シティテラス金町ってどうですか？

[マンション比較中さん]

シティテラス金町についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/kanamachi610/

所在地：東京都葛飾区新宿六丁目2400番21（地番）
交通：千代田・JR常磐線（緩行）「金町」駅から徒歩10分
　　　京成金町線「京成金町」駅から徒歩10分
間取：2LD・K～4LD・K
面積：70.26m2～86.95m2
売主：住友不動産株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[スムログ 関連記事]
パワーカップルでなくても買える！東京イーストエリアのオススメ新築マンション4選
https://www.sumu-log.com/archives/20049/

[6628: 匿名さん]

[No.6600～本レスまで、以下の理由により一部の投稿を削除しました。管理担当]
・住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害する投稿
・他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言
・削除されたレスへの返信
・削除に関する話題

[6629: 名無しさん]

私は購入検討中のためこちらを見させていただいていますが、マンションとは関係のない部分で言い争いが発生し、最終的にマウント合戦が多発していて悲しい気持ちになります。
ここに来るのは少なからず物件に興味を持った方だとは思うのですが、もし買う気がない方がわざわざ貴重な時間を割いてこの検討スレに投稿しているのだとすれば理由が分からないですし、愉快犯ならやめていただきたいです。欲しい情報を見つけづらいです。

生意気なことを言って申し訳ありませんが、有用な意見交換の場になればと思い投稿しました。よろしくお願い致します。

[6630: マンション検討中さん]

問題なのは
立地と治安

[6631: マンコ ミュファンさん]

>>6629 名無しさん

金町クオリティについていけてないな

[6632: お尻の半分がカオス]

ルールにとらわれないのが
金町の良いところ

[6633: eマンションさん]

愉快犯がへばりついていますよね。そうした相手は論理が通らないので、飽きるのを待つしかないと思います。
現実社会で生き甲斐を見出せず、ネットでストレス発散をする下種です。

[6634: 匿名さん]

ここに関係なく、どこの掲示板も変な人がちょっとでもいると荒れますよね。
この手のは基本スルーするしかないです。反応されるためにやってることだと思うので。

[6635: eマンションさん]

金町の中古マンションの平均成約価格が一年前と比較して15%上がっていますね。これは都内平均を大きく上回っています。金町の相場はしばらく上昇基調でしょうね。
北区の下町である十条の駅近タワマンが坪単価約500万円で話題ですが、おそらくショッピングモール直結の駅近タワマンのパークタワー金町も同じ水準になると思われます。
このような将来を見越すとシティテラス金町はかなり割安なマンションだと考えます。

[6636: マンション掲示板さん]

はぁ～LINEでまた上階の騒音について言う人がいましたよ。

うちの1歳はドカドカ下に響くような幼児特有の歩き方をするんですけど迷惑ですか？やっと走れるようになってキャッキャしながら走ってるんですがやめさせるべきですか？
本当にごめんなさいね子供がいて。

[6637: ケツ毛ファミリー]

>>6636 マンション掲示板さん

金町なんだから「ノンルール」
気にしなくて良いよ。
中途半端な音だから文句を言われるんだろうな。
いっそのこと5分に1回ボーリングの球を落としましょう

[6638: 通りがかりさん]

>>6633 eマンションさん

お前相手にされてなくて、
可哀想

[6639: 匿名さん]

>>6636 マンション掲示板さん
煽る必要あんの？
お前みたいな態度取られると「あ～ええよ、ええよ子供なんだしうるさいのは当たり前でしょ」みたいな寛大な心が萎えていくんだわ
最低限防音マット敷くとか夜中には騒がせないとか対策してから言えや

[6640: 通りがかりさん]

>>6639 匿名さん

金町で他の人に気を遣えって方がおかしい

落ち着いて生活したいなら千代田区行けよって話

[6641: 匿名さん]

公開空地でスケボーキッズがやんちゃしようが部屋でガキがバタバタ走り回ろうが受け入れるだけの度量があるってこと、金町にはね。

[6642: マンション検討中さん]

>>6636 マンション掲示板さん

防音対策してなければ迷惑ですよ。誰かに聞かなくても分かることだと思うんですが。。
そもそもLINEグループの文句をここで言うぐらいだから常識が無い方なんでしょうね。

