グランドメゾン久屋大通ってどうですか？

[マンション比較中さん]

グランドメゾン久屋大通についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://www.sekisuihouse.co.jp/gm/ngo/hisaya/

所在地：愛知県名古屋市東区泉1丁目306、307、308、309、310番（地番）
交通：名古屋市営地下鉄桜通線、名古屋市営地下鉄名城線「久屋大通」駅徒歩7分
　　　名古屋市営地下鉄桜通線「高岳」駅徒歩8分
間取：2LDK・3LDK
面積：63.99平米～126.21平米
売主：積水ハウス株式会社
施工会社：未定
管理会社：積和トータルサポート株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[141: ご近所さん]

なぜここは人気何でしょうか？数年後に価格維持できるとは思えませんが。。

[142: マンション検討中さん]

設備は最強だと思います。お風呂自動掃除やスマホで操作すごいと思いました。立地が微妙なので見送りました。

[143: マンション検討中さん]

立地いいと思いますが

[144: マンション検討中さん]

実際10分駅までかかります。

[145: マンション検討中さん]

シティハウスやプラウドタワーを横目に奥へ入る感じ。目の前の南側駐車場と個人宅が一体となってマンションたつと15階建はたつかも

[146: マンション検討中さん]

自転車て栄も行けますし東片端のバス停もありますよ。徒歩10分でも設備がすべて最新ですから。だいたい、この高級マンションに住む方は車移動、タクシー移動なのでは？

[147: マンション検討中さん]

駐車場が全家分ないです。健康志向なのでいいかも

[148: マンション検討中さん]

中心部のマンションで全戸数分の駐車場があるマンションはないですからね。ここは8割の戸数は駐車場確保できますよ。

[149: マンション検討中さん]

売る時はなかなか厳しい状況になるかと思います。最新設備はこれからたくさん出てきますし、向こう三年だけでもタワーマンションもたくさん出てきます。駅近タワマンばかりなのに高岳のはずれでは相当売り叩かれますよ。

[150: 口コミ知りたいさん]

間違いないですね。資産維持は難しそう

[151: 通りがかりさん]

>>149 マンション検討中さん

敢えて、高岳のはずれ、というところに、ディスりたいといういやらしさが出ている。例外はあるだろうが、基本的に最寄駅は久屋大通。何で、わざわざこういう言い方をするのか、理解出来ない。

[152: 口コミ知りたいさん]

立地が微妙だったからねー

[153: 匿名さん]

>>152 口コミ知りたいさん
答えになってない。なぜ、久屋大通ではなく高岳と言ったか、でしょ。

[154: マンション検討中さん]

地図見たらどっちも同じですけどね。3メートルくらいは久屋大通駅に近いかも笑

[155: マンション検討中さん]

資産価値の維持？20年後には、半値くらいでしょうか。ここより駅に近い築15年のグランドメゾン泉が坪単価200万です。資産価値の維持に最も重要なのは、建物より立地。これ、常識。資産価値を気にする人よりも、快適に過ごしたい金持ちが買うマンションだとおもいます。

[156: マンション検討中さん]

今が設備と立地がいいマンションが建つピークですよ。これからマンションはあまり建ちませんし、建ったとしても立地もあまり良くなく、設備も微妙なマンションです。ですので今のうちにこの設備が最強で泉という立地のマンションを買うのがベストだと思われます。

[157: マンション検討中さん]

タワーマンションの方が東京のように値崩れやタワーマンション離れがすすむ。

[158: マンション検討中さん]

5年もすれば技術の進歩でトイレやキッチンの自動洗浄もできるようになりそうですね。その時にここはどれほどの価格か想像つきます。

[159: マンション検討中さん]

トイレの自動洗浄は今でもありますけどねw

[160: 匿名さん]

>>158 マンション検討中さん
どの程度だとお考えです？