静岡県の『大成住宅』の情報を教えて下さい。

[ぼけかず]

只今、メーカー検討中です。

一条工務店も検討していたのですが、自由設計だと少々予算よりお高くなるようで、
だんだんと心の隅に追いやられています。

現在は、大成住宅の自由設計と２×４工法、そして制震装置のジーバに興味が
出てきたのですが、性能的にはどうなのでしょうか？
あと、断熱性能や気密性能はどうなのでしょうか？

今後のメンテナンス・維持費用なども、わかるようでしたら教えて下さい。

実際に、大成住宅で建築した方がおられましたら、
室内の暖かさや結露状況などの些細な情報もありがたいです。
その他、大成住宅の悪かった点や、こうすれば良かったなどの、
経験談、セールスのクレーム対応などのお返事も頂けると助かります。
よろしくお願いします。

[50: 匿名さん]

入居済みの皆さんのお話、とてもためになります。ありがとうございます！！
思いはそれぞれ…と言いますが、
基本的には良いなと思いつつも思うところもあったりということなのでしょうか。
そういうのって住んでみないとわからないこと。
ここでシェアしていただけるのは素晴らしいことだと思います。

[52: 名無しさん]

うちは五年前に大成住宅で建ててもらいましたが五年経った現在も快適に過ごしています。
以前は築60年の古民家風住宅で冬の寒さはかなりのものでした。というか、外と同じ。
断熱性も収納スペースも問題無し！予算は少し余計に掛かりましたが収納王とジーバの二本立てでもはや安心しかありません。
阿部寛さんでお馴染みの某、有名メーカーでも検しましたが、10坪ほど狭いのに1000万程高くとても無理でした。
程有名メーカーはそれなりに素晴らしいとは思いますが、金額と見合わせると大成住宅で大満足してますよ！

[53: 匿名さん]

スレッドを読むとなかなか評判良さそうですね。実際建てた方の意見は参考になります。
やっぱり耐震性を上げるにはジーバと収納王ってことなんですかね。
安心・安全に替えられるものではないと思いますが、これ二つ組み合わせると価格は相当上がってそうです…。
収納王の感想も知りたいなあ。ここの会社だと3パターンありますがどのパターンで建てたんでしょうか？

[55: 名無しさん]

それは完成後の瑕疵担保責任のことですね。

施工中に関しては富士ハウスと同じですよ。

[56: 匿名さん]

収納王って意味ある？知人は腰かがめてあんな奥までいくのが大変で結局大した物も入れてないらしい。
スキップフロアになってるから階段も多いからかったるいみたい。
ただスペースが広いだけじゃダメってことか。

[57: 名無しさん]

大成住宅に建て替えして早19年20年目に入りました。
特に問題なく過ごしていますが、子供達も大人になり家を出たりで、間取りのリフォームを考え何件か見積りをとりましたが、2Ⅹ4のためリフォームも限られてしまいます。2Ⅹ4のリフォームは出来ないという業者もあったり、和室の押入れ2つを1つの大きなクローゼットにしたかったのですが、それも2Ⅹ4のため大事な中壁があるため無理でした。後ガスからオール電化への変更も天上と上の階の間が無いため配線を外回りにしかつけられず、予算も余分にかかりました。

[58: 匿名さん]

そうですよね。
大成住宅に限らず２×４はリフォームは限られますからね。
なかなかそこまで考慮して建てる方は少ないと思いますよ。

[59: 評判気になるさん]

収納王または屋根裏収納の使い道は人それぞれなのかと思いますよ。使わない人は使わないですし。
収納王でなく、普通の住宅プランで建てれば良かった話ですね。
よく聞く意見の外の音が入ってくるのは第３種換気システムのせいです。住宅の最大の隙間は吸気口！
当然空気だけでなく音も入る。第１種にすれば大幅改善できるがメンテナンスの事を考えると悩みます。
第３種換気システムならばどこのメーカーや工務店で建てても同じ！

[60: 評判気になるさん]

大成住宅買収された？名古屋の会社に？
情報ありませんか？
ここのところ代表取締役頻繁に変わるし・・・。
確かに二代目社長の評判がね～・・・。
社員少なくなってる？
そんなことより保証と支払いちゃんとしてくださいね。

