ネイエ設計

[戸建て検討中さん]

愛知県、岐阜県、富山県で施工されているネイエ設計さんで建てられた方みえますか？
ご意見を聞かせてください。

[102: 匿名さん]

1400万かな

[103: 匿名さん]

過去コメに対してなのでレスはつけません。
ネイエの話ではないが、ホームページでUA値、C値に関する記載の無い会社(耐震に関しては細かく書いてあったが・・・)に実際に聞いたところ
UA値0.6，C値0.2から0.3と言われた事があるので
気になった事は会社に対して聞くのが一番だと思う。
デザインだけでなく、デザインも性能も(そしてお金もｗ)結構なモノだった。

[104: 匿名さん]

気になったのでHPを見てみました。
https://horaguchi.cc/outline/technology/

耐震→施主の希望次第で品格法による耐震等級3を遥かに超える耐震設計可(許容応力度計算やSE構法など様々な構法のオプションあり)
制震→制震装置ミライエ標準装備
UA値→UA値不明(内容から0.46から0.6の間辺りでラインを引いてそう)
C値→C値0.5(会社によっては必達が0.5であって実測値はもっと良いという場合もある。ちなみに一条工務店は0.7くらいと言われている。)

ホームページの謳い文句通りであったのならば、ここで最高の注文をした場合、ハウスメーカー程度の住宅ではとてもかなわない程度の水準の高性能住宅設計になりますね(ほぼ間違いなくこの性能はあると思われるがUA値0.46から0.6の間，またはそれ以上に良いと仮定した場合)。
温熱環境が良いことで有名な一条工務店は制震装備が無いですし、一条工務店+α程度の性能という感じかな。

[105: 匿名さん]

そもそも、木造において許容応力度計算で耐震等級3を取得すれば品確法の耐震等級3より遥かに耐震性が上なので、許容応力度計算でお願いするのもありだと思います

https://youtu.be/aNhCEAPqt44

[106: 匿名さん]

>>105 匿名さん
仰る通りですね。
費用的に許容応力度計算は30万円程だと思われますので水回り=何れ壊れる、外構=後からでも出来るのグレードアップなどよりよほど有用かと。

ネイエ設計のホムペを見た限りだと
ネイエ設計が言っている意味合いとしては
壁量、柱量、偏心率などを良くして通常の許容応力度計算による耐震等級3を遥かに超える耐震性能=ギリギリ許容応力度計算による耐震等級3ではない性能も受け付けるという意味合いだと思いました。

[107: 名無しさん]

ネイエさんで建てられた方、外構、建物、設計料合わせて価格はどのくらいでしたか。転勤で愛知に戻った際にはネイエさんにお願いしたいと思っています。参考までにお聞きしたいです。

[108: 通りがかりさん]

>>107 名無しさん

3500くらいでした。外構はカーポートやガレージなどありませんが。

[109: 名無しさん]

>>108 通りがかりさん

3500ですか。予想はしてましたがそれプラス土地と考えると…ですね^^; そのくらい出さないとあの素敵な感じは出ないんでしょうね。
不躾な質問にお答えいただきありがとうございました。参考にさせていただきます。

[110: 通りがかりさん]

>>109 名無しさん

打ち合わせでかなり細かいところまで決めるので楽しかったです。グイグイの営業トークなども一切なく、こちらのペースに合わせて納得行くまで話し合うことができたので良かったです。

[111: 通りがかりさん]

数ヶ月前にネイエで建てました。注文住宅の苦情受付を探してて、ここを通りがかりました。コメント的にここのサイトはネイエのスタッフがいそうですね。床暖房かエアコンで全体暖かい？いやいや寒いのでフル稼働です。アフターケアもうちの場合は基本有料です。高額なので近所の工務店に直してもらってます。今も２箇所電気が付かなくなったんですが、また高額請求されるだけと思って相談してません。

[112: 通りがかりさん]

ワロタ

[113: 匿名さん]

ネイエで建てられるだけのお金がない人が文句言って、持ってる人がマウント取ってて草。
最近ネット広告とかで良く見るからこんな感じの書き込みが増えたんだろーな

[114: 111]

久しぶりに覗いたらやっぱりですね。まぁ口コミだからこうなりますよね。ご苦労様です。ネイエさんのデザインは気に入ってますよ。こだわってよかったと思う部分あります。ただ営業を置いてない分のデメリットは引き渡しあたりからボロボロ出てきますね。もうちょっとうまくケアすれば不信感も減るのにね。そこの不信感は生活に直結してしまうので、やっぱり家は大手がいいんだろうなと思いました。

[115: 匿名さん]

営業さんがいない分のデメリットってあるのですか…
大手では付き合ってくれないようなこだわりがある人にはいいのかも知れないですが
サービスという面で伸びしろはあるよね？ということなんだろうか。
出来上がった家を見ていると
施主のこだわりはものすごく満載なので、見ていて楽しくはあるんですけどね。

[116: 匿名さん]

うまく全体を調整する人が営業さんが負うっていう会社が多いように思う。
ここの場合も
アフターとかそういうところに手が回るかどうかっていうのは
結構今の人員体制だと大変なのかもしれないですね。
家自体はかなり良いのですが。。

[117: 通りがかりさん]

不快な思いしかしない。建築途中の家をみせてもらえばわかる。施工が雑。雨の日でも施工するし、大事なところも濡れまくり。そして建材が建売と変わらない。むしろ以下。オーナーは常にチェックが要るぞ。

[118: 名無しさん]

ネイエで家を建てて2年過ぎました。費用は高かったけど、満足のいく、お洒落な家が出来ました。（ホームページにも載っている家です）ですが、アフターケアーは全く無いと言っていいと思います。初回点検に来て、『じゃあ、こことここを修繕しましょう』って言って、次に来たのは、1年後の点検でした。その時も「じゃあ、こことここを修繕しましょう」と言って、未だ来ず、2年点検の案内がきました。2年点検の依頼をしたら、「担当から日時の連絡をします」と言ったまま、今だ連絡はありません。建てたらそれで終わりっていうのが、ネイエだと思ったほうがいいと思います。

[119: 名無しさん]

ネイエで検討しています。
寒いのでフル稼働とおっしゃっていた方は、
平屋でしょうか？二階建てでしょうか？
教えて頂きたいです！
またネイエ熱田の展示場で、扉の立て付けが悪くキィーと音がして開けにくかった場所があった点、引き出しも造作家具で開けにくい場所があった点がのがとても気になりました。
実際に建てられた方で、立て付けの悪い部分などあった方いらっしゃいましたら、教えていただきたいです。

[120: 匿名さん]

数年前にネイエで建てました。
建材が建売と変わらないというコメントがありましたが、そうではないと思います。うちが建てている時に木材屋に勤務されている近所の方が、高額な木材を使われているのを見て驚かれていました。素人の私には材質はわかりませんが、建売の材木よりは明らかに大きくてしっかりしています。
エアコンが効かないなどのコメントも見受けられますが、それは間取りの問題だと思います。天井高、吹き抜け、リビング内に階段などはエアコンが効きません。モデルルームみたいな吹き抜けリビングは憧れますが、いざ生活するとなると光熱費がバカにならないので我が家も諦めました。

[121: 匿名さん]

冬は床暖房だけでエアコンは必要ありません。
乾燥せず、快適に生活しています。