シティタワー大阪天満

[入居予定さん]

住民板立ち上げました。
よろしくお願いします。

所在地：大阪市北区樋之口町1-20-部屋番号
交通：大阪市営地下鉄谷町線　天神橋筋六丁目駅徒歩6分
　　　大阪市営地下鉄堺筋線　天神橋筋六丁目駅徒歩6分
　　　阪急千里線　天神橋筋六丁目駅徒歩6分
　　　JR大阪環状線　天満駅徒歩9分


公式URL：http://www.ct-osakatemma.com/
売主：住友不動産
施工会社：大林組
管理会社：住友不動産建物サービス

[646: 契約済みさん]

来月引越し予定です。
エアコンはマルチが高いので、とりあえず今持って居る１つだけて良いか…と思っていたのですが
内覧会の時に予想外な部屋の暑さに驚愕。(西向き)
住んでいらっしゃる方々はやっぱりエアコンは複数取り付けましたか？

[647: マンション住民さん]

ここのみずもれ修理はもう終わったのでしょうか。

ゴンドラ乗ってずっとサッシのコーキング修理してましたよね。水漏れってききましたが

もう安心なのでしょうか。

[648: マンション住民さん]

>>647

ホントに「マンション住民さん」ですか？？？

定期点検ですよ！！

あなたもいろいろと大変ですね（笑）

[649: 契約済みさん]

フロアコーティング検討してますが、
ここのみなさんはS-STYLEさんなんですか？

いろいろネットで調べて、
エコプロコートさんでUVコーティングにしようと思ってるんですけど。
同じ人いないですかね？？

[650: マンション住民さん]

>>649さん
我が家はエコプロコート社で検討してますよ～♪
本当は入居前にやった方がいいみたいですけど、決断できなくてズルズルしてます。(苦笑)
対応もよかったですし、周りの評判もよさそうなので、あとは旦那の決断次第です。(爆)

[651: 契約済みさん]

床のコーティングで迷い中です。
最初はシスコンでやってもらおうと思っていた(受け渡し前にしてくれるし)のですが…
やっぱりちょーっと高めではありますし…。

皆さんはあまりシスコンは使わなかったのでしょうか？

[652: マンション住民さん]

>>651

シスコンの提案は関連会社なので仕方がないのかも知れませんが、コーティング・カーテン・エアコン等、すべて他の業者さんよりかなり高価だったので採用しませんでした。

Web等で探せばいろいろと安価で良いところが有ると思いますよ！！

[653: 契約済みさん]

この辺のサイトはどうでしょうか？
いろいろ載ってますよ。
http://www.floorcoating-ranking.com/

[654: 651]

652さん、653さん、ありがとうございました！
床のコーティングは他のところに頼むことにしました。

カーテンは物によってはニトリ並のお値段になるので
(物によっては目が出るようなお値段になりますが)シスコンで買うことにしました。

[655: 契約済みさん]

653さん
ありがとうございます。参考にさせていただきました。
ただ、4社から話を聞きましたが、なかなか決め切れません。orz
ランキングで1位なのでエコプロコート社で決めてしまおうとも思ってますが、他の方どうですか？

654さん
他のところ、とはどちらですか？
よければ教えてください。
あと、決め手になったのはどんなところですか？？

[656: 契約済みさん]

来月引っ越しです。
うちもエコプロコートと悩みましたが…
うちの床は茶色なので、UVだとギラギラしそうで…
マットな質感（見た目は変わらない）のガラスコーティングに決めてます。
お好みではないでしょうか？

[657: 契約済みさん]

656さん
なるほど。
うちは白系なのであまり差がなくてですね(苦笑)、勢いでエコプロさんに決めてしまう流れです。

[659: 匿名さん]

658さん
あちこちにこのフレーズコピーで書きまくって大変そうですね、おしごと。

[660: 匿名さん]

すっかりスレ沈んじゃいましたね。
何か住民のコミュニティを開くためのアンケートがきてましたね。
住民同士の交流が広がれば、なんかいいですね。

[661: 物件比較中さん]

イズミヤできるの楽しみですね。
ダイソーもその中に入るみたいですよ。

[662: 匿名さん]

宮脇書店は入らないのかな？

[663: 匿名さん]

>>662さん

宮脇書店は入らないそうです。

[664: 入居済みさん]

引っ越してから宮脇書店が無くなることを知り、激しくがっかりしましたが
イズミヤができるっぽいですね。すごく嬉しいです！
スーパーが遠いことだけが不満だったので。

[665: 匿名さん]

>>663さん

情報ありがとうございます。
本屋は入るのかな。

あと営業時間も気になるところですね。

[666: 匿名]

