こちらは契約者専用スレッドです。
契約者以外の書込みはご遠慮ください。
レーベン検見川浜GRANVARDIの契約者・入居者の方、よろしくお願いいたします。
物件公式サイト
https://www.leben-style.jp/search/lbn-kemigawahama/
物件検討スレッド
「レーベン検見川浜GRANVARDI【旧称：（仮称）レーベン検見川浜プロジェクト】ってどうですか？」
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/650660/
[スレ作成日時]2020-02-08 09:56:03
【契約者専用】レーベン検見川浜GRANVARDI
| No.1 |
by 住民板ユーザーさん1 2020-02-08 18:05:20
投稿する
削除依頼
ついに契約者用掲示板出来ましたね。
皆さん宜しくお願いします。 活発な意見交換したいですね |
|
|---|---|---|
| No.2 |
よろしくお願い致します。
インテリアさんとの相談終わられた方流れを教えていただけますでしょうか？ |
|
| No.3 |
>>2 住民板ユーザーさん2さん
実際にモデルルームでオプション設備の説明を受け、その後オプション設備の決定、入金についての説明って流れでした。 事前にオプションカタログを貰ってたので、それほど時間はかかりませんでした。 |
|
| No.4 |
|
|
| No.5 |
|
|
| No.6 |
>>5 住民板ユーザーさん2さん
載ってます。言葉でお伝えできるか難しいのですがいわゆる普通のタイプのものからハーフモデル、フルモデルのものが記載されてました。ただ、ここに載ってないのもできます。というお話は営業さんから頂いてます。 |
|
| No.7 |
オプションのキッチンボードはめちゃくちゃ高いので個人で業者に頼んだほうがいいですよ
|
|
| No.8 |
|
|
| No.9 |
>>5 住民板ユーザーさん2さん
我が家は某大手家具屋さんで既製品のカップボードを購入することに決めました。 また、タカラスタンダードさんに直接お伺いしましたが、面材を揃えるのはマンションごとの特注品なので全く一緒は難しいとお答えいただきました。プレミアムに入っている人工大理石もタカラさんで取り扱いしてないものが多くあり、タカラさんで揃わないなら既製品でいいかなと…お値段は半分ほどになりました。 |
|
| No.10 |
契約前の人間が書き込みするのは大変失礼と存じ上げますが契約後の方に聞きたいことが。住戸希望受付をするのは提携ローンで仮審査を通すことが条件と営業の方から言われたのですが、この話にのってしまうと提携ローン以外で住宅ローンを組むことはできなくなるのでしょうか。営業の方も早口で駆け足で説明していたので正直わからず。あちらのペースにのりたくないので契約された方にお伺いしたいと思っております。
|
|
| No.11 |
5です。
まとめてのお返事になり申し訳ありません。 キッチンボード（カップボードの言い間違いでした...汗）の件、大変参考になりました。 オプションの説明はまだ受けていないのですが、家具屋やネット等を見て検討していきたいと思います。ありがとうございました！ |
|
| No.12 |
>>10 住民板ユーザーさん4さん
うちは仮審査しないまま契約しましたよ。あくまでも今通すのは仮審査であって、正式なローンの契約は秋に、との事でした。秋までにどこでローンを組むかじっくり探せるのでは？ |
|
| No.13 |
>>11 住民板ユーザーさん2さん
オプションのカタログではバカみたいに高いですが、インテリア相談会（カーテン、ミラー、エコカラット、オーダー家具など）で、同じような仕様のカップボードをもっと安く作れると聞きました。 我が家はインテリア相談会の時に注文しようかと思っています。 |
|
| No.14 |
>>13 住民板ユーザーさん8さん
そうなんですね！ 幼子が2人いるので、なかなか一つ一つ揃えるのが大変で...カーテンや家具など一気に揃えられたら楽だなと考えていた所です。 インテリア相談会、いつ頃になるんでしょうね。営業さんからしばらく連絡頂けていませんが、気長に待ってみようと思います。 ありがとうございます！ |
|
| No.15 |
>>10 住民板ユーザーさん4さん