[6643: 匿名さん]

ほんと民度低いw

[6644: 匿名さん]

>>6643 匿名さん
駅前のラーメンマンションよりはマシだよ

[6645: 口コミ知りたいさん]

>>6641 匿名さん

マンション内でもそのうちスケボーありになったりして
電動キックボードとかw

[6646: マンコ ミュファンさん]

ゲストルームをラブルームにできないかしら

[6647: 匿名さん]

>>6645 口コミ知りたいさん
C棟のエレベーターからアジア系外国人の方がキックボードに乗ったお子様×2と降りてきたよ
びっくらこいた

[6651: 匿名さん]

>>6644 匿名さん
このスレ見たら誰もそうは思わないw

[6653: 匿名さん]

本当ひどい民度。住民トラブルが絶えなそう。
まだ入居もたくさん控えてるし悪くなる一方では。辛い。

[6654: 匿名さん]

>>6644 匿名さん
もはや誰が見ても明らかにこっちの方がヤバいんだが

[6655: 匿名さん]

この中に本当の住民・検討者がどれだけいるんだか

[6656: 名無しさん]

酷い民度　
→まさに金町を表している

だから、ここではルールがなく、
賢い者だけ生き残る

進化型スラム

[6658: 匿名さん]

スラムだからといってスケボーは困る

[6659: 匿名さん]

>>6654 さん
たかが便所の落書きに悪口書かれてるマンションと実際にとんこつ臭いマンションどっちがヤバいか明白だろ笑

[6660: 匿名]

>>6636 マンション掲示板さん
ちゃんと配慮はしてるんですもんね。
最大限配慮してるのに文句言われるなんて許せない気持ちはわかります。

[6664: 通りがかりさん]

盛り上がって参りました(｀・∀・´)

[6665: 匿名]

置き配でも荷物投げ捨てるとか言ってる輩がいたし、邪悪だなぁ。

[6666: 匿名さん]

ゼネコンの清水建設が減益予想を発表。これから着工の建物は軒並み厳しいんじゃないか？
ここの再開発は大丈夫？

[6667: 評判気になるさん]

最近子供の学校も検討するようになったんですが、金町の教育環境に関してはこういう記事もありました:
https://pex.jp/point_news/0ce1d191686b1272087e3dbeac5456e6

実際のところ、金町の小学校の評判はどうなんですかね?

[6669: マンション検討中さん]

すべてを見たわけじゃないですが、金町の地元塾から武蔵中などに進学してる子もいるので、有名塾に通ってる子などいると考えると、教育に力入れてそうですね。もちろん上位の一部だけという可能性が高いですが

[6670: 評判気になるさん]

>>6665 匿名さん

アンダースローで荷物投げられても我慢
オーバースローで荷物投げられたら
流石に金町でも酷いレベル

[6671: 神の神判]

>>6670 評判気になるさん

ゴミならしょうがない

[6672: 検討板ユーザーさん]

モール内のモデルルームの今後を営業さんからどなたか聞いていますか？
カフェやコンビニが入ってくれると嬉しいです。

流石に販売が中盤以降に差し掛かれば、モデルルームは閉じてしまうのが良いと思います。

[6673: 匿名さん]

>>6672 検討板ユーザーさん
過去のコメントを遡ってください

[6680: 匿名さん]

とりあえず6674-6679は削除依頼しておきました

[6681: 匿名]

[No.6648～本レスまでは、他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]

[6682: 匿名さん]

金町のエリートは0歳の幼児の頃から月謝2万円支払って七田式やコペルの金町教室に通わせ、天才を育てる幼稚園として有名ないずみ幼稚園に入れて有名私立小学校に入学させますね。
金町はマンションがそこまで高くないですし、教育資金に潤沢なお金を使う人が多い印象です。

[6683: 匿名さん]

>>6682 匿名さん

金町にエリートは存在しない。
他の区からしたら皆庶民。

[6684: 匿名さん]

金町は総じて庶民の街なのは確かですが、エリートはどの区でも地域でも意外といますよ。この手のことって、自分の周りにエリートがいないとわからないですよね。

[6685: マンション掲示板さん]

>>6639 匿名さん
防音対策やら夜の気遣いは当たり前のお話。なぜ対策してない前提で話されてるのか分かりませんけど、ここは防音対策してても音が響きますから、やってるのに注意されたご家庭はあると思います。

