オハナ橋本ってどうですか？

[マンション検討中さん]

オハナ橋本についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://www.087sumai.com/hashimoto/

所在地：神奈川県相模原市緑区西橋本1丁目1167-1（地番）
交通：ＪＲ横浜線 「橋本」駅 徒歩15分
　　　京王電鉄相模原線 「橋本」駅 徒歩15分
間取：3LDK・4LDK
面積：68.12平米～82.87平米
売主：野村不動産株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：野村不動産パートナーズ株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[801: マンション検討中さん]

>>798 マンション検討中さん
そうしてしまうと間取りや階層にゆとりがなくなるので売れていないことはないでしょうね。

[802: マンション検討中さん]

>>798 マンション検討中さん
まぁそうなんですよね。私もそう思いましたが、あれを指標にするしかないので。。
何度かモデルルームに伺った際は、常に相談用の机がいくつか使用中という印象でした。

[803: マンション検討中さん]

>>800 マンション検討中さん
なぜ地元民がモデルルームに行かれたのが不思議ですね

[804: マンション検討中さん]

>>802 マンション検討中さん

駅歩15分だと子連れも手を出しにくいと思う。実際の成約はもう少しまばらなんじゃないかと。
後にキャンセル物件とかで売っていくみたい

[805: マンション検討中さん]

>>803 マンション検討中さん
それは何も不思議ではないと思いますが、、、汗 もちろん住み替えの為です。

[806: マンション検討中さん]

>>804 マンション検討中さん
なるほど、キャンセルということで売るんですね。
子連れの件ですが、駅を使う用事が常にあればしんどいですが、基本的に幼保小中高が周辺に点在しているので橋本内で完結する生活も全然可能です。実際そう育ってきましたし、実体験として子育てはしやすそうです笑

[807: 匿名さん]

こんな時期でも割とモデルルームで商談している人多いですよね。

[808: マンション検討中さん]

学校とかあるだけで「子育てしやすい」っていうのは安直すぎるわ

[809: マンション検討中さん]

>>808 マンション検討中さん
数十年暮らしてきての感想込みで書いたのであって、学校があるというだけで子育てがしやすいと書いたわけではないのですが、そう伝わってしまったのならすみません。
まぁ子育てがしやすい基準も人それぞれですしね。ちなみにあなたはどういうものがあれば子育てがしやすいと感じますか？

[810: 匿名さん]

数十年暮らして住み替えてまでわざわざ実家の近くに住まんでも

[811: 匿名さん]

>>809 マンション検討中さん
その考えなら橋本のここじゃなきゃって理由にはならないよ。
小中は周辺に点在していても通える所は決まってます。少し遠くないですか？

[812: マンション検討中さん]

工業用地に学校は置けないから遠くなっちゃうんじゃないか

[813: 匿名さん]

>>812 マンション検討中さん
それなら子供のことを考えて子育てしているなら不向き

[814: 周辺住民さん]

もちろん、ここじゃなきゃどうこうとは言う気はありません。あくまで、オハナを検討する方々が見る場所だと思ったので、周辺住みとしての感想を述べさせていただきました。
どのくらいからが遠いのが基準かはわかりませんが、橋本小学校までは15分弱くらいですかね。

[815: 周辺住民さん]

それはそれぞれの理由や状況がありますので。

[816: 周辺住民さん]

すみません、トリップつけ忘れです。
>>814 は >>811 さんへ
>>815 は >>810さんへ

[817: 通りがかりさん]

オハナの近くに数十年住んでいます。
環境は良いですよ。
周辺の小中学校の雰囲気も良いです。
子供を通わせていましたが、多少の問題はあれど不良みたいな子もいないですし、全体的にほんわかしていました。
先生もここの学校の子は可愛いと言っていましたし笑
もちろん色んな方がいらっしゃいますが、学校含め地域の雰囲気や治安は悪くないと思います。
学校横にある子供センターは今年建て直されたばかりで綺麗です。
オハナから少し行けばホームセンターや大きな公園もあります。
子供用品の買い物もアカチャンホンポやバースデー、アリオなどに子供服ブランドもちょこちょこ入ってますし、スーパーもマム、OK、イオン、ロピア等あります。
他にもお店は色々ありますし、カフェ等の飲食店もどんどん増えてるのでお店開拓するのも楽しいですよ。

ここは何故かずっと荒れてるようなので、購入した方や検討中の方は書き込みにくいんじゃないでしょうか。。。

[818: 匿名さん]

>>814 周辺住民さん
駅を利用しなくても生活しやすいって仰って、小学校は駅より更に遠いですか

[819: 周辺住民さん]

>>818
駅の方が遠いですよ。15分弱じゃマンションから駅まで着きませんし。
小学校は15分かからないくらい、という意味です。
駅までは信号など諸々で下手したら20分くらいかかるんじゃないでしょうか。
このマンションの最大のネックというか買うか買わないかの差はきっと、このそれぞれの距離感をどう感じるかということに尽きると思います。そんなの歩きたくない、と思うのであれば辞められた方がいいかもしれません。