我が家のケースなので他の方は違うかもしれないのです。 2回目のMR見学で契約に至りました。 1回目のMR見学で希望している間取りをお伝えしておりましたので、2回目に伺った際に価格を提示され購入を決めました。 その際に事前審査等のお話はなかったです。 契約前に私も事前審査を通すものだと思っておりましたので、順序が逆で驚きました。 レーベンさんに事前審査しなくても大丈夫なのですか？とお伺いしたところ、年収や他社借入状態を確認した際に社内事前審査をしているとの返答でした。 提携ローンで必ず住宅ローンを組むというお話はなかったです。 他の皆様いかがですか？私は提携を利用せずにと考えておりましたが… |
|
| No.16 |
皆さん無償カラーセレクト何色にしましたか？うちはハーフモデルルームのシックグレージュにしました(^-^
|
|
| No.17 |
>>16 匿名さん
グレージュ素敵ですよね。我が家もまだ決めかねていましがグレージュいいなぁと思っています。 お風呂は皆さん何色ですか？ ブラックにしようか悩んでいて圧迫感や掃除など、、こちらも決めかねています。 |
|
| No.18 |
素朴な疑問なのですが。3700万の物件を購入して手付金200万納めました。手付金は物件価格に充当されるということなので、この場合って住宅ローンは3500万で審査かければ良いってことですよね？頭がこんがらがってしまい。
|
|
| No.19 |
>>18 住民板ユーザーさん1さん
手付金たった200万だったんですか！ 私は物件価格の2割を要求され、 しかも2回目のMR訪問時、金額提示されたその場で翌々日午前中に振込するよう言われたので、 この会社を不審に感じ、申込みを見送りました。 手付金金額って人によってそんなに違うのですね? 取れそうなところからは上限まで取ってやろうって感じの社風なんですね！ [一部テキストを削除しました。管理担当] |
|
| No.20 |
|
|
| No.21 |
|
|
| No.22 |
>>21 住民板ユーザーさん8さん
うちは床はナチュラル、浴室は木目にしました！本当はブラック希望でしたがカビが見えない事と、水垢汚れが気になるかなと諦めました... キッチンと洗面台の扉カラーも変えてみましたが、割と勢いで決めたので床との組み合わせが合うかドキドキしています(笑) |
|
| No.23 |
>>22 住民板ユーザーさん2さん
うちお風呂黒です^_^ 最後の最後までお風呂悩んだのですが、洗面台のトップもお風呂扉も黒にしたので黒にまとめちゃいました。フローリングは1番暗いブラウンです。洗面台とキッチンはマット仕上げにしました。 |
|
| No.24 |
ブラウンとか黒もシックな感じがしてなかなか良いですね(^^♪
癒しのスペースだけあってそういった色合いの方がリラックスできそうですね |
|
| No.25 |
|
|
| No.26 |
オプションでローンは出来ないと言われたのですが、皆様はそう言われましたでしょうか？
パンフレットには現金型、ローン組込型と記載されているのですが。 |
|
| No.27 |
購入後の手続きが終わってから営業さんからの連絡が全くないのですが、コロナの影響で入居時期が遅れる等あるのでしょうか？
なにか連絡来てる方いますか？ |
|
| No.28 |
|
|
| No.29 |
我が家も全く連絡ないです。
購入した事を忘れる位気配がない。笑 |
|
| No.30 |
>>29 住民板ユーザーさん1さん
うちもレーベンから連絡ないです。 現地に見に行きましたが、工事完全に止まってました。 子供の転校のこともあるので、21年3月末に入居できなければキャンセルしたいです。 |
|
| No.31 |
一昨日はトラック出入りしてたけど
止まったんですか？ |
|
| No.34 |
[No.32～本レスは、スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]
|
|
| No.35 |
すぐ近くに住んでますが、工事はやってますよー。今は4階くらいまでできてるような感じです。
|
|
| No.36 |
電車も検見川浜から新木場方向もやっぱ混むのかな？
有楽町線は新木場からは下りだし始発だから座れそう！ 通勤時間は電車使って１時間くらいで考えてますｗ |
|
| No.37 |
