ローレルスクエア健都ザ・レジデンス〈入居者・契約者専用〉

[契約済みさん]

入居者･契約者専用のスレッドです｡
こちらで情報交換しましょう｡

[21: 住民板ユーザーさん5]

>>20 住民板ユーザーさん2さん

無線LANは快適ですが、光BOXのアプリ再起動がしょっちゅう起こります。

[22: 住民板ユーザーさん9]

先週から突然インターネットが繋がらなくなり、ポータルにも繋がらなくなりました。
皆さんのところは問題なく繋がってますでしょうか？

[23: 住民板ユーザーさん9]

すみません、ネットとポータルにも繋がるようになりました。ありがとうございます。
でも光BOX起動時に、動物が出てきて話しかけてくる画面が出てくることがあり、ポータルトップに行けずに電源抜き差しという対処は相変わらずです。

[24: 住民板ユーザーさん1]

未就学のお子さんがいらっしゃる方、平日子どもをどこに遊びに連れてってますか？
マンションの近くに園庭解放してる幼稚園や保育園をご存知の方いらっしゃれば教えて下さい。

[25: 住民板ユーザーさん6]

>>23 住民板ユーザーさん9さん
戻るボタンでマンションポータルに戻りますよ。

[26: 住民板ユーザーさん3]

今朝、駐車場に救急車や消防車、警察が来ていましたけど、何かあったのでしょうか…。

[27: 住民板ユーザーさん5]

>>26 住民板ユーザーさん3さん

理事会の議事録がマンションポータルにアップされてましたが、不審者の件だったのでは。

[28: 住民板ユーザーさん3]

>>18 住民板ユーザーさん8さん
防犯カメラで犯人特定して、そいつに請求すれば良いと思います。

[29: 名無しさん]

マクドナルドハウスと国循の間の車道で、フェンスが大破していますね。何か事故等あったのでしょうか。

[30: 住民板ユーザーさん5]

植え込みの蚊対策はしてくれたけど、立体駐車場の雨水から湧いてくる方は対策してくれたのかな？

去年の数は川沿いにいるんじゃないかってくらい発生してて、車を立体駐車場から下ろすのを待っている間やエレベーターの中でも動き回ってないと、エントランスから玄関に着くまでに5.6箇所は刺されたので、新しく入居された方は気を付けてください！

[31: 匿名さん]

個人的に雨水処理関係の排水溝などの設計に不具合があるんじゃいかと思ってるんだけど。。

それとまだ売れていない部屋の管理費や修繕費用は売主が支払いしているんだろうか？

[32: 住民板ユーザーさん8]

ここに書く程じゃないけど
卑猥な言葉を可愛らしく発生練習してる子
どこからやってるんでしょうね

[33: 住民板ユーザーさん6]

フィフスの正面の、健都ザテラスの前の道路で、高校生くらいの2人組がスケボーでガタン！ガタン！って道路に叩きつけてますけど、あのような輩は何処からやって来るのでしょうか？
うるさいし、治安の悪化にも繋がりそうなのですが、どうすれば良いのでしょうか？

[34: 名無しさん]

>>33 住民板ユーザーさん6さん

深夜にスケボーやってたときは警察に苦情言いました。
あれ、道路傷つけてることわからないんですかね。

[35: 名無しさん]

>>30 住民板ユーザーさん5さん

この前車出そうとしたら蚊に刺されました。。。あの季節がやってきます。。。

[36: 住民板ユーザーさん6]

>>33 住民板ユーザーさん6さん

今日の夕方うるさかったですね…

私も以前から気になっておりました。

夕方にパトカーが来てたので警察が注意してくれたのだと思いますよ。

[37: 住民板ユーザーさん1]

マスクをしてない人に挨拶されたくないです
絵尺でいいのに
特にEV

[38: 住民板ユーザーさん1]

他の棟見てないですけど
1階の立駐側の通路や天井、毛虫ひどいですね・・・流石にゾッとしました（泣）
数日間で落ち着けばいいですけど

[39: 住民板ユーザーさん1]

わたしも思いました。
あれは毛虫ではなくヤスデですかね。。
一階の床、壁、天井に発生してます。
数匹程度なら気になりませんが
ちょっと異常なほど大量発生してるので
なんとか駆除できないものか。。

