スカイクレストビュー芝浦ってどうですか？

[匿名さん]

スカイクレストビュー芝浦に興味のある方、一緒に情報交換しませんか？



所在地：東京都港区海岸3丁目109番1・2（地番）
交通：
山手線 「田町」駅 徒歩15分
ゆりかもめ 「芝浦ふ頭」駅 徒歩10分
間取：2LDK＋S/3LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
面積：60.35平米～65.60平米
売主：ゴールドクレスト

施工会社：未定
管理会社：株式会社ゴールドクレストコミュニティ

[480: 匿名さん]

海眺望は高いね。。。やはり

[481: 入居予定者]

入居予定者の皆様
見てたらｴｱｺﾝについて教えてください。
耐重塩害仕様ではなく量販店で買われる方いますか。

[482: 入居予定さん]

私も入居予定者ですが、量販店で買いますよ。量販店でも、ちょっと時間とコストをかければ、塩害対応してくれると言っていました。

[483: 匿名さん]

塩害対応に金を掛けるより、調子が悪くなったら
新しい型に買い換えていく方法もあると思いますが。

[484: 入居予定者]

ありがとうございます。量販店で検討したいと思います。

[485: 匿名さん]

ここって、グーグルアースで調べたけど、意外に眺望よさそうだね。
もう上の階とか売れちゃったのかな？

[486: 匿名さん]

コンビニはセブンイレブンで2/28にオープンするらしい。

この物件も今日、竣工式?内覧会？
なんかイベントやってたな。

ただし、工事で痛んだ歩道の舗装とか全然終わってないけど。

養生が取れて斬新なデザインが登場。
なかなかお洒落な仕上がりでいいかも？

[487: 匿名]

二部屋空いてるね

[488: 匿名]

ローンで購入された方がほとんどですよね。
キャンセルでないかな

[489: 匿名さん]

>>487
何階の部屋がいくらで出てますか？

[490: 匿名]

202 3980
404 4460？
だったかな

[491: 匿名]

ここの全部屋の価格を知ってる方いますか？
4階だけでもどのような価格だったのか知りたいな。
そこそこ抜けがありそうだし、残り物を今さらながら検討したい。

[492: 匿名]

↑値段は覚えてないのでごめんなさい。
4階なら景色の抜け感は良いと思います。
中古だけど、近くの賃貸物件が売りに出てます。高めだけど景色は最高でした。

[493: 匿名]

ありがとうございます。
中古物件、高いけどいいですよね。
私もそこも見に行きました。

[494: 匿名]

エントランス側の部屋は日が射しますか？

[495: 匿名さん]

>>490
それって、ずっとｓｕｕｍｏに出てる部屋だよね。
もう売れてるんじゃないのかな？
てゆーか、逆に全然売れてないのか？

202　3998万円（＠244）
404　4468万円（＠219）

http://suumo.jp/mansion/__JJ_JJ010FJ100_arz1030z2bsz1010z2fmnz1fz2mdgz...

[496: 匿名さん]

>>494
エントランス側は日は射さないです。

[497: 匿名]

>>496
ありがとうございます
そうですか。
陽当たりを考えると別の物件を考えなきゃだめですね。

モデルルームだけでもみにいこうかな

[498: 匿名]

リビングはとても日当たりがいいです。

[502: 匿名]

今回みたいなことがあると怖いよね。

[503: 匿名さん]

前面の道路が水かぶったわけじゃないでしょ。
東京湾は構造上、津波なんてくるわけないのは歴史が証明している。

[504: 匿名さん]

想定外を考慮したらここは無いな。これから湾岸は全ての面で苦労すると思う

[505: 匿名さん]

想定外を考慮したら、
「湾岸は」などと勝手に想定せずに
「内陸も」全ての面で苦労すると言うべき。

[506: 匿名さん]

常識的に海沿い＆埋立を避けるだけ。屁理屈こねてもここは今後厳しいよ

[507: 匿名]

↑湾岸地域が津波被害にあう時は、23区全て無傷じゃいられないよね。そうすると、お勧めはどこですか？

[508: 匿名]

