異動歴ありでも住宅ローン通ったって人

[名無しさん]

私は29歳男
上場企業で勤続3年。
年収380万嫁103万
夫婦合算でと思ってましたが以下滞納があります。
アコム、アイフル各10万3ヶ月以上滞納、
プロミスセゾンは5万を3ヶ月以上滞納
ジャックスも3ヶ月以上滞納で
2018年2月に全て完済しました。
こんなに滞納してお恥ずかしいですが
やはり、完済後5年は待たないといけないでしょうか？
どこで通ったかや、教えていただけないでしょうか？

[202: 匿名さん]

金にルーズなのって治らないみたい。

[203: 検討板ユーザーさん]

>>201 戸建て検討中さん
ありがとうございます！不動産会社からネット銀行に審査出したら瞬殺されてしまったので、お伺いしました。金利は特に拘らないので、メガバン、地銀、その他とあたってみます。

[204: 通りがかりさん]

手っ取り早いのは全国保証のスゴ速みたいな保証会社がやってるネット事前審査出す事だと思うよ
異動がある時点でいくら説明しようが銀行系は自前の保証会社は100%ダメで、第二の保証会社で通ればオッケーな形なのはほぼ確実だと思うので
少しでも確率上げたいなら自分で必死に動くか仲介に説明して柔軟な所選んでもらうかだろうね

[205: 検討板ユーザーさん]

相談です。
年収480万　27歳　会社員　勤続5年　転職歴なし
新築に伴い
2月に3500万でローン事前審査し通過
今月本審査予定です。
先月給料振り込み口座以外から引き落とされるカードの請求にて口座への入金を忘れ引き落とし日に支払えませんでした。
2日後にケータイにショートメッセージにて通知がきて、すぐに振り込みしました。
①この状態で信用情報にAマークは着きますでしょうか。
②仮にAがついたとして本審査に落ちる可能性は高いでしょうか

[206: 匿名さん]

>>205 検討板ユーザーさん

つかない。
絶対に大丈夫。

[207: マンコミュファンさん]

>>200 マンション検討中さん
返済比率からも、頭金入れないと厳しいと思いますが。。

[208: 匿名さん]

こういう質問ばかり

[209: 検討板ユーザーさん]

>>200 マンション検討中さん
車はまず完済が前提。
9,000万は無理。
マックス8,000万。

[210: 通りがかりさん]

年収 主人480万 私120万
4000万まで通りましたが、再度4800万で審査するも通らず。
主人は過去をまっさらにしてるので、問題は私かと思い開示すると異動歴がありました。
(元カレの携帯名義を私で購入。別れた後に引越し等で住所変更を忘れて支払用紙がこなくなり滞り異動。現在は滞りなしですが割賦7万円ほどでした。残債が26000円だったので一括で払わせていま完済証明待ち。)
今週末には完済証明が届くそうなので銀行に提出し再度審査しますが希望額は通るでしょうか？

[211: マンコミュファンさん]

>>210 通りがかりさん

すいません、無理と思います。

[212: 通りがかりさん]

>>197 名無しさん
どこの銀行でしょうか？

[213: マンコミュファンさん]

私　年収600万　
妻　年収600万　

5500万円の借り入れをしたいのですが、私だけの収入では難しいようなので、妻を収入合算にいれたいと考えています。
ただ、妻には3年前に払い忘れで完済した異動履歴(2万円)が1件あるようで、それが引っ掛かりどこも門前払いです。どうにか希望の金額で通す方法はないでしょうか？

[214: 匿名]

27歳男独身先日住宅ローンの決済が終わりましたので共有いたします。
引き落とし口座にお金を移動するのを忘れてしまい、3ヶ月以上滞納
CICで令和9年まで異動
年収600万上場企業、借入額4000万円頭金なし
仮審査で5行落ち(大手3行は異動NG、地銀2行は独身が引っ掛かりました)
信用金庫1行のみ通過
仮審査の際に他の口座の残高証明書を提出しました。
本審査も無事に通過して、先日念願の戸建てを購入できました！

仮審査の結果来るまで約2週間、本審査も3週間くらいかかり、
かなり胃がキツかったですが、異動あり独身でも通ったのでご参考になれば幸いです。

[215: 通りがかりさん]

>>210 通りがかりさん

コメ主です。
完済証明が届き銀行に提出。
今日でちょうど1週間でしたが4800万円通りました！
銀行側も少しびっくりだったようで、通った理由として考えられる点は
主人の会社が法人にして2年半ですが黒字決済で売上も上がっている。
年の差夫婦ですが私が20代。
異動が私の問題では無い事。
などなどあるのかなと思います。
今日まで夫婦で気持ちが落ち込み全てを白紙に戻そうかとも考えましたが、なんとかなりました。
参考になりましたら幸いです。

[216: 検討板ユーザーさん]

>>215 通りがかりさん

すごい。

[217: 通りがかりさん]

>>216 検討板ユーザーさん
ありがとうございます!(´▽｀)
主人の会社のメインバンクなのも大きかったようです。

[218: e戸建てファンさん]

昨日労金さんと話をして自分が過去に親の為にかなりの借金を作ってしまって数年前に破産もした事を話しして稟議にあげてローンを審査するとゆわれました。 一度労金さんは即否決でした。その時は不動産屋に言われるがままとりあえず出しましょうと言われて審査に出してしまいました。今回は所得や属性には申し分ないと言われて組合員だとゆうので稟議にあげていただけるみたいですが、自分の中ではそんな経験が全くないのでどこも門前払いだと思ってました。こんな経験ある方いたら経験談でも構いません。何か教えて下さい。稟議にあげての事前審査は約2週間くらいと言われました。事前審査に通過したら本審査も通過する可能性はあるのですか？

[219: 注文住宅建てる]

こんにちは。
10年前の異動3000円　支払い済み

3社事前お願いして、1社は1割頭金必要。
1社は事前承認、もう一社は返事待ち。
4500万フルローンで事前通りました。
世帯年収は900万

参考になれば幸いです。

[220: 戸建て検討中]

32歳結婚済公務員です。
年収500万ほど。妻は400万ほどです。
4000万代の戸建てを買おうと思い、
自分の信用情報開示をしました。
異動あり。クレジットカードです。発生日は平成31年3月です。令和2年に完済しております。
その他にカードローンの残債が現在8万ほどあります。
現在2社に住宅ローン断られました。ローンが組めますでしょうか？？胃がキリキリしています。

[221: 匿名さん]

通った後の方がヤバいでしょう。