[40: 住民板ユーザーさん1]

ヤスデと言うんですね。
あそこまで多いと薬剤散布して欲しいです。

[41: 住民板ユーザーさん1]

ヤスデ問題は、改善の方向で動いてるみたいですよ。マンションは風通しよくて凄く住みやすいですよ。クーラーいらないです。公園もたくさんあって、子育てに凄くよいです。

[42: 住民板ユーザーさん1]

≫41
ヤスデ問題、改善の方向。詳しく知りたいです。

[43: 住民板ユーザーさん8]

>>40 住民板ユーザーさん1さん
２週間前くらいに、管理人に聞いたところ、近々晴れた日に薬剤散布すると言っていたはずですが…
今日も雨降りだからか、大量発生していてただただ恐怖でした。廊下にびっしりヤスデいました。まだ対応してないのかと思われます…

[44: 住民板ユーザーさん8]

ヤスデ気になって本日管理人に確認したところ、明日薬剤散布するとのことでした…ご参考まで。

[45: 住民板ユーザーさん1]

>>44 住民板ユーザーさん8さん

情報ありがとうございます。
雨がふるとビクビクします。
低層階なのでたまにベランダの溝や玄関にもいるので早く落ち着くことを祈ります。

マンション内の植栽と自然はイコールではないとは思うので、人間の生活圏の植物は薬剤使用が仕方ないと思います。

[46: 住民板ユーザーさん2]

>>45 住民板ユーザーさん1さん

ベランダに洗濯干せてますか？

私はベランダの天井、側面壁を歩いているヤスデにビクビクします。晴れていても洗濯ベランダに干せません。

今後ほかの虫害も心配しています。
植栽の整理、薬剤散布賛成します。

[47: 住民板ユーザーさん5]

共有施設の利用料金はいくらですか？

[48: 住民板ユーザーさん1]

>>46 住民板ユーザーさん2さん
天気が良ければ干してます。
でも出る時はドキドキしながら出てます。

人工的に作られた物だからある程度の整理は必要ですよね。

[49: 住民板ユーザーさん2]

>>48 住民板ユーザーさん1さん
ありがとうございました。
ベランダに干していらっしゃるのですね。
私は洗濯物にヤスデやカメムシが入り込むのが嫌なので、室内干しを続けています。
お天気の良い日は残念ですが、夏の間はあきらめました。

[50: 住民板ユーザーさん1]

イノベーションパークにカフェやコンビニできるみたいですね！楽しみです。

[51: 住民です]

たまにポストに入ってるんですが、警察からのパトロールカードってゆう紙。あれは住民全員のポストにわざわざ投函されてるんですか？パトロールは管理会社さんが依頼されてるんですかね？

[52: 住民板ユーザーさん6]

>>47 住民板ユーザーさん5さん
住民の方であればコンシェルジュで一覧表をもらえると思うのできいてみてください。

[53: 住民板ユーザーさん1]

>>51 住民ですさん
大阪市内のマンションに住んでいる時も定期的に入ってました！

[54: 住民板ユーザーさん1]

今日マンションポータルに掲載されてた理事会議事録について誰か要約してください。
次期役員選任について管理会社主導で無理矢理進めようとして、理事長は管理会社の言うがまま対応しちゃった、意見言う役員が排除されそうになり抗議したってことですか？

[55: 住民板ユーザーさん6]

>>54 住民板ユーザーさん1さん

解りにくい議事録でしたよね。
感情的に書かれているからでしょうか。
理解されてる通りの内容で間違いないと思うのですが、議事録の内容をあのまま信じていいのかどうか、疑問や不安も感じます。
理事会の皆さんから、直接説明を聞きたいです。
このマンションをこの理事会に任せて大丈夫なのかと大変不安になりました。

[56: 住民板ユーザーさん4]

>>50 住民板ユーザーさん1さん

そうなんですか？！嬉しいですね！いつ頃の予定ですか？

[57: 住民板ユーザーさん1]

>>56 住民板ユーザーさん4さん
お知らせで郵便物に書いてありました。
恐らくイノベーションパークができる、令和4年ごろだと思います。テナントまではまだ決まってないみたいです。