やっぱ暑くなると歩いてすぐのスーパーってうれしいですよね？

[667: 匿名さん]

目の前ですもんね。最高ですね。

色々と店舗が入ってくれれば、便利ですね。

[668: 匿名]

>>665さん
営業時間は朝7時～夜1時らしいですよ！
楽しみですね！！

[669: 匿名]

あのスペースですと、小さなスーパーですよね？

[670: 入居済みさん]

え！イズミヤ！？
どこにできるのですか？

近くに24時間あいているスーパーご存じの方いらっしゃいますか？
玉手以外で…。

[671: 匿名さん]

24時間は都島駅近くのグルメシティです。
でもイズミヤも7時から1時までやってくれるのなら
起きてる時間は開いてるのでほんと助かります。

[672: 匿名さん]

ダイソーと宮脇書店の跡地で駐車場の広さも考えたら、そこそこ大きいんじゃないの？？

[673: 匿名さん]

両方の店舗の跡地は、約800坪有るそうです。

[674: 匿名さん]

イズミヤが７時から開くって貴重ですね。
深夜までやっているイズミヤはあるけど、大体は９時開店だし。

[675: 入居済みさん]

グルメシティがあるんですね、今度行ってみます。

夜中１時まで営業してくれるのは助かります。
早くイズミヤできてほしい♪

[676: 入居済みさん]

イズミヤのオープンは、いつですか。

[677: 入居済みさん]

>676さん
私が聞いた話では、４月予定だそうです。
待ち遠しいですね。

[678: 匿名]

住民の皆さんにお聞きしたいんですが、あの吊り広告どう思われます？
せっかくのクールな外観が台無しだと思うんです。
確かに早く完売して欲しいけど、あの垂れ幕だけは撤去して欲しい。
昔のダイエーとかの吊り広告みたいで貧乏くさいです！

[679: 匿名さん]

同感です。

いくら販売に協力するといっても、あの垂れ幕はやり過ぎでしょう。

せっかくの外観が台無しです。

販売促進と逆効果な上、品質を下げてる気がします。

組合に相談できないかな。

[680: 匿名さん]

スーパーの特売チラシじゃ有るまいし、余りにもセンスが無さすぎですね。
「広告担当がかなり強硬に言い張って・・・」と営業担当の方の話でした。
住友不動産だけでなく居住者の所有物でも有るのだから、それを無視した余りにも行き過ぎた垂れ幕は考慮すべきだと思います。

[681: 匿名]

あの吊り広告は即刻撤去して欲しいです。このマンション自体は気に入っていますが、
住友不動産の営業センスの無さ、販売能力の低さにはうんざりです。
売りつけるときは「このマンションは一大プロジェクトで、他のマンションとは別格です。
すぐにいい部屋はなくなってしまいますよ。」みたいなニュアンスで喜ばせておいて、
蓋を開けたら、もう1年半も経つのにこんなにたくさん売れてない部屋が残ってしまって。
あんな吊り広告たらすぐらいなら、マンションパビリオンにボーっと座って電話まってる
だけじゃなくて、足で営業してこい！思わず不満がこぼれます、とほほ

[682: 匿名]

あの垂れ幕はヒドい！！

撤去に賛成。

[685: 匿名]

あの広告は、5年以上売れ残りな西梅田よりひどいと思います。

今度の管理組合の総会で議題に挙げてもらえませんか？

[686: 匿名さん]

正直あの垂れ幕の凄さは友人を恥ずかしくて呼べないレベルです。
てか、あんなに空き部屋あるんですか？聞いてる数と違うような…。

[687: 匿名さん]

>>685

住民なら要望の挙げ方、知ってますよね？

[688: 匿名]

>681さん

私も同じような事を言われました。でも実際には、上階も下階も空いてます。
マンションには満足していますが、垂れ幕はどうかと。

[689: 匿名]

マンションを探している人間があの垂れ幕で買う訳ないのに。買う人が情報収集する手段はいくらでもある。管理組合さん、ヨロシクお願いします

[690: 匿名さん]

ホントあの垂れ幕はありえない！！

[691: マンション住民さん]

いくら売れ残りが多いとしても
住民には良い迷惑ですね
折角の美観が＾＾＾＾＾＾
住友よ撤去しなさい
垂れ幕が無くても
買う人は買う

[692: 住民さんＤ]

ペット規約ですが？？
読まれているのでしょうか。
柴犬３匹
コリー犬などを、台車でそれもリードなしでエレベーターに。
管理から注意を受けながらも、未だ平然と乗られて居ますが
どうなのでしょう。
入居時住友を信頼し
管理も徹底してるとの事、入居しましたが
どうも嘘のようです。
垂れ幕についても、住友の返事は売れてないからでした。
ペットについては、人命にもかかわります。
小さいお子様などにも危険ですからね
住友にはがっかりです。

