積水ハウス株式会社 東京マンション事業部の東京23区の新築分譲マンション掲示板「積水ハウスのグランドメゾン代沢三丁目」についてご紹介しています。
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マンション検討中さん [更新日時] 2020-02-20 14:32:05

南傾斜の高台に佇むプレミアムレジデンス。全邸角住戸
第一種低層住居専用地域
一邸一創の思想でプランニングした全13邸・13タイプ

物件名称:グランドメゾン代沢三丁目

公式URL:https://www.sekisuihouse.co.jp/gm/tyo/daizawa3/index.html

売主:積水ハウス株式会社〈国土交通大臣(15)第540号

施工会社:日本建設株式会社
設計・監理:株式会社宮川憲司建築事務所

管理会社:積和不動産株式会社

総戸数:13戸(他に管理事務室1室)
用途地域:第一種低層住居専用地域

所在地:東京都世田谷区代沢3丁目187番5(地番)

交通:京王電鉄井の頭線「池ノ上」駅徒歩8分
   小田急電鉄小田原線「下北沢」駅徒歩11分

成城、目白、代沢、グランドメゾン低層3部作
グランドメゾン代沢三丁目について語りましょう。

[スレ作成日時]2019-07-25 23:59:09

グランドメゾン代沢三丁目

     
 
所在地:東京都世田谷区代沢3丁目187番5(地番)

グランドメゾン代沢三丁目口コミ掲示板・評判

コメント  

27: マンション検討中さん 
[2019-11-23 21:12:00]
売れ行きはどうなんでしょうか?
28: 匿名さん 
[2019-11-23 21:30:08]
来週登録ですのでこれからですね
他の同時期販売の低層グランドメゾンも全戸一斉販売で大体登録は半分くらいだったようです
広い部屋が多い分価格が高いですからそんなに一気に捌けるといことはないんじゃないでしょうか
29: マンション検討中さん 
[2019-11-24 11:37:49]
ありがとうございます。このあたりで検討しているのでこの物件は気になっており、ただ価格がちょっと高いので戸建も並行して見ています。
流石に2億越えの部屋は驚きましたが、いい物件ですし、セキスイさんはこういう戦略で数年かけてゆっくり売っていくんでしょうね。
30: 匿名さん 
[2019-12-09 23:13:30]
本当に29さんが書かれているとおりだと思います。
値下げをしたりしてすぐに売り切りたい!というタイプのマンションではないと思います。
このあたりでこういうタイプのマンションを作ると
流石に良いお値段になってきます。
戸建てだと、ある程度の大きさになるともっとしてしまうかも?ですね。
31: 匿名さん 
[2019-12-22 20:33:37]
順調に売れてますかここ?
32: 匿名さん 
[2020-01-09 15:18:06]
お値段もお値段だから、飛ぶように売れているというのとは違うような感じなのかな。このあたりで戸建てだと、ここと同等のグレードでこの金額は難しいでしょう。そういう意味ではここはコスパは良いのだと思います。
ただ13戸という小規模のマンションですから、そこがどういう風に感じられるのかというところがなんだかんだでポイントとなりそうです。
33: 検討板ユーザーさん 
[2020-01-15 21:16:35]
残り半分くらいですかね
34: 匿名さん 
[2020-01-17 23:13:35]
大きいバルコニーとは別に小さいバルコニーがついているようなプランが
なんとなく良いなぁと思います。
実用性はなくとも、ちょっと外の空気吸いたい時とかに使えそう。
35: 匿名さん 
[2020-02-03 09:36:08]
2つバルコニーがあると、窓を開け放して、風を家中に通せるという利点もあります。2面バルコニーはメリットはとても大きい。
エアコンの室外機の設置もしやすいですから。もちろん、外に出てなんとなく気分転換みたいなこともできやすいですよね。
バルコニーが複数あることで生じるデメリットは、あまり思い浮かばないなぁ。
掃除って言ったって軽く掃き掃除するていどでしょうし。
36: 匿名さん 
[2020-02-20 14:32:05]
駅までの距離はいいと思いました。
価格も価格だからか、間取りも全体的によく考えられています。
本当に戸数が少ない小規模マンションなので、
管理組合の運営自体はかなり濃いものになっていくでしょう。
理事になる頻度は、オリンピック開催よりも高めになるのか?
ただ、人数が少ない分、
資産維持の意識が高めにはなりやすいと考えております。

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