[6686: 匿名]

>>6685 マンション掲示板さん
防音対策してても音が響くと言うのは注意された張本人だからそう思うのでは？
我が家は上からも横からも音は聞こえません。静かで驚いています

[6687: 匿名]

防音対策してたら響かないわ。

[6688: 匿名さん]

防音はどれくらい対策してる？うちはマット敷いてる。

[6689: マンコ ミュファン]

>>6688 匿名さん

うちは子供が暴れたら鎮める

[6690: 住民板ユーザーさん1]

>>6688 匿名さん
マットぐらいじゃダメ??
ましてや 100均系マットなんて意味なし。
防音専門会社の厚さ2センチほどのマットがいいよ！

[6691: 住民板ユーザーさん1]

電車の音が反響してる感がある。

[6692: 匿名]

>>6691 住民板ユーザーさん1さん
複数の建物があるから避けられない事象かなー。
住んでみないとわからないことやね。

[6693: 匿名さん]

住んでそこそこ時間経ったけどうるさいと感じたことないなー。もちろん無音というわけではないけど、マンションってこんなもんじゃないの？としか。

[6694: 匿名さん]

私も住んでしばらく経ちましたが、騒音は全然気にならないですよ。転勤族なんで色々なマンション住んできたり戸建も経験ありますが、十分かなと思います。閑静な住宅街の戸建と比べると電車の音はうるさいかもですね。

[6695: マンコ ミュファンさん]

>>6694 匿名さん

上階の子供の足跡は響いてうるさいけど、
そのほかの音は聞こえるけど気にしないレベル

[6696: マンション掲示板さん]

金町で騒音・振動問題をわざわざ書くなよ。
当たり前だろ。

[6697: 名無しさん]

>>6684 匿名さん

ドンマイw
強　が　る　な　よ　笑

[6698: 匿名さん]

子供の足音なんてファミリー向けマンションにつきものでしょ。
金町は～とかこのマンションは～とか論じてる人は大丈夫か？笑

[6699: マンコ ミュファン]

>>6698 匿名さん

いちいち戯言吐くな引っ込んでろ

[6700: マンコ ミュファン]

>>6694 匿名さん

私は車の音すら気にしてテスラにしましたが、
住んでてびっくりしたのがガソリン車の数。多いわ、そりゃうるさいわ。

[6701: 評判気になるさん]

金町はここだけで、かの錦糸町、亀戸、平井、新小岩、小岩の総武線連合軍と戦えるぐらい、治安が悪い

[6702: 匿名さん]

金町程度で治安が悪いとか言ってたら世界のほとんどの地域で生きていけないと思う

[6703: マンション検討中さん]

金町駅の改良工事が始まっていますね！　
ホームに二箇所囲いができて工事されています。
目的は混雑状況の緩和のようですが、どのような形になるのか具体的には不明です！

[6704: ご近所さん]

金町に3年住んでて一度も犯罪に巻き込まれたことないよ
メキシコとかコスタリカなら10回は殺されていると思う程度の防犯意識だけど

[6705: 匿名さん]

>>6699 マンコ　ミュファンさん
ん？客観的に物事考えられないの？

[6706: 匿名さん]

>>6700 マンコ　ミュファンさん
金町でテスラて、特定されそう。それかタダの嘘松

[6707: 評判気になるさん]

>>6703 マンション検討中さん

ほんとだ、これは北口の期待は大ですね。
嬉しい限りです。

[6708: 評判気になるさん]

>>6707 評判気になるさん
Urlはこちらです
https://katsushika.goguynet.jp/2022/03/18/kanamachistation-202203/

[6709: 匿名さん]

ホームドア設置用の資材置き場って説もあったよ

[6710: 匿名さん]

今の工事はホームドアでしょ。意外と時間かかるんですよ。

[6711: 評判気になるさん]

>>6709 匿名さん

なるほどですね。勘違いしてしまいました

[6712: 口コミ知りたいさん]

>>6702 匿名さん

金町は自転車盗まれても、戻ってこないでしょ？？
亀戸だと元の場所に戻ってくることがある

[6713: 検討板ユーザーさん]

