パークタワーあすと長町 (契約者専用)

[購入経験者さん]

契約者専用のスレです。

[3201: 住民板ユーザーさん6]

>>3199 住民板ユーザーさん1さん

だったら他を買えば良かったのでは？
と、言われちゃいますよ。

[3202: 匿名さん]

>>3194 匿名さん
賃金との乖離はなんでしょう、って考えてみたらどうなのかって話です。
その内訳を判断できる人いるんでしょうか。
当然利益も含まれているわけなんですがね。

利益率なんて分からないし、
せいぜい相見をとって金額そのものを比較することぐらいしか
できないのじゃないのかな。

[3203: 住民板ユーザーさん1]

住宅ローン控除の申告書ってもう届きましたか？

[3204: 住民板ユーザーさん1]

>>3201 住民板ユーザーさん6さん

コンシェルジュ廃止論も同じですよね。だったら他を買えば良かったのにね。

[3205: 匿名]

>>3204 住民板ユーザーさん1さん
スタディールームとキッズルームは見えにくいけど光熱費や清掃等で経費を確実に消費している。全世帯の共同資産であるあのスペースを賃貸にだせば月に20万円位は収益が得られるかもしれない。賃貸ロッカースペースへの作り変えでも良い。何よりもあの2つがあることによる最大の問題はセキュリティーの悪化だと考えています。コンシェルジュサービスは継続して欲しい。管理費がショートしているなら全体的に見直さないといけないですが。修繕積立金を積み増しするために管理費の削減を考えているのだとしたら考えが根本的に間違っています。

[3206: マンション住民さん]

>>3204 >>3201
その考え方は違うと思う
満点の物件だと思って買った人ってどれくらいいるんでしょうか
不満があるなら動くというのは重要だと思います
掲示板に書いてるだけじゃほとんど何も起こらないですが

[3207: 住民板ユーザーさん1]

これだけの世帯がいると、それぞれの価値観が違ってくる。購入時はいらないサービスと分かりながらも納得し購入している。

廃止したいサービスが提案され、可決した場合は不満を持つ人が必ず出てきて他のサービスの廃止も訴えると思う。一度バランスが崩れると収拾がつかなくなる。

入居者全体の価値感のバランスを保つには廃止などは考えない方が良いし、その方が売却の時もプラスに働くと思う。

[3208: 匿名]

今は既存サービスを壊す時期ではないと思う。まずは管理費全体の年度収支を見たい。ところで駐車場収入は管理費への収入になるのかな？

[3209: 住民板ユーザー3]

>>3205 匿名さん

どの辺がセキュリティーの悪化になるのでしょうか？

[3210: 住民板ユーザー8]

>>3205 匿名さん

セキュリティーが守られるのであればあっても良いってこと？
経費のかからない共有物ってないからね、どの程度におさえて行くかだと思うけど、スタディールームとキッズルームがなかったら買わなかったなこの物件。

最後の２文には同意。

[3211: マンション住民さん]

バランスとは？

[3212: 住民板ユーザー8]

>>3207 住民板ユーザーさん1さん

まだ１年だからね。
長い目で見ていきたいですね。

[3213: 住民板ユーザーさん1]

>>3211 マンション住民さん

居住者全体の価値観を満足させる運営ってことでしょ。

[3214: 匿名]

>>3205 匿名さん


共有施設、コンシェルジュが売りのひとつの
マンションで購入したのに、失くすという
考えには失望しています

[3215: 住民板ユーザーさん6]

>>3214 匿名さん

激しく同感！！！

[3216: 住民板ユーザーさん1]

コンシェルジュ機能は廃止とならず管理員が常駐するようです。
自分は今のまま女性が制服で居て欲しいです。

[3217: 匿名]

>>3216 住民板ユーザーさん1さん

同じ気持ちです

[3218: 匿名]

>>3216 住民板ユーザーさん1さん

どうしちゃったんだろ
せっかくのこのマンションが、そんな感じに
なって、残念

[3219: 住民板ユーザー8]

>>3216 住民板ユーザーさん1さん

決まりじゃないよね？

[3220: 匿名]

管理組合ちゃんと仕事しろよ
コンシェルジュ廃止とか勝手に物事決めんな

[3221: 匿名]

管理組合は、分かってないことが、分かりました。
このマンションを買う人が、何に満足を感じてるかが
想像できていない

[3222: 匿名]

そのとおりです
パークタワー「ブランド」を購入しているのにです

[3223: 住民板ユーザー8]

資産価値を下げる行為にもなりかねません。
断固として反対します。

[3224: 住民板ユーザーさん1]

