有明ガーデン

[管理担当]

有明二丁目の東京湾岸有明複合開発プロジェクトについて語りましょう。

国家戦略特区 大規模複合開発
東京湾岸有明複合開発プロジェクト
http://www.sumitomo-rd.co.jp/lp/ariake/

☆約200店舗が集積する大型商業施設ショッピングシティ『有明ガーデン』
☆ハイグレードホテル 全749室『ホテルヴィラフォンテーヌグランド東京有明』
☆最大8,000人収容劇場型ホールベルサール『東京ガーデンシアター』
☆3,000㎡の広々を誇る大規模温浴施設『泉天空の湯』
☆広大な芝生広場を含む6,800㎡グリーンパーク
☆街区内11の広場で365日楽しめるイベント
☆2021年4月「有明四季劇場」が誕生

開発概要
■所在 東京都江東区有明2丁目1
■交通 ゆりかもめ「有明」駅徒歩2分
　　　東京臨海高速鉄道　りんかい線「国際展示場」駅徒歩4分
■規模構造 マンション：RC造　地下1階地上33階建
　＜WEST TOWER＞地上32階、地下1階、塔屋2階建
　＜CENTRAL TOWER＞地上33階、塔屋2階建
　＜EAST TOWER＞地上33階、塔屋2階建
　ホテル：S造　地下1階、地上16階建
　ホール：S造　地下1階、地上5階建
　商業アネックス：S造　地下1階、地上6階建
　商業施設：S造、一部RC造、SRC造　地下1階、地上5階建
■敷地面積 約107,000㎡
■延床面積 マンション街区 約161,000m2
　　　　　商業街区 172,500m2
■店舗面積 約39,000m2
■店舗数 約200店舗
■駐車台数 約1,900台（マンション付帯を除く）
■スケジュール 2016年10月着工、2020年春開業予定
■事業者 住友不動産株式会社
■設計・施工 株式会社竹中工務店
　　　　　　前田建設工業株式会社

[403: マンション検討中さん]

有明No. 1マンション、プレミストのことも忘れないで！！

[404: 匿名さん]

動物園かな？

[405: 匿名さん]

スミフのマンションには酸っぱいブドウのフレーズ好きなポジが必ずいるんだな。

[406: 匿名さん]

>>405 匿名さん

他でもやってますよ

[407: 匿名さん]

>>401 匿名さん

結果的に隔離完了

[408: 匿名さん]

とりあえずイートインがあれば高級なんだよ。

[409: 匿名さん]

>>407 匿名さん
向こうのスレにも行きますよ。

[410: 匿名さん]

テナント見ると、豊洲ららぽより客単価低いみたいだね。

[428: 匿名さん]

[No.390から本レスまで、住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害する投稿、および、削除されたレスへの返信の為、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]

[429: 匿名さん]

気味悪い関西弁はやめてくれ。

[430: 匿名さん]

有明や潮見、ほんと高級レストランが入らないんだね。
プリンスホテルですら、東京ベイ潮見は、420席団体さん、いらっしゃーい！みたいなレストランしか作らんのかね。

[431: 匿名さん]

蔦谷、MOMA、役肉、、
造語の天才だ　笑

[432: 匿名さん]

>>430 匿名さん

有明には会員制の高級イタリアンあるよ。

[434: 匿名さん]

[NO.433と本レスは、他の利用者様に対する暴言や中傷のため、削除しました。管理担当]

[435: 匿名さん]

MOMAって何だっけ？

[436: 匿名さん]

>>432 匿名さん
東京ベイコート倶楽部のリストランテオッツィオの事ですか？
レストランは、一般の方も入れるのでお近く方はご利用下さい。
土日は、レストランウエディングや二次会に使われる事もあります。
ディナーコースも、税サービス込みにシャンパンまで付いて8,470円はお得です。おしゃれで美味しいそうです。
ただ場所が場所なので経営大変だと思います。お近くの方は行って下さい。

https://restaurant.ikyu.com/sd/100526/?ikgo=1

[437: 匿名さん]

>>435 匿名さん

グロッサリーなんだっけ。スレの前半調べてみて。

[438: 匿名さん]

>>436 匿名さん

東京ベイコートは会員制だし、経営に苦労することはないと思うよ

[439: 通りがかりさん]

いよいよ明日ですね。

[440: 匿名さん]

>>438 匿名さん
営業形態が違うから、有明でも大丈夫という事なんですね。心配していました。

[441: 匿名さん]

このままだと、マンションに安っぽいイメージがついちゃうね。

[442: 匿名さん]

このスレのチンピラ的というか輩的なキャラの投稿が、この商業施設のイメージを著しく損ないそうで心配です。

[443: 匿名さん]

