サンヨーホームズ株式会社の福岡・九州・沖縄の新築分譲マンション掲示板「サンメゾン西新ってどうですか?」についてご紹介しています。
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マンション検討中さん [更新日時] 2023-03-06 07:01:31
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サンメゾン西新についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL:https://s-nishijin.jp/

所在地:福岡県福岡市早良区曙一丁目33番(地番)
交通:福岡市地下鉄空港線「西新」駅徒歩11分、福岡市地下鉄七隈線「別府」駅徒歩12分
間取: 3LDK・4LDK
面積:68.04m2?100.71m2
売主:サンヨーホームズ株式会社
施工会社:鉄建建設株式会社
管理会社:サンヨーホームズコミュニティ株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

[スレ作成日時]2019-02-06 12:28:38

現在の物件
サンメゾン西新
サンメゾン西新
 
所在地:福岡県福岡市早良区曙一丁目33番(地番)
交通:福岡市地下鉄空港線 「西新」駅 徒歩11分
総戸数: 35戸

サンメゾン西新ってどうですか?

143: 周辺住民さん 
[2022-03-21 12:13:58]
2年経過したから大幅値引きしてくれないかなー
144: 購入経験者さん 
[2022-04-29 15:32:36]
駐車場結構埋まってたね。着々と進んでるのかな?
145: 匿名さん 
[2022-05-02 19:44:42]
残戸は8戸。尚、駐車台数が増える状況には、数パラーンある。
 
ケース1.入居済みの居住者が、1台目の車を調達した場合。
ケース2.   同    が、2台目の車を  同   。
ケース3.新規契約者の車が、新たに駐車されるようになった場合。
ケース4.無断駐車や、来客の一時駐車など。
146: 購入経験者さん 
[2022-05-15 17:24:05]
進んでますかねー?最近行った人いますか?
147: 匿名さん 
[2022-05-15 17:27:03]
>>146 購入経験者さん
完売間近みたい。
148: 匿名さん 
[2022-05-15 19:35:06]
空室数と期間を元に試算すると、売主の管理費と修繕積立金の立替えコストは、膨大だと思う。
 
長期の空室は此処だけではないので、売主はそろそろ大幅値引きで売り切ろうとするだろう。
 
経営環境が厳しい中で、空室期間が長引けば、その分だけ、売主の儲けがどんどん減っていく。
149: マンション検討中さん 
[2022-05-26 01:07:09]
大幅値引き期待しましたが案外渋かったです。
いらないです…
150: マンション検討中さん 
[2022-10-11 16:15:26]
最近どうなっているのでしょうか
151: マンション検討中さん 
[2022-11-17 14:42:58]
あと残り2戸になったようですね。
152: 周辺住民さん 
[2023-02-12 12:13:02]
販売会社が変わって、あっという間に全戸完売したようですね!
153: 匿名さん 
[2023-03-06 07:01:31]
3年前の、2020年02月竣工。時間かかったが完売出来て、デベ他は安堵しただろう。
2021年の内覧時、上階の空き物件で約10%弱の値引きを提示された事を思い出す。
2022年3月時点で残り10戸だったから、直近1年間で10戸売り切ったのですね。

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