SHIROKANE The SKY(白金ザ・スカイ)

[名無しさん]

公式URL：https://www.shirokane-sky.jp/

販売スケジュール 2019年10月下旬販売開始（予定）
間取り studio～4LDK
専有面積 23.94m2～147.10m2
バルコニー面積 6.2m2～49.4m2
情報更新日：2019年5月17日
次回情報更新予定日：2019年5月31日

「SHIROKANE The SKY(白金ザ・スカイ)」 第1期予告物件概要

販売スケジュール 2019年10月下旬販売開始（予定）
間取り studio～4LDK
専有面積 23.94m2～147.10m2
バルコニー面積 6.2m2～49.4m2

＜予告広告＞
※専有面積にトランクルーム面積を含みます。
※本広告を行い取引を開始するまでは、契約、予約の受付は一切できません。また申込の順位の確保に関する措置を講じられません。予めご了承ください。
※販売戸数が未定の場合、住居専有面積等の数値および予定最多価格帯・予定価格は、本販売期以降の総販売戸数に対応したものです。確定情報は本広告時に掲載いたします。

全体概要

所在地 東京都港区白金一丁目1000番（地番）
東京都港区白金一丁目以下未定（住居表示）
交通 東京メトロ南北線「白金高輪」駅徒歩3分
都営三田線「白金高輪」駅徒歩3分
敷地面積 11,087.01m2
建築面積 6,628.17m2
建築延床面積 134,941.82m2
土地の権利 所有権
地目 宅地
用途地域 商業地域、準工業地域
地域地区 防火地域、第2種中高層階住居専用地区、白金一丁目東部北地区地区計画
総戸数 1,247戸 （非分譲住戸477戸含む）
構造・階数 鉄筋コンクリート造地上45階 地下1階建て一部鉄骨造
建築確認番号 第HPA19-01994-1号 （2019年4月23日付）
建蔽率 59.79%
容積率 819.02%
建物竣工時期 2022年12月下旬（予定）
入居開始時期 2023年3月下旬（予定）
駐車場台数／使用料 381台（平置（管理用2台含む）：33台、機械式（身障者用15台含む）：348台）、月額使用料未定
駐輪場台数／使用料 住宅用ラック式（レンタサイクル用15台・来客用８台含む）：1,353台、月額使用料未定
バイク置場台数／使用料 49台、月額使用料未定
その他設備/使用料 その他施設用駐車場20台・駐輪場106台・バイク置場12台
分譲後の権利形態 専有部分は区分所有、敷地・共用部分は再開発事業の権利変換計画の各割合による所有権の共有
管理形態 区分所有者全員で管理組合を設立し、管理組合より管理会社へ委託（予定）
施工 大林・長谷工建設共同企業体
設計 株式会社梓設計
監理 株式会社梓設計
管理会社：未定

売主 東京建物株式会社 八重洲分室（売主）
国土交通大臣(16)第6号
（一社)不動産協会会員、（公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
東京都中央区八重洲一丁目4番16号 東京建物八重洲ビル

株式会社長谷工コーポレーション（売主）
国土交通大臣免許（16）第68号
(一社)不動産協会会員、（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
東京都港区芝二丁目32番1号

住友不動産株式会社（売主）
国土交通大臣(16)第38号
(一社)不動産協会会員、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
東京都新宿区西新宿二丁目4番1号　新宿NSビル

野村不動産株式会社（売主）
国土交通大臣(13)第1370号
(一社)不動産協会会員、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
東京都新宿区西新宿一丁目26番2号 新宿野村ビル

三井不動産レジデンシャル株式会社 （売主）
国土交通大臣(3)第7259号
(一社)不動産協会会員、(一社)不動産流通経営協会会員、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
東京都中央区銀座六丁目17番1号

お問合せ先 「白金ザ・スカイ」販売準備室
電話番号 0120-770-460
営業時間 平日11：00～18：00　土・日・祝10：00～18：00
定休日 水・木曜日・第2火曜日（※但し、月曜日が祝日に当たる場合は第３火曜日）
お問合せ先備考 携帯電話・PHSからもご利用になれます。
備考 ※1　1993年1月から2019年1月15日までのMRC調査・捕捉に基づく分譲マンションデータで、山手線内側の供給物件で最大戸数となります。

※白金一丁目東部北地区第一種市街地再開発事業(完了予定：2023年12月。現在の状況：工事中)の完成は遅れる場合があります。また、計画が変更になる場合があり、眺望・景観等がかわることがあります。
※本物件は、高齢者、障害者等が利用しやすい建築物の整備に関する条例（東京都・建築物バリアフリー条例）に適合しています。
※本物件価格には建物にかかる消費税率10%が適用となります。

