フォレストプレイス香椎照葉ザテラス02ってどうですか？

[マンション比較中さん]

フォレストプレイス香椎照葉ザテラス02についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://www.sekisuihouse.co.jp/gm/fuk/forestplace/

所在地：福岡県福岡市東区香椎照葉6丁目27番31及び28番29（地番）
交通：西鉄バス「照葉小中学校北口」バス停徒歩5分
間取：3LDK～4LDK
面積：82.30平米～109.76平米
売主：積水ハウス株式会社　福岡商事株式会社　西部ガス興商株式会社
施工会社：株式会社鴻池組
管理会社：積和管理九州株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[スムラボ 関連記事]
【福岡】フォレストプレイス香椎照葉ザ・テラス 住民インタビュー
https://www.sumu-lab.com/archives/83905/

[501: 通りがかりさん]

煽り抜きで照葉のメリットがわからん。値段？

[502: マンション検討中さん]

>>501 通りがかりさん
安さだな！

[503: 匿名さん]

>>501 通りがかりさん
貴方がメリットと感じるアドレスはどの辺りでしょうか？

[504: 匿名さん]

照葉は広くてこどもの人口が多いし子育てにはいいと思ってます
繁華街から少し距離があるのも考えようによってはプラスです

[505: マンション検討中さん]

子供がいない、或いは子育てが終わった夫婦にはどうでしょうか？

繁華街から距離がある事によるメリットが知りたいです。

建物で、もう少し頑張って欲しかった点は何でしょうか？

[506: マンション検討中さん]

こちら検討中です。
お住まいの方住み心地はいかがでしょうか？

[507: 購入者]

>>506 マンション検討中さん
住み心地とても良いです。静かな環境、スーパー徒歩圏内、洒落た外観、センス良い内装、エレベーターに対する戸数の少なさ、…すべて快適です。

505で聞かれている頑張ってほしかったところを上げるなら、タッチレス水栓なら良かった・間取りによっては洗面所が狭い、位。

[508: 匿名さん]

１．西向き
２．バルコ奥行き３ｍは部屋暗い
３．近くにタワマン建設予定
これで、この価格設定は疑問です

[509: 匿名さん]

>>508 匿名さん

価格は安いよ。

[510: 匿名さん]

買う金ないのに、何言ってんの、　妄想かよ（笑）

[511: 匿名さん]

>>509 匿名さん
安いけど立地は悪いから妥当じゃない？

[512: 匿名さん]

>>510 匿名さん
確かに照葉ぐらいしか買えないんだろうね。

[513: 匿名さん]

>>512 匿名さん
無理すんな　本日の日当もろうたんか？　お疲れさん

[514: 匿名さん]

>>512 匿名さん
安いのは魅力だよ。

[515: 匿名さん]

>>513 匿名さん
今時日当って，，

[516: 匿名さん]

>>515 匿名さん
日当　いくらもろうたんか？

[517: マンション検討中さん]

>>516 匿名さん
いろんな掲示板にでてるやばい人？

[518: 匿名さん]

>>517 マンション検討中さん
千早あたりにも出てるみたいだね。

[519: 匿名さん]

>>518 匿名さん
言葉使いで分かるね。荒らしは勘弁して欲しい。

[520: マンション検討中さん]

周りの照葉マンションに比べたら、やや割高な感じですが、この価格帯はスレにあるように安い方なんですかね？

[521: 匿名さん]

>>520 マンション検討中さん
どうなんでしょうね。確かに積水のマンションと考えれば割安ですけど人口島で元々土地安いと考えると割高になるんですかね。

[522: 匿名さん]

>>519 匿名さん
荒らし？　
照葉を小バカにするからですよ。
大した金もないのに。

[523: 照葉民]

>>520 マンション検討中さん
だいぶ高いです。
昔は3LDKは8階あたりは3400万で買えました。

[524: 匿名さん]

>>523 照葉民さん
やはり駅近でもないと考えると高いですね。もう少し出せば千早あたり買えますしね。

[525: 匿名さん]