乱暴な言葉使いはやめましょう。管理組合は頑張ってくれています。現在のコンシェルジュさん廃止の方向で進んでいるのは確かだと思いますが、反対する方々が要望書などで意見具申すれば変わってくると思います。

個人的には、サービスは今のままを最低5年続けてから判断した方が良いと思います。揉める原因になるのでこのまま維持でもいいですし。

[3225: 住民板ユーザー8]

>>3224 住民板ユーザーさん1さん

そうですよね、管理組合は頑張ってくれていると思います。それ故に暴走？と感じてしまいます。一生懸命さが、少し違う方向に走っているような。
初年度ですし、大きな変革は危険なのでは？と感じます。長い目で、多方面からの分析も必要なのでは？

新メンバーとなってから、また揉めば良いのではないでしょうか。まずは引っ越しの傷の解決から。

[3226: 名無し]

ハロウィンなのかな、小さいお子さんとママさん達が楽しそうでしたね。
微笑ましいなぁと思いつつ、子どもが小さいうちにマンションに住むと色々面倒なんだなと知りました。

[3227: 匿名]

>>3225 住民板ユーザー8さん

大規模マンションで負担が少ないのに
悲しい限りです

[3228: 匿名]

管理組合は本当に無能
自らブランド価値を下げるような愚行をしている

[3229: 匿名]

>>3225 住民板ユーザー8さん

そのとおりだと思います
暴走していることを認知して欲しいです

[3230: 匿名]

こんなざわつかせて、どうするつもりでしょうか
管理組合はもう少し、しっかりして欲しいです

[3231: 住民板ユーザーさん4]

資料読みましたが、理事会の方々も女性コンシェルジュを残す論理的な説明が見つからないのかも。

管理会社から、現在のコンシェルジュ業務は管理員で代用可能ですよと言われてしまったので…

マンションの雰囲気を考えると柔らかい印象の女性が制服を着て対応して欲しいです。サービスは同じでも、年配の男性の作業着姿となるとあのホテル的なカウンターとはマッチしないかと…

せっかく女性コンシェルジュとともにスタートした大規模マンションのメリットを殺してしまいますよね。賛同が得られる納得のいく説明を考えたいと思います。

[3232: 住民板ユーザーさん1]

ここって公団タワーアパートだからオッちゃんで、いいべ

[3233: 住民板ユーザーさん2]

↑近所のおっちゃん降臨！

[3234: 匿名]

>>3231 住民板ユーザーさん4さん

ほんとうにそう思います
大規模マンションのメリットを失くしてしまいます

[3235: 匿名]

次期理事会の役員がどんな人になるのか、そこがポイントかも。
今の理事も何人かは残るのでしょうけれど、正直みんながみんなコンシェルジュ廃止に賛成ではないような気がします。

[3236: 匿名]

>>3235 匿名さん

そうあって欲しいです

[3237: 匿名]

マンションのサービス仕様に関わってくる
ようなことは慎重に扱って欲しい

[3238: 入居予定さん]

先月 自転車に乗った中学1年生くらいの女の子二人組が自転車置き場の入り口から住人の後をついてきて入ってきて自転車を置く場所でないところに2台置いて、ロビーの端のソファーでくつろいでいるのを確認しました。そういう時でもコンシェルジュの目があると安心だと思います。

[3239: 入居済みさん]

間違えました3238は入居済みです

[3240: 匿名]

>>3238
そういう貧乏臭い連中が勝手に入ってくるのは勘弁して欲しいですね
見つけたら排除しないと

[3241: 匿名]

>>3240 匿名さん

入居者みたいだから、大丈夫ですね。
良かった。

[3242: 匿名]

>>3241 匿名さん
だとすると、入居者の中に駐輪する場所を守らないマナー違反の人がいるってこと？

[3243: 住民板ユーザーさん2]

1人で投稿して楽しいですか？

[3244: 住民板ユーザーさん2]

>>3241 匿名さん

わかりづらくてすいません
3238の者です
入居予定が間違いで入居済みの者です
自転車置き場に入った二人の女の子は住人ではない印象でした。その時私も自転車でヤナセまえの横断歩道でここのマンションってロビー広そうだよねと二人が話してるのを聞きました。そのあと後をついてきたので私は急いで入りましたが私の後ろの住人の方と一緒に入ってきました。自転車をテキトーにとめてロビーでくつろいでるところを確認しました。住人の方だったら自分の自転車のNo.にとめるので住人ではないのかなとガン見してしまいました。

[3245: 匿名さん]

>>3244 住民板ユーザーさん2さん

えーこわい！！笑

[3246: 匿名]

