デュオセーヌ横濱東戸塚ってどうですか？

[マンション比較中さん]

シニア向け分譲マンション
デュオセーヌ横濱東戸塚についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://www.duoscene.jp/yokohamahigashitotsuka/

所在地：神奈川県横浜市保土ヶ谷区権太坂三丁目496-2(地番）
交通：JR横須賀線「東戸塚」駅より横浜市営バス約10分、「権太坂上」バス停留所下車徒歩3分
　　　JR横須賀線「東戸塚」駅より神奈川中央交通バス約15分、「権太坂上」バス停留所下車徒歩4分
　　　JR「横浜」駅東口より神奈川中央交通バス約26分、「権太坂上」バス停留所下車徒歩3分
間取：1LDK・2LDK
面積：47.85㎡～73.45㎡
売主：株式会社フージャースケアデザイン
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社フージャースケアデザイン

[1: マンション比較中さん]

両親が今ここのマンションを検討しているのですが、
やはりシニアマンションだとあまり皆さんこういった掲示板見ないのでしょうか？？？

[2: 匿名さん]

シニア向けマンションという事で、設備がしっかりしているし、大浴場まであるのがすごいと思いました。


24時時間監視システムがあるし、お互いがシニア世帯となると安心して住めそう
介護事務所や看護師さんの健康サポートもあったりするところも良いですね

ただ、シニアマンションは管理費がかなり高額になっています。5-8万月額ということで負担額がかかる。
これから年金生活になるような方はとてもじゃないけど住めないですね。
貯蓄があって余裕がある世帯じゃないと維持が出来ません。

[3: マンション比較中さん]

>>2 匿名さん
私も最初はそう思って反対したのですが、ウチの両親は「老人ホームに比べたら安い」と言っていました。

[4: 評判気になるさん]

老人ホームの資料を色々見てましたが、
大抵、月20万とか30万とかで、年金生活の我が家は諦めていました。
ここの広告みて、すぐ資料を送っていただきました。

ちょっと気になってます。シニアで分譲って珍しいですよね。

[5: ご近所さん]

やっぱり自分の物になるのはいいですね。
ただ、我が家は現金で何千万も出すお金はありません。どういう人が買ってるんだろう。

[6: 匿名さん]

なるほど～老人ホームと比べたら安い。そこがメリットになるのかしら。

シニアを限定しているところが、同じ世代の方が住んで居る面で、シニア世代としては住みやすいんでしょう。

ちなみに、分譲マンションは物件のローンの他に、管理費、固定資産税もかかります。
管理・修繕費は年数によって上がってくる可能性もあります。
それでも老人ホームと比べると月額がお安くなるのかしら？

管理修繕費だけでもかなりの月額ですけど。

[7: マンション検討中さん]

>6　安いうえにオーナーになれる、がメリットだと感じています。
区内で私の母が入っていたのがこのホームなんですけど、
http://www.hcm-suncity.jp/suncity/yokohama/price.html
初期費用も月額費用もなかなかでした。

老人ホームの場合、管理費や建物の固定資産税はコストとして利用料に結局含まれているんだと思います。

[8: 評判気になるさん]

東戸塚って横浜から一駅でしたっけ？？

[9: マンション検討中さん]

>8　保土ヶ谷が間にありますよ！

[10: 検討板ユーザーさん]

東戸塚にこんなのできるんだ、ここも変わったね

[11: 住民板ユーザーさん1]

皆様
引越しはどのようにされるのでしょうか。
私どもは今までいつも業者を頼まず引越ししてきましたが、
今回は高齢のため業者様に全てお任せしようかと考えております。

[12: 検討板ユーザーさん]

モデルルームは素敵だと思いましたが、
引越しがおっくうで、まだ早いかなと感じてしまいました。

[13: 匿名さん]

24時間の見守りサービスあり。

>>12　検討版ユーザーさん
まだお元気なんでしょうね。
周囲から引越しをすすめられたり、ダンドリを取ってもらったりする家庭の入居者が多いかと思います。
老人ホームでもあるけれど温泉もあり、設備が充実しています。
4日からマンションギャラリーがオープンするので見てきたいです。契約した人の決め手を聞きたいです。

[14: マンション検討中さん]

>13
私の両親は、夫婦で安心して住める。これにつきました。
いろんな住宅型施設見たのですが、やはり老人ホーム感が否めず、
気に入らなかったようです。
ここは普通のマンションと遜色ない空間＋24時間の緊急駆け付け＋食事、大浴場のサービスが決め手でした。

そもそも私が離れて住んでいなければ今の家のままでもいいんですけどね。

[15: 住民板ユーザーさん1]

入居時の費用はいくらくらい？

[16: マンション検討中さん]

＞15　1LDK2000万円くらいから入れるみたいです。

[17: マンション掲示板さん]

今の住んでる家はみんなすぐ売るんですか？

[18: 周辺住民さん]

建物出来てきましたね。

[19: マンション検討中さん]

人工温泉ってどんなもんなんですか？

[20: 匿名さん]

>13
13番さんはマンションギャラリーご覧になられたのですか？
感想お伺いしたいです。