[58: 住民板ユーザーさん3]

中学校の校区が第三中みたいですが
地図で見る限り第一中の方が近いのに
どんな事情なんでしょうか？

少子化なので教室が足りないとは考えにくいですが・・・第三の方が生徒数少ないからって理由で回されるものなのでしょうか？

[59: 住民板ユーザーさん1]

光ボックスのマンション掲示板。
理事会の議事録に添付されているpdfファイルを、うまく見ることができません。

pdfファイルを開くことはできるのですが、文字がつぶれていて読めません。縮小拡大しても文字はつぶれたままです。
また、ページ送りもできません。２ページ以降の表示方法を知りたいです。
管理組合に問い合わせても、見れますとの返事。
どなたか手順を教えていただけますでしょうか。

[60: 住民板ユーザーさん8]

ゴミ捨て場や喫煙所などマンション内の掲示物も過激な文言が目立ちます。
いまの理事会は穏やかではないですね。

[61: 匿名さん]

今までが穏やか過ぎただけでこれでもぬるいと思いますよ。
ただし過激な言い回しは品位をもつべきだと私は思います。
言い方は悪いですがもっと強引に色々推し進めていただきたいです。
ルールを守らない住人には管理費用の一時的な追加請求を可能にする等の罰則規定も入れるべきだと思います。
そうやって厳しくすることが秩序ある快適な生活につながる事だと考えています。

[62: 住民板ユーザーさん8]

>>61 匿名さん
無秩序ほど恐ろしい点については同意します。
ですが、ことある毎に注意喚起の見出し文が乱立するのも些か居心地の良い状態ではないです。
何か問題が生じているのであれば注意喚起するのではなく適切な方法を記載するなどやり方はいくらでもあると思います。

[63: 住民板ユーザーさん3]

>>59 住民板ユーザーさん1さん
縮小拡大しても潰れず見れます！
テレビの自体の問題では？

[64: 住民板ユーザーさん1]

>>63 住民板ユーザーさん3さん

59です。
なるほど！ テレビの問題に納得です。
つないでいるテレビは、フルハイビジョンではありません。
教えていただき、ありがとうございました。

[65: 住民板ユーザーさん8]

引っ越してきて(今年4月)から今もずっとなのですが、バルコニー側の窓の下とキッチンカウンター(ダイニング側)に数匹の小さな虫の死骸が落ちています。ダイニングで食事中も飲み物に虫が浮いていることもしばしば…。。
ゴミも溜めていないし、毎日掃除もしている、窓を開けるのは今の時期週1?2回程で網戸に虫除けスプレーもかけました。
原因のわかる方、同じようなことが起きている方いらっしゃいますか？

[66: 住民板ユーザーさん7]

>>65 住民板ユーザーさん8さん

何階ですか？

[67: 住民板ユーザーさん1]

大丈夫ですか？気になりますよね。しっかりお掃除もされてるのに。

虫は網戸からの侵入が多いと思うのですが、窓はほとんど閉めておられるご様子。
換気口とか下水の配管とかでしょうか？

あと、居住階数は関係あると私も思います。

[68: 住民板ユーザーさん8]

>>66 住民板ユーザーさん7さん
16階です。

[69: 住民板ユーザーさん8]

>>67 住民板ユーザーさん1さん
ご心配いただきありがとうございます。。
自然の風入れたいのが本音なのですが、やはり窓を開けた時に小さな虫が入ってきたのでしょうか？-？
この様子だと我が家だけなのか？…
謎です。

[70: 住民板ユーザーさん6]

>>65 住民板ユーザーさん8さん
引越しのときに家具やダンボールにひっついてきた虫がよく発生する場所に卵産みつけてしまったとか...？
近隣階数ですが、ドアや窓を開けたときに一緒に入ってくるくらいで、虫は家の中で発生してません。

[71: 住民板ユーザーさん8]

>>70 住民板ユーザーさん6さん

そう言われると引越しから放置してしまっているダンボールがまだ３つあります(汗)
その可能性高いですね。。
卵を産みつけてって想像するとゾッとします。。。
ありがとうございます！
この4連休でダンボール全て処分しますm(_ _)m

[72: 住民板ユーザーさん3]

