静岡県の『大成住宅』の情報を教えて下さい。

[ぼけかず]

只今、メーカー検討中です。

一条工務店も検討していたのですが、自由設計だと少々予算よりお高くなるようで、
だんだんと心の隅に追いやられています。

現在は、大成住宅の自由設計と２×４工法、そして制震装置のジーバに興味が
出てきたのですが、性能的にはどうなのでしょうか？
あと、断熱性能や気密性能はどうなのでしょうか？

今後のメンテナンス・維持費用なども、わかるようでしたら教えて下さい。

実際に、大成住宅で建築した方がおられましたら、
室内の暖かさや結露状況などの些細な情報もありがたいです。
その他、大成住宅の悪かった点や、こうすれば良かったなどの、
経験談、セールスのクレーム対応などのお返事も頂けると助かります。
よろしくお願いします。

[32: 契約済みさん]

>>30
大成住宅って、完成してる基礎を持って来て設置する手法ですよね？ヒビ入ってるということは、設置する前にってことですか？途中でも基礎、見れますよね。ホントっすか？自分９月から建設予定なんですが、今の状況、営業の対応から、とても考えられないです。静岡県の大成ですか？九州にも同んなじ名前の会社あるみたいですね。静岡県なら何処らあたりで建てられたのですか？本当でしたら、是非営業さんに聞いてみますわ。

[33: 契約済みさん]

ここアフターケアもキチンとしてて問題なくても完成から一年くらいちょくちょく見にきてくれますよ。身内でスゴく評判良かったもんで、私もお願いした次第です。

静岡県内で家を建てるならオススメします。

【一部テキストを削除いたしました　管理人】

[35: 購入経験者さん]

完成後、台風がきたらすぐに壁から水が浸入し、
床に水たまりが・・・・。

それが原因で２×４の壁面が湿気でボロボロになり、
シロアリの巣に・・・。

本社にも苦情を言った結果、
途中からこちらの意見を完全無視。

現在、リフォームをしていますが、
修理代に６００万円かかりました。

【一部テキストを削除しました。　管理担当】

[36: 入居予定さん]

>>35
静岡県のどこの物件でしょうか？
詳細聞いてみたいので教えて下さい。

[39: 匿名さん]

では、電気業者さんの情報網から、自社の都合を考えず、お客様の身になって家を建ててくれる最も優良なハウスメーカーはどこですか？

[40: 契約済みさん]

今、家がなかなか売れなくて困っていると聞く。
だからって嘘の誹謗中傷を書き込んで、僕ら消費者を撹乱するのは、逆効果だと思うよ。営業内容で勝負しなさいよ。書き込みへの質問に一つも回答が無いよね。

[42: 購入経験者 [男性 50代]]

浜松市中区です。
これがボロボロになった壁です。

[43: チョモランマ]

>>42
いやはや。
私は二代で大成住宅ですが、壁の工法が全く違いますね。木も炭化してますね。これってどういうことなんでしょうか？自分は30坪くらいで、2500万位の予算で作って貰ったのですが、写真とはおおよそ掛け離れた壁の工法でした。これじゃ、工事現場の仮設事務所みたいですね。建坪と御予算、建設年を教えて下さい。

[44: チョモランマ]

またまたスルーですか。
いやはや。

[45: 周辺住民さん [男性 40代]]

仕事が電気工事関係で大工さんをはじめとする職人さんと話をすることが多いので聞いたことを少々書きます、２*４工法はがっちりしています、同じ地域に居住していても地震を感じるのは２＊４のほうが少ないと聞きました、元々２＊４工法はアメリカ開拓民が手軽に早く建てることができると言う工法です、つまり大工さんに優秀な技量がなくても建てることができることです、それに在来工法より住宅の耐震強度を設計に近くできるとこことですので建てる住宅会社にとっては大きなメリットのようです、ただし壁で住宅の強度を出しているのでリフォームは制限されます、つまり、一度建ててリフォームをしないなら２＊４でもいいと思いますが家族構成の変化で間取りや増築を検討する、というときには問題点や制限が必ずや発生します、それに大工さんの技量が十分でなくても、と書きましたが修業が未熟な大工さんでは？とも聞きました、それと多くの方が気が付いておられないようなので追記します、それは建築現場を見ると良いです、現場監督や担当者がしっかり監督している住宅現場は整理整頓されていますが多額の監理料を取りながら現場には殆ど現場に顔を出さない住宅建築は整頓されていません、ということは住宅建築にも口を出さないということで、優秀な現場監督は常に大工さんに指示をしてしっかり監理している証拠でもあるようです、それと建築現場に必ずある仮設トイレを見て見ると評価出来ます、仮設トイレで監督者の監督態度が全部ではないと思いますが参考になります、特に女性の視点で仮設トイレを見て見ると目的の住宅会社の商品である住宅建築の態度の参考になると思います。

