リビオ西宮門戸ってどうですか？

[マンション検討中さん]

リビオ西宮門戸についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://www.mondo69.com/

所在地：兵庫県西宮市若山町11番1他（地番）
交通：阪急今津線「門戸厄神」駅徒歩10分
間取：3LDK～4LDK
面積：63.66平米～102.47平米
売主：新日鉄興和不動産株式会社
施工会社：阿比野建設株式会社
管理会社：株式会社 日鉄コミュニティ

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[44: 匿名さん]

需給のバランスで価格が決まっていないのが今の状況。リーマンショックで中堅デベが破綻して大手寡占となっているので価格決定は供給サイドが支配している。ただ、その大手もかかえすぎた在庫に我慢できなくなり始めたってところ。

[45: 検討板ユーザーさん]

[NO.39～本レスまで、スレッドの趣旨に反する投稿、及び、削除されたレスへの返信のため、一部の投稿を削除しました。管理担当]

[46: マンション掲示板さん]

[住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]

[47: 通りがかりさん]

171号線マンションって
排気ガスとか振動は気にならないんですか？
ここまったく惹かれないけど、売れてますか？

子供が喘息になりそうで、、、
無理だわここ

[48: 購入経験者さん]

国道沿いは窓開けれないですね。
私は中津浜線に住んでますけど、交通量が多くで
開かずの窓となってます。
洗濯物も汚れるので困ってます。
171号線はダンプとか重機が頻繁に通る国道なので
営業トークに騙されないようにした方が良いと思いますよ。
大通りに住んで気づく失敗は住んだ人しかわからないと思います・・・

[49: 検討板ユーザーさん]

食洗機サービスするとか電話がありました。
始まったばかりなのに、もうサービス始めてるんですね。

売れてないようですね。
排気ガスって相当なマイナス材料ですね。

中津浜沿いならまだしも、171号線はダンプカーなどの
大型車が頻繁に通るので、こりゃないですね。

[50: 匿名さん]

一期完売御礼　二期4月6日開始とあるんで売れてるのでは。

[51: 通りがかりさん]

ここで排気ガスとか言うなら門戸陸橋の登り口の甲風園とかはもっと酷いですが人気あって土地も高いね。

[52: マンション検討中さん]

>>51 通りがかりさん

171号線はヤバイでしょ笑笑
交通量しってますか？
産業道路なので、ダンプカー、大型トラック、トレーラーなど廃棄ガスヤバイでしょ。

廃棄ガス規制なんてまだまだ浸透してないし、
子供の健康被害から事故の懸念を考えると
ここはないでしょ

[53: 通りがかりさん]

今後車もevになって行くし、確かに甲風園と排気ガスは変わらんでしょ。いいのでは。

[54: マンション検討中さん]

排気ガス濃度は市街地は大して変わらんね。逃れるのは不可能。気になるなら少しでもマシな山手へどうぞ。

[55: 検討板ユーザーさん]

山手にいかなくても、平地静かな住環境のマンションは
沢山あるよ。
甲風園って171号線沿いなら、どのエリアも一緒でしょ

要するに国道沿いは排気ガスのたまり場だよ。
濃度が一緒とか測定したデータとかある？

風がない日はやばいと思う。

[56: 検討板ユーザーさん]

>>53 通りがかりさん

そうですね。
きっと200年後にはエコカーが
排気ガスがよくでるダンプカーも
変わってるかもね。

[57: 匿名さん]

地元民ですが
171の交通量は凄いですよね。。。

土日は特にひどいです。

もう少し奥に入って入れば良かったのですが。

[58: 名無しさん]

ここはペアガラスを使っているかご存知の方いらっしゃいますか？いまの家が普通のガラスで冬寒く夏暑いのでペアガラスは欲しい設備なのですが。

[59: 口コミ知りたいさん]

どっちかというと平日の方が排気ガスひどいよ。
まだ５つぐらいしか売れてないみたい。
やばいね。
ここ買うなら、浜甲子園の方がましだよ

[60: マンション検討中さん]

ここもう、来店アンケート3000円キャンペーンしてんのね
この値段じゃ無理でしょ

[61: マンション検討中さん]

171沿いとか2国、43沿いのマンションを買う人間の神経が分からん！24時間喫煙室に住んでるのと同じやんけ！
まぁスーパーが近いとか自分の都合だけの浅い考えの人間なら買うかもね。それすら営業の書き込み臭プンプンするけど(^o^)/

[62: 評判気になるさん]

門戸までギリ10分の距離とは言え、大きな171号線を渡らないと行けない場所にあるのは10分以上の遠さを感じられる。
それに門戸周辺で探すのは環境に重きを置いてるハズ。とすれば、171号の交通量は辟易する凄さだと思う。そもそも西宮のこの辺りを含めて171号線より南側のエリアは交通量の多い幹線道路が四方八方に広がってるし、よくよく検討すべきエリアだと思う

[63: 検討者]

門戸の駅自体が１７１と交差してるようなものなんで、駅近は排ガスからは逃れられないでしょう。山以外どこも排ガスは似たようなものでは。