ヴェレーナシティ パレ・ド・マリナージュってどうですか？

[マンション検討中さん]

ヴェレーナシティ パレ・ド・マリナージュについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://www.daiwa-r.co.jp/sp/blue-marks/

所在地：千葉県千葉市美浜区真砂一丁目2番（地番）
交通：JR京葉線「稲毛海岸」駅徒歩9分
間取：3LDK・4LDK
面積：70.20平米～81.81平米
売主：大和地所レジデンス株式会社
施工会社：未定
管理会社：大和地所コミュニティライフ株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[85: 匿名さん]

気に入った間取りがあったのでレジデンス検見川浜にしようと思ってます。

[86: 匿名さん]

>>85 匿名さん
検見川浜はまだ売れ残り住戸があったのですね。ご決断おめでとうございます。

[87: 通りがかりさん]

検見川浜から稲毛海岸は、
マンションの大量供給が始まるので
あわてて購入する必要もないかと思いました。
ここもミハマシティの営業の方も、
とにかく必死に今買うべきと薦めてきますが、
完成してサービスして販売しているマンションも多いですよね。

[88: マンション検討中さん]

>>84 マンション検討中さん
私もこのあたりで検討を進めてたのですが、
それぞれメリットデメリットがありすぎて決められませんでした。
視点を変えようとスカイグランドタワーに行ってみたら、求めてるものが揃ってたのでそちらに決めました。真南向きや二重床、都心へのアクセスなど。
ここについてはエレベーターが混雑しそうだし中庭に光がはいらなそーかなと。
駐車場や隣のショッピングセンターは魅力的なのですが。
予算もやや上がりますが、そんなにかけ離れてないので参考程度に見る価値あると思います。

[89: マンション検討中さん]

タワーマンションは第2回の大規模修繕工事で修繕積立金の不足問題が気になるよ。実際、将来的な管理費.修繕積立金が板状マンションと比べ、かなり高くなるのがデメリット。タワマンの角部屋は憧れではありますが(笑)

[90: マンション検討中さん]

ミハマシティは6月から登録受付のようです。こちらもそろそろかな？

[91: 匿名さん]

アイランドキッチンの間取りもあったりして、
マンションとしては画一的ではなくて面白いなと思うところもあります。
ただ子供が小さい場合には、
キッチンにゲートを2箇所つけないといけなかったりするので、
乳幼児期はちょっと面倒なところはあるのかな。
その時だけ、工夫はしていかねばならないでしょう。

[92: マンション検討中さん]

仮審査通ったけど、正直まだまだ検討中
ライブラリーラウンジにめちゃめちゃ興味がある
紀伊国屋と提携して本を置いてくれるらしいけど、いつでも読み放題で図書館的なのか気になる

[93: 匿名さん]

日々の疲れをとる場所として大切なのはバスルームだと思います。

魔法びん浴槽というエコで広めのバスタブも良いですし、

手をぬらさず、浴槽のお湯を流すことができるのは画期的です。

モデルルームのイメージ通りであれば、リビングも広く陽当たり
も良さそう。
ファミリー世帯にも買いやすい価格帯はかなりポイントが高いです!

[94: マンション検討中さん]

>>93 匿名さん
業者のカキコミみたい

[95: 匿名さん]

>>94 マンション検討中さん
確かに営業さんみたいですね（笑）
バスルームは他と大差ないのですが
大規模マンションなのに、
ディスポーザが付いてなく、ガッカリでした。
後から付けることもできるような
説明でしたけど、確か管理上できないですよね？

[96: 匿名さん]

オプション会に参加された方っていますか？
どんな感じでしたか？

[97: 匿名さん]

6時間帰らしてもらえません。きついです

[98: 匿名さん]

>>97 匿名さん
帰らしてもらえないとは？
説明とかに時間を有してて時間がかかってしまったとかじゃなくて？
「帰りたいです」って言ったのに椅子にでも縛り付けられてたのですか？

[99: 匿名さん]

話題を変えて買えるきっかけをつぶしてずるずると長時間拘束する営業スタイル。根負けして契約させる。

[100: 匿名さん]

>90

ここのデベ、豪華な共用施設にもかかわらず格安管理費設定、安い駐車場利用料を設定して管理組合の収支が破綻するような計画を平気でしちゃう。入居後、数年で管理費値上げの議論する羽目になる。

社名変わったけど日綜商法として有名。

[101: マンション検討中さん]

結局のところ、ここは1期でちゃんと売れているのでしょうか・・・。
スーパーが隣接しているので、便利そうだなぁと思っているのですが。

[102: 通りがかりさん]

>>99 匿名さん
買えるきっかけをつぶすとはどういうことですか？
帰りたければ帰ればいいじゃないですか。
担当にもよるかもしれないけど、人の批判しても仕方ないですよ。物件の話をしましょう！

[103: 匿名さん]

ちょっと待ってってことを延々と繰り返す。帰りますって押し切るのもできなくはないけどね。長時間拘束するのって会社によるんで組織的なのかな。

[104: 購入のプロ]

>>100 匿名さん
結果、はじめが安いか高いかの違いですよね？
はじめから高ければ、ここは高い、安ければ安すぎる。購入する人が理解、納得していればいいと思います。
わざわざ、批判しなくてもいいんじゃないんですか。