[46: 周辺住民さん]

Ｎｏ．４５の追記です、マイホームセンターを見ても、営業の話を聞いても大して参考になりません、住宅会社を決める前にこっそりと、つまり　住宅会社の建築現場を見て見るほうが参考になると思います。いい加減な住宅会社の建築現場、特に仮設トイレは汚いです、大成住宅とは言いませんが・・・・！

[47: 入居済み住民さん [男性 30代]]

2015年夏〜大きな問題なく住んでます。
やはりホームセンターで大手の営業マンのトークと比べるとやや積極性に欠ける気がしますが逆に押し売り感がなくいいのかも。自分はあれもこれも売り込んでくるような営業マンにはあえて冷たい態度とってました。笑
最終的に現場監督で決まるのかなと個人的に思いましたね！
当たりだったのか、色々ワガママ聞いてくれて直前の変更や提案にも快く受けてくれました。
数年住んでどうなるかだと思いますが、今後のアフターケアも心配なさそうです。
因みに42の画像ですがやはり大成ではない気がします。建築段階で結構な頻度で現場見てきましたので。
相当昔に建てたものであればあり得るのかなとも思いますが。
本当だというのであれば途中で放棄は考えられません。
自分の所の現場監督なら尚更あり得ないと。床の軋みにも対応してくれますから。

[48: 入居済み住民さん [男性 40代]]

知り合いの設計士によると、確かに壁の中の腐りはツーバイフォー工法の場合特にやっかいになるそうです。
壁の中へ雨漏りがあるとなかなか気付かない工法だそうで…　うちは大丈夫かな？…
それより、大成住宅さんの景気が余り良くない話を聞いたので、そっちが心配。残りの保障期間が心配。
今業界自体が景気悪いんですかね？大成住宅さん、意外に企業規模が大きくなかったんでね…

[49: 入居済 [男性 30代]]

2015年秋、入居しました。
アパートに住んでいたので、とても暖かく感じています！
営業マンも現場監督もいい感じの人でしたよ。

[50: 匿名さん]

入居済みの皆さんのお話、とてもためになります。ありがとうございます！！
思いはそれぞれ…と言いますが、
基本的には良いなと思いつつも思うところもあったりということなのでしょうか。
そういうのって住んでみないとわからないこと。
ここでシェアしていただけるのは素晴らしいことだと思います。

[52: 名無しさん]

うちは五年前に大成住宅で建ててもらいましたが五年経った現在も快適に過ごしています。
以前は築60年の古民家風住宅で冬の寒さはかなりのものでした。というか、外と同じ。
断熱性も収納スペースも問題無し！予算は少し余計に掛かりましたが収納王とジーバの二本立てでもはや安心しかありません。
阿部寛さんでお馴染みの某、有名メーカーでも検しましたが、10坪ほど狭いのに1000万程高くとても無理でした。
程有名メーカーはそれなりに素晴らしいとは思いますが、金額と見合わせると大成住宅で大満足してますよ！

[53: 匿名さん]

スレッドを読むとなかなか評判良さそうですね。実際建てた方の意見は参考になります。
やっぱり耐震性を上げるにはジーバと収納王ってことなんですかね。
安心・安全に替えられるものではないと思いますが、これ二つ組み合わせると価格は相当上がってそうです…。
収納王の感想も知りたいなあ。ここの会社だと3パターンありますがどのパターンで建てたんでしょうか？

[55: 名無しさん]

それは完成後の瑕疵担保責任のことですね。

施工中に関しては富士ハウスと同じですよ。

[56: 匿名さん]

収納王って意味ある？知人は腰かがめてあんな奥までいくのが大変で結局大した物も入れてないらしい。
スキップフロアになってるから階段も多いからかったるいみたい。
ただスペースが広いだけじゃダメってことか。

[57: 名無しさん]

大成住宅に建て替えして早19年20年目に入りました。
特に問題なく過ごしていますが、子供達も大人になり家を出たりで、間取りのリフォームを考え何件か見積りをとりましたが、2Ⅹ4のためリフォームも限られてしまいます。2Ⅹ4のリフォームは出来ないという業者もあったり、和室の押入れ2つを1つの大きなクローゼットにしたかったのですが、それも2Ⅹ4のため大事な中壁があるため無理でした。後ガスからオール電化への変更も天上と上の階の間が無いため配線を外回りにしかつけられず、予算も余分にかかりました。

[58: 匿名さん]

そうですよね。
大成住宅に限らず２×４はリフォームは限られますからね。
なかなかそこまで考慮して建てる方は少ないと思いますよ。

[59: 評判気になるさん]