ちなみに橋本小学校は毎日集団登校なので、学校まではみんなで安全な道を歩いていきます。

[820: 匿名さん]

>>819 周辺住民さん
公式て徒歩15分なんでそれで着けないってのはあくまであなたの価値観です
徒歩の分数には定義がありますので

逆に徒歩20分かかる物件をこの値段で買うのは永住する覚悟がないと無理

[821: 周辺住民さん]

>>820
ですからいろいろな意見を交えてその判断をするための掲示板ですよね？
私一人が閲覧者全員の価値観に合う答えを出すことは不可能です。

ちなみに、公式で15分という記載があるのは私も知っていますが恐らく「マンションの敷地の入り口～橋本駅の階段下」までのカウントかなーと思います。それでしたら15分で行けるかもしれませんが、オハナの個人の玄関～京王改札までなら20分はいきそうですね。あくまで私の感覚ですが。（男です）
まぁ歩くスピードも人それぞれなので、それも「あなたの価値観です」と言われればそれまでですがご参考までに。

[822: 周辺住民さん]

そういえば、南口の再開発に合わせて京王線を少し南に移設する案があるそうですが（添付図はイメージ）最近話を聞かなくなったので無くなってしまったのかと思い調べていたら、まだどうするか決まっていないそうですね。京王的には移設したい？ような雰囲気。
個人的に再開発で一番実現してほしいのがこれですね。まぁまだまだ先ですが笑

[823: 匿名さん]

>>821 周辺住民さん
それ基本情報ですが
大半の方はそれを理解できているので遠いと言っているのですが・・・・
今になって各住戸から改札までの時間を偉そうに言われても参考になりませんよ（笑）
周辺にお住いならもう少しメリットとデメリット言えると思いますけど

野村の営業のアピールポイントがリニア再開発ゴリ押しでしたから白けました

[824: 周辺住民さん]

>>823
ですから、遠いと思うなら辞めておくしかないと思うのですが。。何に対して突っかかられてるのか理解に苦しみます。マンション周辺に関しては昼間にもメリットをいくつか書きましたし、ほかの方もおっしゃられてますがそのあたりどうですか？

さらに追加して挙げるのであれば、役所も警察署も近くにありますね。
あとは食べ物でいうと最近流行りの800円台系のパン屋さんなどもいくつかあります。
駅周辺で言えば、ドンキホーテや映画館もあったり。

個人的には十分住みやすい環境だと思います。
もちろん駅までの距離は個人の判断にゆだねますが。

[825: 匿名さん]

両者ムキになっててみっともない

[826: 通りがかりさん]

↑で書き込んでいる周辺住民とは別の周辺住民ですが、生活する上で自転車や車は必須な立地だと思います。
駅までの距離は各々考えがあるでしょうからお任せしますが、隣のスーパーやセイムスやセブンならいいでしょうが他は徒歩でふらーっと行くにはなんとも言えない距離です。

駅周辺である程度の用事は完結できると考えれば住みやすい街ですよ。

[827: 匿名さん]

南向き低層階のバルコニーは隣のスーパーの駐車場から見られる
高層階のバルコニーからはゴミ処理場や古びた工場が見られる

どちらかというと低層階は悲惨

[828: 匿名さん]

小学校の通学路が気になりますが集団登校は住宅街の中を通って16号は地下路かな？

[829: 周辺住民さん]

>>828
そうなりますね！

[830: マンション検討中さん]

思ったんだが、この条件なら一戸建てのほうがよくないか

[831: 匿名さん]

>>830 マンション検討中さん
マンションにやたらとこだわる方っているみたいです

[832: 匿名さん]

住み替えの周辺住民？
数十年住んでる戸建てを売ってまで周辺のマンション住みたくなる？？

[833: 周辺住民さん]

>>832 匿名さん
いや売って住み替えるとは言ってませんよ。
そこはそれぞれ状況、条件などいろいろありますから。一軒家も他のマンションも一通り見ましたが、今後の生活や予定などを加味していくとオハナかなーという感じです。

[837: 通りがかりさん]

周辺の戸建ては確かに高いですよ？
ここの4L程の予算はないと・・・・

[839: 周辺住民]

>>837 通りがかりさん
周辺住民なのでその辺りの情報も知っています。ですから状況など総合的に判断して、と言っていますよね？
そもそも私が何故オハナに引っ越そうとしているかなんていう情報は全く不必要であり、詮索でしかないと思いますが。

[842: 通りがかりさん]

[NO.834～本レスまで、他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言、及び、削除されたレスへの返信のため、一部の投稿を削除しました。管理担当]

[843: 通りがかりさん]