金町は
腐っても23区
ではなく
23区なのに腐っている
と言う言葉が好き

[6714: マンション掲示板さん]

少なくても駅からの動線上は治安悪くないですよ。

[6715: 口コミ知りたいさん]

>>6714 マンション掲示板さん

悪いだろ。
そもそも駅の治安とマナーが悪い。

[6716: 口コミ]

>>6715 口コミ知りたいさん
もしかしたらあなたも人のこと言えないんじゃ無い…？

[6718: マンション検討中さん]

駅までの道は狭すぎてトラブル起きそう

[6719: 匿名さん]

金町住民ですが、そんな嫌な思いしたことないですよ。

掲示板は所詮掲示板なんで、住んでる人と話したり、夜や昼に歩いたりして自分で情報を得ることが大事だなと感じます。

[6726: マンション検討中さん]

[No.6717～本レスまでは、他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]

[6727: 匿名さん]

鍵がかかってないチャリは借りてもいいってこと。金町では常識です。

[6728: マンコ ミュファン]

>>6727 匿名さん
その認識？あなたやばいね

[6729: 通りがかりさん]

金町治安問題ないでしょ
とれだけ温室で育ったお坊ちゃんなんだ
1人で買い物も行けなそう

[6730: 通りがかりさん]

葛飾区議会
http://katsushika-kugikai.jp/

[6731: 口コミ]

>>6729 通りがかりさん

おいおい、どうしたんだいベイビーちゃーん

[6732: 通りがかりさん]

>>6731 口コミさん

お、金町が怖くて歩けない僕ちゃんか
駅前の汚いおっさんが怖いのかい？

[6733: マンコミュファンさん]

これマジな話ですが、イトーヨーカドーの跡地のショッピングモールが予定通り完成すれば、シティテラスやシティタワー、プラウドマンションの資産価値は今以上に上がりますね。
今のイトーヨーカドーよりは間違いなく利便性は上がるし、敷地面積拡大により入る店舗も増えます。

[6734: 匿名さん]

織り込み済みの価格だと思うよ。ずっと前からわかってる話。

[6735: 周辺住民さん]

再開発予定地の空き地は元ボーリング場。

[6736: 口コミ知りたいさん]

違う。元スイミングスクール。
ボーリング場があったのは今のスイミングスクールがあるところ。

[6737: マンション検討中さん]

東金町再開発計画、開放型廊下、900戸、地下2階駐車場取り止め。
ソースは、小林ひとし議員のブログまで。

[6738: 匿名さん]

いつのまにか、シティタワー綾瀬のHPでてきましたね、こちらがいくらで出てくるのか。

[6739: 匿名さん]

>>6737 マンション検討中さん
これは内廊下をやめたってことでしょうか。。。そんな。。。

[6740: 評判気になるさん]

>>6737 マンション検討中さん

情報ありがとうございます。
ソースはこちらですね:
https://kobahito.typepad.jp/blog/blog.html

設計図を見る感じ、電車が走る側は道路がないようで、シティテラス金町から駅までの道にショートカットができなさそうですね。

[6741: マンション検討中さん]

>>6739 匿名さん
そういうことです。
外廊下です。

[6742: 匿名さん]

プラウドタワーが内廊下だったのに後続のパークタワーが外廊下なのは萎えますね。あと商業施設の駐車場は340台なんですね。アリオ亀有は2000台あるのに。ここは車で来ちゃいけない商業施設になりそうですね。色々と残念な計画変更ですね。

[6743: 匿名さん]

金町で高級志向目指すのは諦めたってことかと。マンションの近所で290円の弁当売ってたらムードぶち壊しなので、まあわからなくもない。駐車場は環７沿いのアリオと比べるのはちょっと酷かなあ

[6744: 匿名さん]

あくまで外廊下なのは商業施設の部分？のように読み取れましたが、どこの部分が外廊下なでしょうね

[6745: マンション検討中さん]

>>6744 匿名さん
これじゃないですか？

[6746: 匿名さん]

>>6745 マンション検討中さん
ほんとですね
900戸のタワマンが内廊下でないなんて…

[6747: マンション検討中さん]

タワマン＝内廊下ってイメージでしたけど、意外とあるんですね外廊下のタワマン
https://wangantower.com/?p=17759

[6748: 匿名さん]

