グランドメゾン新梅田タワー THE CLUB RESIDENCEについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
公式URL:https://www.sekisuihouse.co.jp/gm/osa/umeda871/index.html
所在地:大阪府大阪市北区大淀南2丁目2番1(地番)
交通:JR京都線・神戸線・宝塚線・大阪環状線「大阪」駅(桜橋口)徒歩14分
JR大阪環状線「福島」駅徒歩8分
JR東西線「新福島」駅(1号出入口)徒歩10分
間取:1LDK~4LDK
面積:45.84平米~199.87平米
売主:積水ハウス株式会社
施工会社:株式会社竹中工務店
管理会社:積和管理関西株式会社
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
[スムログ 関連記事]
グランドメゾン新梅田タワー THE CLUB RESIDENCEを見学してきた!(感想)
https://www.sumu-log.com/archives/16077/
[スムラボ 関連記事]
【大阪】グランドメゾン新梅田タワー THE CLUB RESIDENCE オススメ! 残住戸数わずか
https://www.sumu-lab.com/archives/4173/
【大阪】スムラボで記事化要望のあった大阪のマンション8物件まとめご紹介「関西マンションすごろく」
https://www.sumu-lab.com/archives/7572/
【大阪】内覧会に行ってみた「グランドメゾン新梅田タワー THE CLUB RESIDENCE」「関西マンションすごろく」
https://www.sumu-lab.com/archives/11003/
【大阪】グランドメゾン新梅田タワー THE CLUB RESIDENCE 一斉入居開始 再内覧「関西マンションすごろく」
https://www.sumu-lab.com/archives/39107/
[公式サイトURLを変更しました 2018/9/10 管理担当]
[スレ作成日時]2018-08-28 15:51:17
グランドメゾン新梅田タワー THE CLUB RESIDENCEってどうですか?
13730:
マンション検討中さん
[2021-04-25 11:34:55]
|
13731:
検討板ユーザーさん
[2021-04-25 11:42:01]
|
13732:
検討板ユーザーさん
[2021-04-25 11:47:14]
考えれば線路を福島6丁目に向かって掘ってるんだから、工事的にもついでに地下道と出入り口は作りやすいよね。ダイワのホテルやモクシーなど、なんでこの場所に新築ホテル?って思ってたけど、ここの出口ができるならそれも納得
できます。 スカイビルの地下道横に並んでる路駐自転車の行き場がなくなるのでここに駐輪場ができると予想。ついでに向かいの日通の所にスタバ併設の蔦屋とかができてくれたら最高ですね。 |
13733:
匿名さん
[2021-04-25 11:49:53]
|
13734:
検討板ユーザーさん
[2021-04-25 11:51:36]
わざとアンチが知らんふりしてるのか
ただの無知なのかわからんが 地下鉄など改札が地下にあれば基本出入口が駅の起点やろ ググればわかると思うけど 新駅はJR大阪駅の一部かつ地下駅 https://www.google.co.jp/amp/s/suumo.jp/journal/2018/01/31/148529/%3fa... https://woman.chintai/article/knowledge/0481_ekitoho-keisan_ss1/ https://www.homes.co.jp/cont/rent/rent_00226/ もちろん不確定要素が多いので 可能性の話ではあるが、 絶対違うと否定する根拠を教えてくれ |
13735:
検討板ユーザーさん
[2021-04-25 11:54:23]
ここに大阪駅何番出口って番号が振られるかどうかでしょうね。
|
13736:
匿名さん
[2021-04-25 11:56:44]
あと表記上は1番近い敷地から。グラメは建物は敷地の西端なので表記より実際は1分かかる。あとエレベーターのタイミングによっては待つのに数分降りるのに更に数分かかる。まあこれは高層建物の宿命なのでどこも同じですが。つまり部屋から大阪駅のホームまで25分くらいかかることがある覚悟が必要。
|
13737:
匿名さん
[2021-04-25 11:56:57]
>>17371さん 買う気はないのに、どうしても掲示板が気になって、投稿してしまうのですね。諸条件、確定したら是非検討くださいませ。
|
13738:
匿名さん
[2021-04-25 11:59:37]
|
13739:
検討板ユーザーさん
[2021-04-25 12:00:53]
いずれにしてもここに出入り口ができるとインパクトはでかい!本当に新梅田って呼ぶにふさわしいエリアになりそう。
|
|
13740:
検討板ユーザーさん
[2021-04-25 12:08:05]
駅近物件の可能性により
いよいよロクなネガが出てこなくなって草 |
13741:
検討板ユーザーさん
[2021-04-25 12:14:43]
|
13742:
匿名さん
[2021-04-25 12:16:01]
駅がどんどんこちらに近づいてくるのは素晴らしいですね。
|
13743:
名無しさん
[2021-04-25 12:16:12]
|
13744:
検討板ユーザーさん
[2021-04-25 12:16:45]
|
13745:
検討板ユーザーさん
[2021-04-25 12:18:04]
|
13746:
匿名さん
[2021-04-25 12:18:26]
|
13747:
名無しさん
[2021-04-25 12:18:55]
|
13748:
検討板ユーザーさん
[2021-04-25 12:22:38]
しかも先の投稿の画像だと、ここはJR管轄っぽいので民間のマンションの可能性は低そう。
|
13749:
名無しさん
[2021-04-25 12:23:43]
|
13750:
匿名さん
[2021-04-25 12:28:55]
|
13751:
匿名さん
[2021-04-25 12:31:28]
なんか心が折れた。
完敗です。 |
13752:
匿名さん
[2021-04-25 12:31:34]
駅までの距離変わらんのになんか表記上の時間に必死にこだわってる。なんでそんなに余裕無いの?
