シエリアシティ千里山［住人専用板］

[住民板ユーザーさん1]

契約者・住人専用のシエリアシティ千里山専用スレッドです

検討板：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/636416/

公式URL ：https://www.cielia.com/m/senri462/

所在地：大阪府吹田市千里山虹が丘9-1の一部他
交通：阪急千里線「千里山」駅 徒歩7分
間取：2LDK?4LDK
面積：58.86㎡?98.10㎡
売主：関電不動産開発株式会社
施工会社：株式会社鍜治田工務店
管理会社：関電コミュニティ株式会社

[1092: 住民さん2]

>>1091 住民さん3さん
私はそもそも車がないので個人的には不要です。
まだまだガソリン車が多いので、そこまで需要はないのではと思います。

[1093: 住民さん7]

>>1091 住民さん3さん
充電スタンドの設置してほしいです。
近隣に充電できるところもないから、設置すればそれなりに稼働はするんじゃないかな。今後車を買うときに選択肢が広がるしね。

[1094: 住民さん6]

>>1091 住民さん3さん
管理組合に議題を提出して審議でしょうね。

[1097: 住人です。]

[No.1095～本レスまで、プライバシーを侵害する投稿、および、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]

[1098: 匿名さん]

完売おめでとうございます。
来場者キャンペーンすらなく、定番間取りで坪210万円でも普通に売れましたね。D棟は苦戦するかと思いましたが驚きです。

[1099: 管理担当]

[情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]

[1100: 匿名さん]

>>1099 住民さん1さん
千里山で駅までフラットの物件は少なく、楽なのは間違いないため、駅まで1分近いより、駅までフラットが好まれたのかもしれないですね。

[1101: 契約者さん11]

朝から晩まで上階がうるさい。子どもがずっと走ってる、飛び跳ねているのがわかる　
うるさいねん。

[1102: 契約者さん1]

>>1101 契約者さん11さん
騒音困りますよね。
うちも入居以来困っています。
酷くなったら管理会社に相談して、騒音のチラシの注意喚起を配布してもらい、少しマシになるの繰り返しです。
定期的に困っている人らが管理会社に相談して、その都度チラシを貼って貰えば多少はマシなのかなと思っています。
何度か訴えていて、管理会社にクレーマーと思われるのが辛いのもあります。
良かったら管理会社に相談してみてください。
当事者間で直接お話しをしたこともありますが、自覚がないようであまりいい方向にはいきませんでしたね。
前よりは気をつけてはもらえるようになりました。

[1103: 住民さん]

このマンションって壁や床が薄いのでしょうか。
上階からの音もですけど、隣の生活音も結構響きませんか？

[1104: 住民さん5]

管理会社から直接話してもらう方法はないですか？
頻繁にチラシ入ってると、毎回うちじゃないかとブルーになり気が沈みます。。自分なら直接言ってもらいたいです。

[1105: 住民さん]

小さい子がおる家は、マット敷くとかできる範囲でもええから対策してほしいわ。
別件やけど、D棟の正面玄関前で井戸端会議するママ友軍団ふつうに邪魔。どっかの公園行ってくれ！他の住民の迷惑やろ。

[1106: 住民さん6]

>>1104 住民さん5さん
管理会社は間に入らないらしく、当事者間でやりとりするようにとのことです。
解決しない場合は弁護士に介入してもらうように促されました。
管理費払っているのに、分譲マンションってそういうものなのでしょうか。

もし心当たりがあるなら、上階の住民などに確認するのもいいと思うのですが、どうでしょうか。

[1107: 住民さん8]

>>1103 住民さん
上階の足音は時々聞こえますが、窓を閉めていれば隣の生活音は気になったことないですね。
間取りにもよるでしょうか。

[1108: 住民さん8]

記録をとっておくといいですよ～！日記みたいに。

[1109: 住民]

斜め上の部屋の走り回る音も壁を伝って下まで聞こえます。下の部屋はもっとうるさいだろうなと思います。
壁に音が伝わりやすくてびっくりしてます。

[1110: 住民さん1]

>>1106 住民さん6さん

管理会社は、共用部分の管理を管理組合から契約書に基づき委託された業務をします。　契約書に記載されていない業務は、できません。　

一戸建てで　隣とトラブルになったとき、どのようにあなたが行動するかと同じです。　一戸建ての場合、管理会社は、普通ありません。
管理会社は、あなたの個人的な相談相手の役目は
基本ありません。

分譲マンションと賃貸マンションの違いの一つです。

[1111: 住民さん6]

>>1110 住民さん1さん
棘の感じる回答ですが、教えていただきありがとうございます。
日頃起こりうるかは分かりませんが、長時間騒がしい場合は、警察を呼んでもいいかもしれませんね。

1109さん
真上ではなく、斜め上からの騒音と判断できるんですね。
リビングと面している部屋の電気をつけたり消したりすると、その壁に響くのでかなり壁の薄さを感じます。
施工会社か管理会社には今時のマンションはこんなものだと言われましたが、他の分譲マンションの友達に聞いても、それはありえないと言われましたね…
よそのおうちもそういうのはありますかね。