別に自分が住むわけでもないのに外廊下だろうが内廊下だろうがどうでもいい。

[6749: 周辺住民さん]

ヴィナシス金町は外廊下ですね。
戸数は半分程度ですが。

[6750: 評判気になるさん]

>>6742 匿名さん
周辺の道路状況的にあんまりたくさんの車はさばけないと思いますよ。

[6751: 通りがかりさん]

この図面を見るたびに思うのですが西口改札がこの工事ではできませんっていうことが確定しているんですかね？それとも今回の変更みたいにポッと出てくるのか…

まぁ待つしかないんですがここの再開発は店舗、改札、マンションまでのショートカットとうまくいったらいいなと思っているところはたくさんあります。どうなることやら楽しみですね。

[6752: 匿名]

>>6734 匿名さん
折込済みではないですよ有明のシティタワーズも有明ガーデンが出来てから値上げされましたし
マンションマニアさんもシティタワーの時点でまだ再開発の値段は乗ってないと書いてます

[6753: 匿名さん]

>>6751 通りがかりさん
交渉中だと思いますよ。西口改札あれば便利なのはもちろん売りやすいでしょうから。

[6754: 評判気になるさん]

西口を作るとなるとなかなかの大工事（ホーム2F、陸橋3～4F）ですからね。
それを三井側がどの程度負担できるのか。。。。

[6755: eマンションさん]

ここのショッピングモールは店舗面積が33万平米で駐車場340台ですが、それより店舗面積が少ないアリオ西新井が31万平米で1550台ですからいかに少ないかがわかります。ちなみにお隣にあるテラスモール松戸は42万平米で2000台です。これはアリオ亀有と同等レベル。

三菱地所は千住大橋にポンテポルタを作りましたが、あそこは店舗面積が14万平米で235台です。
金町の方が2倍以上広いですが、ポンテポルタと同じような感覚で駐車場の台数を決めた感じがします。それでもこの数は少な過ぎですが。
ショッピングモールは人手が少ないとテナントはすぐに去ってしまいます。ポンテポルタを基準に考えても駐車場は600台は必要ですね。だから、駐車場は地下二階分を使う構成に戻してもらいたいです。

当初700戸の計画を何度も計画変更し、販売戸数を増やすことで露骨に利益を増やそうとするデベは信用できませんね。900戸は湾岸エリアの超大規模マンションレベルです。シティタワー金町は840戸、プラウドシティ金町は745戸、ミディオンは700戸、シティテラス金町は610戸、他の金町のマンションも数百戸レベルです。下町なのに大規模マンションを作り過ぎて駅がパンクしてしまいます。
ただでさえ朝は東京理科大生の通学で混み合っているのに。そして、薬学部の金町移転でさらに混み合います。

[6756: マンション掲示板さん]

西口は期待しない方がいいと思います。新金線もそうだし。

[6757: 匿名さん]

>>6755 eマンションさん
金町再開発はプロジェクト総延床面積が171250㎡なので店舗面積が31万㎡もあるわけがありません。
同様にアリオ西新井もテラスモール松戸も何十万平米も店舗面積はありません。せいぜい数万㎡。
いったいどこ情報ですか？

[6758: マンコミュファンさん]

西口改札は、この東金町再開発事業ではほぼ作らないでしょう。そもそも、JRが組合員に入ってないですし
もう権利変換直前なのでここから大きく変更はないですね。

[6759: 匿名]

>>6755 eマンションさん
プラウドシティ二棟、シティタワー、シティテラスでざっと2600世帯なので
ショッピングモール自体は採算が見込めると思います。ヨーカドーも何十年もあの規模で運営できてるわけですから

駐車場はどうでもいいです

[6760: 匿名さん]

>>6755 eマンションさん
後半は同意。今でさえ、理科大までの道は毎日イベントでもやってるんじゃないかと思うくらい混みあってる。道の拡幅計画には変更がないようでよかった。

[6761: eマンションさん]