[62: 元社員]

>>60 評判気になるさん

>>60 評判気になるさん
株式のうち51%を手放してますから、身売りどころか、実質上の倒産です。
http://www.zen-hd.co.jp/zen_club/2016/12/zen-5/
ここ数年間で、130人いた社員が40人にまで減少…
結局、静岡県内に12棟あった展示場を3棟にまで縮小くらいですから…

[63: 評判気になるさん]

成程・・・。経営者が変わったんですね。
ZENグループ　http://www.zen-hd.co.jp/group/index.html
比較的小規模企業のグループなんですかね・・・よく判らない。
でも経営者変わったといって、悪いとは限らない。
世襲制の会社は次の代次第でどうにでもなっちゃうからね。
反って買収されて良かったかもしれないね。

それから、２X4工法は悪くないでしょう。
リフォームも２X4工法の決まりさえ守れば自由度は大きいと思いますよ。
北米では住宅のほとんどは２X4工法だし、それにリフォームしながら数十年も住んで居るんでしょう。
そうそうそれに一条工務店は最近はほとんどが在来工法から２X4工法に切り替えたと聞きましたよ。
耐震性の安心感は捨てがたいのでないでしょうか。

[64: 匿名さん]

収納王プラス、見ているとすっごく良いな〜と思います
でもあそこまでの収納力をもたせることが出来るということは、
イコール土地もめちゃ広いし、建坪も広く取ることが出来るということになってきてしまいますね（汗）
施工例の1Fの床面積が22ツボちょっとということでした。
それだけの家をたてることが出来る土地があるということが前提ですね

[65: 口コミ知りたいさん]

大成住宅でたてました、、、営業マンは建ててる最中にやめてしまって新しい人との引き継ぎもなってなくて間違いだらけだったし長年いる営業マンもいないそうです。。。たてて二年で無料のアフターメンテナンスも終わり大成に家の不具合を言うと業者を派遣され部品もとくに変えなかったのに16200円も請求されました。。。なんだかアフターメンテナンスがよくないので建てて後悔しています

[66: 匿名さん]

16200円はちょっと高いなあ。
不具合の状態にもよりますけど、自分でやれそうなことならホムセンで材料買ってきてDIYでやっちゃうかな、うちなら。
自分の手に負えないなら大成住宅を通さず直接頼んじゃったりとか。
2年というのも一般的にも短い方ですよね。具体的なお話、参考になります…。
他の方も同じような流れなんですかね？

[72: 口コミ知りたいさん]

71>
随分と大成住宅に詳しいですね。25年も前のことを知り、上場をしている訳でもないのに社長が変わったことまでご存知なんて（笑）

私のご近所で大成住宅さん建築してますよ。

[73: 通りがかりさん]

約30年前に親が大成住宅で建てました。材料が余ったらしく、手抜きされたのでは？とまわりから言われました。
数年後、床下に炭を敷きつめる作業を手伝った時に、素人がやった様な釘打ちされてるのを発見。
間違いなく手抜きされた事がわかり、大人なったらここでは建てないと誓いました。
今はそんな企業でないといいですね。

[74: 匿名さん]

施工例を見ていると、
なんとなく得意なデザインみたいなものがあるのかも？と思いました。
光の取り入れ方がうまい。
柔らかい感じで取り入れている。
採光性も大切だけど、外から家の中が見えないことも大切。
それらを考えて窓を作っているように感じました。

[75: 匿名さん]

子供がいる人だと、収納王とか収納王ホビーとか気になる人が多くなってくると思います。
たっぷり収納が取れるのがいいと思います。
収納を増やすと、その分居住空間自体が狭くなってしまうように思いますが、
建坪に併せて作ることもできるのでしょうか。

[76: 匿名さん]

収納空間は、それなりにフレキシブルにできるのでは…？工法にもよるかもですが。
壁を動かしにくい工法みたいなのがあるというのがあるって聞いたことがあるので
ここがどういう風になっているのかっていうのも把握した上で
相談してみるといいのでは？？収納を広く取ると、結局居住空間のスペース効率は良くなりますよ。

[79: eマンションさん]

