プラウドシティ東雲キャナルマークス《契約者専用》

[契約済みさん]

プラウドシティ東雲キャナルマークスの契約者・入居者専用スレです。
有意義な情報交換をしましょう。

検討スレ　https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/635268/

公式URL：https://www.proud-web.jp/mansion/pc-scm/
所在地：東京都江東区東雲一丁目14番3（地番）
交通：東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩10分 、東京臨海高速鉄道りんかい線 「東雲」駅 徒歩15分
総戸数：472戸
構造・規模：鉄筋コンクリート 地上15階
売主：野村不動産
施工会社：長谷工コーポレーション
管理会社：野村不動産パートナーズ
建物竣工時期 2020年1月下旬 (予定)
入居時期 2020年3月下旬 (予定)

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[801: 住民板ユーザー]

>>797 住民板ユーザーさん1さん
生臭い　ではなく　潮の香　で　いかが？

[802: 住民板ユーザーさん2]

>>800 入居者2さん
本音を言えばもう少し安価なら良かったですが、利便性はかなり良いと思います。
湾岸地区は地方出身者が住む場所とか揶揄されますけど、人がこれだけ増加していけばそこにお店が集まってくる訳で、内陸部より住みやすいと他の区を住んできた身として感じます。
人それぞれ価値観が違うので何を求めるかによりますが、歩きタバコがかなり気になるタイプで東雲は本当に少ないですね。世間的には人気あるらしい東横線沿いに住んでいた時にあまりにも歩きタバコする人が多過ぎてとても不快でした。

[803: 住民板ユーザーさん1]

>>793 住民板ユーザーさん1さん
他の方も言っておられるとおり、このエリアはとても便利です！商業施設、医療施設、学校などが充実しているし、東京駅・羽田空港・成田空港駅その他都心へのアクセスもよい。緑や水も豊富で憩いの施設も充実している。ワークライフバランスを保つにはもってこいのエリアだと思います。
このマンションもいろいろ言われてますが、私は大満足です！共用施設は生活に根ざしたものばかりで便利ですし、中庭も日々にうるおいを与えてくれる存在です。タワマンとは違う新しいスタイルのマンションだと思います。

[804: 最近引っ越してきました]

>>803 住民板ユーザーさん1さん
私も同感です(^^)
ちなみに羽田空港までは豊洲駅からのバスが最も便利ですよね？

[805: 住民版ユーザーさん]

>>793 住民板ユーザーさん1さん
羽田は時間が合えばリムジンバスが1番便利です。20分くらいで着きます。
成田はイオン前から出てるビートランセで1000円で行けます。本数すごく少ないですが時間が合えば豊洲駅からもリムジンバスがあります。

[806: 真剣に検討中]

>>796 住民板ユーザーさん1さん
ありがとうございます。
ここに限らずセキュリティのことはあまり話題にならないのですが、物件を選ぶときには大事な要素だと思っています。何をしても100%安全はないですが、マンションの造り手と住民に防犯意識があるかは気になります。

[807: 住民版ユーザー6さん]

>>806 真剣に検討中さん
警備員さんは定期的に全ての階の共用廊下を徒歩で見回っているのを見かけ頼もしく思います。（ちゃんと警備の視点でみてくださってると信じてますが、慣れてただ歩いてるだけになってないといいなぁとも思ってます　笑）

[808: 匿名]

>>802 住民板ユーザーさん2さん
私は世田谷から引っ越してきましたが、ここはとにかく街が綺麗で新しい。
湾岸エリアはなんだかんだオリンピックで整備され、住民はその利益を享受していると思います。
駅前も区の出張所もスタイリッシュだし、都バスは最新式の車種（エコカー？）だし…住んでみていろいろびっくりしました。
都内の歴史ある閑静な街や下町の良さもある一方で、子育て・介護・共働き世代など、これからはこういう場所の方が便利で良いのかもしれないなと。

[809: 住民板ユーザーさん1]

バスなんですけど、
深夜バスも、東京駅から数本あるので便利です。　
朝のバス（新橋、銀座、東京、日本橋、錦糸町、スカイツリー、門前仲町行き）ですが、東雲橋から乗ろうとすると、朝は、ほぼ座れません。　立ち乗りです。

[810: マンション住民さん]

羽田なら、私はタクシー一択です

[811: 住民板ユーザーさん1]

>>810 マンション住民さん
一択かいな。
羽振りがええなぁ。
こんど、相乗りさせておくんなはれ。

[812: 名無しさん]

みなさんのお部屋のお風呂の臭いは大丈夫ですか？
朝はなんともなかったのに、今お風呂場に行ったらドブ臭いような臭いがします。
排水溝はパーツもバラして毎日掃除しているので汚れではないと思うんですが…。

[813: 住民板ユーザーさん1]

