ヴェレーナ戸田公園テラスってどうですか？

[マンション検討中さん]

ヴェレーナ戸田公園テラスについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://www.daiwa-r.co.jp/sp/todakoen/index.html

所在地：埼玉県戸田市新曽南2丁目4923-2他（地番）
交通：JR埼京線「戸田公園」駅 徒歩16分、「戸田」駅 徒歩15分
間取： 3LDK?4LDK
面積：63.75m2?84.66m2
売主：大和地所レジデンス株式会社
施工会社：未定
管理会社：大和地所コミュニティライフ株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

【埼玉の新築分譲マンション掲示板から埼玉・千葉・ほか関東のマンション住民掲示板へ移動しました。2021.6.14　管理担当】

[194: 住民さん1]

>>193 住民さん6さん

シティタワー恵比寿は専門業者にエビデンス取ってもらって、欠陥を見てもらったと思います。

[195: 住民さん1]

パーティルームって全然使わなくて勿体ないですよねぇ。

筋トレ用具とか入れてプライベートジムにしたり、本棚と机とか置いて仕事とか勉強ルームとかにしてもっと有効活躍しても良さそう。

ヴェレーナって最近は他のエリアだとそういう活用も時々あったりしますよね！

[196: 住民さん7]

>>190 住民さん6さん
分かります。大体置いてあるのは同じ自転車。

[197: 住民さん6]

>>196 さん

>>196 住民さん7さん
駐輪場足りなくて困ってる人もいると思うんですよね。ルール守れない人のところは剥奪とかでもいいですよね正直。

[198: 住民さん2]

駐輪場増設して欲しいですー。困ってます本当に。エントランス横置いていいなら月額払ってでも置きたいです。だからあそこ置いてる人本当に頭にきます。お声箱あったら投書したいくらい！！

[199: 住民さん7]

>>192 住民さん6さん
昨日の地震でクラック部分が大丈夫なのかとても心配です。
戸田市は震度4だったそうですが、福島と同じような震度6強がきても「大丈夫だ」と大和地所は胸を張って言えるのでしょうか…？
直近の議事録に"第三者機関に調査を依頼"と記載がありましたが、大和地所が指定した機関でしたら信用性が低いのでは…。
自分で調べて信頼できるところに自腹で調査してもらった方がいいのかな…など色々悩んでおります。

[200: 入居前さん]

>>199 住民さん7さん
部外者で申し訳ございません。
大手はなかなか認めないと思います。認めると全力で修繕するかと思いますが。
シティタワー恵比寿の場合もそのようでした（管理会社通してないのでは。）

[201: 住民さん7]

>>198 住民さん2さん

本当にそれは同感です。グレーのママチャリか白の原付が置かれてます。毎日です。あれは撤去してもらいたいです。　
理事会はこういうことについては動いてくれないのでしょうか。

[202: 住民さん7]

>>185 住民さん1さん

他の方が言うように、何故マンションには迷惑行為をしている子供がいる程で戸建を購入しなくてはいけないのですか？根本的にそれは問題解決にはなりません。自分の子供に思いあたるふしがあるとしか思えません。共同の場では子供関係なく迷惑行為はやめるべきです。

[203: 住民さん7]

>>185 さん

他の方が言うように、何故マンションには迷惑行為をしている子供がいる程で戸建を購入しなくてはいけないのですか？根本的にそれは問題解決にはなりません。自分の子供に思いあたるふしがあるとしか思えません。共同の場では子供関係なく迷惑行為はやめるべきです。

[204: 住民さん7]

>>201 住民さん7さん
子供云々、マナーの守れない大人のが気になりますけどね。青い自転車も高頻度で止めてあります。自分の駐輪場あるのにも関わらず、、。

[205: 住民さん2]

大人だろうが子供だろうがルールは守れってこと。これ人間として当たり前のこと。幼稚園や保育園でも教わることですよ。

[206: 住民の人に質問したいさん]

みなさんアフターサービスは申し込みましたか？
また、補修希望箇所はどのようなところがありました？

[207: 住民板ユーザーさん5]