エガオガオカはやばそうですね。
橋本まではバス便で、ハザードマップ指定区域ですし...
売れ残ること見据えての３社共同でしょうから。
橋本近辺の新築はオハナかミオカステーロ？でしょうか。
もう駅周辺はマンションが建つような土地なさそうですよね。
開発エリアには何か出来そうですが。

[844: 通りがかりさん]

喧嘩両成敗か

[845: マンション検討中さん]

オハナよりも駅から遠い西橋本や元橋本、小山ケ丘、南橋本等も新築マンションや戸建がどんどん建ってきていますよね。
橋本の人気＆期待が高いのでしょうか。
他のスレはここまで荒れていないので、ここも良い情報交換場所になったら嬉しいです。

[846: 通りがかりさん]

>>845 マンション検討中さん
戸建てなんかは橋本の人気なんて関係ないですよ。
新築のマンションなんかは相模原駅の方が沢山建ってますから橋本が特別では全くないです。
デベなんかは駅周辺に土地があればマンション建てますから・・
橋本は既にマンションたくさんありますから

[847: 匿名さん]

>>845 マンション検討中さん
西橋本に戸建てがどんどん建っているならオハナは売れてないでしょうね。

[848: 名無しさん]

>>846 通りがかりさん
でも相模原の新築マンションもこぞってリニア推しだけどな。確かに橋本はもうマンション作りそうな土地はない。

[849: 匿名さん]

ここのマンション買う人ええな
だって歩いて映画館に行けるとか最強じゃん
レイトショーとか行っても歩いて帰れるとかヤバイ

[850: 匿名さん]

元橋本→相原駅
小山ケ丘→多摩境
南橋本→南橋本駅
西橋本→駅がないから最寄り橋本駅

[851: 匿名さん]

>>848 名無しさん
相模原の駅近マンションは小田急と基地次第で伸び代ありそうだけど、現状はこれと言ったものが無いからリニア推すよね。
オハナ橋本も一にもニにもリニア推し。

[852: 匿名さん]

>>848
少なくとも、橋本はリニア誘致に伴った再開発が確定してるから伸びしろは相模原と同じレベルじゃないかな？小田急が延伸するのも15年後とかだったような。

[853: 匿名さん]

google mapで、想定される景色をスクリーンショットしてみました！
1枚目は南向き（スーパー向き）、2枚目は西向きです。
参考になれば幸いです！

[854: 匿名さん]

>>852 匿名さん
再開発は決まっちゃってますから現状再開発の期待値分は伸びてます。
オハナ橋本の価格でプラウド橋本が買えた時代があったわけですから。

市長が変わって再開発の全貌が不透明になっているので、期待値以上に伸びることがあれば別ですが。
相模原駅は大化けの可能性がありますが、現市長はあまり興味がないみたいですね。

[855: 匿名さん]

>>853 匿名さん
30階建てのタワマンですか？
ビック隣のマンションより少し高い程度までしか高さ出てませんよ。。
確かビックが3階くらいの高さだった気がします。

[856: 通りがかりさん]

南向きまじで工場しかないじゃん
古そうな工場多いからここも再開発したほうが良くね？

[857: 匿名さん]

>>855 匿名さん
すみません、これ以上角度を下げられないので。。あくまで参考です！

[858: 匿名さん]

長谷工っていつの間にかタワー建てる技術身につけたんだな

[859: 匿名さん]

南向きは工場ばかりだろうから景観悪いね。
低層階は隣の駐車場からの排気だったり見られたりで・・・

西向きは低層階は樹木でブラインドしてるし、上階は良いか悪いかは別にして戸建てしか見えないから景観は悪くないね。

南向きの低層階が中古で出ても現地見たら価格下げないと売り抜くの苦労しそう。

[860: 匿名さん]

隣のスーパーも販売不振にでもなったらマンションになりそうなくらいの土地はありそう。

橋本は人気みたいなのでどこかのデベに狙われてるかもね。
野村不動産が狙ってる土地なら知ってますけど。

[861: 匿名さん]

隣のスーパーは名前変わりつつ、もう何十年もやっていてお客さん入っているみたいですよ？
オハナの場所は確か元社宅です。

[862: 通りがかりさん]

>>860 匿名さん
ここらで超人気スーパーだから、販売不振はまず無いね。

[863: 匿名さん]

最近はロピアにだいぶ制圧されてますね
5％OFFの日にジジババが大挙しているスーパーで、それ以外の日はレジも半分くらいしか空いてない閑散としているスーパーです。

[864: 通りがかりさん]

確かに最近は駐車場に以前より車は止まってないですね

[865: 匿名さん]

夜遅くでも営業してるから助かるけど、最近は確かに客は減った気がする。

ロピアは異様なくらい混んでるから好きじゃないけど、主婦は当然だけど安い方を選ぶんだろうね。

[866: 匿名さん]

そうなんですね。ロピアの方が安くて人気なんですね。
地図見ました！
ロピアも歩いて行けそうな距離でしょうか？
車を出せば色々お店は多そうですね。
でも隣のスーパーとドラックストア、近くのコンビニはなくなってほしくないですね。。