セキュリティー気になります
ニュースにもタワーマンションに関する
ものがでてたし

先日、ネットのデリバリーの自転車が
自転車置場からでてきて、あっけにとられたし

ロビー、自転車置き場、監視の目は
必要ですね

駅前の目立つマンションですし

[3247: 匿名]

やはりコンシェルジュの存在が必要なのでは？と感じます。

[3248: 匿名]

宅配便の配達員にエレベーター前のセキュリティー部分で『何階ですか？』と聞かれました。
聞いてどうするの？と怖くなり、３０階です…と笑顔で伝えると『じゃあ、いいです』とのこと。
ピンポン鳴らしても出ないから、置き配したいのかな？って感じでした。

[3249: 匿名]

>>3244 住民板ユーザーさん2さん

そのような場合こそ、管理人さんに報告しないと。

[3250: 匿名]

>>3238 入居予定さん
Wi-Fiも使えて快適空間なのかも。ロビーのWi-Fiは廃止でいいんじゃないかな。

[3251: 匿名]

>>3250 匿名さん

wifiないって今時

[3252: 住民板ユーザーさん6]

>>3250 匿名さん

Wi-Fiなくてもくるでしょう。
Wi-Fiがないのはちょっと考えられない。

[3253: 匿名]

全戸ネット加入マンションなんだから部屋のWi-Fi使えよ。

[3254: マンション住民さん]

スタディールームもWi-Fi要らんよな。必要なら自分の部屋で勉強すれば良い。

[3255: 匿名さん]

>>3248 匿名さん

30階ですww
ナイス

[3256: 匿名]

>>3254 マンション住民さん

studyルームこそ必要でしょ

ネットないと何もできないよ

きほん、クラウドだよ

[3257: 住民板ユーザーさん6]

>>3254 マンション住民さん

びっくり発言！

[3258: 住民板ユーザーさん6]

>>3256 匿名さん

多分、それが分からないのだと思いますよ…。

[3259: 匿名]

いろんな考え方の人がいるというのは

楽しいと前向きに考えてみる

[3260: 住民板ユーザーさん2]

クラウドもテザリング使えばWi-Fiいらないよね。

[3261: マンション住民さん]

>>3256 匿名さん
クラウドサービスって何を使ってるのかな？家のネット環境でローカルに落とせないのか？

[3262: 匿名]

SNSかゲームでしょ。たぶん。

[3263: 住民板ユーザーさん2]

コンシェルジュ廃止でWi-Fi残したら訳わからなくなりますね。

[3264: 匿名]

AWS、365、本

[3265: 匿名]

>>3264 匿名さん
WSで何を学習に利用してんの?365はローカルで使えるofficeがあるからそれ使え。本は家のWi-Fiでローカルに落とせるやろ。無料Wi-Fiのあるところは行儀の悪い奴が集まりやすくなるから共用部のWi-Fiは無くして欲しい

[3266: マンション住民さん]

良案が出ていますね。共用部分のWi-Fi廃止要望を書いて提出してみます。

[3267: 住民板ユーザーさん2]

共用のWi-Fiって月いくらですか？

[3268: 匿名]

費用面が理由で廃止にした方が良いという意見ではないから知っても意味が無い。

[3269: 住民板ユーザーさん2]

>>3268 匿名さん
セキュリティ面が理由だとしても、費用が掛かっていることが分かれば廃止の追い風になるのでは？

[3270: 住民板ユーザーさん6]

何でも廃止にするの？
使いたい人もいるのに。

[3271: 住民板ユーザーさん6]

コモンスペースで仕事出来なくなるじゃん。

[3272: 匿名]

インターネット回線は共用部Wi-Fiだけではなくロッカーサービスやインターホンサービスにも使っているから費用の切り分けは難しいと思う。ただ言えるのは既存サービスを変更もしくは廃止する時に作業費用が掛かることがあるが共用部Wi-Fiを廃止するのに費用は掛からないから手を付けやすいと思う。Wi-Fi機器の電源を切るだけでいいから。

[3273: 匿名]

>>3271 住民板ユーザーさん6さん
コモンスペースで、しかも無料Wi-Fi使って仕事していい会社ってガバナンス的に問題あると思うけどな。

[3274: 住民板ユーザーさん2]

コンシェルジュ廃止論が出てから変な方向に進んでいますね。

[3275: 住民板ユーザーさん1]

いろいろな考えを知る事が出来てよろしいかと。

[3276: 匿名]

話は変わりますけど昨年度ここを購入された方々はもう税務署から借入金特別控除申告書は届きましたか？

[3277: 住民板ユーザーさん4]

