ザ・パークハウス 高輪フォートってどうですか？

[匿名さん]

ずいぶん前から塩漬けになってた土地ですが、ようやく販売するようです。9/10にＨＰがアップしました。
皆様のご意見、ご感想をお聞かせください。


売主：三菱地所レジデンス
施工会社：東亜建設工業
管理会社：三菱地所コミュニティ
交通:品川駅徒歩9分、泉岳寺駅徒歩11分
総戸数:43戸
専有面積:68～141平米

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[213: マンション検討中さん]

ここ購入した方の決め手となった理由、色々聞きたいです。もちろん、三者三様だと思いますが。。

[214: 匿名さん]

>>213
①品川、高輪ゲートウェイからほぼフラットアプローチで10分以内
②再開発エリア至近でこれから発展が見込まれる
③近くには東禅寺や高輪公園など、落ち着いた雰囲気
④ランニングコストが比較的割安
あたりでしょうか。

[215: マンション検討中さん]

>>214 匿名さん
ありがとうございます。
私はタイミングが合わずに購入し損ねてしまいましたが、現地を何度か見て同じことを思いました。
売りに出るまで数年気長に待ちます。

[216: 匿名さん]

ドレスアップオプションの案内が来ましたねー
いろいろ悩みます…

過疎ってますが、私が214に追記するとすれば、品川の北改札口新設で所要時間が短縮されたり、白金高輪からの地下鉄延伸計画が実現すれば、その駅の入口が近くになる可能性もあって、期待が持てます。

[218: 匿名さん]

[No.217と本レスをスレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]、

[219: マンション検討中さん]

今工事状況どんな感じだろうか？
最初の売りはいつくらいになるかなー

[220: 匿名さん]

チェックアイズレポート来ましたね。
けっこうもう出来上がってるみたいです。

[221: 匿名さん]

1月から再度ホームページアップするそうです。
なぜ販売中止していたのでしょうか。

[222: 匿名さん]

>>221 匿名さん
値上げ

[223: 購入経験者さん]

欠陥が見つかったからでしょう
パークハウスグラン南青山高樹町と同じように騙して引渡しようとしたが、バレたことが原因では

[224: 匿名さん]

パークハウス上尾みたく丸ごと他社に売ったとの情報があったが、デマのようで安心した

[225: 匿名さん]

事前案内会に行った時の価格表に表示されていない部屋がありました。そこを売り出すのですのか。担当者の方は眺望に抜け感のある高額の部屋は倍率すごかったと言っていました。
普通は外れた方を次期に別の部屋に誘導するものかと思ってたけど。こんなに募集期間が空いてしまったら他の物件に逃げちゃう気がする。公表までまつしかないですかね。

[226: 匿名さん]

ホームページ再開されましたね。

[227: 匿名さん]

立地いいですな。

安くてお買い得なり。

[228: 匿名さん]

3部屋ともそれぞれ、数百万ずつ安くなってるみたいですね。

[229: 匿名さん]

間取りを拝見いたしましたが、すっきりとした分かりやすい間取りで良いと思います。
２LDKのタイプだと一人暮らしもしくは夫婦二人暮らしがちょうどいいと思いますが、
リビングも広い所も良いですね
Dtタイプにおいては、専用テラスが付いていて憧れの間取りになっていると思います。

77㎡ですが、２LDKというタイプですからこれもファミリーというよりは夫婦二人暮らし用になってくるんでしょうね

[230: 評判気になるさん]

>>223 購入経験者さん
南青山の件は知りませんが、この高輪フォートに関しては、何がどの様に欠陥だったのでしょうか？何か明確な根拠や確証があれば示して頂けますでしょうか。
根拠の無いコメント危ない様ですが大丈夫でしょうか。
三菱地所が身内におりますが、法務部はIPアドレスから法的処置に出た例も昨年3件あると聞いています。

[231: 匿名さん]

>>230 評判気になるさん

そうですね。他人の受け売りで根拠がないなら危ないですね。
煽り運転、宮崎事件のガラケー女の誤認は記憶に新しいところ。

[232: 匿名さん]

長島修さんのツイート？

構造欠陥を隠蔽したマンションが都心にあるって。

[233: 評判気になるさん]

>>230 評判気になるさん
おどかすなよベイベー！
ビビるわぁ。