展示場全部閉鎖してるじゃん

[83: 匿名さん]

大成住宅で建てた人のアフターや保証は新しい会社で引き継いで貰えるのでしょうか？

[85: 評判気になるさん]

大成ビルドという会社とは、何か関係があるのでしょうか？展示場は全て閉鎖、社員の大量退社…、社名変更にしては不自然な点が多すぎます…。誰か分かる人、いますか？

[86: 匿名さん]

>>83 匿名さん
ハガキが届いてる家と届いていない家があるようですよ

[88: 匿名]

後のことを考えて建てたほうが良いと思います。
いろんな所が問題だらけです。外壁の痛みが早い、雨漏り和する、内壁のクロスのクラック
多くの人が大成住宅で建てて悩んでいると思います。
上記のことを営業、メンテナンス担当に話してもダメでした。
会社内部もかなり人の出入りが激しいようです。

[89: 評判気になるさん]

100人以上いた社員が全員辞め、展示場ゼロ、テレビCMゼロになる経緯は、なんなのでしょうか。今まで建てた顧客はどう思っていますかね…

[90: 評判気になるさん]

ZENグループ
熱海の土石流に大成ビルドは関与してる？

[91: 匿名さん]

大成住宅で家を建て、大成ビルドになったとか連絡あってリフォームしました、

酷い工事されましたよ、交付期間遅れ、汚れ、きず、剥がれ、とにかく信じられないな仕上がり

別のとこでリフォームすればよかった

[92: e戸建てファンさん]

大成住宅から大成ビルドに社名変更したわけではなく名前が似た別会社かもしれません。個人情報漏洩してる可能性はありませんかね？

[93: 匿名さん]

２階から白アリ被害大です。大切な重要な柱被害
シロアリ対策処理不良と思われる。
今危険に勢至ています。

[94: 通りがかりさん]

大成住宅と大成ビルドは一応別会社のようですが顧客のアフターなどを引き継いでいるようです。大成住宅は倒産させて大成ビルドとして新会社を設立した感じでしょうか。一部社員を引き継いでいるかもしれませんが規模はかなり小さくなっているようです。

[95: 通りがかりさん]

築年数30年ほどの大成住宅施工の家を購入しリフォームして暮らしています。
白蟻防除に関しては少々お金が掛かりますがが、特別暮らしていて不便はありません。
(床下の木材が海外産の物を使っているらしく、白蟻発生しやすいらしいです。)
収納は確かに多いように感じます。

[96: 戸建て検討中さん]

>>94 通りがかりさん

えっ、疑問だらけですね…
まず、別会社なのにアフターを引き継ぐ理由が分かりません。子会社や関連会社なら理解できます。また、大成住宅を倒産させて新会社を設立というのは不自然で、デメリットしかないのでは？それなら、社名変更で良かったのでは？しかも、規模が小さくなるのになぜ？また、一部社員が引き継ぐって、他の社員は解雇？かなり無理がある話かなと…。

[97: 匿名さん]

>>96 戸建て検討中さん

ZENグループになったようですが大成住宅を買収したようですね。但し大成住宅と大成ビルドは別会社のようですので大成住宅は会社の清算業務をして大成ビルドが顧客を引き継いだのでは。アフターと言っても保証を引き継いだわけではなく有償メンテだと思われます。

[98: 通りがかりさん]

大成ビルドの親会社であるZENホールディングスは、熱海の土石流の裁判中です。損害賠償請求額は58億1948万円。21年8月には業務上過失致死と重過失致死容疑で、21年11月には殺人容疑で、遺族が刑事告訴。ZENホールディングは、静岡県内で、悪評しかありません。あれだけ健全企業で知名度があった大成住宅が、なぜZENホールディングスの傘下に入ったのか…残念です。

[99: 検討板ユーザーさん]

>>97 さん

買収されたのに、別会社？
ZENグループの傘下に入ったのとは違うのですか？
大成住宅が精算業務？負債もないのに？
「大成ビルドは有償メンテナス」だけって、ただの顧客名簿の流失と何が違うのでしょうか？
大成住宅にとってのメリットは？
96 戸建て検討中さん同様、「？」ばかりです…