>>36 検討中さん
通勤の時間帯で混みますが、海浜幕張、新浦安で大きく人の入れ替えがあるので目の前の席が空けば座れます！有楽町線はちょっと早めに並べば余裕で座れますよ(^^)乗り換え時間がそんなにかからない所も気に入ってます。 |
|
| No.38 |
現在躯体工事が4階ならば、躯体は11月には完了する。
資材次第。 |
|
| No.39 |
|
|
| No.40 |
|
|
| No.41 |
カラオケルームの金額わかる方いますか？
どこかでみた気がするのですが見当たらなくて… |
|
| No.42 |
>>41 住民板ユーザーさん7さん
1時間200円だったと思います！ |
|
| No.43 |
|
|
| No.44 |
いつの間にか第４期の広告がでていますね。
家具が楽しみなのでオプション会？が待ち遠しいですね。 |
|
| No.45 |
オプションの内容はいつ頃知らされるんですかねー？ご存じの方いますか？
|
|
| No.46 |
秋頃だったはずですよ！
まだまだ先です… |
|
| No.47 |
オプションなに付ける予定とかありますか？
私ら色を統一したいのでカップボードを付けようと思っています！ |
|
| No.48 |
コンセントの増設や壁に下地を入れるなど、担当さんから何も連絡来てないのでまだ希望出せてないのですが大丈夫なんですかね、、、
|
|
| No.49 |
担当営業さんに確認した方が安心できるかもしれません。
私も何かあったらすぐ電話をするようにしていますよ！ |
|
| No.50 |
|
|
| No.51 |
私は秋頃にあるオプションのやつ待ちで特にまだ営業にはいっていません。
壁紙の変更は出きるとは言っていましたよ。 |
|
| No.52 |
|
|
| No.53 |
5月以降ですと一期二期の無料オプション(扉や床等)の案内の事かもしれませんね。
|
|
| No.54 |
>>53 住民板ユーザーさん7さん
それが無料オプションは1月の時点で既に確定済みなんですよ...^^; そこから先の話がまだ全然来てなくて。 コロナで混乱してるのかなと思いつつ、音沙汰ないので少し不安です(笑) |
|
| No.55 |
|
|
| No.56 |
1月に終わってたんですね。
音沙汰ないので不安ですね…！ |
|
| No.57 |
皆様ありがとうございます！
インテリアに含まれるのか不明ですが、電気工事等まだ間に合うのかな... 担当さんに連絡してみますね！ |
|
| No.58 |
>>57 通りすがりさん
何か良い情報があったら教えて下さい！ |
|
| No.59 |
10月のインテリア相談会で
カップボード、コンセント増設、壁紙の変更 が出来るということですか？？ |
|
| No.60 |
たぶん出きると思いますよ！
たぶん！ |
|
| No.61 |
皆さん次世代住宅ポイントの交換終わりましたか？建ててる最中のマンションだから仕方ないんですが、引っ越ししてからの納品だったらいいのになぁ等と言いながらまだ迷ってます。
|
|
| No.62 |
そうなんですよね。
引っ越ししてから納品してほしいですね！ 今きても部屋を圧迫するだけ。 |
|
| No.63 |
>>62 住民板ユーザーさん1さん
住宅ポイントの納品、引っ越し前になりそうみたいです。 レーベンのキャンペーンではなく国のやつだから、調整できないって担当の人から聞きました。 しかも2021年3月末までに入居したことを証明する完了報告書？かなんかを提出する必要があるらしく、それが間に合わないと交換した分の料金を払うことになるらしいです、、 ちなみに我が家はキャンセル物件を契約したのですが、キャンセルした前の契約者さんが住宅ポイント申請済みだったようで対象外となりました。ちょっと悔しい。笑 引っ越し前に商品が届いてしまうこと、引っ越ししてから完了報告の提出期限まで結構タイトになりそうなこと、この2点が許容できればぜひ使いたい制度ですね！うちは権利があれば使ってました、、笑 |
|
| No.64 |
|
|
| No.65 |
>>64 住民板ユーザーさん8さん
担当の人から事前の説明では住宅ポイント対象物件だと聞いていたんですが、契約時に対象外になっていることを知らされて、ちょっとイラッとしてしまいました、、笑 まだ通知が来ていないのドキドキしますね、無事間に合いますように！ |
