仙台のアパマンション アップルタワーズ仙台について《２》

[購入検討中さん]

アップルタワーズ仙台についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

地図
http://maps.google.co.jp/maps?f=q&hl=ja&geocode=&q=%E8%8B%...,140.881661&spn=0.003046,0.004807&t=h&z=18&layer=c&cbll=38.25467,140.881582&panoid=mSvowVubb6-9OlxuMiKReQ&cbp=1,94.02030101244594,,0,-25.023465468231354

公式HP　http://www.apple-s.com/


物件データ：
所在地：宮城県仙台市若林区五橋3-324-1
価格：1790万円-1億2800万円
間取：1DK-4LDK
面積：38.49平米-161.42平米


【タイトルに正式名称を加えました。2011.05.20 管理人】

[26: ご近所さん]

世帯の人が全員 郊外に働きにいってるとは限らないでしょう。駅周辺のマンションは子育てが終わり老後を便秘な場所でとの考える人達も沢山いるでしょうし、職場に歩いていけると考えて購入する人もいるでし。車の需要がラッシュになる程あるとは思えませんが。

[28: 周辺住民さん]

車を使わなくてもいいところが魅力なのでは？
実際近隣マンションに住んでいますが、駐車場キャンセル続出してますよ

[30: 匿名さん]

五橋の三井のマンションも駐車場空いてると聞きましたよ。三井の営業の方に

[31: 近所入居済み住民]

>空いてるなら借りたいよ。

マンションの駐車場は、外部には貸さないんじゃないですか？

我家もそうですが、この辺のマンション購入者はほとんどが職場に近い方
だと思いますよ。
引越して来てからほとんど車使わなくなりましたよ。

[32: 匿名さん]

27番さんに同意。

[33: ご近所さん]

愛宕上杉通りは通行量が仙台市でも屈指の大通りです
マンションへの出入りに左端のレーンが使われますね
左端はバスとかも通るし渋滞が懸念され迷惑な事です
え？道路の通行は個人の自由ですって？
はい、そのとおりです。どんどん渋滞させて下さいね

[36: 匿名さん]

>>34
何言ってるの？駐車場の必要がない人は住戸だけ買うにきまってるでしょ。
駐車場も一緒に買わなければならないわけじゃないでしょ。
一旦駐車場を買ってしまえば外部に貸すことは可能だと思うけど
現実問題部外者が自由に出入りできるってことになると治安上問題が出るんじゃない？

[38: 匿名さん]

いつもアパだけ売れた戸数聞かれてるけど三井はどの位売れたか教えてくれんでしょうか？こんな掲示板で、、。

[39: 匿名さん]

興味ある人、ほかの所で聞いてみて。いくつ答えてくれるか興味あります

[40: 匿名さん]

住友や地所は買う気がある人にしか価格表を見せないよ！
アパや三井は販売センターのボードに花が付いてるから親切なんじゃない。
しかも地所なんて販売中の半分くらいに検討中なんてマークが付いてましたよ。

[48: 匿名さん]

とりあえず1期〜4期までどの位売り出したかわかんないけど
HPによれば40戸残っているでしょ？
これから5期販売(未販売分)でどれくらい出してくるかですよね。
6期ってあるのかな？
先月担当の人に聞いたらまだ未定と言ってましたけど・・・。
要望がどのくらい入っているとか気になるんならやっぱりモデルルームに
行って聞くべきでしょう。

しかしここ検討する気も無さそうだけどなんでそんなに残りを気にするの？

[50: 匿名さん]

「何戸販売した」を「何戸終わった」って言う言い方は、
この辺の方言ですか？それとも業界用語ですか？

うちの方ではあまり使わないのでちょっと気になって・・・

[51: 匿名さん]

ここって２ｃｈ化してきましたね。
ある意味それより酷いかも。
匿名だと何でも書けると思ってるようですけど、ネチケット守りましょうよ。
それに不動産関係者は一般人より法律詳しいはずだし、自衛のためにも気を付けたほうが良いのではないでしょうか。

>>43
そこの会社の人たちの年収知ってる人？
だとしても、いくらなんでも・・・だと思いますよ。

[53: いつか買いたいさん]