生ゴミは、ゴミの日まで、どこに置いていますか？
キッチンに置いていますが、臭いが嫌です。

[73: 住民板ユーザーさん8]

>>72 住民板ユーザーさん3さん

我が家では、生ゴミだけ小さな袋にまとめて(汚れないように)冷凍庫に置いていますよ。

[74: 住民板ユーザーさん8]

thirdの大きい方のエレベーターのミラーに沢山の傷がついていますね。
数日前にアートの引っ越しがありましたが、
その時についたのか。今日、傷の多さにビックリしました。
カーペットの下の方にも、なにやら、白い台車かなんかの後がついていて。

以前から思いますが、アートの養生が
一斉入居時とくらべて、 十分でないとおもいます！
しっかり養生するように、クレームしたいです。

[75: 住民板ユーザーさん7]

>>72 住民板ユーザーさん3さん

うちでは毎日の生ゴミを小さなポリ袋に入れて、生ゴミ用のゴミ箱に入れています。
が、それだけだと臭いがきつくなってくるので、最近はウエルシア健都店にあった生ゴミ用の消臭兼芳香剤をゴミ箱につけています。
そのおかげでゴミ箱から柑橘系のいい匂いがします(^^)

[76: 住民板ユーザーさん2]

いろんな方にご回答いただけたらありがたいのですが、お部屋の間取りにもよりますが、納戸の使い方について。
我が家では内見時に、納戸に食品庫(パントリー)を作ろうと思っていたのですが、お値段もそれほど高額でなく高さのあるステンレス棚等がなかなか見つかりません。
L字型にしようとしたのですが…ぴったり合う棚がありません。
皆さんはどのように使われていますか？
また良いアイデアがあればご教授頂きたいです。

[77: 住民板ユーザーさん7]

>>76 住民板ユーザーさん2さん

ネガ意見ですみません。
大震災経験複数回の身です。
いわゆる一世を風靡した系のステンレス棚は、大地震では凶器になります。壁や床にステンレスが突き刺さります。
キャスターも、ロックをかけていても自由自在に動き回ります。複数の棚が、突進してぶつかりあいます。

造り付けの棚がお薦めです。

[78: 住民板ユーザーさん8]

4th1階エレベーターホールと自転車置き場の境に設置されている扉、風が強いのもありますが閉まり方が急でガラスの破損や指詰めの恐れがあります。ドアクローザーの調整とか管理会社はしないのでしょうか？

[79: 住民板ユーザーさん3]

>>78 住民板ユーザーさん8さん
コンシェルジュのカウンター前か管理人さんのところに、管理組合への要望、意見を書く用紙があります。
それに現状と要望を書いて管理人さんに提出して下さい。
理事会で検討をして対策をしてくれます。

[80: 住民板ユーザーさん3]

>>65 住民板ユーザーさん8さん
それは異様ですね。死骸ってのも気になります。
まず換気扇や換気口にフィルター貼ってみたらどうですか？それで減ったらマンション側に中を点検させた方が良いと思います。

[81: 住民板ユーザーさん3]

>>76 住民板ユーザーさん2さん
ステンレスじゃないけど、ディアウォールどうですか？安全だし安いし

[82: 住民板ユーザーさん2]

>>80 住民板ユーザーさん3さん

フィルター買ってみます！
ありがとうございます！

[83: 住民板ユーザーさん2]

>>81 住民板ユーザーさん3さん
ありがとうございます！参考にしてみます！

[84: 住民板ユーザーさん1]

ロボット掃除機を買う予定です。
おすすめ機種を教えてください。
当マンション固有のメリット、デメリットがあるかも知れないと思い、こちらでご意見聞かせてください。
よろしくお願いします。

[85: 住民板ユーザーさん11]

>>84 住民板ユーザーさん1さん
玄関との段差がないので放っておくと玄関までお掃除されてしまうので、入って欲しくないエリアを設定できるタイプが良いと思います。

[86: 住民板ユーザーさん1]

>>85 住民板ユーザーさん11さん
ありがとうございます。なるほど。なるほど。

ルンバが良い、ルーロが良いとかもあれば、皆様ご意見聞かせて下さい。

[87: 住民板ユーザーさん11]

