エルグランデ安城駅南ってどうですか？

[マンション検討中さん]

公式URL：http://elgrande-dencity.com/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00151513

所在地 仮換地： 安城南明治第一土地区画整理事業 第28街区1,3,4,5,6,7号画地
底地： 安城市末広町23-205 他53筆（合計54筆）　従前地： 安城市末広町23-63 他41筆（合計42筆）
交通 JR安城駅徒歩6分
用途地域 商業地域　準防火地域
敷地面積 全体：5,201.82㎡（住宅ゾーン：3,410.61㎡）
建築面積 全体：3,195.76㎡（住宅ゾーン：2,254.43㎡）
延べ床面積 全体：25,976.08㎡（住宅ゾーン：18,362.90㎡）
構造・規模 鉄筋コンクリート造地上18階
建築確認番号 確認サービス第KS119-0530-00123号
総戸数 住宅棟128戸
駐車場 128台（賃料月額/未定）
駐輪場 全199台（賃料月額/未定）
バイク置場 全4台（賃料月額/未定）
販売戸数 未定
間取 2LDK?4LDK
専有面積 72.94㎡（16戸）～165.93㎡（1戸）
バルコニー面積 14.60㎡（14戸）～61.12㎡（1戸）
ルーフバルコニー面積 30.28㎡（1戸）～68.69㎡（1戸）
予定販売価格 未定
予定最多販売価格 未定
管理費（月額） 未定
修繕積立金（月額） 未定
竣工時期 2022年3月（予定）
入居時期 2022年4月（予定）
分譲後の権利形態 建物専有部分：区分所有権
敷地及び建物共有部分：専有面積の割合による所有権の共有
管理形態 入居後、区分所有者全員により管理組合を設立していただき、管理会社との間で管理委託契約を締結していただきます。
売主 角文株式会社
愛知県刈谷市泉田町古和井1番地
住宅事業部 TEL: [phone]　FAX: 24-5700
設計 株式会社鵜飼哲矢事務所
施工 日本国土開発株式会社名古屋支店
管理 株式会社ティーエスエス、株式会社長谷工コミュニティ
最終更新日 2019年7月30日
次回更新予定日 随時

[201: マンション検討中さん]

>>200 検討板ユーザーさん

行くなら横山町の方の石川行きますよね。

[202: マンション掲示板さん]

>>199 検討板ユーザーさん

はい。

[203: 匿名さん]

ここでグダグダ書いてる奴は買わない奴だろ、見に来る俺も買わないけど。暇潰しに調度良いね。他の会社の営業マンが書いてるだろう。

[204: 検討板ユーザーさん]

>>203 匿名さん

買えない方が暇つぶしだったんですね？
驚き??びっくり??

暇つぶしの買えない方は、もう、こちらに来ないでね！

[205: マンション検討中さん]

>>204 検討板ユーザーさん
買えるけど買わない人はOK？

[206: 匿名さん]

安城はこちらも含めて、分譲マンション多すぎる感じですね。
どこも完売できずに、値引き合戦になったりしないかな。
最近は戸建て買った方が、支払い楽だよね。

[207: 匿名さん]

>>204 検討板ユーザーさん

即反応、こいつ必死だな。(笑)

[208: 匿名さん]

>>206 匿名さん

戸建の営業？

[209: 検討板ユーザーさん]

>>205 マンション検討中さん

こういうのが、買いたいけれど買えない連中。

[210: 匿名さん]

>>207 匿名さん

だね。

[211: 検討板ユーザーさん]

買えるか買えないかは置いといて
買うつもりがない人はさようなら。

[212: マンション検討中さん]

買うつもりがない人なんていないでしょ？

西三河の中心であるJR安城駅から駅近のタワーマンション。
再開発の目玉となる注目の物件。
田園都市安城市民のみならず、広く三河、更には名古屋民までが注目する垂涎の物件、ですよ。

買えるか買えないかは別として、みんな気にしてる物件ですよ。

[213: マンション検討中さん]

それは流石に言いすぎ、、、

[214: マンション検討中さん]

こことリコット刈谷は流石に売れそうだね。
デメリットは大雨の時の浸水くらいかな。

[215: マンション掲示板さん]

>>214 マンション検討中さん
そうかなぁ?

[216: マンション検討中さん]

電話かかってきた

[217: 匿名さん]

>>214 リコット標準仕様が低くないですか?