どこでも不安だよ実際

[509: 匿名さん]

富士山が噴火する可能性が出てきた。
タワーマンションand湾岸エリアは危険であることは間違いない。

[510: 匿名]

富士山が近いのは、湾岸よりも内陸部。

[511: 匿名]

そんなこと気にしてたらマンション買えないよ

[512: 匿名さん]

マンション壊れたら、壊れたとき。どうせ短い人生、迷ってるうちに、すぐじいさんになる。

[513: 入居済み住民さん]

入居者の方でこちらをご覧の方はいらっしゃいますか？
皆様のお部屋の内装がどの程度の完成度？であったか伺いたいです。
各部屋を担当される職人さんの腕次第で差が出ますよね。
我が家は気になる膨らみのあったクロスの張り替えを数ヶ所依頼しました。
もっと細かく言えば手直しして欲しい箇所は他にもありましたが(笑)
許容範囲かなと判断したのですが、正直どこまで 言って良いものやら、、、悩みました。
引っ越しをしてから新たに気付いたり、ちょっと神経質になっているのかしら？？？
と、いうことで我が家の出来は75点くらいです(^-^;
ただ生活面には全く問題がなく、満足しております。

[514: 入居予定さん]

近々入居予定の者です。クロスについては内覧会で気になる汚れや擦り傷が多数見つかり、直してもらいました。突貫工事だったのでしょうか、他にも室内にはホコリっぽいものがあちこちでみられました。でも、修理後は気にならない程度になりましたけど。

まだ住んでいないので、それほど気になるところは出てきていません。ということで９５点くらいです。でも、住み始めるとどうでしょうね。気にならない程度であることを期待したいです。

[515: 入居済み住民さん]

>514様
これからのご入居なのですね。
どうぞ宜しくお願い致します。

やはりクロスは多数直されたのですね。
我が家も同じく汚れもありました。
クリーニングして下さいましたが、明らかな汚れは先にしておけと(笑)
思いました。

[516: 匿名]

入居者様

住み心地はいかがですか？

気になる点はありますか？

購入希望です。

[517: 匿名さん]

ここって、あとどのくらい残ってるんだろう？

[518: 匿名さん]

仮に東京湾に津波が来た場合、特等席で見れそうだ。

[519: 匿名さん]

こないだ見学に行ってきましたけど、あと1部屋でしたよ～。

[520: 匿名さん]

それは何階？
現地で物件見れる？

[521: 匿名さん]

>こないだ
から、「売れている訳ないよ。519さんは買わないよ。」
と、520さんは考えているわけですね。

[522: 匿名]

二戸ってなってるけど、、

[523: 入居済み住民さん]

そろそろ半年点検ですが、指摘事項はありますか？
参考までにお聞かせください。

[524: 物件比較中さん]

なんだかんだで、けっこう売れて７階の一部屋だけになったな。

ここは３階以上なら眺望ありそうだから、７階だとよさげ。

住民さん、眺望写真のアップお願いします。
住民層はどんな感じですか？

[525: 入居済み住民さん]

〉524さん

写真はモデルルームに行けば見せてくれますよ～。

私見ですが、住んでる人は比較的20代～30代の若い方が多いみたいですね。小さい子供連れもいますし、若い女性の方もよく見かけます。

ちなみに私は3人家族で小さいボウヤがいます。

[526: 物件比較中さん]

住民さん、早速の情報ありがとうございます。

因みに、実際に住んでみての感想はいかがでしょうか？

駅は田町まで歩きでしょうか？

住民の皆さんは個性的な方が多いのでしょうか？

[527: 入居済み住民さん]

私は住みやすいと思っていますよ。ちょっと駅から遠いですが、運動のためと思って、田町まで歩いてしまいます。バスも、本数が少ないながらも近くを走っているので、タイミングがあえば便利に使えますし。

10月からレインボーブリッジのライトアップが始まりましたが、景色は最高ですね。

[528: 入居済み住民さん]

完売したみたいですね♪

[529: 匿名さん]

今夜のお台場レインボー花火、どうでしたか？一番の特等席で楽しめましたか？