マスターアリーナ新百合ヶ丘【入居予定者専用】

[契約済みさん]

『マスターアリーナ新百合ヶ丘』に入居予定のみなさん、よろしくお願いいたします。
入居まであと１年。待ち遠しいですね！

【参考】

■しんゆり・芸術のまちＨＰ↓
http://www.shinyuri-art.com/
■アルテリッカしんゆり「しんゆり芸術祭」ＨＰ↓
http://www.artericca-shinyuri.com/
■聖マリアンナ医科大学ブレスト＆イメージングセンター(徒歩１分)↓
http://www.marianna-u.ac.jp/breast/
■小田急OX万福寺店ＨＰ(徒歩１分)↓
http://www.odakyu-ox.net/tenpo/manpukuji.html


所在地：神奈川県川崎市麻生区万福寺6丁目7番4（地番）
交通：小田急小田原線 「新百合ケ丘」駅 徒歩7分

売主：三井不動産レジデンシャル　小田急不動産
施工会社：三井住友・大和小田急共同企業体
管理会社：三井不動産住宅サービス
販売会社：三井不動産レジデンシャル　小田急不動産

[442: マンション住民さん]

私は以前住んでいたマンションで防火管理者をしており、他のマンションの状況を調べましたところ、
どこのマンションでも、初回は消防署の指導、協力のもとで行ない、
２回目以降は、管理組合主催で行うというのが多いようです。
定期的に行う（年１，２回）のが理想ですけど、
以前に済んでいたマンションでは、14年間で４回しか行いませんでしたが、罰則はありませんでした。

消防署に「防火管理者」の変更届けを出す際に、「消防訓練は実施しましたか？」と聞かれますが、
「今、計画中です」とかの回答でOKでした。
防火管理者の届出と消防計画書を出していれば、特に問題はないようです。

[444: 入居済みさん]

罰則のあるなしで問題ないとしているだけで、
毎月でもやればいいじゃん。

[446: マンション住民さん]

　同じマンションに住むことになった者同志、大きな意味での家族同志として、皆で協力しあって火事を起こさないよう、万一火事等の非常時な出来事があっても、全員が無事に避難出来るよう、消防訓練は絶対必要なことと思います。

４４５さん他、役員の方が見ていただいており感謝申し上げます。
　日常生活でお忙しいのに、役員を引き受けられ、大変なことと思います。

　ただ、大事になる前にどうしても、一度は、しかも早いうちに実施しなければならないことです。
このような意見が多々出ていることを、役員の方々に伝えて諮ってただき、役員会の発案として実施していただけませんか？
　居住者全員の尊敬と信頼感が役員の方々に生まれることと思います。
　
　最初の一度だけやっていただければ、そのあと、もし必要なら居住者全員で手分けして分担を決めれば良いのではないでしょうか。
　
　日時をすりあわせれば、消防署の方はやりますよ！と言ってくれているのですから活用すべきと思います。

　どうかよろしくお願いいたします。

　

　

[448: マンション住民さん]

役員が方針を決めて、管理会社を使って実行していくのですよ。
そのために、管理組合の業務の補助を管理会社に委託しており、管理費を払っているのだから。

[451: マンション住民さん]

流れトン切ですみませんが・・・

最近ほんっとに上の階の足音がうるさくて気になります。
普通に歩いたらあんな音にはならないだろうにと思うほど
毎日ドシーン！ドンドンドンドン！と響きます。つらい。
わざとですか？って位、音がします。

前は全然しなかったのに最近突然ひどくなりました。
なんでだろう？

[452: マンション住民さん]

>>451さん

上階の方で確定ですか？
その隣の可能性もあるようですよ。

我が家は後者で悩んでおります。

入居からずっと我慢してきたのですがさすがに限界でして、ある日ドタバタ聞こえてきた日にやんわりとお伝えしようと思い伺ってみました。
するとすぐ上の方は老夫婦のお二人だけのご家庭でした。（お孫さんとかが来ているということでもなく…）
そしてそのすぐお隣のおうちから子供の叫び声とバタバタと走る音が聞こえてきて…。