[867: 匿名さん]

>>866 匿名さん
10分はかからないと思います。
徒歩でもいいと思いますけど、車があった方がなにかと便利ですよ。

コンビニは工場勤務の方々が買いに行くならあそこしかないですから大丈夫。
ドラックストアは立地の割にはお客さん入ってます。
スーパーは以前と比べればお客さんは減っていると思いますが、イオンの子会社なんですぐ潰れるなんてことはまずないかと。

[868: 匿名さん]

10年後とかは知らんが、隣にマンション建ってすぐ潰れるスーパーなんてさすがにないから安心して大丈夫。

[869: 匿名さん]

ありがとうございます！
駐車場が全戸分ないので、近くに月極駐車場があるか見ておかないとですね。。。

南向きも景観は工場ですが日当たりは上階なら良さそうですし
西も南も上階なら良いのかなと感じました。
売れ行きはどうなのでしょうか。

[870: 通りがかりさん]

>>869 匿名さん
地図を見た感じ工場街はだいたい二階くらいの高さに揃えてそうなので、日当たりは基本的に問題無さそうですよね。

[871: 匿名さん]

>>869 匿名さん
駐車場は少し歩かないと月極はないです。
日当たりは西の低層階以外は問題ないですよ。

[872: 匿名さん]

売れ行きは野村不動産が小細工していなければ100戸売れていると、どなたかが言ってた気がします。
ローン通らないなど今後キャンセルが出るかもしれませんが、現時点で残20戸程度なら入居時期には完売しているかもしれませんね。

[873: マンション検討中さん]

オハナのインターネット契約について詳しい方いますか？料金やスピード、仕組みなど。インターネット契約が含まれているそうなんですが。。

[874: 匿名さん]

>>870 通りがかりさん
>>871 匿名さん
ありがとうございます！
今度モデルルーム行ってみます。

[875: 匿名さん]

>>873 マンション検討中さん
インターネットは光回線で月1200円だったかと。
細かくは分かりませんが値段からして破格なので、全戸契約は義務でしょう。

[876: 匿名さん]

インターネット使用料990円でしたよ

[877: 匿名さん]

>>876 匿名さん
更にお安かったですか。情報不足でしたすみません。
ルータータイプだったかと思われますので、位置によっては通信速度がイマイチな場合があると思うのでお気を付けください。

[878: マンション検討中さん]

>>877 匿名さん
位置というのは何号室かによってということですか？

[879: 匿名さん]

>>878 マンション検討中さん
各住戸内の位置だと思います。
さすがに1階は通信環境が良くて最上階は最悪とかならクレームきちゃいます。

[880: マンション検討中さん]

>>879 匿名さん
それはそうですよね笑
各部屋で有線接続も可能だといいのですが。

[881: マンション検討中さん]

駅歩遠すぎて資産価値は低そう

[882: 匿名]

リニア橋本
オハナブランド
周辺環境
駅徒歩圏

資産価値期待しています。

[883: マンション検討中さん]

>>881 マンション検討中さん
再開発の中心となる予定の道が、オハナの前の16号道路につながる通りになる予定、というのと京王線駅移設が実現すれば結構価値出ると思うけどなぁ。
移設がぽしゃったらわからん。

[884: 匿名さん]

>>882 匿名さん
お前は知識ないから黙っとけ

[885: マンション検討中さん]

これからマンション自体が資産価値下がるのに、郊外で生き残れるのは駅チカだけ。

[886: 匿名]

>>885 マンション検討中さん

資産価値を決めるのは素人の思い込みではありません。マーケットが決めるものです。需要と供給が資産価値を決めるもので駅からの距離で決まるほど単純なものではありません。わかりやすく説明すると京王やJRに乗らない人にとっては駅近は意味ないわけです。

[887: 検討板ユーザーさん]

花びらの分譲済の位置が毎回変わっていて、本当に売れてるの？って不安になってきました。
批判する人多いですが、買った人の意見聞きたいです。

[888: マンション検討中さん]

うれてないよここ。
工業用地だし安い土地の割に、価格は強気で構造設備がしょぼいし。
車持つ家庭は減ってるし、マンションは供給過多だし、そろそろバブル弾けるから今買うと負債に大金注ぎ込むようなもの。

[889: 匿名さん]

そもそも観光地もないリニアの途中駅に資産価値期待しても…。
私鉄やJRですら橋本で徒歩15分で考えると厳しいのでは？
資産価値なんて気にせず普通にここが好きな人が住めばよいかと。
逆に資産価値気にするならやめた方が利口です。

[890: マンション検討中さん]

>>889 匿名さん
今は駅移設するかもねー？って盛り上がってるんでしょう？そんな水を指すようなこと言わなくても。
そもそも資産価値第1に考えてる人は橋本でマンション買わないでしょう。

[891: 匿名さん]