>>3276 匿名さん
とどきましたよ。先週くらいだったかな？と思います。

[3278: 住民板ユーザーさん4]

>>3276 匿名さん
3275です。ごめんなさい、勘違いして投稿してしまいました。うちは届いていないです。

[3279: 匿名]

やはりまだ届いてないんですね

[3280: 匿名]

>>3276 匿名さん

昨日届きましたよ。

[3281: 名無し]

>>3280 匿名さん

我が家も届きました。

[3282: マンション住民さん]

お世話になっております。
全く別の話題で申し訳ございません。

今さらですが、AppleWatchを購入しました。
ApplePayを使用して、Suicaのようにカギ替わりにできると思ってましたが
設定がうまくいきません。。。

iPhoneやアンドロイドスマホは問題ありませんでした。
以前に、AppleWatchで開錠している方を見たような気がするのですが
どなたかわかる方。。。教えて下さい。

[3283: 名無し]

>>3282 マンション住民さん

ApplePayではなくてSuicaってことですよね？
iPhoneで既に設定しているSuicaとは別にAppleWatch用に新たにSuicaが必要になりますがどうですか？

[3284: 匿名]

AppleWatchにSuicaカードを登録してあるのでしょうか。

[3285: 住民板ユーザーさん1]

iPhoneのSuicaを削除すれば良いだけ。

[3286: 匿名さん]

>>3282 マンション住民さん

アップルウォッチでSuica登録してます！
ここの家で鍵代わりにできるんですか？？？！
やり方教えてほしいです！

[3287: 匿名]

私もスマホのApple payのSuicaで解錠してましたが、
機種変更してから使えなくなって
ロッカーのシステムの所から一旦、登録を削除して
1から連携し直したら使えるようになりました

[3288: 匿名]

>>3287 匿名さん
ロッカーのシステムの所とは１階のタッチパネルの所でしょうか？

[3289: 匿名]

>>3288 匿名さん

そうだと思いますよ
わきからすみません
そんなわたしもやり方分かっておらずです

[3290: 匿名]

新築でコンシェルジュ廃止したいとか草も生えない。

スタディルームも受験生とか学生が本気で勉強している。
兄弟姉妹でもいるのか、あの環境はかなり彼らの役に立っているしそれを見越して購入した家庭もいる。
キッズルームと同じ。
我が家はテレワーク推奨のためコモンでたまの仕事に重宝している。
FreeWiFiだからセキュリティが？
使用しているシステム側でセキュリティ対策してるから気にもならない。
(この辺はITリテラシーの低い連中が騒いでるのか？)

充実した共用部のために管理費、修繕積立金がかさむのは購入前でもわかることなのに、何を騒いでいるのか理解に苦しむ。
払う覚悟のない中途半端なローン頑張っちゃった人は別にここじゃなくてもいいとこあるよ。
資産価値落とさないで欲しい。

[3291: 名無し]

テレビが見れなくなったー！
うちだけ？？

[3292: 住民板ユーザーさん]

>>3290 匿名さん

フリーWi-Fiのセキュリティの意味って、ネット自体のセキュリティの事じゃなくてマンションのセキュリティの事言ってるんだと思うけど。

[3293: 匿名]

>>3290 匿名さん

同じ気持ちです
最初から分かっていたことだと思います
充実した共有部が良かったことも購入理由
そうでなかったら、中・小規模の別のとこにしてます
ましてや、メジャー7のマンションですし

[3294: 名無し]

>>3292 住民板ユーザーさん

違うと思います。
以前の書き込みの人は完全にフリーWi-Fiのセキュリティーのことを書き込んでました。

[3295: 匿名]

>>3291 名無しさん

朝になったら直りましたね。
良かったー！

[3296: 匿名]

>>3294 名無しさん
あなたは鍵付きだから安全だと考えて使っているんですね。多分そうなんでしょう。

[3297: 匿名]

>>3290 匿名さん
同じルーターにぶら下がっている端末だとローカルIPアドレスは他の端末から見えますよ。鍵付きだから各世帯のWi-Fi利用時と同じセキュリティー強度があると考えているのですか？

[3298: 匿名]

>>3296 匿名さん

え？
自分はそんなこと一言も言ってませんが。

[3299: 匿名]

>>3298 匿名さん

あ、返信する人間違えた！
ごめんなさい！

[3300: 匿名]

>>3297 匿名さん
ローカルアドレス分かっても大抵の場合は困ること無いけどね。ピン打たれるくらいですかね。自分は打たれたくないけど。気持ち悪いし。