[218: eマンションさん]

田園都市安城駅南、だったマンション名が、
エルグランデ安城駅南、とかナウくなりましたね。

ターゲットの年齢層はどんな感じでしょうか？
まぁ若者への受け狙いも大事ですから。

[219: マンション検討中さん]

>>217
そりゃ立地だけで人殺到やで、オプションでガッツリ取る気なんでしょう。
刈谷地区は小金持ち多いから。

[220: 検討板ユーザーさん]

>>219 マンション検討中さん

これこれ。
刈谷地区は小金持ち多い、とか嫉み丸出しはおよしなさい。
田園根性、剥き出しではありませんか？

[221: マンション検討中さん]

このマンション
ディスポーザーもついていないw

[222: 匿名さん]

>>221 マンション検討中さん

本当？？

[223: マンコミュファンさん]

>>222 匿名さん
貰った資料には記載がありませんでした。
あともう一つ衝撃だったのは玄関ドアがスマートキータイプでなく普通に鍵を挿すタイプでした。

[224: マンション検討中さん]

あと角文マークが2カ所もありました。

[225: かまってちゃん参上]

高いね。高い。
あと驚いたのが地主？だかなんだか知らんが、超絶優遇措置で申し込み以前にもうすでに押さえられちゃってる部屋が多数。しかも人気の東棟ばかり。あと両棟の最上階も。
さすがのかまってちゃんも萎えるわ。なんなんそれ。購入の機会は平等にあるべきと思うが一体全体どんな特権？
以上のことからかまってちゃんは購入を見合せた。

[226: マンション検討中さん]

この価格帯のマンションとは思えないエントランスだった

[227: 匿名さん]

>>223 マンコミュファンさん

ハガキ出しましたが、資料なんて送られてこないですよ。待ってればパンフレット等々送られてくるのでしょうか。

[228: マンション検討中さん]

>>227 匿名さん

モデルルームの見学の際に貰いました。

[229: マンション掲示板さん]

>>225 かまってちゃん参上さん

同意。オレも買わない。

[230: マンション検討中さん]

価格はどのくらいですか？

[231: マンション検討中さん]

平均すると5000万くらいかな？
管理費とかと駐車場1台で月々+3万くらい

[232: マンション検討中さん]

>>225
お金持ちの税金対策みたいなもんですかね？

1次募集で刈谷のモデルハウス見に行った方いるのでしょうか。

[233: 匿名さん]

安城だよね。
戸建買おうよ。戸建。
三河だよ。西三河だよ。

[234: かまってちゃん参上]

>>232 マンション検討中さん
相続税対策かもですね。
角文との間にどんな利権が絡んでるか謎ですが抽選前に押さえられるのは意味不明。会社の資質を疑う。
大金払うからには信頼できるとこで買わないといけませんね。
もしこれで市の役人が押さえてたとしたら他社との競合で裏取引でもあったのかと勘ぐっちゃいますわ。
かまってちゃんはプンプン丸でございます。

[235: マンション検討中さん]

友の会とか入ってたのでは。他デベでもよくある話

[236: マンション検討中さん]

最上階がすでに抽選なしで押さえられてたのはビックリ。
値段書かれてなかったけど1億5千?2億くらいですかね。
ま、庶民には買えませんね。

[237: 匿名さん]

物件概要に明記していないのが不思議だけど、地権者さんじゃない？
だったら当たり前だと思うけど。

[238: マンション検討中さん]

再開発ですからね、近隣の土地を譲渡した方達が優先案内されるのは仕方がないと思う。

[239: 匿名さん]

>>231 マンション検討中

最安値は2980万位ですか？

[240: 検討板ユーザーさん]

>>239 匿名さん

最安値がいくらか詳しくは覚えてないけど
4000万くらいからだった気がします

[241: マンション検討中さん]

私エムズ観にいきましたが、屋上取られてるなんてことはありませんし、値段も階数の分だけ高い程度でした。

相当な根回しがあったのですかね。
ひどい話ですね。

[242: 匿名さん]

>>240 検討板ユーザーさん

マンション販売センターは盛況でした？

[243: マンション検討中さん]

グランファーリア見てきましたが
駐車場安いところは800円だそうです。
35年住んだ場合デンシティとの差額約220万。

[244: マンション検討中さん]

概要には非分譲住戸の記載無く、売り出し前から押さえる行為は違反じゃないかと。

[245: 口コミ知りたいさん]

>>244 マンション検討中さん
押さえられてるのは７千万や1億越えばかり。
どうせ買えないでしょ？
建売に住んどきなさい。

[246: マンション検討中さん]

>>243 グランフォーリア平面駐車場があり、かなりいいんですけどね。
用水路、電車沿い、目の前渋滞道路
と正直マイナス要素がかなり多いですね。

[247: マンション検討中さん]

とりあえず玄関のドアは電子錠に変えて欲しい。
グランフォーリアの人に言ったらかなりビックリしてましたよ。え！角文さん電子錠じゃないんですか！？って。

[248: マンション検討中さん]

外観は吹付で安っぽいし、値段の割にダサい。メンテ代がバカ高いタワパーキングだし。
大府で物件出ないか？

[249: マンション検討中さん]

>>246 マンション検討中さん

まぁ、そうでしょうね。
田園シティ安城のコンペでは、角文さんが圧勝でしたから。

https://www.city.anjo.aichi.jp/kurasu/machidukuri/kukakuseiri/minamime...

