三井不動産レジデンシャル株式会社の東京のマンション住民掲示板(契約済/中古マンション)「【契約者専用】HARUMI FLAG」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2024-05-20 20:47:25
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契約者専用スレを作りました。

検討スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/555654/
検討スレの前スレ:
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/547759/
東京都HP:
http://www.metro.tokyo.jp/INET/OSHIRASE/2014/12/DATA/20ocja00.pdf
http://www.metro.tokyo.jp/INET/OSHIRASE/2014/12/20ocja00.htm
三井不動産HP:
https://www.31sumai.com/mfr/X1604/
日経新聞記事 2018.11.1:
https://www.nikkei.com/article/DGXMZO37179540R31C18A0L83000/


公式URL:https://www.31sumai.com/mfr/X1604/#!/
資料請求:https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00145093

【概要】
棟 数
:住宅棟(板状/中層棟) 22棟
:住宅棟(超高層タワー) 2棟
:商業棟 1棟
階 数
:住宅棟(板状/中層棟) 14階~17階
:住宅棟(超高層タワー) 50階
:商業棟 4階

最寄り駅:都営地下鉄 大江戸線「勝どき」駅 徒歩25分
総戸数:5,632戸 (分譲 4145戸、賃貸 1487戸)
売主:三井不動産レジデンシャル 三菱地所レジデンス 野村不動産 住友不動産 東急不動産 東京建物株式会社 大和ハウス工業 住友商事 NTT都市開発 新日鉄興和不動産
発売時期:2019年5月下旬
完成時期:板状/中層棟 2022年秋、高層タワー棟 2024年春

・SEA VILLAGE
所在地:東京都中央区晴海五丁目502番(地番)
交通:都営大江戸線「勝どき」駅(A3b出口利用)下車徒歩17分(E棟)・18分(D棟)・19分(C棟)・20分(B棟)・21分(A棟)
専有面積:85.37㎡~152.10㎡(トランクルーム面積0.42㎡~1.58㎡含む)
間取り:3LDK~4LDK
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:野村不動産パートナーズ株式会社

・SUN VILLAGE
所在地:東京都中央区晴海五丁目503番(地番)
交通:都営大江戸線「勝どき」駅(A3b出口利用)下車徒歩17分(D棟)・18分(C棟)・19分(B棟)・20分(E棟)・21分(F棟)・22分(A棟)
専有面積:61.06㎡~116.58㎡
間取り:2LDK~4LDK
施工会社:前田建設工業株式会社
管理会社:三菱地所コミュニティ株式会社

・PARK VILLAGE
所在地:東京都中央区晴海五丁目504番(地番)
交通:都営大江戸線「勝どき」駅(A3b出口利用)下車徒歩20分(B・C・D棟)・21分(E棟)・22分(A・F棟)
専有面積:66.59㎡~108.31㎡
間取り:2LDK~4LDK
施工会社:三井住友建設株式会社
管理会社:三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

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[スレ作成日時]2019-09-10 17:12:18

現在の物件
所在地:東京都中央区晴海五丁目502番(SEA VILLAGE)、503番(SUN VILLAGE)、504番(PARK VILLAGE)(地番)
交通:都営大江戸線 勝どき駅 徒歩14分 (A5出口利用)(SUN VILLAGE タワー棟)、徒歩15分 (A5出口利用)(PARK VILLAGE タワー棟)
価格:未定
間取:2LDK・3LDK
専有面積:54.80m2~121.66m2
販売戸数/総戸数: 未定 / 4,145戸

【契約者専用】HARUMI FLAG

22797: 契約者さん5 
[2024-05-08 23:55:17]
>>22796 住民さん2さん
子どもいると車はマストアイテムだよ。
22798: 契約者さん5 
[2024-05-09 07:03:28]
>>22797 契約者さん5さん
お子さんがいらっしゃって車は子育てのマストアイテムだと考える方々がどうして駐車場設置率の低いここを選んで駐車場が当たらないと騒いでいるのかが不思議。
22799: 契約者さん8 
[2024-05-09 07:21:27]
>>22796 住民さん2さん

