ジオ新丸子ってどうですか？

[マンション検討中さん]

ジオ新丸子についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://geo.8984.jp/shinmaruko/

所在地：神奈川県川崎市中原区丸子通1丁目610番1他(地番)
交通：東急東横線「新丸子」駅 徒歩7分
東急目黒線「新丸子」駅 徒歩7分
JR南武線「武蔵小杉」駅 徒歩13分
東急東横線「武蔵小杉」駅 徒歩14分
東急目黒線「武蔵小杉」駅 徒歩14分
間取： 2LDK～3LDK
面積：56.34m2～70.93m2
売主：阪急阪神不動産株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社阪急阪神ハウジングサポート

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[21: 通りがかりさん]

>>20 マンション検討中さん

>>19 通りがかりさん
見てきましたが、一本入るからかな？
あまり気になりませんでした。
あとは価格かなぁ

[22: マンション検討中さん]

>>21 通りがかりさん
確かに！価格次第ですね。 通り沿いでは無いので、音は気にならないのでは。

[23: 匿名さん]

幼稚園などについては、近くになくても
結局自分の子供に合うところに、と思うと、幼稚園バスがあるところだったらそこそこ遠くても通わせるからなぁ。
保育園事情はどうなっているのでしょうね。今時どこも大変ってきくからなぁ。

[24: マンション検討中さん]

ここって川の氾濫とかは大丈夫なのでしょうか？
立地的にかなり危険かと思うのですが…

[25: 匿名さん]

幼稚園が遠い、交通量が多いという声が出ているようですが、間取りを見ると単身者向け～夫婦2人暮らしの世帯を対象にしたマンションのように思います。
公式サイトには保育園や小・中学校、病院が充実して子育てにも嬉しい街となっていますが、ファミリー世帯の契約も多いのでしょうか？

[26: 周辺住民さん]

そうなんですか！？３ＬＤＫあるしファミリー向けなのかと思ってました。

[27: 匿名さん]

70㎡の間取りがあるのでファミリー世帯も対象でしょうね。
このマンションは駐車場が200％なのが特筆すべき点。都心でなかなかないです。
植栽もあり、うまくランドプランを使っていますね。
Hタイプは北向きですか。
上の階なら夏場は涼しくていかもしれません。

[28: 匿名さん]

>>27 匿名さん
駐車場ではなく駐輪場が200%ですよ

[29: マンション検討中さん]

モデルルームもう開いてるんですね。
通りかかったらさっそく若いカップルがマンションの手提げ袋持って出てきましたー
ワークマンっぽい服装の人も多い印象の地域ですがなかなか洗練された方たちな印象です。

[30: 匿名さん]

眺望・日当たりの良さ以外は特記事項なし。設備も普通なので価格は高めに感じる。

[31: マンション検討中さん]

世の中、長谷工だらけ。
時代だね…。

[32: 通りがかりさん]

サイトで資産性指数第1位とか表示されてますね。
価格未定で1位ならタラッタラッタラ♪という感じですが。。

[33: マンション検討中さん]

値段早く知りたい！

[34: マンション検討中さん]

2LDKより3LDKが多いのでしょうか。
どれくらいの価格帯になるか気になります。
眺望は良さそうですね。

[35: 匿名さん]

駅近というにはもう一歩な感じではありますが、アクセスの良さが資産性指数第1位のポイントになるのでしょうか？
渋谷と横浜とどちらへも14分なのは、たしかに魅力かもしれません。どちらも素敵な街だと思うので。そこから更にどこへでも行けるということにもなるでしょうから。
デザインは無難な感じがしますが、ガーデンゲートはいい感じになりそうに思います。
販売がまだちょっと先なので、価格が出てくるのは来月以降ではないでしょうか。

[36: 名無しさん]

予定販売価格を見ると少し高い気がしました。

[37: マンション検討中さん]

あんまりお得感はないお値段ですね…

[38: 匿名さん]

予定販売価格がもう出ているんですか？
公式ホームページの概要では、まだ販売時期も戸数も価格も未定のままになっています。
現在モデルルームの事前案内会の予約がはじまっているようですが、もう既に見学されているのでしょうか。

[39: マンション検討中さん]

日当たりは良さそうだよね。

[40: マンション検討中さん]

見学行った人が値段知ってるんだと思いますよ！
日当たり気になります。周りはマンションに囲まれてますからね。