[250: 評判気になるさん]

>>249 マンション検討中さん
また出てきた。角文大好きさん。

[251: eマンションさん]

>>248 マンション検討中さん

大府？ぷっ？
名古屋や刈谷じゃなくて大府？
ぷっ？

物件出たら帰るの、あなた？

[252: 評判気になるさん]

確かに。
安城と大府、よく似てる。

名古屋の田園都市、大府と、
西三河の田園都市、安城、

そういうことね。

[253: マンション検討中さん]

安城地区新築予定マンション値段出揃いましたね。どなたか交渉でどのくらい下げてもらえたとか情報ありますか？

[254: 匿名さん]

>>253 マンション検討中さん

トロくて馬鹿な、リアクション。。

俺、安城の駅前物件で、値引き3百萬だけど、皆様はどれくらい？

とか、言って欲しいの？

[255: マンション検討中さん]

ケンカ腰はやめましょう。

完成しても売れなかったならあるだろうけど
すでに結構売れてるしわざわざ値引きしなくても完売しそうですね。

[256: eマンションさん]

>>255 マンション検討中さん

すでに売れてる？
まだ販売スタートしてないでしょ。

[257: マンション検討中さん]

この好立地で且つ練りに練られたコンセプトですから、即売完売、瞬間蒸発は間違いなし！

値引きなんて、有り得ない！


と信じたいけれど。

[258: 名無しさん]

>>256 eマンションさん

事前予約はスタートしていますよ

[259: マンション検討中さん]

>>255
ケンカ腰の人はスルーするのが一番ですよ。
構うだけ無駄です。

[260: マンション検討中さん]

DENENCITYの1Fに入居するテナント情報次第ですね。

[261: 検討板ユーザーさん]

>>260 マンション検討中さん

テナント用の駐車場が全くないのに、まともなテナントが入るとは思えない。入ってもスグ撤退、空き店舗だらけになるよ。残念ながら、

[262: eマンションさん]

>>261 検討板ユーザーさん

駅前にある商業施設、例えば新安城のヨーカ堂、刈谷のバロー、東浦のイオン。
駅前だけれど、普通に駐車場はありますが。
DENENCITYにはテナント用の駐車場が本当にないのですか？

[263: マンション検討中さん]

敷地内には無さそうですが、周りの空き地を駐車場にする可能性は無きにしも有らずといった感じでしょうか

[264: マンション検討中さん]

>>262 eマンションさん
「イオン、ヨーカ堂、バロー」と、DENCITYのテナントの駐車場を比較するのはちょっと...どうかと。

[265: マンション検討中さん]

店舗の駐車場はどっでもいいけど
ディスポーザーと電子錠ってホントについてないの？

[266: マンション検討中さん]

>>264 マンション検討中さん

たしかに。マンションの1Fに入る広さですから、規模別にはコンビニ程度。
駐車場は不要かも知れませんね。

[267: 評判気になるさん]

>>247 マンション検討中さん
今日日、賃貸アパートでも電子錠搭載してるが安易に電子化してたら簡単に突破されそう
車のスマートキーだって簡単に突破されとるやん

[268: 検討板ユーザーさん]

>>267 評判気になるさん

たしかに。電子錠にして泥棒に入られたらかなわん。
ディスポーザーにしたらマンション中の住民が引きこもりになりそう。
こわ！

[269: マンション検討中さん]

>>268 検討板ユーザーさん
今までニュースで1回でもそういう事件見たことあるの？
車はリレーアタックで開けられるけど玄関の電子錠には出来ないんだよ
一つお利口になったね

[270: 名無しさん]

>>269 マンション検討中さん
そもそもリレーアタックされるってことは鍵が近くにあるってことだから中に住人いる可能性高いよね。

[272: マンコミュファンさん]

[No.271と本レスを、住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]

[273: マンション検討中さん]

>>269 マンション検討中さん
仕組みとしては可能。家から出た直後のエレベーターでリレーアタックは危ない。今はまるごと盗める自動車だけど、対策されたら住宅になるかも。

