エルグランデ安城駅南ってどうですか？

[マンション検討中さん]

公式URL：http://elgrande-dencity.com/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00151513

所在地 仮換地： 安城南明治第一土地区画整理事業 第28街区1,3,4,5,6,7号画地
底地： 安城市末広町23-205 他53筆（合計54筆）　従前地： 安城市末広町23-63 他41筆（合計42筆）
交通 JR安城駅徒歩6分
用途地域 商業地域　準防火地域
敷地面積 全体：5,201.82㎡（住宅ゾーン：3,410.61㎡）
建築面積 全体：3,195.76㎡（住宅ゾーン：2,254.43㎡）
延べ床面積 全体：25,976.08㎡（住宅ゾーン：18,362.90㎡）
構造・規模 鉄筋コンクリート造地上18階
建築確認番号 確認サービス第KS119-0530-00123号
総戸数 住宅棟128戸
駐車場 128台（賃料月額/未定）
駐輪場 全199台（賃料月額/未定）
バイク置場 全4台（賃料月額/未定）
販売戸数 未定
間取 2LDK?4LDK
専有面積 72.94㎡（16戸）～165.93㎡（1戸）
バルコニー面積 14.60㎡（14戸）～61.12㎡（1戸）
ルーフバルコニー面積 30.28㎡（1戸）～68.69㎡（1戸）
予定販売価格 未定
予定最多販売価格 未定
管理費（月額） 未定
修繕積立金（月額） 未定
竣工時期 2022年3月（予定）
入居時期 2022年4月（予定）
分譲後の権利形態 建物専有部分：区分所有権
敷地及び建物共有部分：専有面積の割合による所有権の共有
管理形態 入居後、区分所有者全員により管理組合を設立していただき、管理会社との間で管理委託契約を締結していただきます。
売主 角文株式会社
愛知県刈谷市泉田町古和井1番地
住宅事業部 TEL: [phone]　FAX: 24-5700
設計 株式会社鵜飼哲矢事務所
施工 日本国土開発株式会社名古屋支店
管理 株式会社ティーエスエス、株式会社長谷工コミュニティ
最終更新日 2019年7月30日
次回更新予定日 随時

[627: マンション検討中さん]

あれ、角文さん

言ってることとやってること
違くないですかい？

[893: マンション検討中さん]

>>892 検討ユーザーさん

なるほど、ダイヤモンド不動産というサイトによるとそのようになるのですね。

こちらは公示地価が載っているサイトです。
https://tochidai.info/aichi/anjo/

これによると土地の価格の高い順で
三河安城>安城>南安城>北安城>新安城の順になりますね。

[1040: 検討板ユーザーさん]

>>1038 名無しさん
インパクトに欠けるってどういうこと？
普通に市内最高層のタワマンのトヨタホームがよかったんですけど。

[1086: マンション検討中さん]

安城の役所のじいさんたちにウケるデザインにしないといけなかったからね。
わざと古臭く、ダサいデザインにしたんだよ。狙い通り。

[1105: eマンションさん]

>>1104 名無しさん

徒歩6分圏内に商業施設含め何でも揃う！と豪語して、ドミーに逃げられた今では徒歩6分圏内にある商業施設はコンビニのみ。失笑。
アンフォーレの駐車場を目の敵にして、話題にしたくない神経質な気持ち、よく分かりますよ。

[1154: 名無しさん]

>>1153 マンション検討中さん

それでは角文のこちらの広告についてどの様に思われますか？
名鉄三河線の刈谷市駅の再開発で角文がリリースしたタワマンの広告です。
まだ残り戸数を販売中じゃなかったかな？
https://kakubun-sumai.com/files/7115/6393/4423/kariyaginza.pdf

[1171: 検討板ユーザーさん]

このスカイデッキとかいうのはどこいった？

[1204: 匿名さん]

最上階のOタイプとPタイプの間取りが公開されていませんね。
普通、最上階の贅を尽くしたプランは、客寄せパンダとして、契約済であっても大々的にアピールするものですが。
販売対象外の非分譲で、地権者に割り当てた、とかではないと思いますが。

[1212: マンション掲示板さん]

>>1211 通りがかりさん
本当に？
この写真をみると最上階はなし、Lタイプの10階から上は残ってないけど。
黄色が非分譲ね。

理由は分からないけど角文に都合のいい書き込みしたい人がいるようです。

[1479: マンション掲示板さん]

「想像してください、この街区の未来を」

さぁ、あなたは何を想像しましたか？

[1557: 匿名さん]

アンフォーレのホールに期待していたら、収容250人程度の小ホールのみ。撃沈。
アンフォーレも、願いごと広場とか御幸公園など併設せずに、もっとちゃんとした本館にすれば良かったのに。
50年前に完成した安城市民会館ですら1,200人収容。市民会館をまだまだ使い続ける積もり？
あんな古いホールでまともなコンサートなど期待出来ないし。
ほんと、アンフォーレは期待外れだったな。

[1571: 口コミ知りたいさん]

>>1565 さん

シェアハウスのベランダの位置を把握してるの？
詳しいね、どこにベランダがあるんだろう？？
普通はこんなベランダに布団なんて干さないと思うけど、安城ならありえるなのかな？？
七夕でライトアップされちゃわないか心配。

公式ホームページによると、シェアハウスは現在入居者ゼロのようだね。

早く契約してくれる人が現れるのも祈ってるから、こまめにチェックしてあげるね。

[1592: 通りがかりさん]

"想像して下さい、この街区の未来を。南面の風景は、こんなにも美しく華やかです"

って、広告にある様に、人が行き交うことは実際にはなく、いつも閑散としています。
おとり広告に該当しないか？
想像の世界だから許される、か！

[1601: マンション検討中さん]

まぁ妄想の角文と巷では言われてるから。

[1696: 匿名さん]

第5期9戸と最終期10戸の残り19戸

[1858: マンコミュファンさん]

ひええ、もはや恐ろしい！
賃料も大幅値下げの投げ売り状態なのに誰も
契約ないなんてどうすんの？
借りてない間は誰がその費用負担してんのかな？

[1862: マンション検討中さん]

安城市が市民の税金で補助金を出しています。
安城市はこの落とし前をどうするのか
シェアハウスもオフィスもガラガラ。

[1865: マンション検討中さん]

>>1863 マンション掲示板さん
リコット相見駅の絵図面は当初からこれで何1つ変わってないですよ。私は購入者です。
自分の住んでいるマンションが事実でないことで非難されるのは許せないです。
良いマンションですよ。

[1875: 口コミ知りたいさん]

>>1872 評判気になるさん

"駅の利用者数を調べたことはありますか？ "なんて間が抜けた質問は余りにも恥ずかしい。
この程度のことは常識として知っておくべきでしょう。
安城市はランク外、ですよ。
https://shingakunet.com/area/ranking_station-users/aichi/

[1936: 通りがかりさん]

先に買った人への冒涜ですね。