シエリア堺東大小路ってどうですか？

[マンション比較中さん]

シエリア堺東大小路についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://www.cielia.com/m/sakai189/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00149352

所在地：大阪府堺市堺区市之町東4丁15番1他（地番）
交通：南海高野線「堺東」駅徒歩10分
　　　南海本線「堺」駅徒歩13分
　　　阪堺電気軌道阪堺線「大小路」駅徒歩5分
間取：1LDK＋S～3LDK＋S　※Sはサービスルーム（納戸）です。
面積：57.50平米～80.54平米
売主：関電不動産開発株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：関電コミュニティ株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[363: 匿名さん]

値下げはどうなんでしょうね。
モデルルームに使われている部屋は、流石に値下げっていうのはされています？
家具付きであるから、
それが値下げの代わりだよ、ということなんでしょうか。
阪堺電車は5分で乗れるから、駅チカということで強気気味？？

[364: 購入経験者さん]

もうそろそろ完売しないとマズいんじゃない？

[365: 匿名さん]

価格の値下げはされていませんが諸費用50万円プレゼントキャンペーンが開催されているようです。
またそのキャンペーンでも特別分譲住戸と家具付き住戸は対象外だそうなので、現金の値下げは難しいのではないでしょうか（交渉次第？）

[366: 匿名さん]

見に行きました。
思ったより駅まで遠いので電車通勤はつらそうです。
間取りも独特で、使いにくい感じがあります。
2LDKの間取りはかなり良かったです。
良いクオリティに思いますが、駅が遠くて検討から外しました。
あと、東館だったか、ベトナム領事館が目の前にあって眺望が台無しです。
営業さんは熱心で好感が持てました。

[367: eマンションさん]

>>366 匿名さん
私も駅からの距離が気になりました。途中に高架があるのが余計に時間掛かりそうです。

[368: 坪単価比較中さん]

>>367 eマンションさん

駅まで1キロ徒歩10分以上は遠いでしょうか。

[369: 購入経験者さん]

他の売り出し中のマンションと比べたら遠いです。

それに、駅まで高架のところがあるのでそこでやや時間が掛かるし駅前の信号が長い。
自転車だと高架のところは下りて幼いといけないのでそれも面倒。

[370: eマンションさん]

>>368 坪単価比較中さん
なかなか売り切れないということは遠いと感じる人が多いのでしょう。

[371: 匿名さん]

徒歩１０分と書かれていても実際に歩くと信号があったり、速度的にその速さで歩けなかったりすると
15分くらいかかってしまうこともありますよね。
そうなると徒歩10分は決して近いっていう距離ではないのかなぁ。
その分、安くなってくれるといいとは思いますが。

[372: 購入経験者さん]

まだ完売してないの？？
もう竣工から2年くらい経つのでは？

[373: 坪単価比較中さん]

>>372 購入経験者さん

堺東駅から遠いイメージあります。交通量の多い高架下です。

[374: 匿名さん]

公式ホームページの入居者のアンケートによれば購入の決め手の1位が交通利便となっていますが、駅からの距離は遠いんですね。
周辺に商業施設がありますし、駅までの通勤がなければ快適に生活できる立地なんでしょうか。

[375: 坪単価比較中さん]

>>374 匿名さん

シエリアの動画を見ると周辺の住環境は良さそうなイメージです。

https://youtu.be/sLsSOcsDZNE

[376: マンション検討中さん]

>>374 匿名さん
スーパーや商店街は近いようですが、ニトリや100均のある堺駅は近くはないですね。堺東も買い物は便利でしょうが微妙な距離ですね。
小学校はすぐ近くです。

[377: マンション掲示板さん]

膨大な水道料金請求されて揉めてる住戸あるようです。Twitterに挙げられてます

[378: 評判気になるさん]

>>377 マンション掲示板さん
何で請求されたのですか?

[379: 口コミ知りたいさん]

>>378 評判気になるさん

https://twitter.com/berryacco/status/1644488787073064961?s=46&t=DAv5pD...

[380: 職人さん]

>>379 口コミ知りたいさん

378です、ありがとうございます。
水漏れなんですかね？？まだ築2年ほどなのに水漏れだったら大問題ですね。

[381: 匿名さん]

ますます苦戦しそうですね。

[382: 坪単価比較中さん]

308㎡の水を使われたのですね。
17万円の水道代は、電気代より高すぎます。