ザ・ノーブルフォート印西牧の原はどうですか?
千葉ニュータウンエリアで最も駅近な分譲戸建てがオープンしました。
駅徒歩3分、大公園隣接、大型商業エリア徒歩1分
公式URL
https://www.n-fort.com
ザ・ノーブルフォート
所在地:千葉県印西市牧の原4丁目1番
交通:北総線「印西牧の原駅」徒歩3分
総区画:47区画
売主:トヨタホーム東京、トヨタホームちば
価格帯:未定
[スレ作成日時]2018-09-25 23:27:17
ザ・ノーブルフォート印西牧の原について
11:
匿名さん
[2018-10-17 19:50:46]
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12:
通りがかりさん
[2018-10-17 21:21:22]
駅前で50坪の土地が建物込みで4000万台で手に入るんだからお買い得に感じる。
買い替えの余裕がない我が家には関係ないけど。 |
13:
匿名さん
[2018-10-18 05:34:50]
駅北側は工業団地に隣接する計画だからそこだけ残念
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14:
通りがかりさん
[2018-10-18 06:15:09]
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15:
検討者さん
[2018-10-18 12:17:24]
駅近なだけに小学校が遠く感じるかも。
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16:
検討板ユーザーさん
[2018-10-18 17:03:02]
南入り区画と外周区画が同じ価格帯なんですね。
少し意外でした。 車の騒音を考えると内側の南入りがいいなぁ |
17:
口コミ知りたいさん
[2018-10-19 22:10:53]
いよいよ明日から販売ですね
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18:
匿名さん
[2018-10-21 08:11:25]
抽選になりそうですかね?
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19:
匿名さん
[2018-10-21 16:55:49]
5000万近い物件だしそう買い手はいないんじゃないかな
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20:
検討板ユーザーさん
[2018-11-13 21:13:30]
ホームページ見たら間取の掲載が無くなりました。第1期の販売は終了したんですかね?早いですね。第2期の売り出しはいつ頃になるんでしょうか。
トヨタの他の分譲では、販売時期が後半になるにつれて価格が高くなったことがあるので、今後の情報に注目したいと思います。 |
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21:
評判気になるさん
[2018-11-30 14:10:23]
やはり、場所が場所だけに高いですね!
ソーラーもエネファームも無しで、ガス給湯とはなかなか・・・。 設備が周りに比べてチープなので、家のクオリティを求める人には向かないです。 立地重視です。 |
22:
検討板ユーザーさん
[2018-11-30 19:28:52]
>>21 評判気になるさん
ソーラーパネルはいらないと思いますがね。 売電価格も下がってるし、標準で載せるメーカーが減っているのが今の流れなので。 そんな設備つけるくらいなら価格下げてもらったほうがいいわ。 |
23:
通りがかりさん
[2018-12-01 06:59:11]
戸建もマンションも立地は大事ですよね。
将来売るとき貸し出す時を考えたら絶対駅近が有利です。 |
24:
匿名さん
[2018-12-01 14:28:43]
エネファームもいらんでしょ。
交換費用が高くつくよ。 まぁ見るからにサイディングっぽい壁だし プロムナードに比べるとコストかけてないね。 |
25:
匿名さん
[2018-12-01 21:57:34]
プロムナードが一番だと思います。
土地も60坪と広いし。 駅前の通りから適度に離れていて騒音も気にならないし、駅からも徒歩4分と近いし。 |
26:
評判気になるさん
[2018-12-02 21:01:35]
プロムナードって建売?
