ブランズタワー芝浦ってどうですか？

[マンション比較中さん]

ブランズタワー芝浦についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://sumai.tokyu-land.co.jp/branz/shibaura/index.html

所在地：東京都港区芝浦二丁目1番1(地番)
交通：JR山手線・京浜東北線 「田町」駅 から徒歩8分
　　　都営地下鉄浅草線・三田線 「三田」駅 から徒歩9分
　　　ゆりかもめ 「芝浦ふ頭」駅 から徒歩8分※サブエントランスより
間取：1LDK～3LDK(予定)
面積：40.03m2～125.15m2(予定)
売主：東急不動産株式会社 近鉄不動産株式会社 京浜急行電鉄株式会社 株式会社長谷工コーポレーション
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社東急コミュニティー

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

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[10538: マンション掲示板さん]

>>10529 口コミ知りたいさん

気持ち程度の違いでたいした迂回にならないことは、歩いたらみんなわかることなんだから、GFTの必死感しか伝わってこないよ。w

https://youtu.be/7P9sgoB9Sko

[10556: マンション掲示板さん]

遠くから見ても存在感あるね。

[10575: 匿名さん]

>>10569 検討板ユーザーさん

ニュースで出てくる品川駅の通路、長いようにイメージしますが港南口から改札まで200mもないですよ。歩く時間にして3分は絶対にかからない。

いろんな大きい駅を使ってる自分としては、むしろ渋谷駅とか東京駅とか池袋駅とか階段上ったり下りたり曲がったりって繰り返さなくていいのでめっちゃ使いやすいです。

あと、人の流れは他の駅と違って朝夕のラッシュ時は通路が分けられているので向かってくる人を避けながら歩く必要はありません。その点も使いやすい駅です。
　

[10717: 匿名さん]

>>10716 匿名さん

港南は周辺環境は素晴らしいですよ。芝浦と港南は歩いてすぐ。
芝浦を検討する人が間違いなく眼中にないのは港南ではなく
汚くて臭く汚染された、住んでるだけで世の中から見下される
江東エリアね。
　

[10741: 匿名さん]

>>10735 匿名さん

汚れ目立つかね？逆に16年も経ってるように見えなくてカッコいいが。
ガラスカーテンだとガラスって劣化や汚れが無いので古さを感じさせないね。
車のガラスコーティングと同じ。

[10794: マンション検討中さん]

あれ、実質値引きしてるじゃん
厳しいのね

[10831: 匿名さん]

これが全てだと思うけど

[10870: マンション検討中さん]

ここのことですか？

[11007: マンション検討中さん]

祝日だったので、家族で周辺を散策してきました。
田町駅からデッキを進むと、msbの都会的な雰囲気。
さらに進むとブランズが正面からよく見えます。
仕事で疲れて帰っても、元気を取り戻せそう。
デッキから階段を降り左手に公園、正面にブランズ、運河を眺めながらの心地よい道中。近すぎず遠すぎずちょうどいい距離感です。
モデルルームも行きましたが、スーペリアの内装が豪華なのでこれ以上何を求めるか思いつきませんでした。
駅力、街力、ブランズの存在感を感じるよい機会となりました。
家族全員が気に入ってくれたので、ここに決めたいと思います。
早く現物の眺望が見たいと思いました。楽しみです。

購入者の民意とか、比較論での設備優劣とかでけなし合うような書き込みは不毛ですねー

[11043: 検討板ユーザーさん]

芝浦のイメージがよかったことがかつて一度でもある？芝浦一高いマンションから一本はずれるとすぐスラムが待ち構えてる笑笑

[11068: 匿名さん]

まぁ、これが全てだから、もういいよこの議論

[11074: 匿名さん]

＞坪単価安いのは港南とかじゃない？芝浦や豊洲は坪単価高いですよ。

どういう勘違いしたらそうなる？　　　
　

[11075: 匿名さん]

＞坪単価安いのは港南とかじゃない？芝浦や豊洲は坪単価高いですよ。

どういう勘違いしたらそうなる？　　　　　　　　　　　

[11077: 匿名さん]

＞坪単価安いのは港南とかじゃない？芝浦や豊洲は坪単価高いですよ。

おいおい

[11079: 匿名さん]

>>11072 匿名さん
めんどくせーやつだな。じゃあ、とっとと豊洲が高いという証拠だせよ

特別にもう一つだしてやるよ
ぐうのねもでないだろ

[11085: 匿名さん]

>>11081 匿名さん

港南も芝浦も豊洲なんかよりはるかに高いですし、住環境が素晴らしくて
人気ですからさらにどんどん値上がりしています。
住環境が悪くてマンションの値段も安いのに、尚且つ上がらないのは江東区です。

[11125: 匿名さん]

>>11122 匿名さん

高潮リスクについてはこちらの資料をどうぞ。
　

[11128: 匿名さん]

>>11126 匿名さん

それを気にするなら実際に大規模に液状化した
江東区は止めた方がいいと思うぞ

[11131: 匿名さん]

>>11130 匿名さん

ハザードマップ見るとわかるけど、港南や芝浦は大規模に液状化したうえに
高潮で水没する豊洲より安全ですよ

[11137: 匿名さん]

>>11136 匿名さん

液状化リスクて言えば一番危険なのは実際に大規模に液状化した豊洲ですよ
港南や芝浦は問題ありません。