|
| No.66 |
|
|
| No.67 |
検見川浜って千葉県だったんですね！
ずっと東京だと思ってた自分恥ずかしい/// |
|
| No.68 |
ちょｗｗｗ
ディズニーの近くやぞｗ |
|
| No.69 |
今気がついたんですか！？
|
|
| No.70 |
ま、ま、ま、まじですかー？
東京から見たら 浦安市→市川市→習志野市→千葉市 と、市を3つも跨いでますよ |
|
| No.71 |
船橋市もだから4市かな
|
|
| No.72 |
住宅ローンの本審査申し込みって、もうボチボチされてますか？ネット銀行の低金利も魅力的で迷ってます。ネット銀行で契約する方いらっしゃいますか？
|
|
| No.73 |
ＳＢＩなんちゃらの仮審査通っているのでそこにするつもりです。
申し込みは半年前くらいからかな？ |
|
| No.74 |
ここってキッチンの高さは変えられなかったですよね、、、？
|
|
| No.75 |
|
|
| No.76 |
一部の外壁が露わになっていました。完成が楽しみですね！
|
|
| No.77 |
いつのまに！
写真有り難うございます！ |
|
| No.78 |
わぁぁ！楽しみっすね！！！
|
|
| No.79 |
|
|
| No.80 |
|
|
| No.81 |
|
|
| No.82 |
>>81 通りがかりさん
こちらのオプション申込みは既に締切過ぎているのではないでしょうか、、 次にあるのはインテリア相談会でカーテンや照明、鏡などと営業から聞いています。 その営業からも全く音沙汰ないので実際はわかりませんが、、 |
|
| No.83 |
|
|
| No.84 |
建築オプションはかなり前に締切られてますよ。
|
|
| No.85 |
皆様ありがとうございます。
担当の営業さんから有償オプションについて一切の案内がなかったので連絡してみました、、。 大丈夫なのか？これ、、、。 |
|
| No.86 |
カップボードも締め切りなのかな…？
|
|
| No.87 |
>>86 住民板ユーザーさん8さん
カップボードは、インテリア相談会でもイデアスペースさん（オプションの下請けさん？）に直接相談できるそうですよ。 オプション相談会では百万オーバーなカップボードばかりでしたが、もう少し安価に色も似せて作れるとの事で聞いているので我が家はインテリア相談会で色々決めようかと思っています。 |
|
| No.88 |
|
|
| No.89 |
建築オプションのカップボードとインテリアオプションのカップボードは別物ですよ。
建築オプション→建具 インテリアオプション→家具 |
|
| No.90 |
ということは、業者が違うからキッチンの色？柄？と同じものでカップボードは作れないってことですね。
|
|
| No.91 |
火災保険について見積もり取られた方いらっしゃいますか？
|
|
| No.92 |
|
|
| No.93 |
|
|
| No.94 |
|
|
| No.95 |
|
|
| No.96 |
|
|
| No.97 |
インテリアオプションの案内が来ましたね。
心配していたカップボードですが建具と同じような仕様で値段も有償オプション時より抑えめなようですね。 皆さんどのようなオプションを検討していますか？ |
|
| No.98 |
>>96 住民板ユーザーさん1さん
建具とほぼ建具は同じでは無いでしょう。 どちらにもメリット、デメリット有るとは思いますが作り付けと後付けは別の物ですよ。 オーダー家具等で部屋に合わせて作って貰った家具が満足出来る仕上りだって話なら同意しますが家具と建具は同じでは有りません。 |
|
| No.99 |
建具でもなんでもどちらでもいいじゃないですか。
インテリアオプションの案内がきたので楽しみましょう！ 私はカップボードを頼もうと思っています。 エコカラットは悩み中です。 トイレの床も変えようと思っていましたけどないのですね。 |
|
| No.100 |
建具は扉なんかと同じ扱いなので物件代金に合算し住宅ローンの対象になりますし、勿論住宅ローン減税に算入されます。
|
|
| No.101 |
扱い全然違うじゃないですかｗｗｗ
まぁ今更建築オプション出来ないんだから仕方ないけど 「ほぼ同じだ」とか「どっちだっていい」とか何で他人の書き込み否定ばっかするかな。 せっかくの掲示板なんですから人からの情報には感謝しないと |