>>516 匿名さん
もらえなかった？

[526: マンション検討中さん]

人口島で元々土地は安かったのに、今は土地価格が上がったってことですかね？
これから先に建っていくマンションは、もうこの価格帯より下がることは無さそうですかね？

[527: 匿名さん]

>>525 匿名さん
日当が欲しいんだろうね。日雇いなのかね？

[528: 匿名さん]

>>526 マンション検討中さん
土地は既に購入済です。建物代は時期的に上がりますが今土地から購入してる物件と比較すると便乗ですね。

[529: 匿名さん]

>>527 匿名さん
キミと同じさ(ToT)

[530: 匿名さん]

>>522 匿名さん

東区民か。

[531: 匿名さん]

>>529 匿名さん
お互い大した金ないんだから羨ましいなら羨ましいと素直になろうよ。

[532: 匿名さん]

ゴメン　この物件に関しては羨ましくない

[533: 匿名さん]

>>532 匿名さん
照葉に羨ましさなんてないよね。

[534: 匿名さん]

>>533笑える（笑）羨ましくないならいちいち掲示板みて記載しない方が良いかと（笑）

[535: 匿名さん]

>>534 匿名さん

532に言った方が。

[536: 匿名さん]

>>535 匿名さん
確かに照葉の中ではこのマンションは悪くないから売れ行きも悪くないですね。

[537: 匿名さん]

>>535 匿名さん
めちゃくちゃおいしい。

[538: 照葉民]

やっぱり駅近がいいよ
車通勤はきついのと、車の買い替えの出費が地味に効く

[539: 名無しさん]

建造中の積水ツインタワーは、マジいらん。供給過多。オーシャンプレイスは遠くて不便そう。

[540: 照葉民]

やっぱりマイカー通勤がいいよ
コロナ禍だし福岡はバス文化、車は乗りつぶせばいい

[541: 照葉民]

フードウェイのあさり

[542: 匿名さん]

>>538 照葉民
自分は車通勤のほうがいい
他人との距離感にストレス感じることなく一人だけの空間で好きな音楽聞きながら時刻表を気にせず通勤できる

[543: eマンションさん]

>>542 匿名さん
自分も車通勤が良いと思っていた。しかし会社が借りていた駐車場が建設予定で使えなくなり、会社より
公共交通機関を使うように言われた。会社から数百メートル離れた駐車場を月極２万で借りるか、バスで通勤するか迷い中。天神赤坂博多周辺は駐車場が確保できなくなりつつある。ビッグバンめ。

[544: 匿名さん]

駅近で平置き駐車場で車を持って
陽当たり、風が心地よい家で
自然があるけど都心に近くて
遮る建物がなくてお家時間もストレスにならない

そんな所に住めるお金がないから悩ましい

20年後の自動運転化などの交通発展を期待して
現実、私は十分なお金がないから
何かを犠牲にするしかない

もう本人の価値観次第

[545: 通りすがりさん]

>>544 匿名さん

福岡でも駅近くであれば自家用車は不要と考える人もいるようですよ。
単身や学生だったらいいけど子供がいるとどうかと思いますが。

[546: マンション検討中さん]

子供がいるなら車はあった方がなにかと便利かなと思います。勤務先が天神や博多なら、駅近が良いとは思いますが、そうでないなら車通勤出来る所も多いので、その人のライフスタイルに合うなら照葉は良い所だと思います。

[547: マンション検討中さん]

契約者の方に聞きたいと思います。
標準色はグレーのキッチンですが、
皆さん食器棚はどうしてますか?
オプションの食器棚はいくらかかりますか?
市販の食器棚は色を揃いにくいと思いますが。。。

[548: 匿名さん]

>>547 マンション検討中さん

市販のセミオーダーでありますよ。
近い色をオーダーしました。
（左がカップボード）

http://www.pamouna.jp/products/detail.php?id=82&t=1596669774

[549: マンション検討中さん]

>>548 匿名さん

参考になりました!
ありがとうございます!

[550: 照葉民]

業者のヤラセはたくさんだ。