[1112: 住民さん3]

>>1111 住民さん6さん
リビングに面している部屋において、リビングと接していない側の壁にあるスイッチで電気をつけたり消したりする音が、リビングに接している壁まで響くということですか？
それとも、リビングとリビングに接している部屋の間仕切り壁にあるスイッチの音がリビングまで貫通して聞こえるってことですか？

[1113: 契約者さん24]

>>1111 住民さん6さん

刑事事件の場合　警察は動きますが、
民事の場合　動きません

民事は当事者同士で解決が基本です

[1114: 住民さん4]

なんで上階はこの時間で平気で暴れて遊んでんねん。足音も子どもの声も響き漏れまくってますけど。
もーそろそろキレますよ。仕事でゆっくりしたいし、寝てるねん！

[1115: 入居済みさん]

キレる前に上階の人に状況を　あなたがお知らせ下さい
キレるのは　それでもダメなときでしょうね

[1117: 管理担当]

[No.1116と本レスは、ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[1124: 住民さん1]

上の住人まじで大概にせえよ
どんな生活してたらこんなうるさい音だせるねん
下階に響くことも想像できんのか

[1125: 管理担当]

[No.1118～本レスまで、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]

[1126: 入居済みさん]

すでに本物件は　ディベロッパーから売却されて買われた人のものです。
駐車場は管理組合の物です。
管理組合メインで解決するしかないでしょう。

はじめの駐車場建設計画と　実際が異なることは　世の中では
よくあることです。
法律に反しない限り問題ありません。

管理組合がディベロッパーの協力を得ながら解決に向かわないと
この手の方はこの方がここで生きている限り　怒鳴り続けるでしょう。
駐車や停車時のマナーに　C棟立体駐車場では特に気をつけるしかないでしょう。

[1127: 住民さん]

>>1124 住民さん1さん

長いお付き合いになる予定ならば、
直接お話されるのが１番
マンションでは、音は真上の住戸からかどうかは
不明なことが多いですけど

過去に何度も記載しておられますが
効果ないようですので、
この掲示板に記載しても無駄でしょう

[1128: 住民さん]

>>1117 住民さん8さん
おばちゃん最近ひどいですよね、、
二日前くらいに深夜3時くらいに大声で何か言ってて
目が覚めました。。
「関電のマンションは社宅？？」とか言っていたので、
もしかしたらこちらのマンションに対して何か言ってるかもです。聞いていても理解はできませんでした汗

[1129: マンション住民さん]

例のおばちゃんは隣の建物に住んでいます。今朝、ガンガン音が鳴り続けたので外を見ると、サッシを勢いよく閉めて音を発生させていました。

[1130: 住民さん1]

土曜日の朝なのに今からお仕事のサラリーマン風の人が普通ゴミのゴミ出しをしていました。
普通ゴミは昨日でしたよって教えてあげたい。

[1131: 契約者さん]

>>1130 住民さん1さん

教えてあげてください

[1132: 住民さん7]

こどもみらい住宅支援事業って対象になりますか？
既出だったらすみません。

[1133: 契約者さん2]

>>1128 住民さん

毎日かは分からないですが、夜中3時によく頑張って喚いてますよね･･･
何を言ってるか聞こうとしてもあまり聞き取れず。
｢関電のマンションの方。社宅の方。分かってるんですか？･･･もうびっくりしました。これからありとあらゆる嫌がらせをしますよ。｣
分かったのはこれくらい。
何か被害があったら通報ですかね。

[1134: 住民さん6]

かなり前ですが、昼間に通行人に怒鳴っている場面を見ました。奈良の布団叩きおばちゃんを思い出しました。

[1135: 匿名]

そこまでわかっているなら、管理組合から管理会社を通じて、「管理会社の
顧問弁護士」に解決への協力を求められてはいかがですか

[1136: 住民さん3]

>>1134 住民さん6さん
奈良の布団叩きの方は、実際は色々と違う
事が報道されているみたいですよ

[1137: 1111です。]

>>1112 住民さん3さん
大変お返事が遅くなり申し訳ありません。
リビングとリビングに接している部屋の間仕切り壁にあるスイッチの音がリビングまで貫通して聞こえるってことです。
同様にリビングとリビングに接している部屋の間仕切り壁にあるスイッチの音が、接している部屋にも筒抜けです。
（分かりにくくてすみません。分かりますかね）

[1138: 住民さん1]

おばちゃんの話、いくつか削除されてますね。なぜだろう。

[1139: 住民さん]

>>1137 1111です。さん

同じ部屋番号の部屋の間仕切りは単なる仕切りなので、音を遮断する性能を求めるのは無理です。
これは一戸建てでも同じです。

どうしても嫌なら、工事申請書を提出して許可を得て業者に頼み静音タイプのスイッチなどに変えるなどのお金をかけるしかないと思います。

[1140: 住民さん6]

>>1138 住民さん1さん

闇を感じますね

[1141: 住民さん4]

>>1140 住民さん6さん

違うおばちゃんの話だったからですよ