サンクタス浅草レジデンスってどうですか?
262:
匿名さん
[2011-02-01 20:23:47]
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263:
匿名
[2011-02-01 20:25:53]
Gタイプは東横インの看板か、中階だと目の前のマンションです。
目の前のマンションも抜けますし9階以上なら眺望はいいと思いますよ。 まぁ一般的にみたら資産価値基準にはあてはまらないね。ただ浅草三丁目なら地元の人が住みたがるから、一般の資産価値基準とは違う基準で高いといえるかも。 結局住みたがる人がいるか?でしょう。 吉祥寺なんか駅徒歩10分越えても高いですよ 高齢者の吉祥寺に浅草はなりえるかも。 |
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264:
匿名
[2011-02-01 20:33:55]
高齢者の吉祥寺(笑)
このままいったらたしかに・・ 今、入谷に住んでるけど、浅草はアートやデザイン、芸能の町を目指してたりするよねー そういった部分で若者が多くあつまる町になったらおもしろい |
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265:
匿名
[2011-02-01 21:03:49]
>261
駅から遠い という発言に対して TXは近い という力強い反論が今までなかったことで察してください。 TX浅草→TX秋葉原の乗り換えを一度経験されたら分かりますよ。 秋葉原で運良くエレベーターで地上に上がれればラッキーですが、エレベーターは取り合いみたい状態。エスカレーターで上がることが殆どになりますが、相当な距離を移動しますので。 新御徒町の乗り換えもまた似たようなものです。 |
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266:
匿名
[2011-02-01 21:08:11]
>260さん
まったく同意です。 というか、だからこそ契約した訳なんですが(^^ゞ浅草三丁目のオシャレなマンションって駅近以上の魅力。じゃあ駅遠か?っていうとそうじゃないし。 なんかたまーにケチをつけるような書き込みがありますが、競合物件のデベロッパか、競合物件を買った人なのかな? ここはもう完売間近(残っててもあと数戸)だから、そんな書き込みして頂かなくてもよい段階なんですけど(笑) まぁ、浅草●ワーなどなど…近隣はここほど好調じゃないみたいですしね。 |
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267:
匿名
[2011-02-01 21:33:08]
駅近じゃないっていう意見がありますが、個人的には「便利だなぁ〜」っていう場所。
銀座線(始発)、浅草線、東武線→私の場合、歩きでも10〜11分。チャリ使えば5分。チャリがあれば大江戸線蔵前駅も使える。TXまで5分、秋葉原への買い物、北千住への買い物で使う(TX秋葉原は乗り換え混雑緩和の工事をしてましたね) あとバスが意外に使えて、目の前のバス停から上野、言問通りバス停から錦糸町。 浅草に住んでるからここらへんが実感として判っていて、全く問題なしでした。 駅近もいいけど、浅草だけに駅の付近はホントにガヤガヤしてるから避けたかったっていうのもあります。 |
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268:
契約済みさん
[2011-02-01 22:23:06]
自分はTX近いのがかなりポイント高かったですよ。
通勤も実家帰るのも楽になるので。 都営バスもうまく使えば便利そうですよね。 そうそう、シート剥がれたというんで外装見てきました。 思ってたより、黒の色が濃くなかったですね。 |
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269:
匿名さん
[2011-02-01 22:49:32]
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270:
匿名
[2011-02-04 08:05:59]
なかなか6戸から減りませんねー
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271:
周辺住民さん
[2011-02-04 22:36:18]
まだ完売しないねー残ってるとこは、微妙なんかな?
ここは高いか?安いか?だとどうだろう? 東側タイプと西側タイプのメリット・デメリットは? |
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272:
周辺住民さん
[2011-02-04 23:06:50]
Gタイプ・Fタイプ検討中です。
長所・短所いかがでしょうか? |
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274:
匿名
[2011-02-05 07:08:41]
GもFも、完売してたんじゃ?
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275:
匿名
[2011-02-05 09:00:34]
確かワンルーム(A)しか残ってないのでは?
(あっJは分からん) |
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276:
匿名
[2011-02-05 10:07:02]
とりあえず、買った人、GとかFのよかったとこ教えてあげて
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277:
匿名
[2011-02-05 15:46:44]
祝。A、Bのスタジオタイプ4戸残して、完売。
結局、浅草エリアで一番売れてるマンションじゃん。 さてネガさんたち頑張ってくれ。 |
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278:
入居予定さん
[2011-02-05 17:33:30]
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279:
契約済みさん
[2011-02-05 18:22:09]
おお、自分が見た時より更に剥がされたね!
落ち着いた色合いだし、浅草という街にもなじむだろうね |
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280:
入居予定
[2011-02-06 08:15:45]
わーかなり剥がされましたねv
本当に落ち着いた感じで素敵です。 現住所が浅草から離れているので気になってたんで写真ありがとうございます! |
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281:
匿名さん
[2011-02-06 11:19:07]
写真有難うございます。
日当たりが気になりますが、日当たりはよさそうですか? |
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282:
契約済みさん
[2011-02-06 12:27:57]
こっちは北西で日は当たらない方かな。
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283:
入居予定さん
[2011-02-06 13:29:16]
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284:
匿名さん
[2011-02-06 17:48:31]
写真だとわかりやすいですね!