|
| No.102 |
インテリア確認会、10月中旬にやるみたいですね！
>住民板ユーザーさん8 カップボードや壁紙、カーテン、玄関の鏡等々はインテリア確認会で付けられそうです！ |
|
| No.103 |
↑レス全部追わずに書き込みしました、この話終わってましたね、、すみません笑
ちなみに火災保険はまだ決めてないです！レーベンから一応紹介(案内？)されるみたいですが、特に優遇とかあるわけでもないそうなので、FPさんと相談して決める予定です！ |
|
| No.104 |
いいのよいいのよ！
あなたの書き込みでほっこり癒されました◎ |
|
| No.105 |
|
|
| No.106 | ||
| No.107 |
また海岸に素敵な施設が出来そうですね！
楽しみです！ 
|
|
| No.108 |
東京マガジン見たでしょ？
市のやる稲毛の浜の施策に期待するのはナンセンス |
|
| No.109 |
|
|
| No.110 |
でたよｗｗ
東京マガジンｗｗ あの番組いつもあんな感じじゃんｗ |
|
| No.111 |
そりゃいつも同じパターンだよ。
酷い事例を取材して放送する番組だもん。 |
|
| No.112 |
夏のやってtryだけ好きだったなぁ
|
|
| No.113 |
インテリア会の日にち決定しましたね。
メールの返信が必要なのでみなさん忘れずに！ |
|
| No.114 |
やさっ！！りょーかいっすぅーｗｗ
|
|
| No.115 |
East棟の外壁も大分できてみたいですね。
|
|
| No.116 |
いつのまに！
工事の進捗がみれるサイトにこういう写真ほしいですよね。 よく分からない梁の写真ばかりみせられても… |
|
| No.117 |
また少しずつ外観が見えてきました！
|
|
| No.118 |
小学校は真砂西小がすぐ近くにあるようですが、磯辺小の学区になるのでしょうか？
|
|
| No.119 |
今現在は磯部小ですね。
住所が真砂になったら真砂西小になるかも？ |
|
| No.120 |
|
|
| No.121 |
皆さん住宅ローンは決めましたか？
まだ悩んでいて中々決まらず… |
|
| No.122 |
>>121 住民板ユーザーさん1さん
私も悩んでおります。少しでも金利の低いネット銀行にするか、保証が手厚いが少し金利が高い地銀にするか悩んでいます。どっちもメリットデメリットがあり、最終的には個人の価値観での答えが決まる部分だと思うので、住宅ローンって難しいですね。ちなみに悩まれているのはネット銀行でしょうか？ |
|
| No.123 |
|
|
| No.124 |
|
|
| No.125 |
>>124 住民板ユーザーさん1さん
上記の内容を投稿した者です。連投ですいません。 ご参考までにURL載せておきます。https://www.city.chiba.jp/mihama/chiikishinko/documents/02isobe.pdf |
|
| No.126 |
>>122 住民板ユーザーさん1さん
横入り失礼します。 私も住宅ローン悩んでいます。 今のところ千葉銀行か京葉銀行にしようと思っているのですが、やっぱりネットの方が安いですよね。 ただ保障も気になったり...難しい。悩ましいです。 |
|
| No.127 |
>>126 通りがかりさん
やはり、悩まれますよね。地銀の手厚い保障は魅力的です。ネット銀行で保障をプラスしたら結局は地銀の金利に近づくので、地銀でもいいのかとも考えます… 地銀は千葉興銀で検討しております。保障の手厚さは他の２行に較べ魅力的な内容だと思います。ネット銀行も提携だと、ソニーと住信しかありませんが、保障の事を考えればソニー銀行一択だと思ってます。しかし、ソニーだと、金利が5年間固定、上限125%のルールが無いため、不安要素も大きいと思ってます。 ちなみに、私は変動金利での契約を検討してますが、 変動と固定はどちらで検討なされてますか？ |
|
| No.128 |
イオン銀行はどうなんでしょうかね。
私は変動で検討していますが、 固定、フラット35を選ぶ人も 多いのですかね |
|
| No.129 |
>>127 住民板ユーザーさん1さん