認定サークル、どんなサークルあったら入りたいですか？

[88: 住民板ユーザーさん2]

>>87 住民板ユーザーさん11さん

ヨガサークルがあったら、入りたいです。

[89: 住民板ユーザーさん4]

>>59 住民板ユーザーさん1さん

とても今更ですが光BOX自体の電源を、ケーブルの抜き差しをして入れ直すと、改善しました！

[90: 住民板ユーザーさん8]

最近、早朝に柵をパイプで叩くような音が聞こえてくるのですが、ご存知のかたいらっしゃいますでしょうか？
ただのやばい人でしょうか。
今朝も聞こえて、それで目が覚めてしまいました。

[91: 住民板ユーザーさん7]

>>90 住民板ユーザーさん8さん

おはようございます！
向かいの工事の音ではないですか？

[92: 住民板ユーザーさん8]

>>91 住民板ユーザーさん7さん

ありがとうございます。それも考えたのですが、早朝5時とかに作業は無いのではと思い、投稿させていただいた次第です…

[93: マンション住民さん]

最近入居したものですが、お尋ねします。インターネットが途中で中断したり速度が遅いのですが、ぷららに問い合わせしたところＷＩ-ＦＩのルーターに問題があるのではとの事で、プララのルーターを貸してもらえる事になりました。皆さん快適にインターネット使えていますか、ぷらら以外に申し込まれている方いらっしゃいますか？

[94: 住民板ユーザーさん11]

>>93 マンション住民さん
ぷららをバッファローのルーターで使ってます。
スマホを使う程度ですが、問題なく使えてます。

[95: 住民板ユーザーさん11]

>>90 住民板ユーザーさん8さん
どちら方面から聞こえますか？

[96: 住民板ユーザーさん1]

>>89 住民板ユーザーさん4さん

59です。
ありがとうございます。試してみます！

[97: 住民板ユーザーさん8]

>>95 住民板ユーザーさん11さん

ニプロ方面から聞こえてくるようなので、やはり工場関連ですかね…
だとしたら早朝の作業は勘弁して欲しいですね…

[98: 住民板ユーザーさん6]

来週入居する予定のものですが、ネットの開通手続きが全然分からなくて、どういう手順でやるべきかを教えて頂ければ幸いです

[99: 住民板ユーザーさん8]

ネットは、入居時の書類に説明書がはいっていました。だいぶ前ですが夜中のスケボーの音なら通報されたと聞きましたよ。

マルチスタジオでのピラティスレッスンの仲間をLINEで募ってたという旨の管理組合の文書を読みました。
健都ザレジデンスを名乗り、不特定多数の部外者がここの施設を利用するなどあってはならないと思います。

[100: 住民板ユーザーさん11]

ニプロ側で寝てますけど、工事からパイプを叩く音は聞こえない気がします。

朝になると大量の土を毎日運んできて下ろす音は窓閉めてても聞こえますよ。

[101: 住民板ユーザーさん3]

最近バイクがほんとにうるさい……
子供を寝かしつけてもバイクの音で目覚めるし、泣くし……ほんとやめてほしい……

[102: 住民板ユーザーさん11]

今日6：30に確認しましたが、
やはり工事はこの時間行われてないですよ。
作業員さんの姿もないです。

[103: 入居済みさん]

カンカンカンという音は朝にお湯を使い出して給湯管が膨張する音ではないですか？

[104: 住民板ユーザーさん5]

１１月下旬から光ボックス掲示板の新着をお知らせする青い光が点灯しません。
皆さんの光ボックスは点灯していますか？

[105: 住民板ユーザーさん5]

>>104 住民板ユーザーさん5さん

104本人です。
自己解決しました。
リセットしましたら、お知らせの光が点灯しました。
お騒がせしてすみませんでした。

[106: 匿名さん]

最近バイクでマフラーを改造した人が敷地内でふかしてる時がありますがあれは管理人に通報と警察に即通報又は動画撮影で迷惑行為で通報して提供したほうがいいですね。

[107: 住民板ユーザーさん2]

燃えるごみは収集日までどこに置いてますか？
年末年始はゴミの収集もお休みになるから悩んでます。

[108: 住民板ユーザーさん2]

