グランドメゾン新梅田タワー THE CLUB RESIDENCEについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
公式URL:https://www.sekisuihouse.co.jp/gm/osa/umeda871/index.html
所在地:大阪府大阪市北区大淀南2丁目2番1(地番)
交通:JR京都線・神戸線・宝塚線・大阪環状線「大阪」駅(桜橋口)徒歩14分
JR大阪環状線「福島」駅徒歩8分
JR東西線「新福島」駅(1号出入口)徒歩10分
間取:1LDK~4LDK
面積:45.84平米~199.87平米
売主:積水ハウス株式会社
施工会社:株式会社竹中工務店
管理会社:積和管理関西株式会社
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
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グランドメゾン新梅田タワー THE CLUB RESIDENCEを見学してきた!(感想)
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【大阪】内覧会に行ってみた「グランドメゾン新梅田タワー THE CLUB RESIDENCE」「関西マンションすごろく」
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【大阪】グランドメゾン新梅田タワー THE CLUB RESIDENCE 一斉入居開始 再内覧「関西マンションすごろく」
https://www.sumu-lab.com/archives/39107/
[公式サイトURLを変更しました 2018/9/10 管理担当]
[スレ作成日時]2018-08-28 15:51:17
グランドメゾン新梅田タワー THE CLUB RESIDENCEってどうですか?
8033:
匿名さん
[2020-08-25 17:05:13]
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8034:
匿名さん
[2020-08-25 17:15:10]
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8035:
匿名さん
[2020-08-25 17:56:26]
阿倍野の再開発は40年。
もう大阪市には大規模再開発できる人材もお金もないやろなぁ。 |
8036:
検討板ユーザーさん
[2020-08-25 19:33:47]
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8037:
匿名さん
[2020-08-25 19:50:01]
超高齢化社会で人口減少の次代に何十年先の夢は誰も望んでない。
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8038:
マンション検討中さん
[2020-08-25 20:16:25]
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8039:
匿名さん
[2020-08-25 20:19:44]
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8040:
匿名さん
[2020-08-25 20:21:13]
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8041:
通りがかりさん
[2020-08-25 21:12:30]
うめきた2期がスマートシティモデル事業地区みたいやから、この辺将来無人バスとか走るんやろね。やっぱ買いなんか?
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8042:
通りがかりさん
[2020-08-25 21:51:04]
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8043:
検討板ユーザーさん
[2020-08-26 09:33:26]
ジーニス大阪の施設利用の件
過去に東京青山で揉めた件に似ていますね。 まぁ、マンション内にいろんな可能性を含む施設は不要ですね。 ここの「にぎわい」は大丈夫だろうか? |
8049:
マンション検討中さん
[2020-08-27 02:02:53]
[No.8044~本レスまで、住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害する投稿、および、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]
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8050:
マンション掲示板さん
[2020-08-27 23:50:56]
住まいの参観日とは、どんな感じの内容なのでしょうか?
参加された方がいらっしゃいましたら、教えて下さいませ。 |
8051:
マンション検討中さん
[2020-08-28 16:24:18]
アベノミクス終了してしまいましたね
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8052:
マンション検討中さん
[2020-08-28 20:46:14]
>>8051 マンション検討中さん
よかったか悪かったかは置いといて、 日本のリーダーを務めるというのは本当に大変だと思いますし、心からお疲れ様、ありがとうを良いたい。 …個人でいうと、最近一個昇格して、部活20人でひいひい言ってんのに笑 |
8053:
マンション検討中さん
[2020-08-29 07:05:38]
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8054:
マンション検討中さん
[2020-08-29 09:01:15]
JR大阪駅の新改札が西側に出来たらマンションエントランスから改札まで実質どれくらいの距離になりますかね?
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8055:
マンション掲示板さん
[2020-08-29 12:26:00]
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8056:
購入経験者さん
[2020-08-29 13:16:13]
ミニと名前が非常に紛らわしい、誤配送が心配です。
ミニと同一の部屋番号が存在しないなどの、何か対策は取られているのでしょうか? |
8057:
マンコミュファンさん
[2020-08-29 14:15:17]
>>8055 マンション掲示板さん
ありがとうございます。桜橋口改札までは1200m弱くらいあると思うので800mですとだいぶ近くなりますね! 南エントランスから真東に進む道がうめきた2期エリアに真っ直ぐ抜けれたらいいのですが、多分無理ですね? |
8058:
検討板ユーザーさん
[2020-08-29 15:21:57]
>>8057 マンコミュファンさん
あくまで新駅ビルの位置からの道のりですので、うめきた二期の公園側に改札ができたり、公園を直線で抜けられる道ができれば、もっと近くなります。 そこまでは私も情報がありません。 |
8059:
匿名さん
[2020-08-29 16:47:21]
UR都市機構のHPに、うめきた二期の土地区画整理事業区域が掲載されています。