>>812 名無しさん
負圧によるものです。
それは、トイレにも台所にもありえます。
高気密マンションなどは、負圧になりやすいので、換気扇を（風呂場、台所なと）同時に使うなど、工夫すると、解消するパターンが多からやってみて

[814: 住民板ユーザーさん1]

>>805 住民版ユーザーさん
20分で、羽田のバスが行ったことがない。ただし、コロナが出始める前ですが
首都高で混んで、ビタって動かなくなるのを何度も体験してます。
繁忙時間など50分位かかる事あります。

[815: 住民板ユーザーさん1]

>>812 名無しさん

うちもお風呂場臭いです。新築なのにこんな匂いするものですかね。なんか最近はマンションの不満がちょこちょこ出てきました。

[816: 住民板ユーザーさん1]

DIYコーナーって使い勝手どうですか？

[817: ご近所さん]

>>815
排水溝トラップに、水が入ってないのかも。
風呂場は毎日使うけど、洗濯機の排水のところが空なのかもよ。
洗濯機の、排水トラップに水を入れてみたらどうでしょうか。

[818: 住民板ユーザーさん1]

そのうち0のオブジェが欠けそうですね(^q^)

[819: 善良な住民]

>>818 住民板ユーザーさん1さん
小さい子供だと思いますが、親は注意しないのでしょうか…
今朝見たら石は撤去されていましたが。。
皆の財産ですから、故意に破損した場合は責任を取るなどルール明示はあってもいいかと思います。

[820: 住民板ユーザーさん7]

>>819 善良な住民さん
マンション保険で対応するのではないですか？

[821: 住民板ユーザーさん3]

運河沿いのお部屋は窓を開けたときの臭いや、サビ等は気になりませんか？ベランダは中庭側ですが、洗濯物は普通に干せますでしょうか？(潮風の影響はないですか？)

[822: 名無しさん]

>>821 住民板ユーザーさん3さん

ベランダが運河側のアクアコートに住んでます。
ニオイは慣れているからかな。
臭いと感じた事はありません。
今のところサビも気にしたことはありません。
洗濯物も風が入るのでよく乾きます。
運河を挟んでいるから他の建物との距離もあり開放感もあります。
人目も気にならないので、夜に夜景を見ながら涼んだりしています。
日中は船の音がうるさい時もありますが、ずーっとなわけではないので問題ありません。
西向きなので朝は薄暗く夕方の西日はきついですが、午後は洗濯物があっという間に乾き結構満足しています(日焼けの心配はありますが)

中庭側にベランダがあるガーデンコートは、あえて言うならば洗濯物やベランダ近くの部屋の中が丸見えです。
わざわざ見たりはしませんが、玄関通路を歩いていたり、中庭を見ると視界の端の方に見えてしまうのは事実です。

[823: 住民板ユーザーさん3]

>>822 名無しさん
ご丁寧にありがとうございます！
海水だと洗濯物の塩気が気になると聞いたので運河沿いはどうかなと思いましたが、海ほどではないのですね。ありがとうございます。

[824: 名無しさん]

>>823 住民板ユーザーさん3さん


元々海辺の街に住んでいたので慣れかもしれませんが、洗濯物がベタつく等は私は感じませんよ。
今時期は湿っぽいですが、夜風が気持ち良いです。
川向うの豊洲のマンションの明かりがともり綺麗です(高層階はもっと綺麗なんだろうなぁ！)

[825: 住民板ユーザーさん6]

コロナで実際の中庭を見ることが出来ずに契約しましたがTwitterでこちら訪れた方が載せた中庭の写真見ましたが素敵でした！ライトアップいい感じですね。
早く住みたくなりました！

[826: 名無しさん]

>>825 住民板ユーザーさん6さん
緑が増えてきて綺麗ですよ

[827: 名無しさん]

>>825 住民板ユーザーさん6さん

ライトアップした中庭も素敵！
見てるだけで癒されます

[828: 入居者2]

>>826 名無しさん
最近色んな鳥が来ていて楽しいです。
短期間でこれだけ緑が成長してくれるので、数年後はもっと見応えが出てきそうですよね。子供の成長と共に木々の成長も楽しみです。

[829: 入居者2]

マンション前の電気工事ですが、ついに地中に電柱を埋めるのでしょうか…？

[830: 住民板ユーザーさん1]

7000万?8000万のマンションを買える方々ですからね。東雲にも今までにない層がやってきましたね。

[831: 住民板ユーザーさん1]

>>822 名無しさん
私も運河の匂いが慣れませんでしたが今はやっと慣れました。
確かに見るつもりはありませんが、こちらの廊下からガーデンのベランダお部屋の中は丸見えです。

[832: 居住中]

