ブランズ大手町ってどうですか？

[マンション比較中さん]

ブランズ大手町についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://sumai.tokyu-land.co.jp/branz/otemachi/

所在地：東京都千代田区神田錦町一丁目15-5(地番)
交通：東京メトロ丸ノ内線・東西線・千代田線・半蔵門線・都営三田線 「大手町」駅 徒歩 8分・6分
　　　東京メトロ東西線 「竹橋」駅 徒歩 10分・6分
　　　東京メトロ丸ノ内線 「淡路町」駅・千代田線 「新御茶ノ水」駅／都営新宿線 「小川町」駅 徒歩6分
間取：STUDIO～2LDK(予定)
面積：26.60m2～56.79m2(予定)
売主：東急不動産株式会社
施工会社：村本建設株式会社
管理会社：株式会社東急コミュニティー

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[41: マンション検討中さん]

見学に行きましたが外見があまりにもチープすぎやしませんか

[42: 匿名さん]

>>41 マンション検討中さん

アーキサイトメビウスなんですよね。
CGではボヤけた感じに見えましたが、実物も今ひとつなんですね。

[43: 名無し]

好き嫌いが分かれる外観だとは思いましたが、私はスタイリッシュでかっこいいなと思いました。

[44: マンション検討中さん]

見学に行きましたが、
私は、外観すっきりとし、逆にお洒落だと思いました。隣に郵便局、向かいにコンビニがあるのがとてもよいですね。神保町や御茶ノ水のごちゃごちゃしているエリアにも歩いてすぐなので楽しそうです。前向きに検討中です。

[45: 匿名さん]

いろいろ賃貸仕様ですね。
私は期待してたのですが、イマイチでした。

[46: 名無し]

>>45
私はむしろ周りの物件に比べて、仕様がとてもグレードが高いと思いました。

[47: マンション検討中さん]

外観白すぎて郊外にあるホテルっぽいよ。。。

[48: 匿名さん]

外観は高級感があって良いと思いました。
資産価値のページにも書かれていたことではありますが
このあたりのエリアって再開発も進んで将来性があるみたいですね。

[49: 匿名さん]

デザインは特に悪くもないような。
周りから浮くこともないでしょうし、年数が経っても、古臭さみたいなのは感じにくいタイプのデザイン。
飽きが来ないのが結局は一番いいんですよ。

公式サイトを見ていると、かなりカッシーナ推しなので、
カッシーナでまとめたくなりますね。

[50: 検討中]

価額出ましたね！
まあ・・・こんなもんか・・・買うか・・・

[51: 匿名さん]

>>50 検討中さん

高い？

[52: マンション検討中さん]

44戸中、非分譲15戸で今回20戸供給ってことは9戸は未供給になるんですね。
即完しないってことですね。

価格はこんなもんじゃないですかね。

[53: 匿名さん]

30㎡で4000万

[54: 匿名さん]

ここは不人気物件？

[55: 匿名さん]

なんつーかギチギチに建ってる小規模ペンシルマンションだからねぇ。
一番広い部屋で55平米だからせいぜい二人暮らしまで。
そら盛り上がらんよ。

[56: 匿名さん]

>>55 匿名さん
近くのジオはあんな盛り上がってたのにね

[57: 匿名さん]

大手町っていつも思うけれど、地下に潜ってから駅までの距離が長い。
雨に濡れないのは便利かもしれないけれど。
こちらは値段も高めですが、非分譲住戸が多いからそれもあるのかも。
賃貸に出すには値段が高いので採算取るのが大変でしょうね。
賃料高くしても借り手がつけば問題ありませんけど。

[58: 匿名さん]

後期高齢者夫婦で住みます

[59: 周辺住民さん]

現地いってきました．西側のお部屋を希望していましたが，日当たりがよすぎて，かつ壁が全面ガラスなこともあって夏のお昼の時間帯で暑すぎて困った(笑)　エアコンフル稼働でも汗かいてしまいました．．．．住めないなぁ．．

[60: eマンションさん]

将来中古になった時にここは強いね。

市況が悪いと言われてる時こそ待つのではなく積極的に動くべし。市況が悪い時って後から見たら買い時だと分かる。