれにしたいなー。

[318: 住民板ユーザーさん9]

はじめてレス投稿させていただきます。よろしくお願いします。

駐車場抽選番号ですが、営業さんに聞いたところ「住戸数に合わせた番号にしてしまうとクジを引いた瞬間に当たり外れがある程度予想できてしまうのでかなりの枚数と番号を用意している」らしいです。
私がクジを引いたのは30日の夕方でしたが、まだ山ほどの枚数が残っていました。

[319: 住民板ユーザーさん]

>>318 住民板ユーザーさん9さん

きっと、内覧会が先の日にちの人も後の人もなるべく平等な条件でくじ引きできるようにしているのでしょうね。
皆さんが同時にくじ引きしている訳ではないですしね。

[320: 住民板ユーザーさん1]

200番台でも4桁台が存在すればまだ望みがある！？

[321: 住民板ユーザーさん71]

>>318 住民板ユーザーさん9さん

我が家がクジを引いた時の話では350番位までの数字があると聞きました(@_@)
実際はどうなのでしょう。これより大きな数字を引いた方はいらっしゃいますか？？
早く結果が知りたいですね、、、

[322: 住民板ユーザーさん8]

インターネット速度確認したところ1Gを2本引いてて全住戸で振り分けとの事でした
管理費の中に入っているのであめろ期待はしていなかったのですが、まさか２本とは…少なすぎる印象です
在宅が増えてるので仕事に支障が出そうだなと
引越し業者まだ見積もり取ってないのですがやはりかなり金額いきますよね
搬入日時間指定でと言うと殆どの業者さんに断られてしまいました…
唯一見積もり予約ができたのがアートと大手他社さん一件で悩んでいます

[323: 住民板ユーザーさん]

>>322 住民板ユーザーさん8さん
うちも断られた所はありましたけれど、パンダとアリの所は見積もりできました。

[324: 住民板ユーザーさん1]

2本はやばいですよね。
10Mもでなさそう…

[325: 住民板ユーザーさん8]

ネット系全くの無知で申し訳ないのですが、
今使っている所を引越し先でも使いたいと思っていたのですが、このマンションでは使えないということなのでしょうか？

[326: 住民板ユーザーさん8]

>>325 住民板ユーザーさん8さん

お使いの回線、サービスによります。
フレッツ光やau光などの光ファイバーの回線をご利用でしたら、今お使いの契約を移行することは出来ないとおもいます。
ポケットwifi等をご利用でしたら、引き続きご利用可能です。

[327: 住民板ユーザーさん8]

>>326 住民板ユーザーさん8さん
NURO光なので無理なんですね、、、
ネットが遅くなるのは辛いです(TT)

入居者の多数決で契約会社やプラン？を変えられるのであれば、早急に動きたいですね。

[328: 住民板ユーザーさん6]

ポケットWi-Fiも一定を超えたら制限かかる期間もありますし、何より不安定ですよね…
光回線をしっかり繋げてストレスなく過ごしたいものです。
それに、この物件をこれから新築・中古問わず検討される人にこんな中途半端なネット環境で宣伝したって
分かる人にはすぐ分かる時代になりましたから。(ここの掲示板だって見るでしょうし)
資産力を高める事に必ず繋がると思って検討してほしいです。

[329: 住民板ユーザーさん1]

ＮＵＲＯ光からだとかなり落差あると思います…

[330: 住民板ユーザーさん5]

インターネット回線は確実に足りないとおもいます。夜とかやばそう。
目安は1Gあたり32戸ですよ。なので、9本はほしいところですね。

[331: 住民板ユーザーさん1]

本数増やすといくら管理費が増えるんでしょうね。
数百円なら可決しやすいけど、千円以上になると厳しそうですね…
100Mでてても時々テレワーク重くなるのに、それ以下は恐ろしい。

[332: 住民板ユーザーさん6]

昨年末の嵐のコンサートみたいに、お金払ってオンラインイベントのチケット購入して
いざ開宴・ログインとなって回線重くて観れなかったなんてなったら…
想像するだけで悲しいです。。

[333: 住民板ユーザーさん8]

