レ・ジェイド森ノ宮ってどうですか？

[マンション検討中さん]

レ・ジェイド森ノ宮についての情報を希望しています。
天王寺駅や心斎橋までアクセス良さそうなので気になっています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://sumai.es-conjapan.co.jp/morinomiya45/

所在地：大阪府大阪市東成区中道1丁目78番2、3（地番）
交通：JR大阪環状線「森ノ宮」駅徒歩4分
　　　Osaka Metro中央線・長堀鶴見緑地線「森ノ宮」駅徒歩5分
間取：1LDK～3LDK
面積：45.19平米～72.89平米
売主：株式会社日本エスコン
施工会社：株式会社ノバック
管理会社：株式会社エスコンリビングサービス

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[21: 匿名さん]

>>19 さん
資料請求者特権、そこまで期待していなかったものの、複数の間取りを見ると迷いますね。
マンションの間取りもバリエーション豊富でした。

不動産にあまり詳しくないので変なコメントだったらごめんなさい。
「相変わらずの読書感想文」だったらすみません、書き込むのに躊躇します

レ・ジェイドは、日本エスコンのマンションシリーズのようです。日本エスコン、販売会社のアクラスはどういった会社なのでしょうか。大阪本社のようです。

[22: 匿名さん]

>>21　さん

「～読書感想文ですね」の人はほかのマンションスレでもたまに現れてますよW
有名です。いつもスルーされてる人です。

コメントぜひ書き込んでください～ほかの人のコメントすごく楽しみですよ。
ああこんな見方もあるんだなって。
それがこのマンション掲示板のいいところですもんね。

でもたしかにここまで間取り変更可能なのがHPで見れるのははめずらしいですよね
ついついすべての間取りのプランを眺めてにやにやしちゃいます。

悲しいことにわたし多分予算オーバーなんですけど…

[23: 匿名さん]

ここも自作自演スレ化してるね、過疎ってる証拠だし注目ゼロかなー?

>>22 匿名さん

価格出てましたっけ？

[24: 匿名さん]

>>23 匿名さん

まだ出てないと思いますよ。
でももう大阪もマンション価格あがりすぎて、50平米以上になると、
絶対4000万は超えてきますもん。

まだ大阪万博まであがりつづけるんでしょうかね？

[25: 匿名さん]

>>24 匿名さん

Iプランとかは安いと思いますよ。
デザインみればわかるように2Fなどは価格下げるプランにしてくるみたいですしね。

[26: マンション検討中さん]

結局、他人が書いたコメントのままのふわっとしたことだけの書き込みなんだよね、謎の匿名さんって。


CプランもHPにパスなしで載ってるし。

プランは50～70平米台、床情報なし、風呂は1416～18、カラーモニター玄関以外は特に書かれてない。
マンションとしてあえてウリにする設備はない感じ。
周辺環境は再開発次第かな？

[27: 匿名さん]

>>22　匿名さん
よかったです。不動産のプロの方からすると、ふわっとしたことしか書いていないので・・・。
書き込みしていいのかと思っちゃっていました。
検討している人が意見交換として使ってOKと聞いて、気持ちが楽になりました。

ホームページに間取り変更プランまであるのが楽しいと思いました。
いろいろ想像できます。
子供がいるのでAタイプならA3一択なのですが、子供のいない夫婦の方がA4にしても素敵！なんて見ています。
A3タイプ、クロゼットを壁側にしてウォールドアにして、将来的にLDKとつなげてLDKを広くするプランも可能でしょうか。
子供が巣立ったらリビング広くしたいですね。

[28: マンション検討中さん]

>>27 匿名さん

誤解与えてて、すいません、あなた方のことですよ(笑)
だって、AもCも誰でもみれるHPの間取りじゃないですかー

[29: 匿名さん]

＞＞25さん

女性なんで、やっぱ二階は怖いですね。
最低でも5階以上希望です…よ、予算があ。

＞＞27さん
間取りは見ているだけで、楽しいですよね！
私もそうなんで、気持ちわかります！
それにそのうち事前説明会とかモデルルームとかいった人たちがコメントしてくれるのも楽しみですよ。

その間取りでの生活を色々想像しているうちに、あ、やっぱここちょっと…こここうならなあとかわかったりしますし。
いまはやっぱり共有廊下側にお風呂があるのはちょっと嫌かな…と思いはじめてます。
ほかの方はへいきなんですかね？

[30: 名無しさん]

>>29 匿名さん

はははっはは、いやいや2FのIプランは存在無いですが……

まあ自作自演もほどほどに(笑)

[31: 匿名さん]

森ノ宮駅から徒歩5分圏内という所はメリットになるのかな
女性の一人暮らしからすると、駅から近い方が安全に帰宅できますし、夜道も人通りが多い方が安全ですから。

ファミリータイプもあるようですから子供がいらっしゃるという方も検討対象になりますが、
小学校が近そうなので、ファミリー世帯としてもメリットがありますね。共働き世帯には暮らしやすいんじゃないかな

[32: マンション検討中さん]

リビング横長の3LDKが欲しいけど
5000後半とかかな

[33: 匿名さん]

ほんとにマンション価格あがりましたよねえ…
坪単価どれくらいになるのかな

[34: 匿名さん]

確かに女性目線だと、中層階以降が安心できそうですね。
1，2階は防犯面でも怖いというのは女性としては誰しも考えることだと思う。

公開されている間取りをザット拝見しましたが、防災備蓄倉庫がバルコニーがあるのが良いです

バルコニーのスペースも広くて良い。その他、浴室と洗面室もスペースが取れていてGOOD

[35: 匿名さん]

>>34　匿名さん

道路から見られにくいってことも考えると、２階でも不安で、やっぱり5階以上が安心できますね。　

どちらにせよ、年内はもう動きもなさそうですね。
皆様よいお年を！

[36: 匿名さん]

以前、マンションの購入情報雑誌で見たデータでは、
空き巣が入るのって１階も上層階もそこまで実は関係がないというのがありました。
上の方の階だと、よりひと目に触れにくく、
あと油断もしがちだからだということでした。
それでも、やはり外から家の中が見えるのでは？というのがあるのならば女性の場合は中層以上のほうがより良さそうですよね。

[37: マンション検討中さん]

事前案内会、日程が合わず行けません。
どなたか行かれた方がいらっしゃれば
可能な限りで大丈夫ですので情報下さい。

[38: マンション掲示板さん]

近く歩いて散策してみてください。
このあたり場所が・・・
土地も１坪１００万円前後では？
環状線の内と外では価格が全く違うので
資産価値重視な方はよく調べて買ってください。

[39: 匿名さん]

駅が近い
南向き
住みたいです

[40: 匿名さん]

こんなアパートみたいな分譲マンションあるのか・・・