日通の関西物流付近も同区域内に包括されますので、この辺りは公園に抜けられる道ができるのではないでしょうか。 うめきた二期区域は、決して城壁都市になる訳ではないのですから。 https://www.ur-net.go.jp/produce/case/umekita/2nd/lrmhph000000a75p-img... |
8060:
マンション検討中さん
[2020-08-29 18:13:05]
北梅田駅の出入口がどんなに近くなっても
目的地の位置は変わらない ここに住もうとしてる人は電車乗らないのでは? |
8061:
検討板ユーザーさん
[2020-08-29 18:39:27]
過去2戸マンション買って住んでましたが電車を使うので
どうしても、御堂筋か谷町か堺筋の メイン駅徒歩4分以内の物件しか検討に入らずで迷っています。 ここはうめきた第二期が近いので別格という意見もあるけど。 |
8062:
匿名さん
[2020-08-29 20:20:26]
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8063:
匿名さん
[2020-08-29 21:18:17]
8061 検討板ユーザーさん
多様な間取りのマンションなので、様々な方が契約しています。 私は、定年退職していますので通勤の必要はありません。 美術館や映画館、好みのパン屋さん・百貨店等に徒歩や自転車で移動できるので、契約しました。 地下鉄に出る必要がある方は、ここは検討しなくていいと思います。 自家用車で通勤される方は別にして、電車を使うのであればJRですね。 |
8064:
マンション検討中さん
[2020-08-29 22:23:15]
地下鉄の方はやっぱりバスですね。41年ぶりに車体のデザインが一新されるとのことで、路線もより便利に変わるといいなと思います。
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8065:
匿名さん
[2020-08-29 22:42:20]
乗り換えなしで行けて、あと地下鉄並みの本数があればOKですね。
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8066:
検討板ユーザーさん
[2020-08-29 23:07:52]
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8067:
マンション検討中さん
[2020-08-30 00:34:02]
>>8060 マンション検討中さん
おっしゃる通り! 大事なのは駅のホームまでの時間であり、駅の出入口までの時間ではない! 勘違いしている人が多過ぎるな。 梅田勤務なら、出入口が近いとか遠いとかは関係ない。 |
8068:
マンション検討中さん
[2020-08-30 01:57:17]
かなりの高額を払ってまで
わざわざ梅田近くに住む選択をした人が 都心から郊外向きに電車にゆられて 毎日通勤ってどうなんだろうね? 駅関係無く会社が梅田で徒歩圏の人や車通勤のクラスの人が多いんじゃないの? 実需の人は駅距離表記はどうあれ 納得済みだし 投資の人は表記上だけだとしても 資産価値は上がるよね 実際。 |
8069:
マンション検討中さん
[2020-08-30 02:00:11]
自分はデパ地下で食材調達してますが、うめだ阪急、阪神本店、心斎橋大丸、なんば高島屋、阿倍野近鉄の5店舗にdoor to doorを公共の交通機関で何分かかるかが重要。20分越えてくると辛い。土曜日に、パークハウス中之島タワーが日本タクシーに委託してる専用バス見たけど、ガラガラだったし、金の無駄に思った。市内都心へのアクセス、立地は極めて重要。
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8070:
検討板ユーザーさん
[2020-08-30 03:05:51]
梅田に会社がありますが、
月に1回くらいしか行かなくなりましたので、都心に住む意味がなくなってしまいました。。 ちょい田舎の、スーパー、銀行、ドラッグストアがある駅に 130平米くらいの土地買って一軒家建ててのほほんと暮らすほうが時代に合ってしまいました。。 |
8071:
評判気になるさん
[2020-08-30 05:56:13]
ちょい田舎で130平米は狭くないですか?
40坪弱ではガレージ取れば庭無し。 総合病院も必要。 ちょい田舎って大阪市内から見たら、どの辺なんだろう。 |
8072:
匿名さん
[2020-08-30 06:43:51]
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8073:
匿名
[2020-08-30 06:54:00]
>>8069 マンション検討中さん
ちなみにクラブレジデンスはうめだ阪急までdoor to doorで片道徒歩20分超えるからNG? 条件が公共交通機関利用だから市バス使えばもっと短縮できるからOKか。 |
8074:
評判気になるさん
[2020-08-30 09:51:20]
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8075:
マンション検討中さん
[2020-08-30 10:48:21]
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8076:
マンション検討中さん
[2020-08-30 11:56:25]
郊外の戸建ても視野に入れて検討してますが、人口減少時代に本格的に入っていく時代にはたして郊外は正解なのか不安ではあります。人口減少時代には郊外は不便になり中心部は人が集まり逆に便利になりそうな予感がします。
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8077:
マンション検討中さん
[2020-08-30 12:29:08]
ここを検討する人なら仮に郊外に行ってもそれなりの場所を選ぶでしょうから予算はそれほど変わらない気がするので、本当にライフスタイルの選択って事ですよね。難しいです。
まさかこんな時代になるとは。 |
8078:
匿名さん
[2020-08-30 13:21:41]
自分は戸建ての選択しがありません。
今後、購入物件は永住のつもりで、老後住み続けたい。永住には、バリアフリーが必須条件です。このマンションはバリアフリーがもちろん、徒歩圏内に巨大公園、お買い物も便利で、永住の条件は全てクリアです。 戸建てもいいですが、建物は2階または3階がメインで、老後になると、1階しか使えなくなります。自分はエレベーターがついている戸建てでないと論外です。ただ、エレベーターがついてる戸建ての値段は高く、予算オーバーです。 |
8079:
匿名さん
[2020-08-30 13:46:01]
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8080:
マンション検討中さん
[2020-08-30 13:59:53]
今のコロナの流れってずっとは続かない可能性もありますよね。
コンパクトシティの流れも見ておかないと郊外出た後周りの人が減ってきてどうしよってならないか不安ではありますよね。 |
8081:
マンション掲示板さん
[2020-08-30 20:46:10]
>>8072 匿名さん
天満、中崎、天王寺によくいくだけなんですけどね。笑 |
8082:
マンション掲示板さん
[2020-08-30 20:49:34]
>>8071 評判気になるさん
関目高殿駅、豊中駅、箕面駅、南千里駅、北千里駅、千里丘駅、奈良学園前駅 の徒歩10分くらいの土地を考えています。 見て、やっぱりこっちの方がいいなと思ったらここの余った部屋検討しようかと思っています。 売り切れてたら諦めます。 |
10年先の利益と5倍になる50年先のなら100%、関西人は前者とる。。そういう国民性です。
よって99%無理でしょう。