>>886 匿名さん
駐車場全戸分ありましたっけ？
その理由だけなら戸建て買いませんか？

言ってることに無理があるのに気付かない？？荒らすのもセンスないとキツイ

[892: マンション検討中さん]

駅移転って、ちょっとズレるだけじゃん

[893: マンション比較中さん]

橋本は年々土地代上がってますし、南橋本や多摩境等の周辺の物件よりは価値あると思いますが。
価値どうこうは駅からの距離だけはないですし、あとは上の方々もおっしゃっているようにここを気に入ったのならいいと思います。
資産価値だけで見るなら別の場所で購入すればいいです。ここは転がすようなマンションではないですし。
マンションの供給過多やバブルがという話になれば、ここだけではなく全てのマンションにおいてそうですよ。

ここのスレは変に荒れるので買った方や本気で検討している方は入ってこれないのではないでしょうか…
あとどのスレでも否定的な意見ばかり目立ちますので、あまり気になさらずご自身で建設地周辺を探索してみたりすればいいと思いますよ。
ここは今後開発される側の物件ですしそこまで悪くないと思うのですが。
少し前にモデルルーム行きましたが売れてる印象でしたよ。
駅移設されたら価値上がりそうですね。

[894: 匿名]

>>889 匿名さん

観光地期待されてるなら高尾山とか川崎大師とかよろしいのでは。こちらは一流企業にお勤めの自分のシンプルなライフスタイルにこだわる方用のマンションだと思います。観光地に住みたい方用ではないと思いますw

[895: 匿名さん]

プラウド橋本やらオアシスタワーズやらが建ったタイミングで購入した人が勝ち組なだけで、今から購入して資産価値上がると思ってるのなんてハッピーな人だけ。
タイミング遅れてるのに資産価値資産価値言って根拠ない期待してるようじゃ投資すら向いてないよ。

ヤバイやつが恥ずかしい書き込みするから荒れる。それすら理解出来ないやつが資産価値って笑わせたいの？

[896: マンション検討中さん]

>>895 匿名さん
資産価値資産価値言ってるのはむしろ荒らしてる側でしょう。資産価値が欲しかったり観光地が気になるなら都内に買えばいいと思います。
そこが気になって仕方がない方はこのスレッドを見る必要すらないと思いますね。

[897: 匿名さん]

観光地に住みたいとは思わないな～

[898: 匿名]

>>895 匿名さん

そんなに資産価値にこだわらなくても。

[899: 匿名]

多分895さんはプラウドやオアシス買いそびれ、タイミング悪く橋本にマンション買われたのでしょうか。

[900: 匿名さん]

895さんは自分に言っているんですよ。

[901: マンション検討中さん]

話が繋がってないように思えます。
荒らしているのはあなたでは？
そう言うなら戸建て買ったらいいじゃないですか。

[902: マンション検討中さん]

すみません、上記 >>891 匿名さん へです

[903: 匿名さん]

>>898 匿名さん
資産価値って言ったりこだわらなくてもって言ったり忙しいな。
情緒不安定か？

[904: 匿名さん]

>>901 マンション検討中さん

京王やJRに乗らない人にとっては駅近は意味ないわけです。

ってことは車が必要？
全戸分ないけど・・・

資産価値があって駅まで歩かないなら必ず駐車場がある周辺の戸建て買えばいいんでは？

って流れですが。

リニアリニア言ってた人が資産価値は駅近じゃないとか言ってるのが間違い。

[905: マンション検討中さん]

IDとか何もないからそもそも同じ人が書き込んでるかどうかわからないのも揉める原因なきがします。言いたい放題ですし。

[906: 匿名さん]

[他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]

[907: 匿名さん]

>>905 マンション検討中さん
過去の荒れてる原因のレスを見たら文面で分かるかと。
それと同じことを何度もしつこく言ってるのでイライラしている方の気持ちも分かります。

[908: 通りがかりさん]

駅移設で1分近くなるかのレベルで盛り上がってるかと思ったら、今度は駅距離じゃないですか。
駅距離じゃない＝駅まで遠いと感じている証拠
上げたいのは理解するけど、それなら言わない方がよっぽど利口。

一流企業の人が住むマンションとかありえないアピールをするよりは、工業地帯の方が住むなら立地最高マンションとか言ったほうがまだマシでしょ。

[909: 周辺住民]

>>908 通りがかりさん
一流企業がどうとかそんなこと言ってたの一人だけじゃないですか？
先日、駅まで15分が遠いか近いかはそれぞれの判断でってことに落ち着いたかと思います。

[910: 通りがかりさん]

>>909 周辺住民さん
一人ですね。
その方がヤングエリートって言ってみたり、プラウドクラスって言ってみたり。
購入された方などが馬鹿にされてる様に感じる書き込みをするから苛立ちます。
私の知り合いが購入を検討していまして、情報が欲しいなと思うのですが掲示板がこの有様で。