[274: マンション掲示板さん]

>>273 マンション検討中さん

LIXILの電子錠のみリレーアタックされる可能性があるらしいです。他社のは仕組み的にも不可能。
マンションに侵入してリレーアタックするより一般住宅のガラス割って入った方が早いしリスクも少ないから電子錠が破られる可能性は低いかと。

[275: 匿名さん]

>>273 マンション検討中さん
犯人は居住階にどうやってたどり着いているの？
1階から居住階に行くのに鍵が必要では？

[276: 匿名さん]

床暖房なくて、ディスポーザーなくて、電子錠ないとなると、
かなり設備のコストをおさえてるとしか思えない。
駅近だけで勝負するつもり？！

[277: マンション検討中さん]

>>275 匿名さん
犯人じゃない人に聞いてどうする？

[278: 匿名さん]

>>277 マンション検討中さん
仮定の話でしょ？
犯人なんてハナからいないじゃん。

[279: 通りがかりさん]

>>277 マンション検討中さん

要するに電子錠にしたら危ないとか言ってる無知な人がいるけどそこまでして侵入してくる可能性はかなり低いって事でしょ

[280: マンション検討中さん]

玄関で鍵出さなくてていいとか便利すぎるから電子錠がいいなぁ。

[281: マンション検討中さん]

私は家族が危険に会う可能性を少しでも下げたい。電子錠は安全かもしれないけど、電波は不安。

[282: 評判気になるさん]

>>281 マンション検討中さん

この現代社会で電波が不安なら無人島いくしかないね

[283: eマンションさん]

電子錠？
電気錠じゃないの？
ふと思った。

[284: eマンションさん]

>>276 匿名さん

床暖はさすがに標準設備じゃないの？
タワーパーキングの時点で検討外なので詳しく調べてはいませんが、床暖ないマンションは見たことないです。

[285: マンコミュファンさん]

>>284 eマンションさん

床暖はさすがについてる
むしろそれしかついてない

[286: 名無しさん]

マンションを買うのでなく。
床暖や、電子錠、ディスポーザーを買いたい稀有なのもいるんだ？

5年か10年後、マンションを売る時には、そんな装備は陳腐化して糞の役にも立たず。

不動産、特にマンションは。先ずは立地。

[287: 検討板ユーザーさん]

ゼルクシティは最強ですね。

[288: 名無しさん]

>>286 名無しさん

これは実際には住まないやつの意見。

どうせ買うならついてないより
ついてた方がいいに決まってる。

[289: 検討板ユーザーさん]

>>288 名無しさん

I think so.
ついてた方がいいに決まってますよね。

辺鄙な立地で、装備がたっぷりなマンション。
グランファーリア。ゼルクシティ。
実に素敵です。

[290: マンション検討中さん]

>>289 検討板ユーザーさん
同意ならtooを付けたほうが良いよ。

[291: マンション検討中さん]

入居者に高い金払わせて
電子錠やディスポーザーなどの装備を省きコストダウンしている。
利益率爆上げ！！

[292: eマンションさん]

>>291 マンション検討中さん

外壁もタイルじゃないしね

[293: 検討板ユーザーさん]

>>292 eマンションさん

後々のメンテナンスコストを考慮すると、タイルは避けた方がいいのかもしれません。
電子錠やディスポーザーなどの装備は、正直、どうでもいいと思います。

[294: 検討板ユーザーさん]

>>293 検討板ユーザーさん

メンテナンスコストを考えると、128戸に対し、エレベーター４台と、タワー駐車場は、避けた方がいいかもしれません。

[295: 匿名さん]

タワーパーキングは将来の追加メンテ費用が恐ろしい...

[296: マンション検討中さん]

私の家は今電子錠でこの便利さを知ってしまうと
普通の鍵には戻れない。
ディスポーザーは使ったことないから分からないけどあったら生ゴミとか減りそうでいいなとは思う。

[297: 検討板ユーザーさん]

>>294 検討板ユーザーさん

128戸にエレベーター４台って、本当ですか？
多過ぎでは？2棟か3棟に分かれてる、とか？
マンションとオフィスが同じ建物、とか？

ランニングコストやメンテコスト考えると、びっくりです。

[298: マンション検討中さん]

メンテコストを考えるとタイルでしょ。
タイル無しの全て吹き付けのコストダウンや仕様の悪さ
に驚きだね。
今、販売してる中では駅かは近い方だが其処まで近い訳ではない。道挟んだ積水物件は苦戦したけどね。

[299: 検討板ユーザーさん]

>>297 検討板ユーザーさん

あと、タワー式駐車場も３基ありますよ。

[300: マンション検討中さん]

なぜ、こんなマンションが駅前再開発に選ばれたのか。残念。

[301: 検討板ユーザーさん]

>>300 マンション検討中さん

なぜ選ばれたか、は。こちらに詳細があります。田園都市を標榜し、見事、コンペを勝ち抜きました。

https://www.city.anjo.aichi.jp/kurasu/machidukuri/kukakuseiri/minamime...