>>206 住民の人に質問したいさん

うちは大きな補修はないくらい綺麗に住めてましたが、若干気になるクロスの補修やってもらうことにしました。
対応は他で問題あったからか丁寧だったし、クラックもなく大丈夫でした。

[208: 住民さん2]

エントランス前の自転車。ここまでいろいろやられてるのにまだ置くとか。本当にあきれる。恥を知れと言いたい。

[209: 住民さん1]

ちょっと前は夜にタバコ吸ってた人
最近朝も吸ってる気がして本当に困る

[210: 住民さん4]

戸田公園駅周辺、もしくはマンション周辺での飲み行ける仲間欲しいです！

[211: 住民さん6]

>>210 住民さん4さん

マンション周辺いい飲み屋さんありますか？？

[212: 住民さん8]

>>211 住民さん6さん
いくつか行ってますが、ちょっと歩きますけど
じとっこは良かったです！

他はまだあんまりココ！って感じのところは見つかってないですねぇ。

https://www.hotpepper.jp/strJ000739978/amp/

[213: 住民さん4]

じどっこまだ行けてませんがよさそうと思ってました！

一緒に行きたいですね(^o^)v

[214: 住民さん1]

じとっこ美味しいですよ。うちは月1位で行ってます。
あと話し変わりますが、サンクチュアリの東川口のショールームに行ったことある方いらっしゃいますか？

[215: 住民さん4]

じとっこって子連れでも全然行ける感じですかね？

[216: 契約者さん1]

>>215 住民さん4さん
全然子連れでも問題ないですよ。
結構ファミリーも来てますよ。

[217: 住民さん5]

>>215 住民さん4さん　
以前ですが、夜に子連れでこられていた方が常連さん？に子供連れて飲み屋くるな。って言われてました。まぁ泣いたり、騒いだりとしたからかも。ですが、、、飲みに行くならお子様を預けて。をオススメします^_^

[218: 住民さん2]

>>217 住民さん5さん
最近エントランスの外入り口あたりで小学生がスケボーなようなものと自転車で数名で遊んでおり、車でマンションに入る時にぶつかりそうになり、ヒヤッとしました。　
全く避ける気配もなく、こちらは停車したままで中々駐車できずこまりました。事故がおきてからでは遅いので、やめていただきたいのですが、このような事はどちらにお願いしたらよいですか？もちろん不動産には何度か相談したのですが、手はない。って感じでした。

[219: 住民さん1]

今じとっこメンバー集めてます！
1人2500円で食べ物数皿付飲み放題1.5時間です！
平日限定ですが、良かったらご一緒しませんか？？
ちなみに今のところこちら3人決まってます。

[220: 住民さん4]

参加したいです！?

[221: 住民さん2]

>>219 住民さん1さん
参加したいです！

どのようにご連絡したらいいでしょう？

[222: 住民さん1]

>>220 住民さん4さん
>>221 住民さん2さん
ありがとうございます。
連絡の仕方とか、今作戦考えてます。
ちょっと待っててくださいね。

[223: 住民さん5]

>>222 住民さん1さん

ポストの前の掲示板とかに張り出します？？

[224: 住民さん1]

>>223 住民さん5さん
その方法ありですね。
とりあえず書いて貼っておくので見てみてください。

[225: 住民さん1]

定員に達しましたので掲示は外させてもらいました。
みなさま多くのご連絡ありがとうございました。
お伝えした通り、第一回目は来月を予定してます。
グループLINEにご連絡頂いた方には日程調整後にご連絡させて頂きますので、少々お待ちくださいね。

[226: 住民さん4]

あれ！掲示板貼ってあったんですか！？
見当たらなかったです！
また次回参加させてください

[227: 住民さん1]

>>226 住民さん4さん
もしよろしかったら今回参加されますか？
あと数人（2～3人）でしたら席に余裕がありますし、恐らくキャンセルされる方もいらっしゃると思いますので、、。
管理人さんに連絡先伝えたので、お手数ですが直接聞いて頂いて私にご連絡頂けますか？

[228: 住民さん4]

