プレサンス ロジェ 明石大蔵海岸ってどうですか？

[マンション検討中さん]

プレサンス ロジェ 明石大蔵海岸についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://pressance-loger.com/pl-aok59/index.html

所在地：兵庫県明石市大蔵町60番･兵庫県明石市大蔵海岸通二丁目60番1(地番)
交通：山陽電気鉄道本線｢大蔵谷｣駅徒歩4分、JR山陽本線(神戸線)｢朝霧｣駅徒歩14分、JR山陽本線(神戸線)｢明石｣駅徒歩22分
間取： 3LDK・3LDK+F
面積：68.17㎡～83.14㎡
売主：株式会社プレサンスコーポレーション
施工会社：大豊建設株式会社
管理会社：株式会社合人社計画研究所･株式会社プレサンスコミュニティ

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[67: 匿名さん]

明石市ハザードマップ（2019年5月改訂）／明石市
https://www.city.akashi.lg.jp/anzen/anshin/bosai/hazardmap/documents/2...

[68: 匿名さん]

明石市のハザードマップ解りにくいな
とりあえずJRより南側は危ないから逃げろってことかな？

[69: 匿名さん]

ハザードマップを見たら、めちゃくちゃヤバいですね。塩害も酷いので住みにくい立地という印象です。

[70: マンション検討中さん]

なんかここのロゴ変わりました？

[71: 匿名]

倒壊せえへんか。

[72: マンション検討中さん]

>>52 匿名さん
今日の台風21号では大蔵谷周辺も道路が冠水しました。

[73: 匿名さん]

>>72
これは明石川が氾濫した為じゃないですねぇ。撮影場所は大蔵ですが、実際には朝霧駅南側。これは大蔵谷周辺とは言いませんねぇ。
>>67 わざわざハザードマップまで出してきて、暇なんですか？

あなた達が危ないと思うならそこのマンション買わなきゃ良いだけですw
どんだけ暇なの？自分達のハザードマップチェックするなり備えた方が良いんじゃない？
おつかれさーん！

[74: 匿名さん]

>>73 匿名さん

営業さん？

[75: 名無しさん]

武蔵小杉のタワマンとか、二子玉川の話を聞くと、考えちゃうよね。

[76: 匿名さん]

[NO.74と本レスは、スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]

[77: 名無しさん]

≫４,５階にしておけばそれほどでもないかも。

[78: 匿名さん]

>>73 匿名さん

お疲れ様です

[79: マンコミュファンさん]

大蔵海岸沿い。たまーに明石大橋を見に公園にお散歩にわざわざ明石市内から行くけど、ワンチャンいる方には、目の前の絶景マンションは夢の様ですね????
羨ましい限りですよ！
バルコニーから毎日海がみえるなんて

[80: 名無しさん]

社長が逮捕だってさ！

[82: 評判気になるさん]

[No.81と本レスは、住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]

[83: マンション検討中さん]

社長逮捕　契約された方どーする？

[84: マンコミュファンさん]

>>83 マンション検討中さん
べつに社長が立てる訳じゃなく、建築会社がしっかりしてれば関係ないのでは？

[85: 名無しさん]

>>84 マンコミュファンさん
関係あるでしょう。
建ったとしても倒産すれば、保証、維持管理、イメージ悪化による売却時の値下がり。 懸念点はたくさんあります。

[86: マンション掲示板さん]

雇われ社長なら代わりがなんぼでもいるけど、創業者かつ筆頭株主でカリスマ性もあった方だからそれなりの影響はありそうだね

[87: マンコミュファンさん]

穴吹工務店の例もあるからね。

会社更正法→大京の子会社
サーパスが投げ売りとか、大幅値落ちとはなってない。立地の良いのは堅調です。

ただ、ここはサーパスより、格が落ちるから、将来の資産価値は弱そうだ。

築浅を買い叩けるチャンスかも？