【契約者専用】レーベン検見川浜GRANVARDI

[匿名さん]

こちらは契約者専用スレッドです。
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レーベン検見川浜GRANVARDIの契約者・入居者の方、よろしくお願いいたします。



物件公式サイト
https://www.leben-style.jp/search/lbn-kemigawahama/

物件検討スレッド
「レーベン検見川浜GRANVARDI【旧称：（仮称）レーベン検見川浜プロジェクト】ってどうですか？」
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/650660/

[201: 住民板ユーザーさん1]

>>198 住民板ユーザーさん1さん
提携のネット銀行ですか？それなら、ソニー銀行、住信SBI銀行だけとの認識です。
もしかしたら、最新情報だと増えてるかもしれないので、その辺りは営業さんに確認してみた方がよろしいかと思います。
もし何方か最新情報をご存知なら、情報共有して頂けるとありがたいです。

[202: 住民板ユーザーさん1]

テナントの所も大分見えてきました！照明が点くとこんな感じなのでしょうかね？完成が楽しみです。

[203: 住民板ユーザーさん1]

>>201さん
このマンションで住宅ローンが組めない銀行ですね

[204: 住民板ユーザーさん1]

>>203 住民板ユーザーさん1さん
ソニー銀行は組めますよ。

[205: 住民板ユーザーさん1]

まとめると…
ローンが組めない銀行はau銀行、イオン銀行ってことですね。

[206: 住民板ユーザーさん1]

近況写真をアップしておきます。
植栽が増えたり、一階部分に柵ができたりと、着々と進んでいるようです。最近では、各部屋の通電確認なのか、照明を点灯している部屋が見られました。

[207: 住民板ユーザーさん1]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[208: 住民板ユーザーさん8]

みなさま、フロアコーティングはされましたか？
迷っているうちに入居前に施行できる期間が終わってしまいましたが、まだ迷っています(笑)
ここのフローリングって結構傷等に強いよ！と説明された記憶がありましたが、どうなんでしょう？

[209: 住民板ユーザーさん1]

>>208さん
私もまだ迷ってます！
コーティングしたら10年持ちます！って書いてあるけど１年後とかの動画像みると結構傷だらけなんですよね…
それに30万以上払うのも…って悩んでます。

[210: 住民板ユーザーさん4]

>>186 匿名さん
亀レスすみません( ；∀；)
来週子供の予防接種のためにまた小児科さんに行ってくるので、その時に噂の出所を聞いてみます、、他のマンションとかの話とかとごっちゃになってる可能性もあるかもしれないですし、、

[211: 住民板ユーザーさん1]

美波保育園の詳細見つけました！
https://kidstrust.net/

美波保育園 (@mEt1dpd0ToczgXW)
https://twitter.com/mEt1dpd0ToczgXW?s=06

[212: 住民板ユーザーさん1]

>>210さん
ありがとうございます！

[213: 住民板ユーザーさん8]

>>209 住民板ユーザーさん1さん
そうなんですよね、、、むしろ傷がつきやすくなったとか、埃が目立つとかマイナスな意見聞くと迷いますよね。
まず高すぎるんですよね(笑)
今週末のインテリア相談会行くので、色々聞いてみようと思います。

[214: 住民板ユーザーさん5]

住宅ローン減税の延長されますね。
もともとレーベルは10年でしたが、13年適用になった理解です。合ってますでしょうか？

[215: 住民板ユーザーさん4]

>>205 住民板ユーザーさん1さん

イオン銀行は組めますよ。

[216: 住民板ユーザーさん1]

>>215 住民板ユーザーさん4さん
私はイオン銀行だめって営業に言われました。
人により違うのが気になりますね。

[217: 住民板ユーザーさん1]

>>214 住民板ユーザーさん5さん
その認識であっていると思います。
給付金も延長してほしかったですね…

[218: 住民板ユーザーさん5]

>>217 住民板ユーザーさん1さん
ありがとうございます。給付金はそうですね。。
減税の3年は大きいのでよかったです。

[219: 住民板ユーザーさん4]

>>216 住民板ユーザーさん1さん
非提携ではありますが、イオン銀行もローンは組めると思います。

[220: 住民板ユーザーさん1]