>>331 住民板ユーザーさん1さん

ネット関係は疎いので、いくら値段が上がるのかはわからないんですが、我が家はリモートワークもするし、YouTubeもよく見るので
自分で他者を契約するより安く済むなら管理費が多少上がっても(千円超えても)回線を増やした方がいいなって素人ながらに思っちゃいます(ﾟoﾟ;;
けど、管理費ってやっぱり大切な問題だから確かに簡単には決められないですよね汗
そんなに必要ない世帯もあるだろうし…
住んでる人全員が納得できるような落とし所が見つかればいいなぁ(＞人＜;)

[334: 住民板ユーザーさん6]

話変わってすみません
このマンションの建築の様子を見れるサイト(確か購入者限定でパスワードいれるんでしたっけ？)
ってどこから見れるんでしたっけ？案内一色を紛失しまして
教えて頂けたら嬉しいです。

[335: 住民板ユーザーさん1]

>>334 住民板ユーザーさん6さん
https://www.mansion-concierge.com/owners_lounge/
ここから見れますよ。IDとパスワードが必要になります。レーベンから送付された資料に記載がありますが、資料を紛失されているなら一度レーベンに問い合わせされることをお勧めします。

[336: 住民板ユーザーさん1]

今回は共用部の写真が少しだけアップされてましたね！
他はいつも通りの写真ですが…(笑)

[337: 住民板ユーザーさん]

他県からの引越し3トントラックですが、大手他社さんで幹事さんより12万安くなりました！
有難い…！
因みに値切り、幹事さんはかなり厳しかったです。。ブランド力ですよね。
浮いた分でカーテンこだわりたいと思います♪
あとは当日担当してくれる人が丁寧にしてくれる事を願います^ ^

[338: 住民板ユーザーさん6]

>>335 住民板ユーザーさん1さん

>>335 住民板ユーザーさん1さん
丁寧に教えて頂きありがとうございます！無事に見ることができました！

[339: 住民板ユーザーさん1]

火災保険は皆さんどうされますか？

[340: 住民板ユーザーさん1]

>>339さん
私は会社の団体保険にはいる予定です。
水害保証が悩みどころ…

[341: 住民板ユーザーさん71]

引越しですが、我が家は大手他社の見積を数件取った後最後にアートさんの見積を依頼しました。
他社と同じレベルまで下げてくださり、幹事会社と言うことで現場状況に詳しい事、マンションにスタッフを配置しているので作業当日もヘルプに入ったりとメリットもあるようです。

まだ引越し業者に悩まれている方はアートさんの見積は後から依頼すると交渉する際良いかもしれません。

[342: 住民板ユーザーさん1]

駐車場抽選会で２桁の数字が出た方はいらっしゃいますか？

[343: 住民板ユーザーさん]

>>342 住民板ユーザーさん1さん
うちは駐輪場のみで参考になるか分かりませんが、2台目以降のくじ引きで二桁が出ました。
でも1台目は200番後半でした。

早く結果が知りたいですよね…！
結果次第では引越しまでにどうにかしなくてはならなくなりますし

[344: 住民板ユーザーさん]

>>343 住民板ユーザーさん
私は駐車場200後半でした...
駐輪場は100中盤だったとおもいます。
小さなケースに300枚以上のクジを納めるのは容積から困難だと思いますし、本当に若い番号が入っているのか疑いたくなります。今となってはどうしようもないことですが。

[345: 住民板ユーザーさん1]

私も200後半でした…

[346: 住民板ユーザーさん1]

駐車場300番代でした┐(´д`)┌

[347: 住民板ユーザーさん]

いつごろ結果が分かるか知っている方はいらっしゃいますか？

[348: 住民板ユーザーさん]

>>347 住民板ユーザーさん
結果は2/20（土）までに発送予定としおりに書いてありました。
来週中にはきてほしいですね！

[349: 住民板ユーザーさん1]

うちは駐輪場2台引いたうち片方は1桁でしたので、若い番号も入っていますね。もう片方は200番台。
ちなみに大本命の駐車場は300番台後半でした／(^o^)＼ウワァァ

[350: 住民板ユーザーさん1]

うちも駐車場200番台後半…はぁ、駐車場近くに空き無いんですよね～、落選したらどうしようかな