[302: 匿名さん]

HPにあるCG、予想図を見るとかなり華やかな街に生まれ変わりそうです。
テナント、ご存知の方、おられますか？
http://elgrande-dencity.com/redevelopment/?yclid=YJAD.1576975104.aZZ6o...

[303: eマンションさん]

>>300 マンション検討中さん

この内容では申込み済みのスーパー超絶優遇組からも脱落者がでそう。
売れ行きはどうなのかな？？？

[304: マンション検討中さん]

>>297 検討板ユーザーさん
マンションが2棟に分かれているからですね。
オフィスとホテルはそれぞれまた別の棟で、そのエレベーターも合わせれば6基になりますね(マンションには無関係ですが)。

[305: 匿名さん]

>>303 eマンションさん

良いですか？
こちらのマンションは田園都市安城を標榜して、コンペを勝ち抜いた物件ですよ。
脱落者、とか、正気ですか？

https://www.city.anjo.aichi.jp/kurasu/machidukuri/kukakuseiri/minamime...

[306: マンション検討中さん]

全く。
角文の芸術的センスが分からないなんて
君たちどうかしてるよ。

[307: マンション検討中さん]

>>306 マンション検討中さん
全然わからないので教えて下さい。
再開発の目玉なのに普通のマンションを2棟くっつけて建てるだけ。免震でもタワーでも無く窓開けたら隣が見えるマンションを考えるセンスがわからない。

[308: 検討板ユーザーさん]

>>307 マンション検討中さん
あなたにピカソの絵の芸術性分かりますか？
つまりそういうことです。
凡人には天才の芸術的センスは分からないものなのです。
恥じることはありませんよ。

[309: 匿名さん]

>>302 匿名さん

HPには、
「暮らしを豊かにする食サービスをはじめ、多彩な商業施設の入居を計画」とあるので、スーパーマーケットの他、何か入るのでしょうね。

[310: マンション検討中さん]

>>309 匿名さん
すぐそこにドミーがあるのにスーパーは入らないと思うけど

[311: 匿名さん]

>>310 マンション検討中さん

近くに庶民派スーパーマーケットがあるようですが、こちらは明治屋、北野エース、成城石井辺りでは？
こちらの業者角文さんは、刈谷市の物件で成城石井の誘致したそうですから。

[312: マンション掲示板さん]

>>308 検討板ユーザーさん
あなた、銀座タワーの掲示板にカクブンの西洋風チラシ載せてるヒトでしょ！

[313: マンション検討中さん]

>>303
一次募集までで5割から7割売れと予想します。

安城なので銀座タワー程の人気はないはずなので。

[314: eマンションさん]

安城も、いつまでも田園都市を売りにすることもないでしょうし。
ドミーとかじゃなくて、成城石井か明治屋がテナントに入ってくれないかな。

[315: eマンションさん]

>>312 マンション掲示板さん

こちらはマンションを論ずる場ですよ。
まさにゲスの勘ぐり(" ")

[316: マンコミュファンさん]

今時、外壁がタイル張りじゃないのには驚きです。
タイルはお洒落とか高級感だけでなく、外観の劣化(構造には関係ない細かなひびを目立たなくする。窓枠あたりとかよく発生します)や雨垂れ、色褪せ等からの保護効果もあると思います。近所の30年程前に建てられたマンションは大規模修繕の度に全塗装してます。

[317: マンション掲示板さん]

>>316 マンコミュファンさん

タイルやディスポーザーや電子錠なんか無くしてコストカット！
利益がっぽり！！！

[318: マンション検討中さん]

>>317 マンション掲示板さん

この程度、仕様を落としたところでどの程度、コストダウン出来るかご存知？
マンション本体の価格からすれば目糞鼻糞だと分からないのかしら？
見ていて痛い。可哀想。

[319: マンション掲示板さん]

>>315 eマンションさん

ははは。図星だね。

[320: 検討板ユーザーさん]

>>318 マンション検討中さん
じゃあなんで仕様落としたのか理由教えて？
どんだけコストカットになるの？

[321: マンション検討中さん]

