グランドメゾン新梅田タワー THE CLUB RESIDENCEってどうですか？

[マンション検討中さん]

グランドメゾン新梅田タワー THE CLUB RESIDENCEについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://www.sekisuihouse.co.jp/gm/osa/umeda871/index.html

所在地：大阪府大阪市北区大淀南2丁目2番1（地番）
交通：JR京都線・神戸線・宝塚線・大阪環状線「大阪」駅（桜橋口）徒歩14分
JR大阪環状線「福島」駅徒歩8分
JR東西線「新福島」駅（1号出入口）徒歩10分
間取：1LDK～4LDK
面積：45.84平米～199.87平米
売主：積水ハウス株式会社
施工会社：株式会社竹中工務店
管理会社：積和管理関西株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

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【大阪】グランドメゾン新梅田タワー THE CLUB RESIDENCE　一斉入居開始　再内覧「関西マンションすごろく」
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[公式サイトURLを変更しました 2018/9/10 管理担当]

[23641: 匿名さん]

>>23640 匿名さん

日帰り温泉では高価な部類では

[23642: 匿名さん]

高い高いと散々言われている弁天町の空庭温泉とほぼ同じ料金ですね。あっちはインバウンド特化路線なので比べるのも変かもしれませんが（おそらくこっちもインバウンド意識してきそうだけど）

[23643: 坪単価比較中さん]

売り物件も出てますね
賃貸も

https://www.tower.ne.jp/物件情報/グランドメゾン新梅田タワー+THE+CLUB+RESIDENCE/

[23644: 坪単価比較中さん]

https://www.tower.ne.jp/物件情報/グランドメゾン新梅田タワー+THE+CLUB+RESIDENCE/

[23645: 匿名さん]

>>23637 匿名さん

東京では都心に大きな緑は普通なんだけどね。

[23646: 匿名さん]

>>23645 匿名さん

Wow!東京ってすごいんですね。すごく参考になりました。おつかれ様です

[23647: 匿名さん]

ここに住むのってどんだけ金持ちなんだ。。

[23648: 匿名さん]

>>23647 匿名さん
中層階から角部屋は億超えがほとんどですね

[23649: 匿名さん]

>>23647 匿名さん

北区のタワーはどこも庶民には手が届きませんね…

[23650: 匿名さん]

>>23649 匿名さん

いつもの北区さんですね。

[23651: 匿名さん]

色々と他新築マンション出てるけど、なんだかんだ一番盛り上がりましたね。到底2万レスいきそうな物件は他にないです。間取りや仕様含めて、バランスの取れた良いタワマンだと思います。次は、梅北２期ですね。

[23652: 評判気になるさん]

https://www.tower.ne.jp/%E7%89%A9%E4%BB%B6%E6%83%85%E5%A0%B1/%E3%82%B0...

結構、新築の賃貸も売り部屋も募集してますよね。
これって、もう内見できるのですか？

[23653: 匿名さん]

>>23652 評判気になるさん

内見は２月前半たぇできないですよ。持ちに主に鍵の引き渡しがされてからです。

[23654: 匿名さん]

[ご本人様からの依頼により削除しました。　管理担当]

[23655: 匿名さん]

管理修繕の効率については規模が大きくなってもスケールの限界がありますが、一番の恩恵は共有部分の豪華さですね。エントランスやラウンジなど、日々の生活がきらびやかになりそうです。第二のスペースはちょっとした気分展開などにも良いですね。まさに文字通り、ホテルや空港のエグゼクティブラウンジにアクセスするような、高揚を感じます。

近頃はグランドメゾンシリーズ、どこも売れ行き好調ですね。梅北２期も積水さんに素晴らしい物件を作って頂きたいと願います。

[23656: 評判気になるさん]

なぜか、ザファインタワー大手前のスレでグラメの事を言ってますけど、ファインタワー大手前みたいなペンシルマンションとここでは比べる対象ではないのに比べる事なのかなって思います。

[23657: 匿名さん]

>>23656 評判気になるさん

そういうゴシップは不要です。荒らさないで下さい。

[23658: 匿名]

>>11072 匿名さん

初期の話題ですが…
内覧時に試しにと玄関で音楽をかけましたが全く聞こえませんでした。今はごく一般的な中層マンションですが、比較しても防音性はかなり高いです。

逆に、遮音性が高い分ドアを開けた途端に廊下にかなり響き渡りした。ここだけ若干注意ですね。

[23659: 検討板ユーザーさん]

>>23658 匿名さん
空気伝搬による騒音、つまり軽騒音の遮音は簡単です。子供の足音などの重騒音こそが、問題になります。ここは積水の関西におけるフラッグシップ・タワーなので大丈夫でしよう。

[23660: 匿名さん]

>>23658 匿名さん

玄関で音を鳴らして外から聞いたということですか？
それともリビングや洋室？