あれだけ密集してたら、住民は安らぎゆとりや開放感はないだろうな。
新参者が利益優先で部屋数を増やしてバーゲンセールやってるようなもんだよ。
窓あけたら隣のホテルやマンションから声でも聞こえてきそうだな。悪いが俺なら買わない。
反面、近くの三井は余裕を持ったゆとりある空間を確保している。
オフィスびるでもあるまいし。アパのセンスには？だな。

[54: 匿名さん]

このスレ読んでいると悪口投稿してる人ってどんな人？と思ってしまいます。心が病んでるんですね。今の生活に満足されてないんですか？今はどこから投稿してるか調べたら分かりますよね。営業妨害で訴えたらいいのに。

[55: 匿名さん]

掲示板なんてこんなもんです。しかも良い情報、悪い情報いろいろありますが、ガセネタもあります。
なんで、ここの情報はあくまで参考にして自分で調べないと痛い目にあう可能性ありますよ。
悪口が多いのは他デペの書き込みもありますが、単にここの会社を好きでない人が多いことが考えられないでしょうか？会社のイメージが良くならないことには厳しいと思います。
何も知らないで買って、影で悪口言われてるのを知るより、先に知っておいて、自己責任で買ったほうが良いのでは？

[56: 匿名さん]

ここは自分の気持ちの鏡ですよね。
匿名性にまかせて・・・・。
年収は・・・なんてよくカキコ出来ますよね。病んでる。
投稿した人は翌日一語一語読み返してもらいたいものです。
なにも感じないならアキバと大差ないのかも。
いつかは後悔して欲しい。君に幸あれ。

[58: ご近所さん]

知り合いが東京で財閥系のマンションを購入したとき、そこのスレも3000近く悪口等の投稿があったみたいで、説明会で友人が悪評について聞いてみたら担当の人から同業者の書き込みが殆どで人を使って書き込みさせてる所もあるからスルーして下さいと言われたとのこと。結局現在は購入した値段より高くなったとか。これはあくまで東京なので参考にはなりませんが（仙台では価格が上がるとは考えられない）アパは仙台では新参者だし、耐震問題もあったのでターゲットにされるのでしょうね。我が家も立地と広いベランダが気に入り検討中。ちなみに友人等に相談しても誰一人にもやめたらと言われてません。ここのレスの投稿はホンの一部分の人ですよね。検討するのに情報が欲しく見せてもらってましたが逆に視野が狭くなりそう。やはり何度も足を運び自分達を信じて検討するのが一番ですね。

[59: 匿名さん]

友人等に相談って何人にしたのか、よくわかりませんが。誰一人やめたらって言われてない？
そんなんで悪口言うのが一部の人？
全国のアパマンションの現状把握してます？
過去の社長発言とか知ってますか？
自分を信じて検討することは大いに賛成ですが、視野が狭くなりそうって意味解りませんね。

[60: 匿名さん]

55の方がかげで悪口とか書いてますが、何故自分で購入したマンションに入居して悪口言われるんですか？世間には小さいデべのマンションに住んでるの人たくさんいますが悪口いってる人なんていないでしょう。

[61: ご近所さん]

うんざりしますね。検討外の人は検討中のマンションレスへどうぞ。 今度アパのモデルルーム行って販売状況確認してきます。 どこのレス覗いても悪口ばかり。マンション購入やめようかな。

[62: いつか買いたいさん]

No.53 です。私はマンション業界にも、不動産業界にも一切利害関係はありません。
最近の仙台は魅力あるマンションがたくさん出来上がってきてワクワクしますよね。
これから購入しようかと検討している人にとっては、どこに住もうか迷うほど選択肢があります。
僕は茨城県に住んでいますが、立地、街並みなど仙台は贅沢すぎる環境です。羨ましいかぎりです。
昨年仙台へ行ったときに、住宅情報で高層マンションの物件情報が多数掲載されており、
実際に市内は建設ラッシュでした。そんな中、建設が始まったばかりのアパのマンション群のイメージ図に圧倒されたました。何でこんなに密集しているのか？そこまで林立させる必要があるのか？
そんな疑問をいだきました。アパの考える街並みや景観に対するセンスへの率直な疑問なのです。
近くに三井がマンションを建てていますよね。あれも相当威圧感があるように感じる。
でも、敷地全体は住む人がストレスを感じないよう配慮されていると思う。
アパのデベロップはただただ、棟を増やし、そこに住まう人々の心地よい生活空間、都市空間を排除してると感じる。商業主義を露骨に出してマンション販売している。そう受け止められても仕方ないですよ。初めての仙台でもっと配慮すべきではなかったのか？先週末、仙台に行ったときに通りがてら見ましたが、とてもじゃないが棟と棟の間が至近すぎます。

