グランドメゾン久屋大通ってどうですか？

[マンション比較中さん]

グランドメゾン久屋大通についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://www.sekisuihouse.co.jp/gm/ngo/hisaya/

所在地：愛知県名古屋市東区泉1丁目306、307、308、309、310番（地番）
交通：名古屋市営地下鉄桜通線、名古屋市営地下鉄名城線「久屋大通」駅徒歩7分
　　　名古屋市営地下鉄桜通線「高岳」駅徒歩8分
間取：2LDK・3LDK
面積：63.99平米～126.21平米
売主：積水ハウス株式会社
施工会社：未定
管理会社：積和トータルサポート株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[81: マンション検討中さん]

3期申し込みを考えています。モデルルームで価格表を見ましたが、80さんの仰る通り、かなり埋まってましたよ。最上階や、良い間取りのところは人気でした。

[82: マンション検討中さん]

近々モデルルームに行く予定ですが、もうC、Fは売れてしまっているのかな。

[83: 匿名さん]

このレベルだと比べるマンションが他にないですね
中途半端で後悔するよりはましか

[84: 匿名さん]

積水ハウスなので気になっています。

駐車場、インナーガレージを取り入れていると書いてありました。
これ、いいですね。

ガレージで外から見えない設計のようです。
図を見ると、タワーパーキングか屋内平面駐車場かどちらかを選べるんですか？

EV車対応の100V、200Vがあるとも書いてありました。
今後電気自動車が増えてくるのでいいのかも。
タワーパーキングもインターホンで出庫の予約ができるので、待ち時間がないのがいいと思います。車種はポルシェとレクサスが描かれていました。きっとこういった車が買える人が住むマンションなんでしょうね。

[85: 匿名さん]

普通耐震、駅徒歩が引っかかります。
値段も高いけど中古で値下がりはしそう。

[86: マンション検討中さん]

インナーガレージの平面駐車場は最上階買わないと停められないようですよ。

[87: 通りがかりさん]

>>85 匿名さん
99%の建物が普通耐震なんで下がる心配はしなくてもいいかもです
他の製法は付加価値はありますがイニシャルだけでなく修繕金などランニングコストも不透明に高額請求あるようなんで一長一短かと 駅近は直通でなければ検索条件的に10分以内はそこまで変わらないと中古不動産さんから昔聞きました ご参考まで

[88: 匿名さん]

南海トラフなめないほうがいいと思うよ

[89: 匿名さん]

>>87 通りがかりさん

そうなんですね。参考になります。
泉付近はマンション数も多く、今後も新築は建っていくと思うと、普通に値下がりする気もして
すぐそばのローレルコート泉も126平米8800ですからねー

[90: マンション検討中さん]

ここより駅近のグランドメゾン泉は、築16年で坪単価200万程度で取引されているので、やはりお高いなと思う。新築プレミアムと近年の価格上昇がすごいね。

[91: マンション検討中さん]

1期の3次が終わって、次の販売戸数は5戸のみのようです。急いで申し込みをしたいと思います

[92: 匿名さん]

5戸ってどれですか？

[93: 匿名さん]

残りが５戸ということですか？すごいですね。売れ行きが。

[94: 匿名さん]

〉93さん
HPの物件概要に5戸と書いてありましたが、
更新されて、4期の販売戸数未定になってい
ますね。残りが5戸のみというわけではないと思いますが、売れ行き良さそうですね。

[95: 匿名さん]

ふーむ。プラウドタワー名古屋久屋大通公園とここはどっちが買いなのでしょう？

[96: マンション検討中さん]

個人的には資産的価値を重視するのか居住性を重視するのかだと思います。ずっと住むならこっちですかね。投資みみこして？ならプラウドもありですが。その辺りは人によるんだと思いますが。

[97: 名無しさん]

プラウドは立地は良いですが、外廊下なのが残念。部屋の内装などはグランドメゾンの方が良いと個人的に思います。

[98: マンコミュファンさん]

プラウドの人気もわかりますが、やっぱり相性ってありますよね。私はグランドメゾン派です。納屋橋と御園座なら、もちろん御園座です。

[99: マンション検討中さん]

久屋大通駅近で立地が良いのは徒歩5分のプラウドですが、デザインや設備や仕様は徒歩7分のグランドメゾンの方がワンランクもツーランクもスリーランクも上な気がします。個人的にはプラウドは立地以外に魅力がないような…グランドメゾン久屋大通はハイクラスマンションで住みたいと思いました

[100: マンション検討中さん]

グランドメゾンの評価が高いのは、名古屋だけですよね。圧倒的に東京では、財閥系3社が強い。
頑張ってるなー積水。名古屋受けは良い。