>>320 検討板ユーザーさん

？？？

マーケティング戦略やコスト戦略など、社会人なら分かると思うけれど。
教えを請う前に学んでみたらいかがでしょうか？
学んで分からなければ、教えてあげるよ。

[322: マンション検討中さん]

>>321 マンション検討中さん

あかんあかん。
分からへんお脳味噌の人もいっぱいおるんよ。

削除されてもな。

繰り返し、繰り返し、教えてあげな、分からへん。

教えてあげな分からへん子やのに、
教えても分からへん子が多い。

なんでやろうね？

[323: マンション検討中さん]

>>321 マンション検討中さん

お疲れ様！早く寝ようね！

[324: 検討板ユーザーさん]

>>321 マンション検討中さん
マーケティング？？
これだけ皆さんがタイルじゃない、タワーパンキングだと文句いっているのに対したマーケティング戦略だこと。

この程度のコストは目くそ鼻くそなんでしょ？
目くそ鼻くそのコストの装備をつけないのはなぜか教えてよ

[325: 検討板ユーザーさん]

>>322 マンション検討中さん
なんだこのエセ関西弁w
自分のこと面白いと思ってるの？
つまんな

[326: マンション検討中さん]

>>307
市からの助成金がある分、二つに分けて他のマンションにないデザイン性を出したいのでしょう。そこにお金をかける意味は理解出来ないですが。

屋上は全て開発に関わった関係者が住むとの事でしたので、その人たちの関与もあるのでしょうか。

[327: マンション検討中さん]

このスレはどいつも必死だな！まあ、それだけ注目されているってことかなぁ？確かに見た目はダサい。

[328: マンション検討中さん]

>>326 マンション検討中さん

このマンション、屋上にまで人が住むのですか？？　テント張って？？
何かの罰ゲームでしょうか？

[329: マンション検討中さん]

>>326 マンション検討中さん

マンションの一部、例えば最上階とかを、持分や貢献度に応じて割り振られることがあるとは聞きますが。
屋上にまで及ぶとは、驚きです。
安全性とか法的に許されるのか、とか、気になります。

[330: マンション検討中さん]

>>326 マンション検討中さん
屋上に住むなんて可哀想。テント生活ですか？

[331: マンション検討中さん]

>>330 マンション検討中さん

タイル張りのテントな。
ディスポーザーや電子錠も完備。

寝言はもちろん、"教えて"、"教えて"だと思うが。

星空撮影マニアとかにはいいんだろうな。

[332: マンション検討中さん]

このマンションの購入検討者はこんな頭のやばい人ばっかなのか。
買えないただの僻みで言ってるのか。

[333: eマンションさん]

免震？

[334: マンション検討中さん]

>>333 eマンションさん

免震？、と耐震？、って聞いても応えないと思う。

契約者ですら、よく理解出来ていないから。

[335: マンション検討中さん]

>>334 マンション検討中さん
耐震。まだ契約者はいないですけどね。

[336: 口コミ知りたいさん]

>>334 マンション検討中さん

正直、耐震と免震の違いがよく分かっていない。難しい。

[337: 評判気になるさん]

田園都市安城18Fからの展望＆眺望は素敵だろうなぁ。

あの立地からは何が見えるんだろう？

[338: eマンションさん]

眺望？見晴らし？

見渡す限りの田園風景。
360°取り囲む田園風景のパノラマ。
地平線の果てまで続く田園風景。

そう。田園マニアにはたまらない絶景。

他、自分の田園を見張る農民にも最適。かも。

[339: 評判気になるさん]

>>338 eマンションさん
普通に突っ込むと
360°田園風景じゃないけど笑

[340: 匿名さん]

>>339 評判気になるさん

名は体を表す、って言いますよね？

マンション名の田園シティ安城の通り、見渡す限り360°田園のパノラマですよ。

[341: マンコミュファンさん]

>>340 匿名さん

え、ギャグじゃなくて本気で言ってるの？

名は体を表すなら田園調布も見渡す限り田園のパノラマになるけど

[342: 検討板ユーザーさん]

>>341 マンコミュファンさん

かと言って、100万ドルの夜景が見える！とか三河の夜景が見渡せる！とか言っても、こき下ろすでしょ？

ややこしい、面倒な人ですね。
何て言って欲しいの？

[343: 口コミ知りたいさん]

で、免震なの？

[344: 検討板ユーザーさん]

>>343 口コミ知りたいさん

免震耐震マニア　?

