ザ・パークハウス さいたま新都心ってどうよ？

[匿名Mさん]

公式URL：https://www.mecsumai.com/tph-shintoshin/

事業者：三菱地所レジデンス株式会社、日本土地建物株式会社
設計者：川口土木建築工業（株）一級建築士事務所
工事施工者：未定
地名地番：中央区新都心4番4、4番5、4番6
用途地域：商業
用途：共同住宅・店舗
構造：ＲＣ造
階数：17
高さ：52.74
住戸の数：109
対象事業区域の面積：1,516.76
建築面積：702.39
延べ面積：9,680.27
工期（予定）：2019.12.1－2022.3月末日

【タイトルを正式名称に変更しました。2020.5.9管理担当】

[2912: マンション検討中さん]

>>2909 匿名さん
だから？

[2913: マンション検討中さん]

>>2911 eマンションさん
フィットから合格です

[2914: マンション検討中さん]

今7階までできてますが格好良さヤバそうですね！
カバー取れたら低層でも思ったより前建と余裕ありそうです！

[2915: 匿名さん]

今週新都心に行くから見るの楽しみです

[2916: マンション検討中さん]

嫉妬の書き込みばかりですね

[2917: 検討板ユーザーさん]

これは対象になるんでしょうか。

グリーン住宅ポイント制度
https://www.mlit.go.jp/report/press/house04_hh_000974.html

[2918: 匿名さん]

12月15日以降に契約とありますので、一期購入者は対象外ですね

[2919: 検討板ユーザーさん]

やっぱそうなんですかね。。

契約の締結「等」とあるので、どうなのかなと。

[2920: 匿名さん]

住宅ローン控除13年は対象ですよね？

[2921: 通りがかりさん]

13年は対象だと思います。問題は税率ですよね、残高×1%が引き続き適用されるか。
令和4年の税改正で見直すらしいのでタイミングが微妙。。

[2922: マンション掲示板さん]

養分

[2923: マンション検討中さん]

住宅ローン控除は私も気になるのですが、調べると
次の要件を満たす場合と記載があり
・令和2年9月末までに住宅の取得等に係る契約を締結していること
・令和3年12月31日までに入居していること
とあるのですが、この場合の9月末までの契約とは、私たちの売買契約のことですか？

[2924: eマンションさん]

>>2923 マンション検討中さん

このYouTubeが分かりやすかったです。
https://youtu.be/wLQr6e54Svk

[2925: 検討板ユーザーさん]

A完売しましたね

[2926: マンション検討中さん]

先着も全部売れたんですかね

[2927: マンション検討中さん]

＞2907
ランドマーク？決まってるよ。
さいたまスーパーアリーナでな。

[2928: マンション検討中さん]

さいたま新都心駅そのものがランドマーク。

[2929: マンション検討中さん]

さいたま新都心駅を建築ガイド！鈴木エドワード氏の代表作に迫る【埼玉県さいたま市】

https://yamakenlab.com/archives/kantou-saitamashintoshin.html

[2930: マンション検討中さん]

まぁマンションごときがランドマークになどなり得ないっていうね。

[2931: マンション検討中さん]

>>2930 マンション検討中さん
現地見れば分かるけど、これがランドマークな訳ない。ビルの隙間に建ててる感じ。