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[スレッド本文を修正しました。2020.12.16　管理担当]

[43068: マンション検討中さん]

>>43059 匿名さん
そちらの無料レインズだとそうなのでしょうね。レインズのファクトベースだと坪1000以上で取引あります。

[43151: 匿名さん]

>>43149 口コミ知りたいさん
別に長谷工の何が悪いのかわからんが、事実はデベ主幹は東京建物、施工主幹は大林組、というのが事実。
事実をねじ曲げてまで荒らし君は何をしたいのか意味不明。

[43179: 匿名さん]

>>43178 匿名さん
取っ掛かりは長谷工かもしれんが、主幹の東京建物の熱量はなかなかの物でしたよ。
https://tatemono.com/saikaihatsu/interview/03/index.html

[43183: 匿名さん]

>>43181 匿名さん
もう少しここを造った大林組の方々に対してリスペクトしてもいいのではないかな。
4大スーゼネの一つである大林組に対する嫉妬は理解できないですね。

[43200: 匿名さん]

>>43199 周辺住民さん
長谷工主導ならば、施工主は長谷工・大林建設共同体となります。
妄想は自分の心の中だけに留めておくのが、賢い人ですね。

[43251: 匿名さん]

フラッグシップというのならば、東京建物の再開発住宅部門のフラッグシップ扱いだな。
東建のHPのトップにきてるよ。
https://tatemono.com/saikaihatsu/case/index.html

[43252: 匿名さん]

>>43250 匿名さん
虚偽を延々と記載してるのはアナタです。
ここの施工主幹事は大林組です。

[43259: 口コミ知りたいさん]

やはり白金高輪のランドマークはプレミストで決定ですな。

この威風堂々と聳え立つ姿を見よ。

アチラは天下の西松建設だし。スカイ民はそろそろ負けを自覚しなさい。

[43280: 匿名さん]

>>43276 eマンションさん
これの何が勘違いなのかな？
多分長谷工連呼してる君は、大林が主幹という現実を直視できないんだろうね

[43314: 通りがかりさん]

ランドマークとはこういう物件を指すんだよ。

光井純監修のデザインは最高。

キミたちに分かるかな？

[43410: 匿名さん]

>>43409 口コミ知りたいさん
ここは東京建物主幹ですよ。

[43435: 契約済みさん]

内覧会行きました

[43448: 評判気になるさん]

よーく拝みなさい。

これこそランドマークタワー！

[43461: 口コミ知りたいさん]

>>43458 さん

知らないのにネガすると恥ずかしいからやめてねw

[43501: 匿名さん]

>>43498 匿名さん
スカイに全部持ってかれる？ランドマークのプレミストを差し置いて・・・寝言は寝て言えW

プレミストが何故白金高輪のランドマーク物件と云われているのか、

1)立地
港区山手線内側徒歩１分
ハザードok
高輪１丁目アドレス

2)仕様
全熱交換マンション/T-3
全室窓/天カセ
35F/131m

3)マーケットの評価
ランドマーク

ハセコーザスカイは内覧しても、チープさが隠し切れない低仕様。どちらが欲しいかは本質を知ってる人間からすれば一物瞭然。

[43536: 匿名さん]

楽しみですね！

[43539: 評判気になるさん]

カッコよくて白金高輪で一番目立ってるから外観はバッチリよ

[43550: eマンションさん]

プレミストが何故白金高輪のランドマーク物件と云われているのか、 プレミストを買えなかった人がスカイを買ったと私は聞いている。

1)立地
港区山手線内側徒歩１分
ハザードok
高輪１丁目アドレス

2)仕様
全熱交換マンション/T-3
全室窓/天カセ
35F/131m

3)マーケットの評価
ランドマーク

ハセコーザスカイは内覧しても、チープさが隠し切れない低仕様。本質を知ってる人間からすれば一物瞭然。

[43613: 名無しさん]

>>43609 マンション検討中さん

スカイに全部持ってかれる？寝言は寝て言えW

プレミストが何故白金高輪のランドマーク物件と云われているのか、

1)立地
港区山手線内側徒歩１分
ハザードok
高輪１丁目アドレス

2)仕様
全熱交換マンション/T-3
全室窓/天カセ
35F/131m

3)マーケットの評価
ランドマーク


ハセコーザスカイは内覧しても、チープさが隠し切れない低仕様。どちらが欲しいかは本質を知ってる人間からすれば一目瞭然。古川ワキ、低地、貧乏人共が集うのがハセコーザスカイ！！忘れんなよ！

[43663: 匿名さん]

内覧会すごかったです。ホテルみたいでした。