そうなんですよね。 千葉興銀ですか！しっかり見ていなかったです。 ちばぎんの保証内容が魅力的だなと思っていましたが、それよりも良さそうなんですね！調べてみます。 金利は、子供がまだ未就学児でこれから教育資金もしっかり用意していかなければならないので、予算だてしやすい固定かな、と考えています。 |
|
| No.130 |
>>128 住民板ユーザーさん3さん
イオン銀行も0.4%代の低金利を提示しているようなので、この選択肢もありだと思います。保障についてもガン団信つけても金利は＋0.1なのは嬉しいですね。加えて、毎日5%オフなのも、イオンが近くにあるため、その恩恵を受けられそうですね。 以下はあくまで個人的な見解であり、レーベンの肩を持つわけではございません。 イオン銀行はご存知の通り非提携扱のためローン特約なし、加えて非提携を選択の場合、登記手続き等の作業もご自身でしなければならない点、提携銀行の金利、総支払額とレーベンに払う事務手数料の諸々を考慮して、提携でも悪くないとの結論に至り、提携で話を進めています。ご参考まで。 |
|
| No.131 |
>>129 通りがかりさん
金利上乗せ無しで比較したら、少し千葉興銀に軍配があるのかな？という個人的な見解です。ご参考になれば幸いです。ちなみに、契約する際の諸条件も千葉興銀なら簡単で、給与振り込み口座の設定だけでOKだそうです。千葉銀と京葉は、給与振込口座開設＋各種カードの契約とかが要求されるので、その点もメリットかと。 うちもまだ子供が未就学で同じですね。なるほど固定ですか。支払い計画がはっきりするので安心ですよね。金利の予測なんて不可能ですが、変動で過去に大きく上昇したのはバブルの時で、今後の少子高齢化社会が加速する日本で昔のバブル期のような高景気は訪れないと考え、多少の金利上昇があったとしても、総支払額で比較すれば変動の方が少ないのかな？と予想してます。んーここまで色々と書きましたが、やっぱり難しいです?最終的には自分が何を重視するかが決め手になりそうですね。 |
|
| No.132 |
新規貸出では変動金利（50.7％）の割合が最も高く、次いで固定金利期間選択型（31.2％）、証券化ローン（フラット35）（11.9％）、全期間固定金利型（6.2％）となっています。
|
|
| No.133 |
>>132 匿名さん
情報提供ありがとうございます。勉強になりました！最新版の資料（国土交通省、令和元年度の報告書）では更に変動の割合が増えているようです。 https://www.mlit.go.jp/report/press/content/001333029.pdf |
|
| No.134 |
>>124 住民板ユーザーさん1
ありがとうございます！ |
|
| No.135 |
auとソニーと住信の変動金利かなと私は考えています。
提携の住信がいいのですが、団信の「12ヶ月働けない状態」がひっかかりますよね。 |
|
| No.136 |
>>135 匿名さん
住信の団信は適用条件が厳しいですよね。私もそれが気になって選択肢から外しました。それでも無いよりはましと考えれば住信もありですね。提携だと0.395だったので、金利の低さは提携の中なら一番だと思います。 |
|
| No.137 |
先日のオプション会では何か注文されましたか？私は、表札だけ注文しました。やはり、高かったですね。
|
|
| No.138 |
オプション会どうでしたか？
部屋がどうなるかわからないから選ぶのむずかしいですよね… |
|
| No.139 |
表札ってお家の顔ともいえるので気に入ったのが良い！
|
|
| No.140 |
幕張新駅、着工したみたいですね！
23年の開業楽しみです。 家から最短10分程でイオンモールに着くのはとても便利ですよね！ |
|
| No.141 |
我が家はオプションは高いので何も頼みませんでした。
玄関ミラー・エコカラット・フロアコーティングなどを外注する予定です。 レーベン千葉みなとに住む知人から地元の緑区にあるオプション施工会社を紹介してもらい直接依頼する予定です。品物によっては半値くらいになりますよ。 |
|
| No.142 |
工事状況に進捗があったようなので、共有しておきます。バルコニー部も大分完成してきているようです。
|
|
| No.143 |
|
|
| No.144 |
いまだ住所ローンが決まらない…
|
|
| No.145 |