|
13753:
マンコミュファンさん
[2021-04-25 12:35:23]
根拠が足りなすぎる
|
13754:
マンション掲示板さん
[2021-04-25 12:35:46]
表記と合わせて実際めちゃ便利になりそう、そしてこの周辺がもっと発展していきそうって期待が膨らみますよね!余裕ないのはわかりますが。。
|
13755:
匿名さん
[2021-04-25 12:42:44]
表記上の距離がどれだけ重要か分からないわけがないでしょうに。
改札まで距離変わらないとかそういう話ではないのに、検討者を馬鹿にしているのか変にミスリードしようとしているのか。 情報確定したら炎天下煽りも使えなくなりますから、今後は改札まで距離が長い!のゴリ押しにシフトでしょうか。 |
13756:
口コミ知りたいさん
[2021-04-25 12:44:01]
もういいわ。この板めんどくせえからおれは卒業するわ。
|
13757:
マンコミュファンさん
[2021-04-25 12:46:02]
|
13758:
匿名さん
[2021-04-25 12:46:56]
|
13759:
マンコミュファンさん
[2021-04-25 12:51:29]
|
13760:
評判気になるさん
[2021-04-25 12:52:10]
うめきた2期エリア内の話だからマンションはないよ。
|
13761:
検討板ユーザーさん
[2021-04-25 12:53:24]
うめきた2期エリア内だから建築看板は出さないやろね。
|
13762:
通りがかりさん
[2021-04-25 12:54:31]
福島六丁目に大阪駅への地下入り口ができたらいいけど、
大阪駅地下ホームからの線路はこのあたりで地上に出て 環状線に接続されるので、六丁目付近では地表近くの深さに 線路があることになる。 そうすると地下入り口から駅への通路は、この線路より 深いところに通さなければならず、費用がかかる。 新梅田シティのような集客施設がある場所ならともかく、 何もない所にわざわざ出入り口を作ってくれるだろうか? ぬか喜びしない方がいいかも。 |
13763:
匿名さん
[2021-04-25 12:54:41]
|
13764:
マンション掲示板さん
[2021-04-25 12:56:59]
|
13765:
マンション掲示板さん
[2021-04-25 12:58:55]
|
13766:
匿名さん
[2021-04-25 13:00:49]
線路はどのみち無くなるよ。
|
13767:
名無しさん
[2021-04-25 13:02:08]
これは資材置き場ですね、はい
|
13768:
匿名さん
[2021-04-25 13:03:27]
|
13769:
マンション検討中さん
[2021-04-25 13:06:24]
ここは地下入り口と緑地ですよ。何を今更。
|
13770:
マンション掲示板さん
[2021-04-25 13:08:12]
|
13771:
匿名さん
[2021-04-25 13:08:32]
|
13772:
通りがかりさん
[2021-04-25 13:10:10]
線路をまたがず地下駅ホームに直結することはできるが、
それでは結局、大阪駅の地上ホームまで遠回りすることなる。 なにわ筋線が開通したら環状線への連絡線はいらなくなるが、 そのために線路をわざわざ敷きなおすことはないだろう。 |
13773:
マンション掲示板さん
[2021-04-25 13:11:12]
|
13774:
名無しさん
[2021-04-25 13:13:06]
思惑が一番伸びる
|
13775:
匿名さん
[2021-04-25 13:15:57]
>>13773 マンション掲示板さん
そうなんですよね。情報整理すればするほど、ただの緑地になるか、駅の出口になるとしか考えられない。 |
13776:
マンション掲示板さん
[2021-04-25 13:25:27]
>>13772 通りがかりさん
天気のいい時は地上を通れば良いよね!そして遠回りといっても地上ホームと地下改札はラッチ内で接続されてるわけだから多少の登り降りがある程度ですね。わざわざ地下ホームに降りる必要はないです。 |
13777:
口コミ知りたいさん
[2021-04-25 13:25:45]
普通に考えて駅の出入口でしょうね。
逆にここに対して出入口否定派の方は 新駅の出入口はどこに出来ると思ってるんですか? グランフロントの地下階(ココは発表されてますね)、スカイビル、福島6丁目の3つは合理的 福島6丁目付近には学校やホテル、 我らがメガグラ横の病院もあるよ |
13778:
匿名さん
[2021-04-25 13:30:10]
|
13779:
マンション検討中さん
[2021-04-25 13:30:15]
あと駐輪場も出来ます。
|
ありがとうございます!