6755ですが店舗面積の桁が間違っておりました。失礼しました。
ここのショッピングモールの店舗面積は3.3万平米、アリオ西新井が3.1万平米、ポンテポルタが1.4万平米が正しいです。ちなみに金町のヨーカードの駐車場は120台なので、ここの340台はその3倍弱に過ぎません。やはり駐車場の台数は大型ショッピングモールとしては心許ないですね。にいじゅくみらい公園周辺に違法駐車が増えなければ良いのですが。
金町駅に西口ができてショッピングモールと直結するなら、ららぽーと新三郷くらいの賑わいは期待できそうです。

[6762: eマンションさん]

駐車場に関しては、需要があれば周辺地域に立体駐車場などができていくんじゃないですかね。

[6763: eマンションさん]

外廊下だと高層階は風や雨の強い日は辛いかと思います。

[6764: 匿名さん]

店舗面積が1期2.5万2期0.7万か…
1期単独だとカメイドクロックより小さいとは
豊洲ベイサイドクロスや有明ガーデンには全く及ばず
思ったより小さくてショック

[6765: マンション検討中さん]

>>6764 匿名さん
ちょっと寂しいですね。近くに競合多いし、現状のイトーヨーカドーの盛り上がりを考えると妥当なのかなと感じます。

[6766: 評判気になるさん]

>>6761 eマンションさん

ショッピングモールの駐車場は340台ですが、公共駐車場は1500台まで提供するということですかね?

[6767: 評判気になるさん]

>>6766 評判気になるさん
駐車場じゃなくて、駐輪場ね。

駐輪場は、葛西とかみたいにサイクルツリー形式にしたらいいのに。
http://cycle-tree.jp/

[6768: eマンションさん]

小林議員のブログを読む限り、再開発後イトーヨーカドーが入りそうですね。

[6769: 匿名さん]

え？ヨーカドーじゃなくていいよ？やめて？

[6770: 評判気になるさん]

>>6767 評判気になるさん
あ、なるほど、読み間違えてしまいました。
駐車場340台は確かに少ないですね。

[6771: 評判気になるさん]

>>6768 eマンションさん
ヨーカドーが入るなんて読み解けませんけど。。。。。

たしかに駐車場どうすんだろうなって思ってた。
そこがネックになって早期閉店なんですね。

[6772: 匿名さん]

>>6771 評判気になるさん
元々の計画
・1期工事中は今の場所でそのまま営業、1期完成後新商業施設にそのまま移転
今の計画
・駐車場問題を見落としていたため一旦閉業、1期完成後に新商業施設に移転

いずれにしても1期商業施設内にはイトーヨーカードが移転することが決まっていたとしか読み取れない。

[6773: 口コミ知りたいさん]

>>6763 eマンションさん
外廊下だと高層階は風や雨の強い日は辛いかと思います。
辛いのは最上階から10階程度だと思います。そこから下は内廊とあまり変わらず、寧ろコロナ　換気の視点から内廊下リスク高。

[6774: 匿名さん]

>>6773 口コミ知りたいさん
外廊下だと、高所得者には響かないのでは？

[6775: 匿名さん]

西日暮里や南小岩の再開発は凄いねぇ
全く敵う気がしない
正直立石や新小岩南北の再開発にも負けてる気がする

[6776: マンション検討中さん]

完売はできますよね・・。今から5年くらい先までモデルルームありそうで恐ろしい。

[6777: 口コミ知りたいさん]

>>6775 匿名さん
西日暮里や南小岩の再開発も凄いですが、やはり0からではなく、周辺古い建物いっぱいあって、特に電線…
こちらみたいに気持ち良く青空をなかめないと思います。

[6778: 匿名さん]

>>6768 eマンションさん
ヨーカドーが戻ってくる保障は現時点でありません。もし売れ残れば区が床を買い取る可能性があります

[6779: eマンションさん]

カメイドクロックの駐車場は300台だけで、土日は満車で周辺道路の渋滞を引き起こしている。ここの店舗面積はカメイドクロックより1割ほど大きいし、たった340台ではカメイドクロックのように車で来るお客を捌けないでしょう。小林区議のブログにある通り、やはり懸念されるべき事案。
23区内で大型ショッピングモールがある街は限られており、金町はその一つに名を連ねることになる。
三井、三菱、野村、住友の大規模再開発で小さな子供を持つファミリー層が増え、理科大を誘致したことにより若者も劇的に増えている。ショッピングモールは金町の新しい顔になるわけですから、しっかり作って欲しい。

[6780: 匿名さん]