駅までは個人の判断って流れも読んだので分かりますが、掲示板にやたらと執着しているのに資産価値は駅距離じゃないとか駅距離を蒸し返す発言がどうかと感じただけです。

[911: 周辺住民]

>>910 通りがかりさん
やっぱりそうですよね。

やっぱりIDが無いのが問題ですよね。ペナルティも無ければBANもできないし。。

[912: マンション検討中さん]

今後中古マンションの相場がこれまでのように高い水準を維持するとは考えにくいので、売却利益など考えず永住目的で橋本を選ぶなら良いと思いますね。オハナに関して言えば、やはり駅から15分は遠いです。マンションは戸建てと違って玄関を出れば公道というわけにはいきません。エレベーターを待つ時間、マンションの敷地から出る時間がその15分にプラスされます。マイナスポイントの方が多く見られますが、検討する際は気になる点を潰していく方法で良いと思いますよ。良いことしか言わない書かないのが売り手なので、騙されないためにも短所に向き合うべきです。短所を自分にとっての長所が上回るのであれば（買い）。逆なら次いけば良いだけです。

[913: マンション検討中さん]

ここはこのマンションを潰したい業者と荒らししかいませんね。
他にもっと言われそうなマンションとかあるのに。他のオハナや似たようなマンションのスレと比べても異様です。
似たような話ばかり、執着しすぎ。
自作自演かもしれませんよ。
本当の検討場がほしいです。

[914: 匿名]

>>906 匿名さん

眩しいです。
ミッドオアシスタワーズを最高のタイミングで売り抜けた男。
やはり緻密な不動産の知識があったからでしょうか、それとも直感でしょうか。知人、友人からも賞賛の嵐ではないですか。お調子に乗ってもかまいません。
でもお金があると怪しげな人や女も寄ってくるから注意されてください。
ほんとに成功する男は眩しいです。

[915: 匿名]

>>912 マンション検討中さん

こんなとこで時間つぶしてないでちゃんと自分のマンション売りましょう。

[916: マンション検討中さん]

やはり終の棲家にするには不便すぎる
駅歩15分プラスα、バスなし、駐車場７０％は老人になってから引きこもりになるぞ

[917: マンション検討中さん]

>>916
んなこと言ったら周辺の老人引きこもりだらけじゃん

[918: 匿名]

>>916 マンション検討中さん

永住に向いてないということはやはり投資物件とお考えですか。

[927: 周辺住民さん]

[No.919から本レスまで、住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害する投稿、および、削除されたレスへの返信の為、削除しました。管理担当]

[928: 匿名さん]

平日のセブンに行ったけど、工場で音がうるさいとは感じなかったけど。
道路の交通量は道幅狭い割には凄まじかった。
スーパー側の道路は信号が短いのか混んでるのか分かりませんが、スーパーの出入口くらいまで詰まってました。

[929: マンション検討中さん]

車の騒音に加えて、排ガス、光化学スモッグと空気は最悪だな

[930: 周辺住民さん]

>>929 マンション検討中さん
エビデンスはありますか？

[931: マンション検討中さん]

>>930 周辺住民さん
工場だらけ、交通量の多い道路がめの前
お前がそんな事はないというエビデンスだせよ

[932: 匿名さん]

場所知ってるけど、あの環境で空気が良いと思ってここを買う人はいないだろ。エビデンス以前の問題ね。
特に道路とスーパーの駐車場の排気を考えると低層階はちょっとね。

[933: 匿名さん]

>>930 周辺住民さん
とりあえず周辺住民じゃないのはよく分かったよ。

[934: 周辺住民さん]

>>931
周辺のマンションも全部そうでしょう。道路から離れてるマンションじゃない限り、ここらへんのマンションは大概道路に囲まれてますよ。

あなたがまず、工場街だからうるさい、というエビデンスをどうぞ。

[935: マンション検討中さん]

そうすると子育てには向かないしリニア位しかメリットないな

[940: マンション検討中さん]

[No.936から本レスまで他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]

[941: 通りがかりさん]

>>935 マンション検討中さん
この周辺住んでるのファミリーばかりですよ。

[942: 周辺住民さん]

>>940 マンション検討中さん
あ、それは知りませんでした。
どのくらいの離れれば病院や学校を作れるんですか？

騒音規制の件はわかりましたが、ここがうるさい証拠にはなりませんね。

[943: マンション検討中さん]

>>942 周辺住民さん

工場が多いからトラックの通りが多くなる、目の前がスーパーだからその入荷のトラックもくるし、マップで見るとダンプとまってる場所もある
工場用地は有害な物質を扱う工場も建築可能、ってことは既に建てられている。
さらに工業専用地域も隣り合わせ。
学校は違う用地のところまでいけばいいんじゃね？

[944: 周辺住民さん]