>>821 住民板ユーザーさん3さん
ガーデンです。我が家は景色が抜けているのですが潮風は気になりません。潮風をきにしているのでしたら、もし下の階ならフロントの建物があるので気にならないのではないでしょうか。これはあくまでも予想です。すみません。
洗濯は普通に干せます。乾きも良いですよ。風が抜けるのが希望で外廊下のこちらを購入しましたが、廊下側とベランダ側の窓を開けても入ってくる風に運河や潮の臭いはありません。
ちなみに日当たりは今は夏場ですが直射日光に悩まされる事もなく、かと言って暗くもなく１日平均してどの時間帯も快適に過ごしてます。4コートそれぞれの良さがありますね。821さんが快適に過ごせますように！

[833: 住民板ユーザーさん]

ちょっと前の写真ですが

[834: 住民板ユーザーさん7]

中庭、通るだけでも癒されますよね

我が家も、窓を毎日開けてます
風が吹き抜けて気持ちいいです

[835: 住民板ユーザーさん]

>>833 住民板ユーザーさん
虫が多くてしんどい。

[836: 匿名さん]

ガーデン側に住んでおりますが、においは一切気になったことはありません。
豊洲の駅に行くときにわたる橋では、少し気になる日があります。
洗濯物は、乾燥機＋部屋干し派なのですが、風が強いのでよく乾くと思います。
飛ばされないようにする工夫が必要かもですね！

ガーデン側でも部屋の位置によって、日当たりや景色が違うと思うのですが、毎日気持ちのいい風が吹いて、廊下側の窓を少しだけ開けておくと、いい風が部屋の中を抜けます。

タワマンや内廊下の良さもあると思いますが、こちらも気持ちがいいですよ！！

[837: 契約者1]

未入居の契約者です。入居済の皆さん、ウゴクロの使い勝手(遮音性、遮光性、収納力)は実際如何ですか？少し気になっていて、入居済の方から感想頂けると大変有り難いです！

[838: 住民板ユーザーさん2]

>>833 住民板ユーザーさん

この位置からだとちょうどプラウドタワーとコラボした写真になりますね

[839: 入居者2]

>>837 契約者1さん
遮音性はあまりなさそうですが、収納力や使い勝手はとても良いので満足してます。
カスタマイズのパーツが別売されているので、工夫しながら使えばまだまだ入りそうです。(今はそこまで荷物がないです)
ちなみに子供とペットの遊び場になっています笑

[840: 住民板ユーザーさん1]

今年は　それほどでもないと思うけど、セミがうるさくなると思うよ

鳴き声も共鳴するし、、、。季節感あっていいかな　汗

[841: 契約者1]

>>839 入居者2さん
ありがとうございます！遮音性や具体的な使い方など、大変参考になります！カスタマイズパーツも別売りされているのですね！
遊び場ですか、想像力広がりますね(^^)！

[842: 住民板ユーザーさん8]

ガーデン側です。道路に面していないので普段はとてもとても静かですが、予想外だったのは時々ですが朝の5時から運河を通る船のエンジン音が結構うるさいのと、運河向かいにあるセメント工場の音が作業内容によっては結構あることです。
運河の匂いは大雨の後などはそれなりにありますね。

[843: マンション1]

>>842 住民板ユーザーさん8さん

低層階ですか？

[844: 住民板ユーザーさん2]

フロント側契約しました！
前の道路はそれほど交通量多くなさそうですし、道路までの距離も程よく開いているのであまり心配してないですがフロントコートの住み心地どうなんですかね？

[845: 入居者]

>>843 マンション1さん
音は高層階の方が響きますよ。高速道路横のマンションとか。

[846: 名無しさん]

中庭、何かの撮影？

[847: 入居者]

>>846 名無しさん

プラウドのCMだそうで。
明後日以降は雑誌も入るそうです。

[848: 名無しさん]

>>847 入居者さん
ありがとうございます。
知らなかったからびっくり！

[849: 匿名さん]

今日小学生の男の子２人組が騒ぎながら石を池？に投げ入れているのを見ました。
注意しようと思った時に警備員の方が注意されていたので何もしませんでしたが、やはり大人が子供にしっかり注意していく風土をマンション内で作っていく必要性があると感じました。
あんなに多くの丸い石があって目の前に水があれば投げたくなる気持ちはわかりますけど、今後も別の子供でもやると思いますのでその都度教えてあげないといけませんね。

[850: 匿名]

>>844 住民板ユーザーさん2さん
フロントコート中層階の住人です。
住み心地に関しては満足しています！
景色がいいという訳ではありませんが、目の前が抜けているので周りの建物を気にする必要はありません。陽当たりも良く、かといって直射日光でもなく、ちょうどいい感じです。いい風も入ります。
強いて言うなら、緊急車輌が通った時に音が気になるかな…
参考になれば幸いです。