私は営業からイオンはだめと言われました。
営業により違いがあるのかな。

[221: 住民板ユーザーさん1]

内覧会の通知が来ましたね！楽しみですね！

[222: 住民板ユーザーさん1]

きましたね！
もうすぐ我が家にはいれると思うとわくわくしますね！

[223: 匿名]

>>220 住民板ユーザーさん1さん

非提携ですからね
デベ から見れば自己調達（キャッシュ）と同じ扱いです。
何処の金融機関で借りようが親戚に借りようが高利貸に借りようが自由です。

勿論提携ローンの様な特約も有りませんし手続きにデベ は一切関与しません。

[224: 住民板ユーザーさん1]

>>223 匿名さん
いや、非提携だからとかは関係なく、このマンションでローンが組めない銀行があるみたいです。
理由はこの間聞きましたがよくわかりませんでしたけど。

[225: 匿名]

>>224 住民板ユーザーさん1さん

銀行が担保として認めなければ貸してくれない
ただそれだけ

[226: 住民板ユーザーさん1]

>>255 匿名さん
ちょっと意味がわからない。

auかイオンでローン通ったかたいますか？

[227: 匿名さん]

わくわくします(^^)/

[228: 匿名さん]

>>226 住民板ユーザーさん1さん
誰へのレスかわかりませんけど
銀行が貸さないって言ったら借りれない。ただそれだけでは？

ちなみに私はイオン銀行融資審査通りましたよ
勿論非提携で書類から何から全部自分で申請しました、最終的には主人の勤務先の融資制度使ってグループ会社の銀行から借りたのでイオン銀行から結果的には借りてはいませんが

[229: 住民板ユーザーさん1]

たぶん、営業が何か勘違いして伝えたんじゃないでしょうか？
もう一度営業に確認したほうが言いかもしれませんよ。
旦那さんの福利厚生羨ましいですね！

[230: 匿名さん]

営業さんに話聞いて理解出来なかった様ですから、その状態で非提携ローンで物件買うのは難しいかと
融資不可時のキャンセル特約も有りませんし手付もそれなりに要求されるでしょうしそもそもローン審査の通過書類持ち込まないと契約してくれないかも知れません

[231: 住民板ユーザーさん1]

参考になるかわかりませんが、
うちは有名どころの非提携のなかで、auじぶん銀行は契約上組めないと言われました。
他で組む予定でしたので理由は聞いていません。

>>230 匿名さん
言い方にトゲがあるなーっと、思ってしまいました。
同じマンションの住人なのでもう少し寄り添ってあげてもいいのかなと思います。
営業の説明がわからなくとも、銀行に手取り足取り教えてもらえば、難しいかもしれませんが組めないことはないと思います。

[232: 住民板ユーザーさん1]

>>231 住民板ユーザーさん1さん
同感です。同じマンションなので、皆さん仲良くやりましょう！ここは情報共有する場でもありますし、自分の持っている情報が他の人の助けになれば、それでいいじゃないですか！

[233: 匿名さん]

情報交換の場なので一般論で書いたつもりだったのですがトゲがあると指摘されるとは思いませんでした。
個人的には営業さんの説明で理解できない状態の方に非提携ローンを進める方がよっぽど酷いと思いますし、
私は友人がその状況なら絶対に提携ローンを利用する様に言いますよ。

銀行に手取り足取り教えて貰えばって、、、話題のネット銀行等は店舗を少なくし営業や説明の人員を極力減らし低い金利を実現してる訳でデベ 営業の話がわからない状態、提携ローンが使える状況で掲示板でリスクの有る方を薦める方が無責任で他人事なんだなと思います。

[234: 住民板ユーザーさん1]

ちょっとギスギスした感じになっちゃってるので、明るい話題提供！笑
今の工事状況です。店舗部分も大分できてきた感じですかね？植栽も前より増えてきてます。

[235: 住民板ユーザーさん8]

またまた素敵なお写真ありがとうございます( ´ ▽ ` )
多分、皆さん善意で色々教えて下さって書き込んで下さるのに、掲示板は文字だけだから色々本意が伝わりにくかったり誤解が生じたりしちゃうんですよね´д` ;
実生活でもそういう事ありますもんね;