>>943 マンション検討中さん
ちなみに工事外の真横にはもともと小学校がありますし、すぐ南には相原高校が移転してきました。その真横には協同病院が移転予定です。その点はどう思いますか？
工事に使うような大型ダンプはオハナの前ではなく、16号道路からつながるルートを通ってくるので少なくともバンバントラックが通るということは無いはずです。

入荷のトラックがうるさいかどうかはわかりませんが、一日中入荷してる訳ではないので。どうなんでしょうかね。

[945: 匿名さん]

>>944 周辺住民さん
LCAって元々あったのか？
相原高校や共同病院の土地は工業用地じゃないのを知らないならもっと勉強しような。

[946: 匿名さん]

>>941 通りがかりさん
ファミリーじゃない人が戸建て買うと思います？
工場の真裏なんて安けりゃ買うやついたって不思議じゃない。

[947: 周辺住民さん]

>>945 匿名さん
工業用地じゃなかろうが完全に隣接して作ってますよねってことです。うるさくてしかも有害な空気が出放題の場所に病院建てますかね？

[948: 匿名さん]

>>939 周辺住民さん

住んでる人間としては・・・
周辺住民だって自分で言ってるね（笑）

[949: 周辺住民さん]

>>946 匿名さん
安くたって子育てしづらかったらファミリー増え続けるわけ無いでしょうが。自分で言ってること破綻してるのわかりませんか？もう興味ないならお帰りください

[950: 周辺住民さん]

>>948 匿名さん
ん？周辺住民ですよ。
何故か名前変わってますが
荒らしだらけなのも、こうやって複アカ疑惑が発生するのも、この掲示板の仕組みせいだと思ってます。

[952: 匿名さん]

>>949 周辺住民さん
増え続けてる？安いのは正論だから否定しないのか。だいぶ無理した土地に家建ってるのは誰が見てもね

[956: マンション検討中さん]

先日オハナ周辺を散策してきました。
閑静な住宅街といった雰囲気で
公園も幾つかあり、こちらで教えてもらったロピアも良かったです！
役場も行きやすそうでした。

駅開発にあたっての住民説明会があったようなのですが、周辺にお住まいの方でもし行かれた方がいたらお話聞きたいです。

[964: 周辺住民さん]

[No.951から本レスまで、住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害する投稿、および削除されたレスへの返信の為、いくつかの投稿を削除しました。管理担当］

[965: マンション検討中さん]

皆さん、アリオにイングラムが来ますよ！

[966: 検討中さん]

ペット可ですが、近くに動物病院はあるのかな？

[967: 匿名さん]

>>966 検討中さん
歩けば行ける距離にはあるんじゃない？

[968: マンション検討中さん]

スレが荒れるので投稿を控えていただけると助かります。購入を検討している方たちで有用な情報を交換したいのです。よろしくお願いします。

[969: マンション検討中さん]

>>966 検討中さん
いくつかありますよ。
一番近くだと橋本動物病院になりますかね？

[970: マンション検討中さん]

968です。>964 さんへのレスです。

[971: 検討中]

>>969 マンション検討中さん
ありがとうございます。
散歩がてら自分も散策してみます♪

[972: 匿名さん]

ファミリー世帯が多いと思われ掲示板に小学校の話題が出ておりましたが、
こちらはペット飼育可能なマンションでしたね。

ペットを飼われる方であれば、近くに動物病院があれば安心ですし、
もっと欲を言えば大きな公園やドッグランがあれば嬉しいですね。

[973: 周辺住民さん]

>>972 匿名さん
そういえばドッグランもいくつかあります。
知っている場所を近い順で記載しておきますね。

①アリオ橋本のドッグラン
・登録不要 ・屋外 ・狭い ・硬い地面
②カインズホームのドッグラン
・要登録 ・屋外(屋根付き部あり) ・40-50畳くらい？ ・ゴム質の地面
③小山内裏公園のドッグラン
・要登録(更新条件あり) ・屋外 ・かなり広い ・山なので土や草の地面(犬は大喜び)

[974: 検討中]

>>973 周辺住民さん
ドッグランがあるのは嬉しいです。
情報ありがとうございます！
歩いて行けるのはアリオくらいですかね。
小山内裏公園はすごく大きい公園ですねー。
車は必要ですが、橋本は色んな所に出やすそうですね。

[975: マンション検討中さん]

>>974 検討中さん
徒歩だと、いろいろ行くにもそれなりに歩かないといけない物件ではありますけどね

[976: 周辺住民さん]

まぁ歩く距離の感覚は人それぞれだと思いますが、ざっくり歩いてどのくらいの距離に何があるかをまとめてみました。

■徒歩0-5分
・かない歯科

・スーパー ザ・ビッグ
・ドラッグストア セイムス
・セブンイレブン
・ゆで太郎
・唐揚げ専門店
・ふじや食堂
・おうちカフェ Fika

・あじさい公園
・ひばり公園
・はなみずき公園

■徒歩5-10分
・かつや
・独楽寿司
・マクドナルド
・ラーメン屋 南京亭
・ケーキ屋 プリエ
・うなぎ屋 廣瀬
・龍門飯店
・らぁ麺食堂 吉凛
・満留賀そば

・セブンイレブン
・ファミリーマート
・大渕酒店

・レイモンド保育園
・みたけ保育園
・すくすく橋本園
・ちゃいるど橋本園
・老人ホーム ネクサスコート

・塾 けいおう学院
・関塾ゼミ

[977: マンコミュファンさん]

