プラウド昭和御器所ってどうですか？

[マンション比較中さん]

プラウド昭和御器所についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://www.proud-web.jp/nagoya/p-showagokiso/

所在地：愛知県名古屋市昭和区阿由知通2丁目19番5、23番2、23番3（地番）
　　　　愛知県名古屋市昭和区北山町3丁目25番1、25番2、25番5（地番）
交通：名古屋市営地下鉄鶴舞線・桜通線 「御器所」駅 徒歩3分
間取：3LDK～4LDK
面積：70.03平米～102.75平米
売主：野村不動産株式会社
施工会社：矢作建設工業・石田組特定建設工事共同企業体
管理会社：野村不動産パートナーズ株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[110: 匿名さん]

みなさん、抽選は嫌なので、私が申し込む部屋には申し込まないで下さいね。

[111: 匿名さん]

価格出たけど、いい値段するね。1番下で4600万くらいだから他の部屋は5000万、6000万くらいするのかな？管理費も修繕費も駐車場代までいい値段。5000万超えるとやっぱり個人的には厳しいかな。

[112: 匿名さん]

それなら、吹上の二つのどっちかがいいかも。
隣の駅だし、ここよりだいぶ安い。

[113: 匿名さん]

えー今更と思われるかもしれませんがディスポーザーは何が面倒くさいのでしょうか？ディスポーザーのデメリットを教えてください。無知で申し訳ないです、、、

[114: 匿名さん]

>>113 匿名さん
メリットは生ゴミの量を減らせる事。
デメリットは生ゴミを全て処理できるわけじゃなく処理できない種類もある事。メンテナンス費用等が意外とかかる。
他にもメリット、デメリットはあるかと思いますが私の思い浮かぶのはこれくらいです。

[115: 匿名さん]

>>114 匿名さん
ありがとうございます。メンテナンス費用はどのような部分がどの頻度でどのくらいかかるかご存知でしょうか？参考にできればと思います。

[116: マンション検討中さん]

>>106 匿名さん
あくりるばん
でしょ

[117: 匿名さん]

>>116 マンション検討中さん
それで、変換してごらん

[118: 匿名さん]

漢字の知らない、おバカちゃんが書き込みしたんだよ

[119: 通りがかりさん]

ここ売れてる感じ？

[120: 匿名さん]

希望者多いから予定より多く第一期で売り出すみたいだね。
抽選の部屋もあるらしいよ。

[121: 通りがかりさん]

>>120 匿名さん
そうなんだ。抽選あるってことは人気なのかね。
それとも営業マンのブラフなのかなとも思ってしまうが実際にモデルルーム見に行った人はどうだったんだろう
名古屋にいないのでなかなか行けないがここなら検討したいなと思って

[122: 匿名]

広告が届きましたが、高いですね。5年程前は80平米からが普通（さらに価格も安い）でしたが、今の価格を見てびっくりしました。最近は当たり前のように高価格で70平米あたりを出してきますね。自分には新築マンション購入が難しくなってきました。

[123: 匿名さん]

一期分４０戸、全て申込みがあったみたいですね。
早めに完売しそうな勢いです。

[124: 通りすがりです]

プラウドさんに限ったことではないですが、申し込みがあった部屋を第一期販売とするところはありますよ。
今回も申し込みがあった40戸を第一期販売としたのではないでしょうか？
世間向けに第一期が完売と見せるための方法です。グランドメゾンさんもこの売り方です。

[125: 通りがかりさん]

>>124 通りすがりですさん
にしても40戸はさすがプラウド

[126: 匿名さん]

予定より多く申込みがあったため、一期分増やしたと聞きました。
立地がいいからでしょうね。

[127: 匿名さん]

このマンションの価格は8%で計算されてますが、増税後に完成ですが8%の価格のままなのですか？それとと増税後10％の価格に訂正されますか？

[128: 匿名さん]

今月中に契約すれば8%になるとのことでしたよ。

[129: 匿名さん]

プラウドはさすがですわ。どこの物件の掲示板を見ても売れ行き好調のようです。