ユニハイム鳳ソレイユってどうですか？］

[マンション検討中さん]

ユニハイム鳳ソレイユ(仮称)西区・鳳ライフ JR阪和線駅徒歩5分マンションプロジェクトについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://www.uniheimestate.co.jp/otori/index.html

所在地：大阪府堺市西区鶴田町600番（地番）
交通：JR阪和線「津久野」駅徒歩5分
間取： 2LDK～4LDK
面積：56.43㎡～77.35㎡
売主：ユニハイムエステート株式会社
施工会社：株式会社昭和工務店
管理会社：未定

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[122: マンション検討中さん]

はじめまして。もうここ覗いてる方少ないかと思うんですが、、、近々モデルルーム見に行きます。地図で確認すると、南側めの前に三階建野ハイツあるんですね。それが少し気がかりではありますが、見に行くの楽しみです！

[123: 入居者]

はじめまして、モデルルーム見学楽しみですね。
2m擁壁の高さがありますのでマンションの2階がハイツの3階と同じくらいだと思いますので3階以上であれば、あまり気にならないかもしれませんね。
3階に販売事務所ありますので、外を見させてもらえば参考になると思います。

[124: 入居者]

あと２戸ですね

[125: 匿名さん]

CタイプとEタイプみたいですが何階なんでしょうね？スーモとかにも特に記載がなくて。
寝室・子供部屋となる部屋がアウトポール設計ですし凹んだ部分がアルコーブとなっていて
中部屋でも使いやすそうなタイプだと思います。ただまあファミリー向けとしては若干狭いのでそこがどう判断されるでしょうか。
価格は安いと思います。

[126: マンション掲示板さん]

一つはEタイプのモデルルームのある305ですかね？

[127: 職人さん]

まだ5戸ありますけど

■最終期分譲概要
販売戸数
5戸
販売価格（税込）
3,048万円～3,278万円
間取り
3LDK
専有面積
61.29㎡
バルコニー面積
11.34㎡
アルコーブ面積
4.71㎡
管理費（月額）
6,450円
修繕積立金（月額）
4,900円
管理準備金（一括）　
15,000円
修繕積立基金（一括）
429,000円
広告有効期限
2021年12月31日

[128: 販売関係者さん]

5層を入居予定です。

[129: 名無しさん]

2500万円の部屋はありませんか？

[130: 匿名さん]

2900万円より、とありますね今は。
販売時期によって販売対象の物件が違うから、販売価格も自ずと異なってくる。
2900万円というのも新価格らしいので
もともとはもっとお高かったのかと思われます。
いくら安くなったんでしょうね？