住不のモデルルームのテーブルの上に置いてあった資料には金町の新商業施設の店舗面積は62,000㎡！ららぽーと豊洲を上回る！って書いてあったのに嘘八百やんけ
まさか半分とは

[6781: 匿名さん]

>>6780 匿名さん
マジですか？誇大広告にも程があるな。
詐欺レベルじゃん

[6782: マンション検討中さん]

イトーヨーカドーで十分だった民なので、変な交通渋滞とか起きなければなんでも良いくらいの気持ちでいる。

[6783: 匿名さん]

KSCのお迎え路駐と、プラウドの路駐がその頃も健在なら渋滞するなぁ。

[6784: マンション検討中さん]

アリオ西新井くらいの大きさの店舗になるんですね。

[6785: 匿名さん]

駐車場台数に関しては、小林議員が難癖つけてるだけに見えました。地所のほうで試算したり警察と渋滞予測なども協議したうえでこの台数みたいなので。

[6786: 匿名]

>>6785 匿名さん
あの人何にでも難癖つけてますもんね。
区役所の移転も反対みたいですけど普通に駅前に区役所があった方がいいです

[6787: 匿名さん]

区役所は絶対駅前がいいわ～
立石も何気に駅前再開発全部合わせると総延床面積30万㎡超えなのね
区役所に用がある時以外はそんな行くことないかもだけどどんなテナント入るのか楽しみではある

[6788: 匿名さん]

>>6785 匿名さん
>>6786 匿名さん
小林議員の件、くわしく教えてほしいです。
駐車場台数が問題なんでしょうか。よくわからず・・・

区役所は駅前だと駅利用する人が使えて便利と思うんですが。土地代の問題なんでしょうか？？

[6789: 匿名]

>>6788 匿名さん
小林議員は税金の無駄遣いはよくないというスタンスで何でもかんでも批判しています
特に再開発。老人からウケがいいのか人気はあるようです

[6790: eマンションさん]

区役所までの道が商店街になっています。駅から離れていても、役所までのエリアが面で栄えるメリットはあります。

[6791: 匿名さん]

地元商店街の利益を優先して再開発に反対するタイプね
そういう例は全国にたくさんあるけど大体街自体の高齢化が避けられず寂れていくよね
若い人は古ぼけた商店街なんて使わないから若い人を呼び込むためにはオシャレな再開発ビルが必要

[6792: 評判気になるさん]

新金線の旅客化の件ですが、小林議員のブログで更新がありました:
https://kobahito.typepad.jp/blog/blog.html

想定スケジュールも書いてありますが、まだ区の意思でステークホルダーの合意を取れたわけではないですよね

[6793: 匿名さん]

>>6792 評判気になるさん
新金線は進んでる感出してるだけでグダグダですよ。議事録に指摘がある通り、６号交差の問題が何も解決していません。とにかく金町までどうやって通すかの見通しが立たないうちは進まないでしょう。（新宿までだと絶対赤字なので）

[6794: マンション掲示板さん]

全線の開通するとしても7駅開通になると今と変わらない駅遠ですね。

[6795: 匿名さん]

嫁と生きてるうちに新金線が金町まで来るかどうかで賭けをしています

[6796: eマンションさん]

鉄道の歴史を見るとまずは一部区間で先行開業し、それから延伸するケースが多いですから、6号線の手前までは先に開業するでしょうね。そうすれば金町まで延伸しようとする機運も高まります。
区としても常磐線と総武線にアクセスできる路線になるわけですから何としても実現したいでしょう。

[6797: マンション検討中さん]

ここの物件ももう4000万台で買える部屋はなくなりそうですね

[6798: 匿名さん]

アリオ亀有のBOOKS KIDDY LAND跡地に紀伊國屋入るんかー
金町の商業施設にも本屋入って欲しい
住民のレベルを表しているのかマジで金町本屋が無さすぎる…

[6799: 匿名]

街のレベルうんぬんより本屋は少なくなってますよ

[6800: マンション検討中さん]

本屋はないですが、図書館は徒歩10分圏内だと理科大、水元、赤十字、中央図書館とかなり充実してますよ。

個人的にはここ数年、本屋で購入した記憶はなく、すべてAmazonなど購入しているのであってもなくてもどうでもいいです