購入する時に、免震か耐震かで決める人。
購入する時に、立地で決める人。
購入する時に、安城、豊田、岡崎で決める人。

[345: 匿名さん]

>>342 検討板ユーザーさん

普通に事実を言えばいいだけでしょ
面倒な人ですね。

360度田園なんてないし
100万ドルの夜景もない

[346: 匿名さん]

>>342 検討板ユーザーさん
論破されてやんのwww

[347: マンション検討中さん]

田園シティ安城で、ナウいシティ派ライフを送りたい。

見渡す限りの田園風景。
360°取り囲む田園風景のパノラマ。
地平線の果てまで続く田園風景。

ナウい。

[348: 名無しさん]

>>341 マンコミュファンさん

田園調布？
安城農民がコキやがる、東京を例に出すか？
井の中の蛙大海を知らず。

って、世界の人は見ていますよ。恥ずかしいからおよしなさい。

肩肘はらなくても、田園都市にしてはいけてる物件だと思いますよ。

[349: マンション掲示板さん]

>>348 名無しさん
外観も吹付の田園カラーだしね！

[350: 名無しさん]

>>349 マンション掲示板さん

田園カラーって、何色ですか？どんな色ですか？

[351: マンション検討中さん]

>>350 名無しさん
土色。

[352: マンション掲示板さん]

>>350 名無しさん

う・・色。

[353: 匿名さん]

>>351 マンション検討中さん

クリーム色、または、茶色系ですね。
http://elgrande-dencity.com/residence/
色彩感覚とか語彙力、常識や表現力が弱い、とかよく言われませんか？

[354: マンション検討中さん]

>>353 匿名さん
言われますん。

[355: マンション検討中さん]

しょうもない投稿は置いといて
HPの共用部分が更新されましたね。

しかし、気になったのが１点
スカイデッキの部分が削除されているような？

[356: 口コミ知りたいさん]

>>355 マンション検討中さん
　
スカイデッキ？
まあ無くてもいいかな。
それより電子錠、ディスポーザーが欲しいでーす。

[357: 匿名さん]

>>346 匿名さん

笑いの沸点が極めて低く、知能や常識＆生活レベルや現状も、かくの如し。
冬は、寒いな。
年中、寒いか？良い新年を！

[358: 匿名さん]

>>354 マンション検討中さん

だよね？言われるよね？
頑張れば、まだ大丈夫だよ！

[359: マンション検討中さん]

>>358 匿名さん
言われますん。

[360: マンション検討中さん]

スーパーマーケットがテナントに入れば、日々便利ですね。
冷蔵庫代わりに使えそう。
買い忘れがあっても、すぐにいけるし。
ポイント高いです。どんなスーパーが入るのか興味あり。

[361: 口コミ知りたいさん]

>>360 マンション検討中さん

駅前ならともかく、駅徒歩6分？で駐車場無しではスーパーは誘致出来ないのでは？
車社会の三河の安城でテナント用の駐車場無しはなかなかのインパクト。
それでも売れちゃう三河のマンション。バブルですかな。

[362: マンション検討中さん]

>>360 マンション検討中さん
ドミー推しの説明だったのでスーパーは入らないと思います。ホテルも店舗も駐車場無いみたいです。

[363: 匿名さん]

>>361 口コミ知りたいさん

HPでは、「暮らしを豊かにする食サービスをはじめ、多彩な商業施設の入居を計画」とあるので。
さすがに、明治屋、北野エース、成城石井辺りを誘致するのではないでしょうか？

訳のわからない不人気店を入れるとか、詐欺みたいなことは出来ないでしょうし。

[364: 口コミ知りたいさん]

>>363 匿名さん

お豆腐工房いしかわのことでしょwww

[365: 匿名さん]

>>364 口コミ知りたいさん

お豆腐工房いしかわ？？
なんすか、それ？
こんにゃく本舗みつかわ、の親戚？？

[366: 通りがかりさん]

せっかく再開発で新しい街に生まれ変わるチャンスなので、センスが良くて人気のある斬新なショップが入居して欲しいですね。

[367: マンション検討中さん]

売れ行きは現状どんな感じですかね

[368: 匿名さん]

>>367 マンション検討中さん

完売しました！

[369: 口コミ知りたいさん]

>>368 匿名さん
ホントに！？

[370: 口コミ知りたいさん]

なぜ免震でなく耐震等級2。
珍しい物件ですね。

[371: マンコミュファンさん]

テナント入居の最新動向を教えて欲しいです！

[372: マンション検討中さん]

マンションの道路挟んで南側、かなり立て壊したりしてますが、今後どうなる予定ですか。
道路を広げる程度？とは思えないのですが。

[373: マンション検討中さん]

まだ抽選もしてないのに完売はないでしょ笑

２月半ばにはある程度分かるのでは？

[374: 匿名さん]

>>373 マンション検討中さん

まだ抽選も始まってないのに。
「売れ行きは現状どんな感じ?」なんてトロい質問があったり。
「完売した！」と応じたり。

不思議な掲示板ですね。

ただ、抽選で瞬間蒸発は間違いない物件ですから、迷いや躊躇は厳禁。Don’t be late!

