プラウド中野島ってどうですか？

[マンション比較中さん]

プラウド中野島についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://www.proud-web.jp/mansion/c115370/index.html

所在地：神奈川県川崎市多摩区布田1662番1（地番）
交通：ＪＲ南武線 「中野島」駅 徒歩4分
間取：3LDK～4LDK
面積：68.51平米～87.23平米
売主：野村不動産株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：野村不動産パートナーズ株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[141: 匿名さん]

この掲示板では、ちょこちょこ武蔵小杉を例に出される方がいらっしゃいますが、武蔵小杉と中野島では価値が全く違うので参考になりませんよ。

[142: マンション検討中さん]

>>141 匿名さん
そうですね。武蔵小杉のマンションの価値は0円ですね。台風19号で武蔵小杉の浸水被害はほうどうされてるよ

[143: マンション検討中さん]

多摩川が氾濫したら、3階まで浸水する可能性はありますか？4階以上なら大丈夫ですかね？10月の台風は氾濫ギリギリだったので気になります。

[144: マンション検討中さん]

>>143 マンション検討中さん
一階までは住めないです。
2階以上なら大丈夫です。

[145: 匿名さん]

>>142 マンション検討中さん

適当なこと言いなさんな。
武蔵小杉のマンション価値がゼロなら私が買いますよ。
だが実際はそんなことはない。
ここも、多少浸水したところで資産価値への影響はほとんどないのでは？

[146: マンション検討中さん]

>>145 匿名さん
この前の台風では大丈夫だったよ。
武蔵小杉の場合、ほとんど浸水でしたよ。ニュースの見方が分からないのかい？停電によりエレベーター使用不可のタワーマンションの2棟があったよ。

[147: 匿名さん]

＞＞146
ニュースの見方が分からないのかい？どこで武蔵小杉の価値が0なんて報道されてるんですか？中野島ではプラウドの価格は高すぎるから、武蔵小杉を例に出して必死さが伝わりますね。

[148: マンション検討中さん]

駅走歩4分 新築4600万円って高いとは何を考えているだろう？全く分からないよ。
給料が低いからなんでも高いと思ってるだろう？

[149: マンション検討中さん]

>>148 マンション検討中さん
中野島駅周辺の他物件と比較したら高い、ということかと思います。
新築マンションの相場で見ると安いとは思いますが

[150: マンション検討中さん]

4600万って公衆トイレ目の前の低層階だけでしょ。
ほとんどが5000万超え。
2路線使えて都心直通の稲田堤より遥かに高いとか、ブランドに騙され過ぎ。

[151: 匿名さん]

＞＞150
確かに！モデルルーム見学に行きましたけど、ブランドアピールばっかりで、肝心のマンションの良さが伝わらなかった。

[152: 匿名さん]

>>151 匿名さん
プラウドだから安心感がありますよ。
内覧へ行った時、室内はとても良かった。
屋上テラスもあり、生活は楽しそうです。早めに入居したい気持ちです。

[153: マンション検討中さん]

>>150 マンション検討中さん
稲田堤の方が最も高いでしょう。
駅周辺土地はないよ。
私の場合、中野島のような静かな街が大好き

[154: マンション検討中さん]

屋上テラスはタバコで揉めてる話をよく聞くので、ない方が良かったな。
規約で禁止してても、深夜になると出没するんだとか。
火が落ちると防水処理も剥がれるしね。

[155: マンション検討中さん]

>>154 マンション検討中さん
そう思ったらマンションに住まない方がいいよ。
6000万円以上の一戸建てを購入して下さい。

[156: マンション検討中さん]

>>155 マンション検討中さん

屋上テラスの件をコメントしただけなのにマンション全体の話に一般化するのやめてもらえます？
こっちだって別に100％満足の物件を求めてる訳じゃないし、屋上テラスもデメリットのひとつに過ぎないことくらいわかってますよ。
自分がデメリットに感じたことをコメントしただけで、他を買えみたいな排他的な返信されるのは気分悪いわ。

[157: 通りがかりさん]

ちなみに屋上テラスですが、花火大会当日は別にして、普段は管理人室での施錠管理&事前申請式にするかもしれないという話を以前ML見学行った際に際にお聞きしましたよー

[158: マンション検討中さん]

>>157 通りがかりさん
ちゃんと管理されてますねー。

[159: マンション検討中さん]

>>156 マンション検討中さん
他の駅だと、築年数11年でこんな価格です。

物件名：パークシティ武蔵小杉ステーションフォレストタワー

物件種目：中古マンション
価格：8,280万円
交通：東急東横線 武蔵小杉駅 徒歩2分
その他の交通：ＪＲ横須賀線 武蔵小杉駅 徒歩3分
所在地：神奈川県川崎市中原区新丸子東３丁目

詳細を見る
https://www.athome.co.jp/u?s=1CKUe7C

[160: 匿名さん]

もう完売した？