住宅ローンは営業を通して手続きするのですか？自分で決めた銀行さんに自分で申し込むのでしょうか？
どこにしようか考えつつも営業さんからの連絡を待っていましたが、なかなか連絡がないので…。無知ですみません。 |
|
| No.146 |
>>145 住民板ユーザーさん1さん
どちらでもできますよ！レーベンを経由して提携銀行と契約する場合、通常の銀行諸費用にプラスして8.8万費用がかかります。レーベンを経由しない場合の総支払額で比較して検討されてはどうですか？営業の方は正直当てにしないで、ご自分で色々調べて銀行をお決めになるのが良いと思います。ただ、営業の方に意見を求めるのは良いかと思います。実際、私はそうしました。と言うのも、これから先何十年と付き合っていくものなので、絶対ご自分で納得した上で決めるのが良いと思います！ とりあえず、気になる銀行に仮審査を出しておくべきです。でないと、本審査に進めません。 |
|
| No.147 |
|
|
| No.148 |
提携ローンですとローン特約が付帯しますが
個人でのローンですと特約は付きませんので注意です。 キャッシュに余裕が有ったりローン審査に不安が無ければ気にする必要ないですけど。 |
|
| No.149 |
インテリアオプション会やっぱり高かったですね。
とりあえずで、見積りしてもらったら200万越えていました。 結局はキッチン棚だけにしました。 今後、他のメーカーに頼んで「安かった！出来がよかった！」みたいなことを共有できたらいいですね！ 入居まで後5ヶ月ですね。 早く引越したいです。 |
|
| No.150 |
|
|
| No.151 |
エアコンすごい額で驚きました^_^;
電気屋に行って見積もり取ってもらったら、そちらの方が安かったです。 床のコーティングは検討中です。皆様つけられますか？ |
|
| No.152 |
近況をアップしておきます。ウエスト棟は玄関側を覗き、完全に工事シートが外れたようです。サウス棟も玄関側と真ん中ら辺を残してほぼ外れてました。
|
|
| No.153 |
|
|
| No.154 |
実際の写真見ると住みたくなっちゃう。。。(*'ω'*)
楽しみですね！ |
|
| No.155 | ||
| No.156 |
ここに４月新設の保育園できるみたいですよ
|
|
| No.157 |
>>156 住民板ユーザーさん1さん
貴重な情報ありがとうございます。「ここ」とはレーベン検見川浜のことですか？それとも検見川浜のことでしょうか？テナントスペースは、歯科とコンビニが入ると聞いておりましたが、この情報が変更されたのでしょうか？ |
|
| No.158 |
これのことですかね！？
新設保育園だと入りやすいのでしょうか...？ 
|
|
| No.159 |
|
|
| No.160 |
マンションの目の前の高架下なんですね！
近くて良いですね！ |
|
| No.161 |
出来れば上の子も下の子も入れたいところです…
|
|
| No.162 |
|
|
| No.163 |
今月出産し、先日保活のために美浜区役所で保育園について聞きましたが、検見川浜駅周辺に3つほど保育園ができるみたいです！
高架下の新設保育園が1番近いけど、他にも遠くない距離でいくつか検討できるのはありがたいですね、、！ |
|
| No.164 |
来年度の新設園、1番近くの美波保育園？だけ情報が全くないので心配です。会社名で検索しても何も出てこない...(笑)
|
|
| No.165 |
週明けに市役所に聞きに行けば何かわかりますかね？
出来るだけフルで働きたいので気になるところです |
|
| No.166 |
>>165 匿名さん
うちも美浜区役所に情報収集に行こうと思っています！見学する時間もなく（コロナもあるし...）マンションから通いやすい周辺の保育園について聞いて見る予定です。 完全に保活乗り遅れてますが、急遽来年度から働こうと思い( ??? ;) |
|
| No.167 |
現在の状況です。現在は、内装工事をメインにしているようです。
|
|
| No.168 |
ホームから見た感じです。見ようと思えばけっこう見えるので、プライバシー対策は必須ですね。
|
|
| No.169 |
レースカーテンを透けないものにするか、透明のスモークをはるかした方が良さそうですね。