でも、皆さん優しくてこのマンションにしてよかったなって思うし、これからもそう思えるように環境作りをしていければなって思います^ ^
完成が楽しみですね(^ ^)

[236: 入居予定さん]

>>233 匿名さん
激しく同意します
もう少し寄り添ってあげるなんて書いてありますが上から目線で何様なんでしょう。
営業の説明が分からなかったとおっしゃる方に非提携ローンはリスクも有るから提携ローンを使った方が良いと思うと書いたら批判するなんてね。

で、肝心のアドバイスが営業の説明が分からなくても銀行に手取り足取り教えてもらえって呆れますね。

[237: 住民板ユーザーさん1]

夜の感じはこんな感じでした。駅前ロータリーから。

[238: 住民板ユーザーさん1]

>>234 >>237 住民板ユーザーさん1さん
素敵な写真ありがとうございます！

入居まで後3ヶ月、みなさん仲よく情報共有していきましょう！

[239: マンション比較中さん]

>>237 住民板ユーザーさん1さん
きゃぁぁぁ(*'ω'*)
ありがとうございます！！！
すっごく素敵ですね！！仲良く情報共有していきたいです！！

[240: 住民板ユーザーさん4]

>>210
テナントのお話のその後なんですが、予防接種に行った時に聞いてみましたが、どうやら入居予定の方から聞いた噂のようでした(´･ω･`)
担当さんに聞いてみようかな、、

[241: 住民板ユーザーさん1]

>>240 住民板ユーザーさん4さん
情報ありがとうございます！

[242: 住民板ユーザーさん1]

あけましておめでとうございます。
いよいよ入居まで3ヶ月切りましたね！
すごく楽しみです。

ちょっと疑問が浮かんだのですが、
家中丸ごと浄水システムを使う場合
冷蔵庫の自動製氷や加湿器の水はどうされますか？
確か浄水はダメとしている所が多いはず...。

[243: 住民板ユーザーさん8]

>>242 住民板ユーザーさん1さん
今年は待ちに待った内覧会もあるし、楽しみです?
同じこと思ってました！
あのお水自体使うのは楽しみなんですが、製氷とか加湿器とかに使って大丈夫なのかなって(・・?)
前にモデルルームに行った際ちょこっと聞いた時は、塩素はゼロじゃなく、必要量の最低ラインのギリギリにしてるから大丈夫みたいな事言ってた気もするのですが…
ご存知の方いらっしゃったら教えて頂けたら嬉しいですヽ(´o｀；
私も、もう一度調べてみます^ ^

[244: 住民板ユーザーさん1]

冷蔵庫の商品によりますが、
浄水された水を使用することは可能だと思います。
ですが、カルキが抜かれているため雑菌がわきやすいので、長持ちしない+こまめな掃除が必要になります。
(カルキが抜かれていなくてもこまめな掃除は必要)
雑菌抑制のためのグッズもあるのでネットで調べてみてください！

[245: 住民板ユーザーさん8]

とても寒い1日でしたが綺麗な夕焼けと薄暮の中のレーベンが撮れました。

[246: RM]

寒い1日でしたね。
夕焼けと薄暮のレーベンが綺麗に撮れました。

[247: 住民板ユーザーさん1]

皆様、今年もよろしくお願いします。
いよいよ、入居の年になりましたね。楽しみです！

[248: 住民板ユーザーさん1]

>>243 住民板ユーザーさん8さん
>>244 住民板ユーザーさん1さん

返信ありがとうございます！
家中きれいな水になるのはとても魅力的ですが、こういう小さな不便が出てきてしまいますね^^;

雑菌抑制グッズ調べてみます！
助かりました！

そう言えば一階の店舗はセブンイレブンで決定なんですかね？コンビニヘビーユーザーとしては何処が入るか気になり過ぎて夜も眠れません()。

[249: 住民板ユーザーさん4]

>>248
担当さんに聞きました！
まだ最終確定ではないものの、ほぼほぼセブンで決まりだそうです！
安心してお休みください。笑

[250: 契約済みさん]

皆さん、内覧会は建築事務所？等に同行してもらって検査してもらったりしますか？初めての購入なので悩んでしまって。