大阪中島プレミアムについて

[検討者さん]

大阪中島エリアの大阪中島プレミアムについて情報が欲しいです。
大規模な分譲地なのでいいなって思いました。
街並みや周辺環境、利便性などはどうでしょうか。
プランや設備についても知りたいです。


物件URL：http://kanju.jp/estate/%E5%A4%A7%E9%98%AA%E4%B8%AD%E5%B3%B6%E3%83%97%E...
所在地：大阪府大阪市西淀川区中島１丁目
交 通：阪神「出来島」駅より徒歩19分（約1500ｍ）・自転車で約6分
総区画数：全359区画
売　主：関西住宅販売 株式会社

[166: 名無しさん]

>>162 あああさん

週末は川沿いが大渋滞になりそうですね。

[167: 検討板ユーザーさん]

>>166 名無しさん
ただでさえ一車線しかないのに　大変だ

[168: 口コミ知りたいさん]

>>150 eマンションさん

でもいつも中山は煙がモクモクしてますね

[169: マンコミュファンさん]

医療施設ありがたい。
小児科だったら良いなぁ。

[170: 検討板ユーザーさん]

>>168 口コミ知りたいさん
黒い煙でなく白い煙。鉄の冷却で水をかけた時に出る水蒸気。

[172: 匿名さん]

>>170 検討板ユーザーさん

やっぱりそうでしたか！
でも茶色い煙も時間帯によっては出ているのは事実です。
西淀川公害問題もだいぶ昔にあったみたいなので改善されているとは思いますが、時々臭うプレミアム周辺の臭いが落ち着けばと思います。

[173: eマンションさん]

>>172 匿名さん

臭いの原因は川向こう（尼崎側）にある製紙工場ではないでしょうか。製紙工場付近は腐ったような悪臭があるとネットで調べても出てきます。ただ風向き的に普段は臭わないと思いますが、たまに臭いが流れてきているのですかね。

[175: 匿名さん]

ラムー.........

[177: 管理担当]

[No.165～本レスまでは、著作権所有者様からのご指摘により画像を削除、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]

[178: マンション検討中さん]

クレーンの物置き場もなくなってくれたらいいな。

あそこにコンビニとか色々出来てほしい。


無理か。。。

[179: 匿名さん]

ラムーの建設画像拝見して、ラムー側の家は最悪そう
駐車場でうるさい。
惣菜作ったりするから匂いが凄そうですし、、。
高田クレーンの横がバス停も近いし小学校も近いしマシかなと

[180: ぶるー]

ラムーで決定ですね。
公園とプレミアムを行き来する子供達が沢山いてる方側が、駐車場出口になるようですね。
なんで球場側にしなかったんだろうか。
事故にならなければ良いけど。

[181: あい]

大黒から直接、建設しますのお手紙が投函されてました。
ラムー。たこ焼き屋も出来るかなぁ。

そして、24時間営業かどうか、、、
トラック煩いの嫌やから、24時間は勘弁だなー。

[182: ビギナーさん]

お手紙の内容詳しく知りたいです！
いつ頃できるのでしょうか？

たこ焼き屋できるとソフトクリーム等食べれて
子供達が喜びそうです。

[183: 検討板ユーザーさん]

>>182 ビギナーさん
いつ頃できるかは記載がなく、詳細が分かり次第、再度連絡されるようです。
立体駐車場にして、もっと色々な店舗が入って欲しかったですが、それは望みすぎでした。。

[184: 名無しさん]

>>182 ビギナーさん

今年の夏着工、
来年の春開店、
の予定らしいです。
医療施設は、まだ決まってないらしいですねー。
皮膚科、耳鼻科、歯科、処方箋薬局
みたいなのが入れば、めっちゃありがたいですよね！！

[185: 名無しさん]

>>183 検討板ユーザーさん

立駐になると、騒音問題が出てきそうなのでねぇ、、、
わたし的には、平駐車場で良かったかなと。

[186: ビギナーさん]

183さん184さん
有難うございます！
(すいません使い方がわからず、、、)

まだまだ先ですが楽しみです。

[187: eマンションさん]

ラムー、現金決済のみだなんて、今どきあり得ない。クレジットカードすら使えない。

[188: 匿名さん]

ラムー。
品質と客層が悪いと有名ですよね･･･
かなりショック

[189: マンション検討中さん]

ラムーかーー
プレミアムなのにもう少し単価高めのスーパーがよかったなぁ
まぁお店できるだけましかぁ
たこ焼き屋さんは水口以来ですねー！

[190: 口コミ知りたいさん]

>>189 マンション検討中さん
水谷だった気がします。
たこ焼き屋が出来たらの話ですが

[191: 検討板ユーザーさん]

たまに、プレミアム内の道路を走り抜けて行くだけの車ってなに？？目的がわからんしなんか不快。

[192: 匿名さん]

プレミアムで打ち合わせ中に
営業なしでモデルを見に行くことありましたので
もしかしたらそういう方かもですね
外構や外壁など参考にされているのでは？

[193: 検討板ユーザーさん]

>>192 匿名さん
この前は、女性の方が1人でウロウロ歩きながら、
プレミアムの個人宅の写真をたくさん撮っていました。
参考にしようかと考えてのことなのかはわからないですが、写真撮られるのは、少し嫌でした、、、

[194: 匿名]

>>193 検討板ユーザーさん
たしかに見ているだけならまだしも、気づかれるほど写真を撮っているのは不快ですね

[195: マンション検討中さん]