タクシーにはチャイルドシートいらなくね?
22800: 契約者さん7 
[2024-05-09 07:55:36]
>>22798 契約者さん5さん
正論。
駐車場マストな人はこのマンション選んではいけない。
22801: 契約者さん6 
[2024-05-09 07:56:10]
>>22799 契約者さん8さん
法的に免除されてるかどうかと、それが安全かは別の話ですしね。
22802: 契約者さん8 
[2024-05-09 08:00:04]
元は投資用の癖に駐車場占拠してるのなんなの?って話なのに、なんで駐車場必要な人がここ買うのが問題みたいに言われなきゃならんの
22803: 匿名さん 
[2024-05-09 08:21:41]
>>22798 契約者さん5さん
いや駐車場設置率は多くはあるんだよ
なぜか不要な人もこぞって申し込みしたせいで足りなくなったんだけど
22804: 住民さん2 
[2024-05-09 08:21:44]
>>22802 契約者さん8さん
投資用が駐車場押さえてても、金払ってれば別に問題ないでしょ。どっちもなんなの?w

22805: マンション検討中さん 
[2024-05-09 08:30:16]
>>22798 契約者さん5さん
「お子さんがいらっしゃって車は子育てのマストアイテムだと考える方々」=「駐車場が当たらないと騒いでいる」とは限らないでしょ。色々な立場と意見があると思います。 
22806: 匿名さん 
[2024-05-09 08:41:36]
>>22804 住民さん2さん
その理屈が通るのは余ってるときだけよ
まずは利用予定の人に使わせなきゃ
駐車場の管理も含めて貸し出しているわけだし
22807: 契約者さん4 
[2024-05-09 08:44:12]
>>22806 匿名さん
だからなぜ?使う使わないは契約者が決めることですよ。あなたのお気持ちはどうでも良い
22808: 契約者さん8 
[2024-05-09 08:56:14]
>>22806 匿名さん

駐車場の管理 is 何?
22809: 匿名さん 
[2024-05-09 09:08:27]
>>22807 契約者さん4さん
ラーメン屋で注文しといて食べるかどうかは客が決めることって言ってそうですね
利用予定もないのに借りるのはだいぶ非常識な考え方ですよ
22810: 契約者さん5 
[2024-05-09 09:22:32]
>>22809 匿名さん

賃貸物を消費期限がある食事に例えるセンス、、、完全にいちゃもんですやん
22811: 契約者さん8 
[2024-05-09 09:25:16]
結局自分が駐車場使えないから難癖付けてるだけだよね
駐車場当たってたらどうせ何も言ってないんでしょ?
22812: 契約者さん4 
[2024-05-09 09:31:00]
まぁ、本人は駐車場が欲しくてたまらないのに、自分が当たらなかったことを悔しがって妬んでるだけでしょ。駐車場欲しかったら、優先的に割り当てられる部屋を買うべきで、外れたからギャーギャー騒ぐのなんて本当にみっともない
22813: 契約者さん8 
[2024-05-09 09:36:20]
横浜市の市営バスが大減便と聞いて戦々恐々としてる。
BRTと都バスは待遇頑張って欲しい。
https://twitter.com/yuruhuwa_kdenpa/status/1788167755709272263?s=46&t=...
22814: 契約者さん3 
[2024-05-09 09:36:23]
まず、(転売した、気が変わったなど)当選したけど辞退した空き駐車場区画があるようなので、早く再抽選してしてもらいましょう。今月中には何らか案内があるようです。

そのほか、ハイルーフが当たったけどノーマルでもいいとかというケースなどもありそうなので、うまく調整できることを期待しています。
22815: 住民さん2 
[2024-05-09 09:39:56]
>>22814 契約者さん3さん
こういう建設的な発言いいですよね。投資家を妬んでる人とは大違い
22816: マンション住民さん 
[2024-05-09 09:44:02]
>>22812 契約者さん4さん
優先部屋とかあったんですか?

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