日当たりは曇りだからかもしれませんが あまり期待できなそうですね。。。 |
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285:
契約済みさん
[2011-02-06 19:07:27]
商店街の反対側は「南東」だよ。
冬至前後の正午に日があたってた。 |
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286:
入居予定さん
[2011-02-06 20:43:02]
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287:
匿名さん
[2011-02-07 12:31:40]
浅草全般が危険地域ですが、浅草3丁目はその中でも特に地域危険度の高いエリアみたいです。 液状化の懸念も否定できないようです。 http://www.toshiseibi.metro.tokyo.jp/bosai/chousa_5/6taitou.htm |
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288:
匿名さん
[2011-02-07 13:23:13]
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289:
匿名さん
[2011-02-07 13:33:48]
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290:
匿名さん
[2011-02-07 15:12:46]
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291:
匿名
[2011-02-07 18:16:39]
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292:
入居予定さん
[2011-02-07 23:02:13]
291さんのおっしゃる通りだと思います。
情報としては有用かもしれませんが、 それを知ったところで浅草に住むと決めた以上は、 契約を解除したりしないですよね(^_^;) あと、契約者用掲示板とのマルチポストはよろしくないと思います。。。 |
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293:
契約済みさん
[2011-02-08 00:03:54]
関東平野に住んでりゃソレくらいのことは織り込んどかないと暮らしていけないよ。
うちの実家なんか利根川のハザードマップで屋根上まで浸水予定だしww だからこそ保険入るんだろ。 といいつつ、ちゃんとした防災装備今まで用意してないから、これを機にちゃんと用意しておこ。 |
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294:
匿名さん
[2011-02-08 14:08:00]
>>287さん
データを見る限り確かに総合危険度のランクは高いですね。 このデータ、東京都で5年おきに公表しているきちんとしたもので、主旨としては 「地震に対する総合的な危険性を考える指標として活用して欲しい」といった旨が 書いてあります。 事前にこういう環境と認識していれば普段から防災意識を高める事が出来て いいのでは? |
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295:
入居予定
[2011-02-09 07:35:09]
ところで、もう1つの店舗は何が入るか決まったんでしょうか。
聞いた方いらっしゃいます? |
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296:
匿名さん
[2011-02-10 17:23:26]
>事前にこういう環境と認識していれば普段から防災意識を高める事が出来て
いいのでは? その通りですよね。 都もそのために公表してるんですから。 知ってるのと知らないのとでは大違いです。 |
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297:
匿名さん
[2011-02-10 17:52:38]
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298:
匿名さん
[2011-02-11 00:16:37]
上野程では?って
なんだかあの表を見ても理解できないようですね。 |
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299:
匿名
[2011-02-11 12:49:49]
>298
そんなことにイチイチ食い付き、揚げ足をとるような書き込みをしてる時点であんたはこの掲示板の意味さえ理解していないがな。 週1〜2回、現地を見ていますが、どんどん仕上がっていきますね!エントランスまわりは特にかっこいい印象。 |
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300:
購入検討中さん
[2011-02-12 14:26:42]
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301:
匿名
[2011-02-13 00:57:16]
やっぱ高値掴みだろここ
ファミリー地域に単身世帯をメインにしている矛盾は何なんだろ。 ディスポーザー入れるなら床暖いれたらいいのに。中規模マンションなんだから。 特に単身やディンクスは将来買い換えとか考えて購入してるのか? もしくは浅草のお金持ちの親が息子、娘に買ってあげた人ばかり? 一生住むならいいけど、買い換え時は損しそうですね。 この環境の良さとやらで資産価値守れるのかな。 |
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305:
匿名
[2011-02-13 11:25:12]
まぁ高くは売れないよね
でも下がりにくいとは思うよ |
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306:
匿名
[2011-02-13 11:55:58]
>304
反論してるんじゃないんだよ。あなたみたいな人を嘲笑してるんだよ。そこんとこ勘違いしちゃダメだよ?さぁ。わかったら自分のおうちに帰って甘いおやつを食べたらいい。 |
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307:
匿名さん
[2011-02-13 12:05:00]
資産価値守れないとか、高く売れないとか、余計なお世話だな。
みんな納得して買ってるんだから。 買えない(自物件が売れない?)からってひがむなよw 確かに、いまどき床暖房ないのはマイナスだけどな。 |
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308:
匿名
[2011-02-13 19:07:52]
高値掴みっていうけどそんなに高いとは思わなかったけど 入居説明会に行ったけど購入者はわりに年齢層高めの下町に住んでる人って感じでしたが 私も普通のサラリーマンです
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309:
契約済みさん
[2011-02-13 22:27:09]
まぁ中古の値段は、本人決めれますし、ツボな人には高くても売れる。
正直、高く売ろうと考えるならココを契約してませんよ。押上・勝どきあたり狙うでしょ |
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310:
契約済みさん
[2011-02-13 22:33:37]
あの坪単価が高くないといえるか?
特にG~I 2LDKクラスは高いだろう。浅草にこだわりある人が市場相場よりも高くても買うというマンションだと思うよ。 タワーからの刺客も全部めちゃくちゃは言ってない。 |
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311:
匿名
[2011-02-13 23:09:34]
言いたい事はわかるけど、議論が数ヶ月遅い(笑)。売り出しのタイミングじゃなくて、このスレッド自体、完売で無くなるようなタイミングな訳です。
確かに地元の人間が買ってるし、地元の人間からの評判も良いマンションだと思う。浅草を知る人間からの支持はこのアドレスの価値を表している。その意味では値ごろ感や、床暖房有り無しって尺度以上のものがあるから入居者の満足感は高いでしょう。 まぁ、これ自体も既出なんだけどね。 |
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by 管理担当
こちらは閉鎖されました。 |
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