[693: 匿名さん]

ペットはエレベータに乗せるときは抱えて乗ることでしたよね。
リードがついてないのは注意を徹底してほしいですね。

[694: マンション住民さん]

廊下、階段等の共用部分及び敷地内では、ペットはケージ等に入れるかリード等をつけて抱きか
かえるかして移動すること。ただし、公開空地についてはリード等をつけて歩くことも可とする。

管理規約より

　　

[695: 住民さんＡ]

　ペットの問題はやはり住民層の問題ですねｗ

　ロビーでのマナーや、共用部分の取り扱い(エレベーターのいたずら等)も

　やはり住民層の問題と管理の問題でしょうねぇ。

[696: 住民さんＤ]

住友販売員にもよるのでしょうが。
売れば成功
後は知らない
入居住民の迷惑は顧みず
揉め事は個人で＾＾＾これ以上大きなペットが入居しないように祈ります
★住友の返事は私は販売していませんので？？？？？君でしょう★

[697: マンション住民さん]

６９２～６９６の皆さんに同感です。

北側のエレベーターの待ちスペースででも、犬を歩かしているのを
見かけるなど、確かに最近ペット絡みのマナーが気になることがあります。
規約を知っていて無視しているのか、ご存じないのか分かりませんが・・・
できるだけ、その場でお願いするようにはしていますが、鬱陶しいと思われて
いるんでしょうね～^^;

販売員や管理の問題もあるにしても、最終的には入居者それぞれの
お行儀によるのではないでしょうか。
ペットコミュニティが早く立ち上がって欲しい、と思います。
それこそ、管理組合から通達していただけるかな～と淡い期待を持って･･･

[698: 住民さんＥ]

はじめまして。
そうですね。お行儀が悪い人はおられますね。
私が気になるのは、内廊下への臭いです。
開けっ放しで料理をする人や、タバコの臭いを廊下に出す人の神経を疑います。

[699: 匿名]

たしかにペットを歩かせている人、いますね。
マンション内でオシッコしないか心配です。

[700: 匿名]

私もあれ不思議！なんでドアあけたまま料理するの？

[701: 匿名]

玄関ドアの開けっ放しと、共用廊下に傘を出したままの方も多く見られます。

[702: 匿名]

ドア開放。。
うちはやっていませんが、嫁が「料理の臭いが部屋につくのは嫌だ」と言っていました。
理由はそのあたり？
あとは空調？の取り込み？でしょうか。

[703: 匿名]

何の為の換気扇なの？

[704: 匿名]

ドアの開けっぱなしとペットについて、管理会社から強く言って欲しい。

[705: 入居済みさん]

ホントそうですよね。
テレビの音なんかも廊下中を響いていたりと、雰囲気を壊しますよね。
マナーが悪い人への注意をしてほしいですね。

[706: 匿名]

皆さん、傘立てはどうされてますか？傘立てないご家庭は、雨の日とか傘濡れたまま、どこに置かれてますか？

[707: 匿名さん]

玄関の前に傘を開いて置いておくのはどうかなと思います。
あと、新聞受けに傘を刺しているのも不細工だと思います。
ぬれた傘は玄関の中に入れて乾かすなり、傘立てに入れるなりして欲しいなと思います。

[708: 入居済みさん]

マナーが悪い人が、余りにも多すぎます。
管理の甘さにも問題があるのでは
と言うより、何の権限もなく申し出ても同じだと本日痛感しました。
犬の問題その他に関しても
言うだけ無駄
馬鹿にされてるだけでした。
入居される折に、住友から聴いていないといわれれば終わりですからね。
現状のマナーの悪さは全て住友販売の実態でしょう
東京とはかけ離れています。
ずさんな管理会社と売れ残りの始末に追われる

住友

客を選ばぬなら素敵な城も益々荒れることでしょう。
強いては今後の住友の名にも傷がつくはずですよ。

[709: 匿名さん]

最近特に暑さが厳しくなって来ましたが、西側住居の皆さん西日対策はどうしておられるのですか？

ミラーレースをしていますが余り効果は有りません。
遮熱ロールスクリーン等を検討していますが、既にしておられる方がいらっしゃれば効果等をお聞かせ頂きたいのですが・・・

[710: 匿名]

このマンション、風が抜けないから住人が玄関ドアを開けてるんやろな。
まさしく「団地」やね。

[711: 住民さん]