>>107 住民板ユーザーさん2さん

玄関かバルコニーですかね(汗)
ゴミ収集場に置いておけたらいいのに…

[109: 住民板ユーザーさん2]

ライブラリーやスタディールームはいつから使えるようになるのでしょうか？
コンシェルジュで濃厚接触者が出たから暫く使えないと貼り紙にありましたが、こんなに長く使えない理由がよくわかりません。。
せっかく管理費払っているのに。。
会社でコロナ感染者が出たとしても消毒してすぐ使えるようになりますよね？
どうなんでしょ？？

[110: 住民板ユーザーさん1]

先程からコンコン、前の工事かと思ったら
下の方か通路のタイル部分を掃除なのか、叩いてらっしゃる…。。結構響くので、やめてほしい,

[111: 住民板ユーザーさん11]

>>109 住民板ユーザーさん2さん
濃厚接触者は陰性でしたし飲食も伴わないですし密になる訳ではないので開放して欲しいですよね。
コロナを理由に楽してるんじゃないかって思っちゃいます。

[112: 室内干し竿]

室内のが何kgまで大丈夫でしょうかね

[113: 住民板ユーザーさん11]

>>112 室内干し竿さん
分厚?い濃い青いファイルに挟まってる
取扱説明書に書いてあると思います

[114: 匿名さん]

飛沫の飛びにくいライブラリーやスタディールームはいいかげん解放してほしい。
大阪モデル赤で閉鎖とのことですけど。
ロビーのテーブルは使用可能だし、
消毒すればなんの問題も無いと思いますが。

カラオケは、感染のおそれがあるので、禁止もわかるけど、
幼稚園や保育園が閉園してないのに、キッズルームの閉鎖もどうなんですか。
世間では映画館もやっていますよ。

[115: 住民1]

>>114 匿名さん

管理組合に要望書を提出されてはどうですか。
この掲示板での発言だけでは何も変わりません。
要望書はコンシェルジュ デスクの前にあります。
あるいはコンシェルジュか管理人に直接言えばもらえます。

[116: 住民板ユーザーさん8]

閉鎖しても良いけど管理費全部引き落としされるのは流石にね・・・

[117: 住民板ユーザーさん3]

>>116 住民板ユーザーさん8さ
昨年の緊急事態宣言中に稼働しなかった時は、後から管理会社から未稼働分の経費が返金されて、管理費にプールされたと通達がありませんでしたっけ？

[118: 住民板ユーザーさん4]

すいません。マンシャンの公園で、ベンチやレジャーシート広げてマクドを食べたりするのはマナー違反なんでしょうか？何となくリアルでは確認しづらくて…

[119: 住民板ユーザーさん2]

>>115 住民1さん

コンシェルジュに聞いたら管理組合が決めることなのでと濁されました。要望書に書こうと思います。
流石にライブラリーとスタディールームは閉鎖し過ぎです。スタディールームは1番多く使われてると思いますし、飛沫感染しにくいルームです。
学生のお子さん等勉強の場がないのはとてもキツいです。。
キッズルームは…どうなんでしょう。。
飛沫は…お子さんなので、無言で遊ぶはずもないので、利用者が利用後にルーム内を責任を持って消毒していってくだされば…。

とりあえずここで主張しても変わらないので、同じ思いの方いらっしゃいましたらスタディールームとライブラリーの開放の要望書を多数投稿しませんか？？

[120: 住民板ユーザーさん3]

>>119 住民板ユーザーさん2さん
1月の理事会の議事録に、大阪府から赤信号が点灯されている間は共用施設は開放しないと決定したとありましたね。
理事の中からも開放を要望する方がいたと書かれていました。
不便を感じている方は多いんでしょうね。
感染は飛沫感染だけではなく、接触感染もありますよ。
入室時の手指の消毒、全員が守っているとは言いきれません。
トレーニングルームはマスク、消毒、守らず使用している人を何度も見ました。
ライブラリーですが、使用人数は大幅に違いますが、公立の図書館ではコロナ感染予防対策のガイドラインが協会から出されていて、接触感染を防ぐ為に色々苦労されています。
やはり、少しでも感染の可能性を減らす為、しばらく我慢しようでありませんか。