この輩おじさん、管理人がアク禁にしてくれないかな。

[444: 匿名さん]

変な住民でもいるの？
スレ内で収まっているなら可愛いもんだよ

[445: 匿名さん]

>>441 匿名さん
なにを勘違いしてるのかな？
有明は庶民が住む街ですよ。
番町や青山みたいな金持ちが住む街とは格が違います。

[446: 匿名さん]

まあ、庶民っぽくて使いやすそうでよいのでは？

[447: 匿名さん]

マンションに安っぽいイメージは流石につかないと思いますよ。豪華なタワーマンションですし（笑）

[448: 匿名さん]

問題は住民の利便性が上がるかどうかでしょう。
利便性が今より上がれば値上がりするし、利便性が下がれば値下がりする。

少なくとも今の現状より利便性が下がるわけ無いですし、めちゃめちゃ上がると思いますよ。

[449: 匿名さん]

グローサラントてすね。完全にMoMa笑です。
ありがとうございます。

[450: 匿名さん]

既に価格上げてるって言っているだろ
住民の利益なんて無いよ

[451: マンション検討中さん]

MOMA君は恐らく資産価値が上がると信じて有明の中古を必死で買ったんだろうけど、こんな商業施設じゃ資産価値下がっちゃうよね。
もっと買い煽りを頑張る必要があるのでは？

しなし埼玉や千葉の方が交通利便性も上だし、まともな商業施設あるんだよね。
坪300以上払って常に馬鹿にしてる千葉埼玉以下の生活ってどうなの？
教えてMOMA君！

[452: マンション検討中さん]

まるで荒らしの書き込みを有明民のせいにしているけど、他のエリアからの輩や営業が混じってる
みんな暇やね、まったーりいこうや

[453: 匿名さん]

問題は住民の利便性ではなくて、集客できてテナントを維持できるかどうかだと思う。

[454: 匿名さん]

>>435
>>449
グローサラントのつもりでグロッサリー　笑
MOMA様新語録でありました。

[455: 名無しさん]

ってか誤字ネタにしてる人あまり面白くないです。
小学生かな？それともネット始めたばっかり？

[456: 匿名さん]

>>455 名無しさん
ホントそれ。
糞の役にも立たない書込みを続けて楽しいのかね？
精神年齢が低すぎだよな。

[457: 匿名さん]

>>455 名無しさん
MOMAや蔦谷、飛車角は誤字とかそういうレベルじゃないよ。
明らかに虚偽の内容を何度も成りすましで書きこんでいるからね。悪質だよ。

[458: 匿名さん]

酸っぱいブドウ言っているのはスミフの営業だろ。
画像ペタペタするところとか毎度のパターンだ。

[459: 匿名さん]

湾岸にフードコートやイオンは既にたくさんあるから、別の施設がよかったな。

[460: 匿名さん]

「ってか誤字ネタにしてる人あまり面白くないです。
小学生かな？それともネット始めたばっかり？」

→自分も以前から同じことをやっていたのではないかな　笑

[461: 匿名さん]

イベントホールや劇団四季来場者にとって、開演前や終演後さくっと食べられるフードコートがあるのは、ありがたいです。
しかも700席もあるんでしょう？
内装をちょっとオシャレにして、フードコートの名前も予定通り「湾岸ライフダイニング&ワールドキュイジーヌ」とか「アーバンリゾートフードコート」とか付ければ体裁良くなるでしょう。
イベント事は人が多いので、来場者は有明でゆっくりワイン飲んで食事してというより、さっさと島を脱出したい気分になると思うんですよね。

[462: 匿名さん]

>>461 匿名さん
予定通り？
そんなダサい名前になる予定があるんですか？
スミフはネーミングセンスないからなー。

[463: 口コミ知りたいさん]

>>460 匿名さん
ちょっと意味がわからないです。
それギャグのつもりですか？

[464: 匿名さん]

>>461 匿名さん
さっさと有明を脱出したい人はフードコートなんぞには寄りません。

というか、バスに乗って劇場に行きたくない。
帰りが面倒。

[465: 匿名さん]

発表まだー？
年明けのはずだったのに、もう1月下旬ですよー

[466: 匿名さん]

>>442 匿名さん
全く心配いらないよ。結局メディアに取り上げられて実際に行った人の口コミで評判が出来上がるから。こんな掲示板見てる人、ターゲットのほんの一部でしょ

[467: 匿名さん]

>>466 匿名さん
もう既に郊外のイオンモールと変わらないとの評判です。

[468: 匿名さん]

>>461 匿名さん
カタカナ言葉を羅列したらオシャレですか？
田舎者らしいな。

[469: 匿名さん]

