MJRザ・ガーデン下大利

[マンション検討中さん]

MJRザ・ガーデン下大利（仮称：MIXED MIRAI マンションプロジェクト）についての情報を希望しています。

公式URL：https://www.jrkyushu.co.jp/mjr/mixedmirai/
所在地：福岡県大野城市下大利一丁目216-11
交通：西鉄「下大利」駅　徒歩約6分（約440m）
JR「大野城」駅　徒歩約13分（約990m）
売主：九州旅客鉄道株式会社、エース工業株式会社
施工会社：未定
管理会社：未定
建物構造：鉄筋コンクリート造14階建
総戸数：303戸

[1: マンション検討中さん]

ここ最近の中で一番期待してます！

[2: マンション検討中さん]

敷地内にスーパー出来るのは魅力的ですね！あとは価格が幾らになるやら。。

[3: 名無しさん]

待ってて良かった、これは欲しい。
ツタヤのブックカフェみたいなのも入りそう、興奮してきた。
白木原を買わずに耐えて良かった。
価格はいくら？

[4: 匿名]

敷地内スーパーの横に、不明な「ＪＲ九州開発予定地」、気になります。
それにここは商業地域なんですね。
ＪＲ線がすぐそばですし、大野城駅より水城駅の方が近いです。
駐車場もタワーパーキングの比率が高いです。販売開始は１２月ですね。

[5: マンション検討中さん]

4LDKは5千万弱くらいするのかなぁ

本気で欲しいけど、3LDKの方が後々売れやすいとは聞くがどうなんだろ。

[6: 匿名さん]

3LDKの人はタワーパーキングになりそうですね…

[7: 名無しさん]

300戸もあるから流石に安くなると思うよ、4LD Kで4000万くらいかな？
あまり高いと捌き切れないでしょ

[8: 評判気になるさん]

タワーパーキングは前進で入れて前進で出せるみたいな構造ですよね。
二箇所あるようですね。朝混まなければいいけど。あと、雨の日に傘さして数十分待たされるのは嫌ですよね。部屋をでるときに予約できる構造になってたら最高ですよね。けど、やはり平置き駐車場が良いですよね。ところで縦列ってどうやって止めるんだろう。
とにかく大規模マンションだから興味はあるけど、駐車場2台確保できるか、価格はいくらか、が気になるところです。
大野城駅付近にできたMJRは3LDKで4880万でしたっけ。4LDKならまだしも高すぎてびっくりです。

[9: 匿名さん]

一番安い部屋で3,000万くらいからだそうです！

[10: マンション検討中さん]

価格情報、ありがとうございます！
4LDKだと4千万後半でしょうねぇ。
それでも駐車場が二台確保できたら即買いですが、厳しそうかな。

[11: 名無しさん]

4LDKで4500万くらいなら即買いかなあ、流石に大野城徒歩2分よりは高いだろうけど、ゆったりとした敷地で設備も整ってるし買い物も便利で楽しみ楽しみ、焦ってオープンハウス買わなくてよかったわ

[12: 匿名さん]

買えるといいですね、

[13: マンション検討中さん]

303戸もあるマンションだから恐らく第4期くらいに渡って販売されるのだろうが、値上がりする可能性はあるのだろうか。
マンション購入は2020年まで待て、と周りは言うが、値下げして販売されるのを待つか
悩みますな。

[14: マンション検討中さん]

魅力的ですが、駅前が苦戦している中、300戸も売り切れるのかが不安です。

[15: 名無しさん]

>>14
ここは売れると思いますよ、あのツタヤが動いていますし大野城のランドマーク的なマンションになるはずです。
商業施設も楽しみですね。

[16: マンション検討中]

去年の10月のデータですが、大野城市は福岡県で一番待機児童数が多いと出ていましたが、こんなにマンションを出して更に加速するのではと懸念がありますね。

[17: マンション検討中さん]

色々と魅力はあるけど、これだけ大規模だと、管理組合がちゃんと機能するのか心配…
各棟で組合作るのか、全世帯でなのか。
無関心な人も多くなりそう。
みんなそこまで考えてるかな？とも思ってしまう。
立地や間取り、金額等々それぞれ主とする条件はあるけど、組合問題は必ず付いてくるもの。

[18: 匿名さん]

ですね。
300は多過ぎます。

[19: マンション検討中さん]

学校区は人気の校区何ですか？
300クラスなら小中学校区の子育て世帯
取り入れないとね。

[20: 匿名さん]

白木原と違い周りにほとんど高層マンションが無いので立地は最高だと思います。
MJR六本木までとは言いませんがあんな感じの街並みになったら素敵ですね。
TSUTAYA Caffeは住人の方だけでしょうかね…
一般の店舗も出来ると嬉しいですが…