ペットに関してですが
台車に犬
その方の言い分は台車がペット用のバギーだそうです。
常識的には考えれない
重くて抱けないからでしょうが
大きな犬
囲いもなく危険です。
もうマナーとかの問題ではありません
注意を受けリードだけはされるそうですが？？・・
愛犬の為には当然の事ですね。

[712: 匿名]

西側
レースカーテン１枚です。
１日中クーラー生活ですが
明るくて気持ち良いですよ＾＾笑い

[713: 匿名]

今夜の花火楽しみです。

[714: 匿名]

マンションは管理を買え

[715: 匿名]

花火どうでした？？？
スカイラウンジに行かれた方いらっしゃいますか？

[716: 匿名さん]

少し煙で見にくい時もありましたが、とても良く奇麗に見えました。
最初は人が少なかったものの、花火が始まるとあっという間にラウンジは
いっぱいになりました。思った以上に迫力が凄かったです。
来年は是非ご覧になってください。

[717: 匿名]

＞＞No.716
そうなんですか！
来年はスカイラウンジで見てみようと思います＾＾

[718: 住民です]

うちの階にもドアを開けて廊下にベビーカーらしきものを置いてる家があります。廊下もそのせいか暑いし、家の臭いがするし、テレビの音は聞こえるし…
恥ずかしくないんやろか…

[722: 匿名]

マンション購入の際の不評は、こういうマナーのない方がいるからでしょうね。

[723: 入居予定さん]

来月の入居後が不安です。

[724: 匿名さん]

こういうのって、管理組合で警告とか出来ないんですか？

[725: 住民さん]

>724さん

>こういうのって、管理組合で警告とか出来ないんですか？


管理組合の理事さんもこの掲示板を見ているでしょうから
何かしらの対応をしてくれることを期待します。

[728: 匿名さん]

↑住民板まで来て荒らさないでくたさい。その悪意の源は、なんなの。
集合住宅なんだから、マナーが悪い人もいますよ。住民が協力しあって、良いマンションにしていきましょう。

[730: 匿名さん]

>>729
いや
ここでの批判に対して、応答義務はないでしょ。
落ち着きなさい。

[731: 入居済みさん]

ホームシアターを使用している人いらっしゃいますか？

隣、上、下に響いたりしていますか？

聞こえたりしている方、いらっしゃいますか？
（ドア開けっ放し除く）

[732: 匿名さん]

>ホームシアターを使用している人いらっしゃいますか？
使用しています。

>隣、上、下に響いたりしていますか？
自分では分からないのでは？

[733: 匿名さん]

こんなに、住みやすくて、良いマンションなのに検討板荒れすぎて、、、人の醜さをいっぱい見てしまう書き込みサイトですね。

[734: 入居済みさん]

そうですよね。とりあえず文句しか言えないのかと。
私はここのマンションにして本当によかったと思っています。
交通の便もいいし、お買いものにも便利。
下町な感じも好きです。
外観もエントランスもコンシェルジュの対応もいいと思います。
こんないいところに住めるなんて、幸せです。

[735: 匿名さん]

住人版も、他のマンションより荒れてますやん。
ペットや子供や、店舗に使ってる部屋まで。

[736: 住民さん]

住民版は比較的落ち着いてるでしょ。
どこと比べてるの？

どこもこのレベルの話題たくさんですが？

それにしても住んで半年以上経ちますが、
住みよい便利ないいマンションです。

ほんとここにして良かったとつくづく思います。

[737: 匿名さん]

頑張れ、住人さん！
陰ながら応援してます。

[738: 匿名]

中層階EVの上のほうに住んでいますが大変気に入ってます。たまに掲示板とか見ますが、荒れてますね。でも一旦住人になってしまえば、入居率とか別にどうでもいいんですけどね。投機目的に購入されてる方は気になるのでしょう。むしろエレベーター混まなくていいと思うくらいです。

[739: 匿名さん]

同感です。
検討板で暴れているのは、そういう投機目的で購入された方々かなと思います。

[740: 匿名さん]

そうですね。私も快適に過ごしています。
金曜日の夜に池田町付近で飲むのが楽しみになってます。

食べるところや飲むところも近くにたくさんあっていいですね。

環状線桜ノ宮駅付近から見るこのマンションが好きです。

あと自販機があるのもかなり重宝しています。

[741: マンション住民さん]

住んで１年近く経ちますが、気に入っています。
低層階南向きですが、天神祭の花火は家からよく見えました。淀川花火はラウンジから見ました。

周辺の部屋の音は全く聞こえません。外の廊下でしゃべっている声が玄関ドアの前で聞こえるくらいです。

買い物も都島のパントリーや天八のライフに行けばいいので便利です。

不満がある人は投書箱ができたので入れるといいと思います。理事会も頑張ってくれてますし。