>>451 マンション検討中さん

埼玉や千葉の方が交通利便性が上とあるけど、
それって具体的にどこから何処までの事を言ってるんだろう？
そこそこ時間は掛かるはずだし、満員電車に揺られる事は確実だと思うけど。

[470: 匿名さん]

>>453 匿名さん
他所から有明までわざわざ買い物に来るわけないよ。
激安路線を追求するとかなら別だが。

[471: 匿名さん]

出店する企業があるということは、とりあえず全くではないのでしょ
だめなら速攻で撤退するだろうけど

[472: 匿名さん]

>>468 匿名さん
都会人さんのセンスを見せてくださいよ。
お手本も出せないほどナンセンスなら書込まない方がいいですよ。

[473: 匿名さん]

たしかに。しつこく誤字ネタしてたのはMOMAおじさんの方だなｗ

[474: 匿名さん]

>>467 匿名さん

この掲示板が影響するかについて全く心配いらないという意味。現状の評判は知らん。というかどうでも良い

[475: 通りがかりさん]

>>201 匿名さん

東雲のイオンと同じにする可能性もあるよね。→買い物の有無に関わらず1時間までは無料で(以降30分ごと250円)
レシート2000円以上で追加1時間無料、3000円以上で追加2時間無料、駐車場無料券の合算不可、最大3時間無料。無料券は各レジにて発券。

[476: 匿名さん]

>>475 通りがかりさん
イオン単体ならそうなるだろうけど。

[477: 通りがかりさん]

閑古鳥になりそうな平日は1時間無料になるような気がする。

[478: 匿名さん]

駐車料金はどうでもいいかな。１回行ったらリピしなそうだし。

[479: 匿名さん]

買えない奴が集う、最強の酸っぱい葡萄スレ（笑）

[480: 匿名さん]

>>479 匿名さん
お前、本スレを追い出されただろ。

[481: 匿名さん]

ペタペタ君は営業成績の悪い無能な現場営業だったのかな？
恥ずかしい単語を並べた頭の悪い買い煽りだったよね。

[482: 匿名さん]

>>479 匿名さん
なぜ酸っぱい葡萄なんですか？

[483: 匿名さん]

東雲のイオンは改装してました。
リカーがクローズになっています。

[484: 匿名さん]

>>483 匿名さん

https://toyosu.tokyo/open-close/aeon-shinonome-renewal-2020-spring/

[485: 匿名さん]

>>482 匿名さん

シティタワーズ東京ベイ買えなくてもチープな賃貸住まいでもフリーターでもニートでもここの商業施設は利用できる。ここはシティタワーズスレではなく商業施設スレなので葡萄の例えは当たらない。煽るならあっちでやるべき。

[486: 匿名さん]

>>481 匿名さん

だいぶ削除されましたね。ニ○マ○呼ばわりのレスなんかは

[487: 匿名さん]

>>484 匿名さん
有明と同じにするわけね。

店舗と商品を画一化しすぎて飽きられているの分かってるのかねぇ。

[488: 匿名さん]

なんとなく。湾岸エリアに住んでるみなさんはそんなに買い物に金かけますかね？

これくらいのラインナップのほうが普通に使えてみんなお金落としそう。テナントの維持費は気になりますが…

[489: 匿名さん]

>>488 匿名さん
住民向けなら200店舗もいらんわ。

初期のコンセプトからあーでもないこーでもないと意見集約したら凡庸なショッピングモールが出来上がってしまった。悪しき例。

[490: 匿名さん]

好みなんて人それぞれなんだから。
だからこその200店舗なんでしょうね。

まさか、100人いたとして、みんなが同じ店を利用すると思ってる？（笑）

[492: 匿名さん]

>>490 匿名さん

そんなに多方面向けにしたら客入りがバラついてやっていけなくなる店が続出したりしませんかね。大箱の人気店だけ入れて後はスーパーとレストランとフードコートのほうがよかったような。完全に郊外のショッピングモールになるけれど。

[494: 匿名さん]

住民向けで使えそうな店あるか?

[495: 匿名さん]

[No.491から本レスまで、他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]

[496: マンション検討中さん]

他の商業施設の同じくらいの店舗面積だとせいぜい100店舗くらいなのに
ここはその倍の200店舗もあるから、そんなにいらんわ
という事なのでは。

[497: 匿名さん]

住民向けなら、フードコートではなくデパ地下のようにして欲しい。

[498: マンション検討中さん]

自分で妄想書いて現実は違うと騒ぎ出す繰り返し、、、いつまでやるん？このワンパターン。

[499: 匿名さん]

妄想書いたのは誰だ？

[500: 匿名さん]

有明民って郊外に住んでるのに、勘違いして誇大妄想がひどい人が多いね。