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27:
匿名さん
[2018-12-02 21:43:28]
まぁプロムナードが分譲中の頃はここも戸建になるとは思わなかったけどね。
牧の原4丁目の人達はほくそ笑んでる事でしょう(笑) |
28:
評判気になるさん
[2018-12-03 07:54:28]
確かに駅前通り沿いは気になります。
結構うるさいですよねー。 国道とかに比べたら全然ですが牧の原の静かさからするとね。 |
29:
戸建て検討中さん
[2018-12-14 18:55:15]
すごいスピードで建築していますね。
もう完売したのかな?一等地ですよね。 うらやましい・・・。 |
30:
匿名さん
[2018-12-14 19:35:58]
駅前マンションとして売り出されるはずだった土地に戸建を建てたわけですから、立地としては贅沢ですよね。
このままのペースだと春の桜が咲く頃には完売するのでは? |
31:
匿名さん
[2018-12-15 20:14:27]
建売なので早く街並みを完成させたいだけかと。
ポンポン建てて5000万ってのも何だかなと思いますけどね笑 |
32:
通りがかりさん
[2019-01-27 12:32:58]
せっかく田舎暮らし、なぜ線路の近く住むの。デザインもダサいし。
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33:
通りがかりさん
[2019-01-27 21:13:23]
田舎で駅から遠かったら資産価値なんてほとんどないし、上家なんて価値が下がる一方なんだからなんのメリットもないでしょ。何かあるかな?駅から離れても土地は50坪程度で広いわけでもないし、なんのメリットがない。長い目で見たら駅近が一番。駅近で5千万以下で帰るんだからお買い得。
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34:
評判気になるさん
[2019-01-27 21:35:45]
印西という地域で資産価値を考えて買う人ってどうなのかな。と思ってみたり。
その人が住みやすいと思えばどちらでもいいかと。 |
35:
住民
[2019-01-27 22:20:20]
いいですよココ。
休日の昼間は流石に交通量が多い道路ですが、夜はほとんど車が通らないので静かです。 駅前でありながらこの環境は奇跡です。 |
36:
検討者さん
[2019-01-28 12:24:42]
価格帯はどれくらいでしょうか。
4000後半で選べますかね? |
37:
住民
[2019-01-28 13:38:37]
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38:
名無しさん
[2019-01-28 18:08:46]
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39:
評判気になるさん
[2019-01-28 20:45:29]
見に行ったけど設備とか建材はかなり低めを使っている印象でした。
資産価値といえば土地かもしれませんが上物にももう少しいいものを使ってくれれば検討したのですが。 徒歩10分離れれば3000万円台の家という感じです。 |
40:
検討者さん
[2019-01-28 21:08:19]
>>39 評判気になるさん
いま検討しているものです。 設備がかなり低めということですが具体的にどこか教えほしいです。 他の分譲も見に行きましたがキッチン水回り等は他社との差がわかりませんでした。 ソーラーパネルやエネファームは必要としていませんのでそれ以外でご教授お願いします。 |
41:
評判気になるさん
[2019-01-28 21:59:00]
あちらにも書きましたが、ご覧になって気にならないようであれば問題視する必要もないかと思います。
魅力を感じるところは人それぞれですから。 メンテナンスを考えると外壁と屋根材だけは確認された方がよろしいかと思います。サイディングでも優れた物がありますので、コストも考えると一概にタイルが良いとは言えませんので。 こちらはわかりませんが、屋根材は瓦がいいですね。 |
42:
匿名さん
[2019-01-28 22:30:14]
キッチンも洗面所も他の分譲地と比べてハイグレードのものを使っている印象でした。タカラスタンダードのレミュー相当のものが入っているようです。
街並みもすごくきれいですよね。印西牧の原は魅力的な物件が多いので迷います…。 |
43:
匿名さん
[2019-02-16 12:51:52]
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44:
匿名さん
[2019-02-16 15:17:52]
>>39 さんはグレーシオンの板で色々言ってるみたいだけど、断定的に書かれていて設備が1番安いものが使われているとか、事実と違うことを言いふらしていて悪質。
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45:
ご近所さん
[2019-02-16 20:37:16]
買う前に、東の原10年前にできた住宅街でも行って、パナホームのタイルとトヨタのサイディング家を見て回ったら如何でしょうか
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46:
名無しさん
[2019-02-16 22:24:37]
サイディングだろうがタイルだろうが正直どうでもいいです。家の中にいたら外壁見えないですし。
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47:
通りがかりさん
[2019-02-16 22:50:15]
サイディングとタイルの議論に参加するつもりはありませんが、むしろ家の中にいて見えない部分が大事ですよ。
家の中にいて見える部分の仕上げ材のほうがどうでもいいです。 安全で快適な家は見えない部分が大事。基本です。 |
48:
ご近所さん
[2019-02-16 23:16:20]
牧の原の綺麗な街並みに魅かれて来たわけで、トヨタのサイディング家とAHCの黄色塗装は嫌ですね。
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49:
名無しさん
[2019-02-16 23:41:42]
>>48 ご近所さん
それで?駅から遠くて安い土地に頑張って上家にお金かけるのは御宅の自由だけど(^^)ここはトヨタホームの掲示板ですからスレ違いですよ。 |
50:
ご近所さん
[2019-02-17 00:53:36]
トヨタ様の170平米ぎりぎりと同じ土地代だが、面積は広い、すみません。
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51:
匿名さん
[2019-02-17 15:32:45]
49さん、なんかムキになってるけどトヨタの人?