>>227 住民さん1さん

了解しました！

[229: 住民さん1]

>>228 住民さん4さん
はい。ご連絡お待ちしてますね。

[230: 住民さん6]

すいません。私も掲示板見逃してました。
間に合えば参加させてもらえないでしょうか？
宜しくお願い致します。

[231: 住民さん1]

>>230 住民さん6さん
お店に聞いてみました。
隣のテーブル席ではありますが、離れても大丈夫でしたら入れるそうです。
それでもよろしかったらご一緒しましょう。
管理人さんに連絡先聞いて頂けますでしょうか。

[232: 住民さん2]

>>231 住民さん1さん
私も掲示板を見逃して、今朝管理人さんに確認してみたのですが「全く聞いてないです～」って言われてしまいました。。

[233: 住民さん2]

どなたか部屋番号を教えて頂けないでしょうか
ポストからLINEのIDを書いてお渡し出来ればと

[234: 住民さん6]

>>233 住民さん2さん
おはようございます。
それでしたら私からポストにID入れます。
何番のポストに入れたら良いですか？

[235: 住民さん8]

>>234 住民さん6 さん
管理人さん(マンションの管理人室にいる方)に話をつけておきましたので、住民6さんから管理人さんにお渡し頂ければ、以降は皆さんが管理人さんに確認すれば連絡先を連携頂けるそうです！

個別でポスト入れる形式だと都度住民6さんの対応が必要になってしまうので、管理人さんに1回渡して頂いて、参加希望者が確認する流れの方が都合が良いかもと思いました！

管理人さん経由であれば個人情報漏洩リスクも少ないと思いますし(一定は顔見知りの方じゃないと渡さないと思いますので)

[236: 住民さん6]

>>235 住民さん8さん
お疲れ様です。
承知いたしました。
お手数おかけしました。
ありがとうございます。
宜しくお願いいたします。

[238: 住民さん1]

>>232 住民さん2さん
申し訳ありません。
どうして伝えてくれなかったのか管理人さんに伺ったところ、個人情報を出すことにためらいがあったとのことでした。
またいつも挨拶する方数人からも聞かれたが、そちらには伝えたとのことでしたので当初より人数は増えているものと思われます。（まだこちらにはご連絡は無いです）

住民さん6さん、住民さん8さん
色々とご対応くださりありがとうございます。
私のやり方がよくなかったことでご迷惑をおかけしてしまいましたね。ごめんなさい。

[239: 住民さん4]

管理人さんに会えるのが来週祝日の月曜になりそうなので月曜日に聞いて連絡します(^-^)

[240: 住民さん1]

>>239 住民さん4さん
了解しました。
会がうまくいったら来月も開催したいと思ってますので、お時間あったらぜひ参加してくださいね。

[241: 住民さん9]

私も管理人さんに聞いてみたんですけど、「そういったことはしておりません」と言われてしまったので、お先に1人でじとっこに飲みにきました笑

いつかみなさんとバッタリ遭遇できる日を楽しみにしています笑

[242: 住民さん6]

>>241 住民さん9さん
私は言われた通りに管理人さんにID書いたメモ手渡しました。
先日住民さん8さんに言われた翌日に渡したので確か火曜日です。

[243: 住民さん1]

住民さん9さん、一足先に行かれたのですね。うまく連携が取れていないようで申し訳ありません。
偶然バッタリとお会いできるのも勿論嬉しいことなのですが、なかなかそのようなことは起こりにくいと思いますし、顔見知りでないと同じマンションの住人であることも分からないと思うので、できれば予定を合わせてご一緒できたら幸いです。

住民さん6さん、連携くださりありがとうございます。
先週からは新たに数人LINEグループに加わっていますので、順調にメンバーは増えていますし、管理人さんからの連携はしっかり機能しているものと思われます。

住民さん4さん、明日管理人さんに会われるとのことでしたね。管理人さんと顔見知りじゃないと連絡先教えて頂けない可能性があります。万が一断られてしまったら、タニグチから許可が出てるとお伝えしてみてください。
では、うまく連携できることを期待してご連絡お待ちしてますね。