[63: 匿名さん]

東京に住んでいるものです。
今年帰省したおり、モデルルーム拝見しました。
いろいろ書き込まれてますが、立地、金額等でお買い得なのではないでしょうか？
ばらの花もそこそこついていたようですが…

[64: 匿名さん]

すみません。また悪口の話です。

悪口を書いてる人は極々少数の人だと思いますよ。
私はアパに限らず、更新が有ったスレには疑問点や前向きな意見を積極的に投稿しております。
およそ２日に１本のペースです。私一人だけで月に１５本にのぼります。
誹謗中傷好きの方はエネルギーが強いと思いますので数はもっと多いでしょう。

購入済みの方はあまり気する必要は無いと考えます。

[67: 物件比較中さん]

>>62
五橋周辺のマンションを見たことがありますか？
道路や隣との境界線にビッチリ建ててあるマンションがほとんどです。
今売り出し中のマンションの中では緑や池など住民に配慮した作りだと思いますけど。
>>66
大手すべてがなんだかの問題があります。
最近ではコンクリートの件で大手財閥が引っかかってますよね。

[69: 管理担当]

いつもeマンションをご利用頂き、誠にありがとうございます。
こちらのスレッドは、ごく少数の方による自作自演、なりすましが非常に
多く見られます。
当該投稿は、当サイトとしては歓迎いたしておりません。
ご存じかと思いますが、匿名掲示板でも投稿者本人が特定される可能性は
高いと思われます。悪意ある無用な投稿や誹謗中傷を目的とした投稿は
どうかお控え下さいますようお願い申し上げます。
当スレッドが、利用者様にとって有意義なものとなるよう切に願っております。

[70: 匿名さん]

窓の多さやベランダの広さそして何よりスペックが良い。
何度もマンションに足を運んでますが低層階でも十分に日が入り込みます。賃貸棟との間も広く開いてるせいか気になりませんでした。
批判してる人は同業他社さんがほとんどだと思いますが、実際何度か足を運ぶとマンションのよさがわかります。ほぼ出来上がってきてるので気に入った部屋を見せてと言えば見せてくれると思いますよ。

[75: 62です]

私が言いたいのはゆとりある都市空間があればいいのになぁと、それだけです。高層棟二つにしてゆったりとしたら良かったのかも。別にアパの会社自体には何も感情をいだいてはいません。ただ、今後アパがマンションを増やしていくなら、俺みたいなよそ者にも感じとれる醜悪な開発はしないほうが良いと思うよ。

[77: 申込予定さん]

>>75
変な感情抱いてなかったら検討者や契約者がいやな気持ちになる文章書かないでしょう。
仙台だけじゃなく東京やその他の都市の駅近他のマンション見たことあります？
アパのマンションで醜悪なら他のマンションはどれだけ醜悪なのでしょうかね。

[78: 購入検討中さん]

オプションだらけのモデルルームよりわかりやすくていいですね。
一般仕様でも素敵だと思えるのは設備や作りがいいからなのでしょうね。

[79: 75です]

もちろん知ってますよ。千葉にも埼玉にも住んでましたから。だから、そういう風な事が気になるのです。きれいな洗練された景観を大事にしてほしいと。首都圏のようになって欲しくないと。

[80: ご近所さん]

>>79
千葉や埼玉よりは都会だから仕方がないよｗ
仙台駅から８分でそういったことを求められてもｗ
景観は近くのマンションの方がひどいって。
お盆だし五橋界隈歩いてきなよ。

[86: サラリーマンさん]

http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/6435/
No.145 by 販売担当者　2008/08/12(火) 23:25

残戸数は、９１戸です。
完売までは時間かかりそうですが、
今は物件もほぼ完成で実際の部屋が内見できるので
売れ行きはびっくりするぐらい好調です。
最近はＴＶＣＭもやってます。
不渡りの話は、だれかのいたずらで事実無根です。
いま警察に言って書き込みした人を調べてもらってます。

お盆休みも無しで営業してますのでよろしくお願いいたします＾＾

名前の書き込み顔マークかららしてこの方でしょうね。

[91: ビギナーさん]