収納王または屋根裏収納の使い道は人それぞれなのかと思いますよ。使わない人は使わないですし。
収納王でなく、普通の住宅プランで建てれば良かった話ですね。
よく聞く意見の外の音が入ってくるのは第３種換気システムのせいです。住宅の最大の隙間は吸気口！
当然空気だけでなく音も入る。第１種にすれば大幅改善できるがメンテナンスの事を考えると悩みます。
第３種換気システムならばどこのメーカーや工務店で建てても同じ！

[60: 評判気になるさん]

大成住宅買収された？名古屋の会社に？
情報ありませんか？
ここのところ代表取締役頻繁に変わるし・・・。
確かに二代目社長の評判がね～・・・。
社員少なくなってる？
そんなことより保証と支払いちゃんとしてくださいね。

[62: 元社員]

>>60 評判気になるさん

>>60 評判気になるさん
株式のうち51%を手放してますから、身売りどころか、実質上の倒産です。
http://www.zen-hd.co.jp/zen_club/2016/12/zen-5/
ここ数年間で、130人いた社員が40人にまで減少…
結局、静岡県内に12棟あった展示場を3棟にまで縮小くらいですから…

[63: 評判気になるさん]

成程・・・。経営者が変わったんですね。
ZENグループ　http://www.zen-hd.co.jp/group/index.html
比較的小規模企業のグループなんですかね・・・よく判らない。
でも経営者変わったといって、悪いとは限らない。
世襲制の会社は次の代次第でどうにでもなっちゃうからね。
反って買収されて良かったかもしれないね。

それから、２X4工法は悪くないでしょう。
リフォームも２X4工法の決まりさえ守れば自由度は大きいと思いますよ。
北米では住宅のほとんどは２X4工法だし、それにリフォームしながら数十年も住んで居るんでしょう。
そうそうそれに一条工務店は最近はほとんどが在来工法から２X4工法に切り替えたと聞きましたよ。
耐震性の安心感は捨てがたいのでないでしょうか。

[64: 匿名さん]

収納王プラス、見ているとすっごく良いな〜と思います
でもあそこまでの収納力をもたせることが出来るということは、
イコール土地もめちゃ広いし、建坪も広く取ることが出来るということになってきてしまいますね（汗）
施工例の1Fの床面積が22ツボちょっとということでした。
それだけの家をたてることが出来る土地があるということが前提ですね

[65: 口コミ知りたいさん]

大成住宅でたてました、、、営業マンは建ててる最中にやめてしまって新しい人との引き継ぎもなってなくて間違いだらけだったし長年いる営業マンもいないそうです。。。たてて二年で無料のアフターメンテナンスも終わり大成に家の不具合を言うと業者を派遣され部品もとくに変えなかったのに16200円も請求されました。。。なんだかアフターメンテナンスがよくないので建てて後悔しています

[66: 匿名さん]

16200円はちょっと高いなあ。
不具合の状態にもよりますけど、自分でやれそうなことならホムセンで材料買ってきてDIYでやっちゃうかな、うちなら。
自分の手に負えないなら大成住宅を通さず直接頼んじゃったりとか。
2年というのも一般的にも短い方ですよね。具体的なお話、参考になります…。
他の方も同じような流れなんですかね？

[72: 口コミ知りたいさん]

71>
随分と大成住宅に詳しいですね。25年も前のことを知り、上場をしている訳でもないのに社長が変わったことまでご存知なんて（笑）

私のご近所で大成住宅さん建築してますよ。

[73: 通りがかりさん]

約30年前に親が大成住宅で建てました。材料が余ったらしく、手抜きされたのでは？とまわりから言われました。
数年後、床下に炭を敷きつめる作業を手伝った時に、素人がやった様な釘打ちされてるのを発見。
間違いなく手抜きされた事がわかり、大人なったらここでは建てないと誓いました。
今はそんな企業でないといいですね。

[74: 匿名さん]

施工例を見ていると、
なんとなく得意なデザインみたいなものがあるのかも？と思いました。
光の取り入れ方がうまい。
柔らかい感じで取り入れている。
採光性も大切だけど、外から家の中が見えないことも大切。
それらを考えて窓を作っているように感じました。

[75: 匿名さん]

子供がいる人だと、収納王とか収納王ホビーとか気になる人が多くなってくると思います。
たっぷり収納が取れるのがいいと思います。
収納を増やすと、その分居住空間自体が狭くなってしまうように思いますが、
建坪に併せて作ることもできるのでしょうか。

[76: 匿名さん]

収納空間は、それなりにフレキシブルにできるのでは…？工法にもよるかもですが。
壁を動かしにくい工法みたいなのがあるというのがあるって聞いたことがあるので
ここがどういう風になっているのかっていうのも把握した上で
相談してみるといいのでは？？収納を広く取ると、結局居住空間のスペース効率は良くなりますよ。

[79: eマンションさん]

展示場全部閉鎖してるじゃん