バウス武蔵境ってどうですか？

[マンション比較中さん]

バウス武蔵境についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://www.baus-web.jp/baus/musashisakai/

所在地：東京都武蔵野市境2丁目1277-1他（地番）
交通：ＪＲ中央線「武蔵境」駅（北口）より徒歩9分
　　　西武多摩川線「武蔵境」駅（北口）より徒歩9分
間取：2LDK・3LDK
面積：54.60平米～77.95平米
売主：日本土地建物株式会社　三菱地所レジデンス株式会社　三信住建株式会社
施工会社：若築建設株式会社
管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[1193: 匿名さん]

>>1182 匿名さん

これからは時代がバウスに追いついてくるかも
なんちゃって

[1194: 検討板ユーザーさん]

あと27戸だと年内はかかりそうですね

[1195: マンション検討中さん]

>>1194 検討板ユーザーさん
半年で60戸売ってるなら、ま、流石に年内には終わるだろ。武蔵小金井事案もあるし。
あと27戸って正しいっすか？20戸も無かったと聞いた記憶で。うそか。

[1196: マンション検討中さん]

>>1195 マンション検討中さん

27戸で合ってますー。
ただ、商談中5戸、販売事務所＆展示室で3戸なので、そういう意味では20戸ないというのも間違いはないのかな？

[1200: eマンションさん]

>>1193 匿名さん

バウスって何？

[1206: 匿名さん]

[No.1197～本レスの内、前向きな情報交換を阻害する投稿、および削除された投稿へのレスを削除しました。管理担当]

[1207: 匿名さん]

ありましたよ、ネーミングの由来。
要約すると、Basis for us　を略したそうで、意味は暮らしの基盤となる場だとのこと。また、建築や機能を意味するドイツ語のBAUにも通じ、「洗練されたデザインと機能」「品格と強さ」というのを表したのだとか。
たしかにスタイリッシュなデザインではあるかな。建物前のグリーンプロムナードがなかなか良い感じではないでしょうか。

[1208: マンコミュファンさん]

だいぶ減りましたね。。戸数。夏で売り切りなんですかね。武蔵小金井効果？

[1209: マンション掲示板さん]

戸数27からそんなにへったんですか？

[1210: 匿名さん]

>>1207　匿名さん
バウスの語源の由来、教えていただきありがとうございます。
マンションの名前って調べると面白そうです。

「Basis for us」は英語
「BAU」はドイツ語

いい言葉があったものですね。

[1211: マンション検討中さん]

>>1207 匿名さん

ドイツ建築ってあまり知らない

[1212: eマンションさん]

>>1211 マンション検討中さん

この物件を腐すのにずいぶんご熱心なようですが、
ご自身の無知を棚上げするのは得策ではないです。
バウハウス、でご検索ください。

[1213: マンション検討中さん]

ここでの懸念点は、計画道路で今のバウスの敷地内を車が通る事によって売却時の資産価値が落ちる事だな。

バウスの人は、武蔵野市が買い取ってくれる？的な話してたけど、南向きでもそうなのかな？
あの歩道が素敵なのに…結局うるさい道路になると思うと音の感じ方や資産価値が心配。

そりゃ、あれだけ値引きします！て、言うよねバウスも。購入された方は、資産価値よりも値引きを取ったのでしょうか…踏ん切りつかなくて悩みに悩んでます。

[1214: マンコミュファンさん]

>>1213 マンション検討中さん
共用部敷地は区分所有法で一体所有なんで、南向きもそうです。
値引きなしで、急いで転売目的の余裕ない人ならここ武蔵野では買わないでしょ。買って貸すならありね。車が通って落ちると思う資産価値と、行政の買取額+値引き=1000万円くらい？を比べて判断では？ま、50-60年後の建て替え懸念がとか言ってる素人は手を出すべきではないな。

[1215: 匿名さん]

既存不適格物件になるのかな

[1216: マンコミュファンさん]

>>1215 匿名さん
来られた、若葉さん、
なにかと既存不適格。。。(笑)

[1217: 匿名さん]

なるかもなるかも

[1218: 匿名さん]

若葉さん、おつかれさまでーす！

[1219: 匿名さん]

嫌いじゃないんだけど購入は無理。

[1220: 名無しさん]

ファインスクェアできるし、迷ってる人はそっちに流れると思う。