[375: マンション検討中さん]

>>374
安城だから、即完売はどうかなあ
近辺の同時期建設予定地区はチラシ出しまくってるから売れてないんだろうけど。

[376: マンション検討中さん]

あっと言う間に完売しそうな物件ですね。
迷いや躊躇は厳禁。
Don’t be late!

[377: 通りがかりさん]

修繕積立費の金額や上がり方は発表されてるの？

[378: 匿名さん]

>>377 通りがかりさん

物事に優劣を付けて考えられないの？
味噌も糞も一緒くた、だよ。
5000万の買物をする時に、1,2万の値上りなんかどうでもいいよ。
500万のクルマを買う時に、将来のガソリン価格を考慮する？
変わった人だね。

[379: マンション検討中さん]

>>378 匿名さん
考慮する。

[380: 名無しさん]

>>379 マンション検討中さん

クルマを買う時に、将来のガソリン価格を考慮しなくてはならない位、生活が逼迫しているのですね。
マイホーム以前の問題。今はマイホームは断念して、お仕事に集中されてはいかが？
マイホーム検討スレを見ている場合ではないですよ。

[381: 口コミ知りたいさん]

>>380 名無しさん
角文信者はめんどくさいかまってちゃんだな?

[384: 通りがかりさん]

[No.383から本レスまで、他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言、および削除されたレスへの返信の為、削除しました。管理担当］

[385: 検討板ユーザーさん]

ここで指摘されている様に、修繕積立金や管理費などのランニングコストに四苦八苦してまで買うべきではありません。

人生は楽しむべきもの。

苦しい思いまでしてマイホームを手に入れるなんて、本末転倒。

無理せずに買える物件にすべきです。

[386: 安城セレブさん]

明治屋、北野エース、成城石井とかがテナントに入るみたい。

管理費とか修繕積立金みたいなランニングコストを気にする層はお呼びではないわね、このマンション。

[387: マンション検討中さん]

>>386
とても良いテナントですね。

実現して欲しいなあ。

[388: マンション検討中さん]

テナントは豆腐屋でしょ

[389: 評判気になるさん]

>>387 マンション検討中さん

安城市が市をあげて取り組んでいる駅前一等地の再開発ですから、やり遂げるに違いありません。
多額の税金をぶち込んで立ち退かせた再開発ですから、世間から嘲笑されるようなマネをするはずがないですよ。

安城駅前に出店を熱望している明治屋、北野エース、成城石井辺りから厳選中じゃないですか？

[390: マンション検討中さん]

厳選された豆腐屋が入りますw

[391: 評判気になるさん]

>>390 マンション検討中さん

田園都市だからって、からかってるのですか？

明治屋、北野エース、成城石井辺りの食料スーパーが入るはずですよ。

資産価値を落とす、根拠もないデマはよくないですね。

[392: マンコミュファンさん]

>>391 評判気になるさん

根拠ね、HPに普通に乗ってるね。
はい、論破。

明治屋、北野エース、成城石井が入る根拠もないデマだな。

[393: マンション検討中さん]

ここにスーパーは入らないんじゃないかな？。近くにドミーあるし。

[394: 検討板ユーザーさん]

>>393 マンション検討中さん

駐車場もないのに、入るわけないでしょう。

[395: 検討板ユーザーさん]

>>385 検討板ユーザーさん

その通り。
128戸に対してエレベーター4基、タワー駐車場3基。それなりにランニングコストはかかる。

[396: 通りがかりさん]

>>392 マンコミュファンさん

HPに載っている情報をスクショして論破、とか言って恥ずかしくない？

逆に、HPに載っている位だから、成城石井とか明治屋とか言っていじられてるんだ、とか疑わないの？

同じ安城市民として、単純過ぎる思考回路が恥ずかしい、ほんとに。

[397: 通りがかりさん]

床暖房は標準設備ですよね？

[398: 名無しさん]

>>396 通りがかりさん

ホント恥ずかしいね。
豆腐屋はいるの根拠ないデマとか言ってたの
に思いっきり根拠あって恥ずかしかったね。

穴があったら入りたいね、
そのまま消えてね、さようなら。

[399: マンション検討中さん]

>>398 名無しさん
穴に入って出てこないで下さい。

[400: eマンションさん]

>>398 名無しさん

ほんとだ。
論破しちゃうぞ。

はい、論破！