特定の個人を脅迫したら… 脅迫罪
暴力的な表現を用いて業務を妨害したら… 威力業務妨害罪
ウソの情報などを用いて業務を妨害したら…偽計業務妨害罪
記に当てはまらなくてもイタズラ目的でやったら…軽犯罪法違反
http://yokoku.in/view?status=&s=90
マンション関係者さん管理人さん
悪質な書き込みは通報しましょう。

[92: 入居済み住民さん]

手付金は払う際に納得した上で払っているのではないですか？キャンセルしたら払い戻しができないのは常識です。それを「返金しろ」と言われても、不動産会社の方が困るだけですよね。小学校でよくあるモンスターペアレントを思い出してしまいました。
私は不動産関係者ではありませんが、アパの掲示板のあまりのひどさに投稿することにしました。
藤堂不動産への中傷もありますが、誠実な営業さんが多いですよ。（他の物件でお世話になりました）こういう中傷で営業の方がどれだけ傷つきストレスを受けているか考えてほしいと思います。「マンションコミュニティー」はマンションを買うことを検討している人達も多く見ています。私もその一人ですが、今のアパの掲示版では何の情報も得られません。今のままでは本来のこのサイトの役目を果たしいるとはいえません。無意味な中傷合戦ではなく、実際に役立つ情報交換の場に変わる事を、心から望みます。

[93: 物件比較中さん]

すみません。書き込み方法がよくわかりませんでした。上記物件検討中の者でした。

[94: 匿名さん]

千葉、埼玉より仙台の方が都会？比較が県と市じゃ比較できないでしょ。
千葉市、さいたま市と仙台市だったら？一番仙台がいなかじゃない？

[106: 匿名さん]

削除されすぎ。
削除されるような不毛な書き込みはもういい加減やめよう。
純粋に物件の良し悪しについての情報を求む。

[107: 契約済みさん]

入居まであと４ヶ月です。なんかドキドキしてきました♪
皆さんは
家具は入居後そろえる派ですか。
入居前そろえる派ですか。
カーテンはどこがいいのでしょうか。

[108: 匿名さん]

皆さん、ちょっと前にここで話題になったフロアコートはどうしました？
提携の業者はちょっと高めですしハードコートは補修ができないということで迷ってます。

[109: 匿名さん]

我が家も床コーティングやめました。カーテンは内覧会の時業者の方に一緒に行ってもらい引き渡しまで準備したいなっと思ってます。インテリア相談会のカーテンは高かったのであきらめました。照明はネットで購入しようかなっと思ってます。内覧会はいつ頃でしょうね。楽しみ！大分出来てきましたが、頼んだら購入した間取りと同じ部屋見せてもらえるかしら？銀行もまだ決めてないし、忙しくなりますね。

[111: 匿名さん]

>>109
もう一番上までエレベーターで行けるらしいので頼めば購入した部屋も見せてくれますよ。
ただカーテンの採寸までできるくらい中が出来上がっているかどうかは
まだ見てないのでわかりません。

[112: 匿名さん]

今週まつにでもモデルルームに行ってきます。

[113: 匿名さん]

おではあんまり・・・

[114: 購入検討中さん]

昨日も今日も全然人がいなかった。
内覧なのに？
買った人がいないのかな？

[115: 匿名さん]

>>114
ん？今日内覧会だったんですか？

[116: 購入者です]

内覧会の案内きてませんよ。

[117: 匿名さん]

今日も昨日もと書いてる貴方。一日中監視してたんですか？

[118: 契約済みさん]

内覧会は９月か１０月契約者いっせいにするはずですよ。

[119: マンコミュファンさん]

114
まっとうな人になって下さい。

[120: 匿名さん]

アパはタウンズにも全く載ってませんね。好調に売れているんですね。

[121: 匿名さん]

そんなに単純じゃないよ↑

[122: 匿名さん]

そういえば他の五橋物件に比べると折込チラシ見掛けませんね。
まあ広告の予算がってこともあるかもですが。

[123: 匿名さん]

今週の週刊ポストか現代かどちらかに、建築業界について記載してましたね。

[124: 匿名さん]

>>123
アパについても載ってたんですか？

[125: 匿名さん]

JAPANの頭文字うんぬんの会社・・・って載ってたから、たぶんここのことだと思うけど。
たいした内容ではないですが、立ち読みでもしてください。ここでカキコするとたぶん削除されちゃうよ。