徒歩20分と比べるならまだしも10分以内なら同じだと思いますけどね。 そんなにここの土地そんなに価値高くないから。 ここから5分歩いて土地も広くて、上物にお金かかってるほうが断然いいね。 |
52:
名無しさん
[2019-02-17 21:04:12]
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53:
匿名さん
[2019-02-17 21:09:53]
やっぱ安い家に住む人って民度低いね・・・。
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54:
名無しさん
[2019-02-17 21:20:50]
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55:
通りがかりさん
[2019-02-17 22:00:19]
私は54さんではないんですが、5000万の家を安い家と言える53さんがすごいと思いました。さぞ資産がある方だと思われますが牧の原にそんな豪邸建ってたかなー?
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56:
買い替え検討中さん
[2019-02-18 01:19:22]
「安い家」ってなんですかね。
始発駅徒歩3分、近隣都市に今後更なる駅近物件出る可能性ほぼ無し。 50坪越えの土地、115平米前後の上物。 路線は浅草線乗り入れ、押上、日本橋、新橋全て座って45分~60分圏。 ほぼ新設の小学校、病院。近所で大抵の買い物も事足りる。 周りには自然も沢山。 他に同様の条件整うとこあったら教えて欲しいです、ぜひ。 マイナス面も色々もあれど、首都通勤圏内この条件で5000万程度で買えるなら、そりゃ「安い家」ですわ。 嫌なら「高い家」に住むがよろし。ただの無駄遣いじゃないこと祈ります。 |
57:
隣駅の人
[2019-02-18 01:52:25]
印西牧の原駅周辺は土地が余ってますけど20年後どうですかね?きっと戸建で埋まっているでしょう。
そして、自分が高齢者となって交通弱者となった時、徒歩1分で行けるモアと徒歩4分で行けるビックホップ、そして鉄道を使って街に出掛けるのも容易で将来は明るいです。いつまでも元気でいたいものです。 私は数年前に家を買いましたがトヨタホームです。価値観は人それぞれですが皆さんが言うほど悪い家じゃないですよ。 |
58:
通りがかりさん
[2019-02-18 02:06:23]
なぜか荒らされてますね。
家に金をかけたければ注文住宅、そこまでこだわりがなければ建売、それだけだと思いますが。 甲乙つけようとする理由がわかりません。 まさか他社の営業マンの嫌がらせだったりして? |
59:
ご近所さん
[2019-02-19 23:55:46]
始発駅徒歩3分で自慢するなら、特急停車尚始発駅の印旛日本医大徒歩2分もありますよ、外観はトヨタ様にも負けないはず、はじまりのまちではなく、オダ建設の25区画の話。
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60:
買い替え検討中さん
[2019-02-20 01:20:11]
自慢。。ですか・・・ハぁ~
文脈も要点もさっぱり理解できませんか? とりあえずご近所さんなら尚更、そこが妥当な比較対象になるか分かりません? 情報収集の一環で覗いてみた掲示板ですが、なんの参考にもならなさそうで残念です。 |
外壁サイディング、詰めた区画割りでも売れるんじゃないかな。
4490万〜は周りのグレーシオンやパナに比べても安いですしね。