あとは、難しいですが覗いてくる人や盗撮してる人が多ければJRや警察に相談ですかね。 |
|
| No.170 |
今日、工事用のクレーンが撤去されてました。流石にクレーンが無いと大分スッキリしますね！植栽も徐々に植えられてきてるみたいです。
|
|
| No.171 |
いつも素敵なお写真をありがとうございます！
中々見に行くことができないので、すごく嬉しいです( ´ ▽ ` ) 色々な角度から撮影して下さるので楽しくて何度も見返してしまいます＾＾ |
|
| No.172 | ||
| No.173 |
|
|
| No.174 |
>>172 住民板ユーザーさん6さん
コンビニの外観気になりますよね>_< テナント部分はエントランスと同じくらいマンションの印象が左右されてしまう気がするので、マンションの色に合わせて落ち着いた色合いになってくれたらいいなぁって思います(＞人＜) |
|
| No.175 |
テナントはセブンイレブンと歯医者さんでしたっけ？
|
|
| No.176 |
>>175 匿名さん
保育園ができるみたいですよ！ |
|
| No.177 |
セブンと歯科じゃなくなったんですね。
|
|
| No.178 |
|
|
| No.179 |
|
|
| No.180 |
|
|
| No.181 |
検見川浜に地縁のある方、磯辺小学校の評判や校風どうでしょう？
出来ればいい意味で、かもなく不可もなく、なんと言いますか… 小学校を楽しく過ごしてくれたら良いな… と願うのですが。。 |
|
| No.182 |
|
|
| No.183 |
|
|
| No.184 |
|
|
| No.185 |
テナントの件ですが、セブンが入らないかもしれないという噂をマンション近所の小児科さんで聞いたんですが、どなたかそのへんのお話をご存知の方いらっしゃいませんでしょうか、、？
|
|
| No.186 |
>>185 住民板ユーザーさん4さん
本当ですか！？ 先週末担当の方に、テナントに関しての別件のご質問でご連絡を差し上げたばかりなのですが、その時は特に何も仰っていませんでしたヽ(´o｀； もしもそれが本当だとするとどんなお店が入るのか気になるし、何だか少し心配ですね(´；ω；`) |
|
| No.187 |
|
|
| No.188 |
今さらですが、auで住宅ローン組めないんですね…
今日知りました… |
|
| No.189 |
|
|
| No.190 |
聞いてもよくわからなかったのですが、レーベンの営業曰く、マンションの契約上？auじぶん銀行ではこのマンションのローンが組めないらしいです。
auじぶん銀行を考えてる方は早めに営業に確認したほうがいいかもしれません。 |
|
| No.191 |
確かイオン銀行とかもだめと聞きましたが…
ネット系の銀行で組まれた方はいますか？ |
|
| No.192 |
>>191 住民板ユーザーさん1さん
提携ローンの場合、使えるのは住信SBIとソニー銀行だけだと聞いています。提携以外のネット銀行をお使いになられたければ、タカラレーベン提携のローンではなく、非提携ローンの形を取ればいいのではないでしょうか？ |
|
| No.193 |
インテリアのカタログ届いた?。目星つけて再来週見に行ってきます。また現物も写真撮影禁止なのかな？
|
|
| No.194 |
>>192さん
非提携でも物件により組めない会社もあるみたいですよ！ |
|
| No.195 |
>>193さん
10月のインテリア相談会にでましたが、撮影オッケーでしたよ！ |
|
| No.196 |
|
|
| No.197 |
|
|
| No.198 |
ソニー銀行とイオン銀行だけですか？
|
|
| No.199 |
本文 私も次の相談会行くのですが、やはり値段はお高めなのでしょうか？ 壁紙、フロアコーティング、ガラスコーティング、室内物干しを検討しています。 見積もりだけ出してもらって、それを元に他の施工店等で交渉してみるのはありなんですかね。 |
|
| No.200 |
>>199さん
高いと思います。 一旦見積もって他の会社と比べてみるといいと思います。 7日間？くらいキャンセル無料期間がありますのでじっくり悩んでください！ ただ、高いけど全部完成された状態で入居できるメリットはあります。 楽しんできてください！ |
スムログ 最新情報
スムラボ 最新情報