>>976 周辺住民さん
調べればわかることをわざわざ書かなくても。
載せている情報が全てですと受け取ってしまいかねない書き方は正しいとは思えません。

[978: ご近所]

橋本住んで10年ですが、実際食べたり買い物したりは駅前まで出かけてます。地元の人は知りませんが。オハナ現地からアリオまで歩いてみましたが途中の障害物のせいかなかなか遠い。他に良い道あるのかな。駅前開発されてアクセス良くなれば良いですね。橋本自体は住みやすいですよ。

[979: マンション検討中さん]

>>977 マンコミュファンさん
いちいち噛みつかなくても。
誰も全てなんて思いませんし、情報のひとつとしてこんなところがあるんだーと知れましたし、実際住んでる方の意見はありがたいです。

アリオまでは道なりに真っ直ぐ行く感じでしょうか。
道も開発で変わるようですし、更に住みやすくなってくれたら嬉しいですね。

[980: マンション検討中さん]

今どのくらいが分譲済みか分かる方いますか？
残りはどのタイプがあるかなど分かりますか？

[981: 匿名]

>>980 マンション検討中さん
不動産サイトに載っていても古い情報だったりしますからね。モデルルーム行かれましたか？
まだでしたら一度行かれてみては。直接営業さんと話して初めて出てくる情報がありますよ。

[982: マンション検討中さん]

購入者もいなければ、残戸数すら知らない検討者や近隣住民。
なかなかこんな掲示板ないですね。

私はモデルルーム行って検討していますので現状を知っていますが、購入者に迷惑をかけるのも嫌なのであえて言いません。

[983: マンション検討中さん]

>>982 マンション検討中さん
売れ残り多いんですか？

[984: 匿名さん]

お隣にあるザ・ビッグはイオン系のスーパーなんですね。
営業時間は7時から23時30分という事ですし、本当にコンビニ感覚で利用できそうです。
ご近所さんにお伺いしますが、こちらのスーパーでは食品以外に文房具も扱っていますか？

[985: マンション検討中さん]

ご近所さーん教えてー

[986: 周辺住民]

>>984 匿名さん
もちろん売ってます。
食品、文房具、ペット用品まで、品揃えに関しては贅沢言えませんが幅広く商品が置いてあります。その他にも、イートインコーナーに、ウオーターサーバーや製氷機もあります。

[987: マンコミュファンさん]

たいぶ過疎ってますけど人気ないんですか？

[988: マンション検討中さん]

>>987 マンコミュファンさん
購入者や検討者全員がここを見てるわけじゃないんですから、その発言は短絡的では？

[989: 匿名さん]

これといった特長ないけど売れてんのかね？

[990: 匿名さん]

産経電子版
本日、リニア神奈川県駅起工式。

[991: マンション検討中さん]

以前に、モデルルームを見に行ってきた者です。行った際に、来場プレゼントとして、こちらから一つ選んだ商品を送りますと言われました。あれからだいぶ日にちが経つのですが、まだ届いていません。

物件があまり好評ではなく、来場プレゼントに費用を充てられなくなったんですかねw

[992: 名無しさん]

オハナできてきましたね！

[993: マンション検討中さん]

西向きの部屋と4LDKが先着順での販売になったようですね。

[994: マンション検討中さん]

こらからはオハナブランドも減るのかしら？

[995: 匿名さん]

リニアの駅ができれば駅周辺の開発が爆発的に進みそうですが、
こちらのOHANAは中古でのリセール価格は期待できそうですか？
エリアとしては開発が期待される南口ですし、
中古でも価格が下がる事はないと考えていいでしょうか？

[996: マンション検討中さん]

>>995 匿名さん

＞リニアの駅ができれば駅周辺の開発が爆発的に進みそうですが

進まないでしょ。
ヒント：岐阜羽島

[997: マンション検討中さん]

>>996 マンション検討中さん
岐阜と、新宿にも横浜にも30分前後で出られる橋本を同列に語るか？

[998: 匿名さん]

>>997 マンション検討中さん
横浜に30分前後着くのは冗談でしょうか？それ言うなら、熊谷だって、新幹線で30分台で上野に着きます。

[999: マンション検討中さん]

>>998 匿名さん
いや、もはや論点おかしくない？笑

[1000: 匿名さん]

立地、設備仕様を考えればリセールにそこまで期待出来ないことくらい分かると思うが。
駅徒歩15分のここはあくまで永住向けの物件。