>>188 匿名さん
同意見です。せめてもう少し違うスーパーが良かった、、、
「プレミアム」として売り出してる場所なのにプレミアム感が下がる、、、
現在住んでいる住人等に、建設前に建設の有無についてアンケートとか相談をしてから進めてくれれば良かったのに、、、

[196: 評判気になるさん]

>>191 検討板ユーザーさん

それもどんな家かを参考なら車で乗りながら見に来てるんでしょうね。

[197: 匿名さん]

24時間スーパーだと溜まり場になりますね。騒音、ポイ捨て、光害などの問題は必至なので土地の価値が下がります。駐車場│ 店舗　│ 住宅のように駐車場から離すなどの配慮があれば良いですが、多分無いでしょうね。

[198: 通りがかりさん]

車の駐車で、めちゃくちゃ敷地からはみ出ているお宅がありますが、近隣住民的にありなんでしょうか？タイヤ1つ分出てたり道路に駐車したり、隣の方は嫌ではないのですか？教えて下さい。

[199: 口コミ知りたいさん]

プレミアム内でBBQされる家ってどのくらいありますか？

[200: 検討板ユーザーさん]

>>195 マンション検討中さん

最近購入したものですか
スーパーがあることは一番ありがたいです。
その辺何もないのでスーパーができたら逆に値段上がることじゃないでしょうか。

[201: 匿名さん]

わたしも、なんであれスーパーができることは本当にありがたい。周り家しかないじゃん。けどこんな辺鄙なところにわざわざスーパー出店してくれてありがとうラムー。そして、あんまりいいものができると、道路混むよ。ひっそりこの辺の人だけ行くぐらいのスーパーでよい。

[202: マンコミュファンさん]

>>198 通りがかりさん

嫌です。道路の見通しが悪くなるし危ないし邪魔。だけど数年、数十年住む間にこちらが全く迷惑をかけない保証はないし、荒立てたくないので黙ってる。
明らかに敷地内に停められないと分かりきっている車を所有している人や、自営のトラック？など停めている人はちょっと…印象悪すぎますが。

[203: 通りがかりさん]

確かにオシャレなスーパーではないけど
免許を持ってない私は助かります。
食材が足らない時とか子供のお菓子やらも
気軽に買えますから嬉しいです。
コンビニしかないから、、、ヽ(´o｀；

[205: 名無しさん]

ラムーとスーパー玉出は似た印象。100円のお弁当とか。
生鮮食品はさすがに怖くて買わないけど、日用品などでお世話になりそう。

[206: 名無しさん]

私は周りに何もない静かな住宅街を求めていたので
中島プレミアムは最高です笑。

[207: 匿名さん]

これからこちらをご検討されてる方の少しでもご参考になればと思います。

良い点　周りに近くに何も無く基本静かです。

子供さんが沢山居て皆さんとても優しく接して下さり子育てするのに皆さんとても親切です。

大阪市の中心部の公園と違いかなり広く週末でも子供がごった返していなく子供がのびのび遊べます。

悪い点
以前もどなたかが書いて居られましたがたまに外から異臭がします。（スルメの様な匂い、工場の匂い？）

この季節週末になると夜中にバイクが川沿いを通り本当にうるさく子供が起きて泣いてしまい本当に迷惑です。

総評
悪い点もありますが駅まで行けば梅田もミナミも30分以内ですし車があれば色々な場所へのアクセスも良く子育てされる方は凄く良いと思います。自分達家族も引っ越して来て良かったと思っています。

[208: 検討板ユーザーさん]

うちの周りでも、明らかに1台停める用に作られてるはずなのに、無理矢理2台停めているお宅が有ります。
ちょっとはみ出しているくらいなら大丈夫なんですが、思いっきり斜めに無理矢理停めていたり、、、
やはり危ないなと。
自治会でも、そこについては問題にしているのですが、直らないですね。

[209: eマンションさん]

>>199 口コミ知りたいさん

週末になると、BBQの匂いが漂ってますね。
中国の方が数家族集まってやっているところをよく見かけます。
自宅でやっているのは、良いとして、
まだ家が経っていないスペースを使ってやっているのは、目に余るところがあります。

[210: 管理担当]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[211: 通りがかりさん]

関住の人が見ていたら…
業者のトラック、敷地内でスピード出しすぎです。プレミアム入るところも徐行せず突っ込んで来るトラックがいます。子どもも多く住んでいるので、その辺の安全管理、交通ルール、せめて関住が関わってる業者についてはもう少し徹底してほしいです。

[212: マンション掲示板さん]

違う住宅地もあるのに施工業者が朝の5時、6時から作業を始め休みも関係なく騒音出し物凄く迷惑しています

[213: eマンションさん]

43号線沿い…ほんっと今の時間
バイクがうるさいですね。
毎週金曜日こんな感じじゃないですか？
そろそろ警察に言おうかなぁ。

[214: 口コミ知りたいさん]

>>213 eマンションさん

本当分かります！！
毎週毎週、週末になると43号線から中島の川沿いに来てブンブンうるさくて本当にたまらないです?

[215: マンション検討中さん]

>>213 eマンションさん
バイクのブンブン音は聞こえるけど、頻度は少ないし音量も気にならない。
断熱材をセルロースファイバーにしたからか、窓を閉めているからか、川沿いに近い場所じゃないからか。
いずれにしても、外部から来る珍走団の方々の騒音は気にならない。
それよりも、住民のエンジン音のうるさい車やバイクの方が気になる。