一度引き返し、ネットで調べたところ、真上ではなくその隣の可能性も実際あるそうです。
ですがそれがわかってくれるのか…
下の家でもない我が家がうかがっていいものか、本当に悩んで毎日胃が痛いです。

[453: マンション住民さん]

悩んでいる方には失礼かもしれませんが、分譲といえども、所詮は集合住宅、ある程度の騒音は覚悟しないと。

[454: マンション住民さん]

売れ残りが1280万円も値引きして売りに出ている。
1年待って買えばよかった。

[456: マンション住民さん]

二重床って結構響きますよね。
プライムもそうなのかな。
隣の音も結構気になるって聞きました。
一方でノブレスは登るのが結構辛そうだけど、上階の音も隣の音も全然聞こえないらしくて。。。
直床のほうがいいのかもって最近思ってます。
特にリフォームも考えてないし。。。

[457: 地元のお節介]

古老！
マスターにはテナントでケーキ屋が入っているので、他のケーキ屋の宣伝は慎んでください。

[462: マンション住民さん]

わかみや、本当においしかったですよ。
店内はやや狭いですが、信州そばのお店です。
うちは子連れでしたが、おひとり様の常連さんもいる感じでした。

[463: 匿名さん]

いつも混んでて入れないし、閉店早すぎ。
何とかして！

[464: マンション住民さん]

天ざるがお奨めです。

ざるが650えん。
天ざるが1000えん。

差引き350円であれだけの天ぷら。

[465: 住民さんＡ]

感じの良い方が多いのですが、なかには周りの人の存在に気づきませんという態度の方いますよね、人それぞれとは言ってもせめて会釈くらいしませんか。別に仲良くなりたいというわけではないのですが、気持ちよく住みたいものです。

[466: 入居済みさん]

年度変わりに引越が多いなと思っていたら、中古が出ましたね。

[467: マンション住民さん]

プライムアリーナの中古はすぐに売れるのに、ここは売れないね。
人気ないのかな。

[468: 住民さんＡ]

　もうすぐ総会ですが、既成事実化されたケーキ屋の道路に置かれた椅子、机を問題視しなくてよいのでしょうか？

　火災などの非常時の避難訓練を行う必要はないのでしょうか？

[469: 住民B]

道路に当然のように止められているお客さんの車も　気になります。

[470: 住民さんＤ]

　道路におかれた机と椅子では飲食をしているし、違法駐車がとても多くなり、いまに事故が起こるのではないかと心配
です。

　前に起こったボヤ騒ぎでは、消防車や警察官が来て大変でした。もし、火事になっていたらと思うと、あの晩は眠れなかったのを思い出します。

　ねずみの発生も心配だし、ケーキ屋は一見きれいな商売に見えますが隣近所にとってはずいぶん迷惑な商売なのですね

[471: 住民さんＤ]

　このマンションは値段の割に庭が少ないので買うとき迷ったけど、前の道路に土地を提供して広々とした環境を満喫できるというので子供に良いと思い買った。これから何十年も支払いにあけくれしなければならない。それなのに、その道路に無料で自分だけの利益のために机椅子を置き勝手に使い、駐車違反の車は多くなって静かな環境もなくなるというのは全く予想もしなかった。
　来客用の駐車場も用意されていると説明されたと思うけど、来客用の駐車場には店主が自分の車を入れているから、客は駐車違反をするのはわかりきったことだよね？自分の車はどこかに停めて来客用に空けておくべきだと思うけど。ほかの人が迷惑しょうが知ったことではないと思っているのだろうかね！
　どうしても机と椅子を置くのなら、有料にして、その金額はマンションの共益費に繰り入れたらよいのではないかな。マンション住民の土地を使用しているのだから！